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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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537 000 €
(3 703 €/m²)
Maison 4 chambres
Pessac
Iad France - Manon Valentino vous propose : Charmante maison avec un étage de 145 m² sur une parcelle de 538 m², située dans une impasse calme à proximité des écoles, transports et autres commodités. La maison se compose d’un séjour lumineux avec salle à manger, d’une cuisine séparée ainsi que d’une très belle entrée avec grand escalier. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, 2 salles de bain et 2 WC. Un balcon sur toute la longueur de la façade avant dessert deux des chambres. Une grande buanderie ainsi qu’une pièce attenante pouvant être aménagée en bureau complètent le bien, avec un accès direct sur la terrasse extérieure. Maison des années 70 entièrement rénovée par la propriétaire actuelle, lumineuse et exposée nord-sud, équipée d’un chauffage au poêle à granulés. Taxe foncière : 2 200 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
16
×
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06 67 48 83 27
649 000 €
(3 363 €/m²)
Maison 4 chambres
Pessac
Iad France - Marion Rebiere vous propose : Pessac Toctoucau – Située dans le secteur de Pessac Toctoucau, cette maison construite en 2007 offre un cadre de vie idéal pour une famille, à seulement 7 minutes en voiture de la gare TER et 14 minutes en bus. Les écoles sont accessibles à pied, avec un service de ramassage scolaire facilitant l’accès au collège et au lycée. Maison plain-pied d’environ 193 m² environ sur une parcelle de 987 m² environ, cette maison séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Dès l’entrée, un sas puis une entrée avec placard mènent vers un espace de vie composé d’un séjour avec cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine ouverte et d’un toilette invité. Les nombreuses ouvertures prolongent naturellement les espaces vers un patio et une terrasse. L’espace nuit comprend un bureau avec rangements, quatre chambres avec placards, dont une suite parentale avec sa salle de bains, douche et toilette. Une seconde salle de bains avec toilettes. Véritable atout, la maison dispose également d’un espace indépendant, idéal pour une activité professionnelle, un espace adolescent ou pour recevoir famille et amis, comprenant une chambre, des placards, un WC et une salle d’eau. Côté confort, système de climatisation gainable ainsi que d’un chauffage au sol. Piscine chauffée au sel avec un volet roulant électrique. Une allée avec carport pour stationner les véhicules. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
193m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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07 60 17 53 04
515 000 €
(3 759 €/m²)
Maison 4 chambres
Pessac
Iad France - Maïlys Cherel vous propose : Charmante maison de caractère – 4 chambres – Bureau – Jardin arboré À Pessac, découvrez cette belle maison familiale de 137 m² datant de 1905, implantée sur une parcelle de plus de 800 m², sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduit par son charme authentique et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine aménagée d’environ 20 m², complétée par une cave en sous-sol (env. 4 m²) et un espace buanderie. Elle s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 40 m², bénéficiant d’une triple exposition et agrémentée d’un poêle à bois. Une belle suite parentale d’environ 32 m² vient compléter ce niveau, avec dressing et salle d’eau avec WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau avec WC et d’un bureau, idéal pour le télétravail. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré, sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente. Une pergola accueille vos repas d’été, complétée par deux espaces terrasses. Deux abris de jardin viennent parfaire l’ensemble. Stationnement possible sur la parcelle. En bon état général, cette maison offre tout le confort moderne : fibre optique, climatisation réversible et poêle à bois. Idéalement située, à proximité du CHU haut-évêque, cette maison représente une belle opportunité - Commodités à 2km, écoles à 2,5km, collège à 3km, transports à 1,5km (tram B et gare Pessac-Alouette. Une visite s’impose pour en apprécier tout le charme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre découverte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
4 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 81 11 64 52
499 000 €
(3 992 €/m²)
Maison 4 chambres
Pessac
Iad France - Laurence Gey vous propose : MAISON DE 2016 - 4 CHAMBRES - GRAND TERRAIN 2500 - PESSAC Venez poser vos valises dans cette maison individuelle RT 2012 de 125 m² avec véranda Akena. Construite en 2016, cette maison est idéale pour les familles recherchant calme et tranquillité, sur une parcelle d’environ 2 500 m², sans vis à vis. À l’intérieur, la maison propose 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour toute la famille. La grande salle de bains ainsi que les deux WC apportent un confort optimal au quotidien. La cuisine, équipée et fonctionnelle, est ouverte sur la pièce de vie et la véranda, créant un espace convivial pour partager de bons moments en famille. La pièce à vivre, lumineuse, invite à la détente et à la convivialité grâce à son poêle à bois et aussi d'une clim réversible. L’ensemble de la maison est en très bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Côté équipements, la maison est dotée d’une pompe à chaleur ainsi que de panneaux solaires permettant une autoconsommation énergétique, avec la possibilité de revendre le surplus, un véritable atout économique et écologique. À l’extérieur, le grand terrain d’environ 2 500 m² avec piscine hors sol (5mx10m) offre un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L’exposition sud et ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Un potentiel d’évolution est également envisageable avec possibilité d’ extension attenante à la maison. Pour votre confort, la maison dispose de plusieurs places de stationnement, d’un portail motorisé, de volets roulants, de 2 cabanons ainsi que de nombreuses prestations supplémentaires. Proche des commodités et facilité de transports, ramassage scolaire. Cette maison est un véritable cocon de tranquillité où il fait bon vivre au quotidien. Ne laissez […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
16
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06 87 32 88 06
595 000 €
(4 020 €/m²)
Maison 4 chambres
Pessac
Iad France - Virginie Bardy vous propose : Maison Arcachonnaise et sa maisonnette quartier Sardine. Venez découvrir un ensemble immobilier composé d'une très belle Arcachonnaise et d'une maisonnette rénovée en loft, toutes les 2 situées en façade dans rue au calme, très lumineuse avec accès privé à la Coulée verte. Dans le très prisé quartier Sardine Tram B à 2 minutes, gare SNCF et Pessac centre à 10mn à pied. Écoles, commerce, cinéma, médecins. Marché dominical, médiathèque. Caractéristiques : 🏠Maison Arcachonnaise 116 m². Séjour cuisine plafond cathédrale 1 chambre parentale 15 m² 1 chambre avec mezzanine 1 chambre avec sde et wc Le tout au calme absolu et sans vis à vis. piscine 6×3, garage, cave et puit. En complément le deuxième logement : 🏠Maisonnette 32 m². Accès indépendant, non mitoyen et son Jardinet intimiste. Pièce de vie lumineuse avec séjour ouvert et cuisine équipée Mezzanine Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
4 chb
3 sdb
10/06/26
10/06
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07 80 99 36 60
300 000 €
(2 727 €/m²)
Maison 4 chambres
Pessac
Iad France - Thibault JAMEAU vous propose : INTRA ROCADE - PESSAC NOÈS (Au calme) Belle opportunité pour un bien familial de 110 m² sur un secteur résidentiel et proche des écoles. Dans un environnement calme, vous apprécierez les nombreuses commodités en proximité. Une maison familiale à rafraichir (construction 1970) qui vous séduira par ses volumes et son potentiel. Vous profiterez d'un grand espace salon / salle à manger de 30 m². Attenante, une cuisine fermée (11 m²) avec un cellier / buanderie en jonction avec le garage de 14 m² pour accueillir véhicule et ou encombrants. Vous pourrez stationner vos véhicules sur la parcelle. Côté nuit, le bien dispose de 4 chambres (2 en rdc et 2 à l'étage) et d'une salle de bain familiale. (Superficies des chambres : 3 chambres de plus de 12 m² et 1 chambre de 9 m²) À l'extérieur, pour vos moments conviviaux en famille ou entre ami (e) s, vous bénéficierez d'un double jardin (Grand espace à l'entrée du bien et jardin intimiste à l'arrière). À VISITER SANS TARDER. Les + du bien : - Environnement résidentiel calme - Intra rocade avec accès rocade rapide - Ecoles en toute proximité - Lycée Pape Clément à 1,5 km - TRAM B (Arrêt France Alouette 4 min en voiture) - Bus ligne 30 à pied - 2 espaces nuit - 2 extérieurs - Places de stationnement sur la parcelle - 1 grand espace sous comble qui peut être aménagé en espace de vie, selon vos envies - 1 garage La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
13
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06 08 51 15 06
560 000 €
(4 000 €/m²)
Maison 4 chambres
Pessac
Iad France - Marie Duprez vous propose : Pessac Maison familiale de 140 m² - piscine - 3 chambres - bureau - garage - Ravissante maison individuelle située à Pessac, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Elle saura vous séduire grâce à ses nombreux atouts et son côté 'clé en main'. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon climatisé lumineux, une belle cuisine équipée ouverte, une véritable suite parentale : chambre, dressing et salle de bain, ainsi qu'un bureau baigné de lumière. L'étage accueille deux chambres supplémentaires avec chacune sa salle d'eau. Le jardin arboré offre un espace extérieur propice à la détente en famille ou entre amis autour de la piscine ! Les abords de la piscine et la terrasse sont en résine drainante : pas d'écharde, ça ne glisse pas, et la température reste toujours agréable pour les pieds nus ! Un pool house avec également des sanitaires complètent cet espace. Stationnement possible dans le garage, mais aussi sur l'avant de la parcelle. Une prise de recharge pour les voitures électriques a été installée. Idéalement située, cette maison vous permet de profiter d'un environnement calme tout en étant à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun pour un quotidien facilité. Aéroport Bordeaux Mérignac : 15min Gare Pessac Alouette : 5min (train direct pour Bordeaux centre ou Arcachon) CHU Haut Lévêque : 5min Forêt du Bourgailh : 5min Thalès et Dassault : 20 min Accès rapide sur le bassin d'Arcachon Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Pessac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure familiale. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
3 sdb
10/06/26
10/06
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06 61 45 57 13
670 000 €
(4 621 €/m²)
Maison 4 chambres
Pessac
Iad France - Pierre-Olivier MEILLIER vous propose : Pessac Magonty - Au calme dans un environnement vert, jolie plain-pied indépendant de 145 m² composé d'une belle entrée, un ensemble salon / salle à manger de 45 m² et cuisine US de 13 m² orienté sud-ouest, 4 grands chambres dont une suite parentale (salle d'eau, dressing), salle de bains, 2 WC, un cellier / buanderie, un garage, une double terrasse couverte, piscine, abri bois, emplacement 2 / 3 voitures. Le tout sur une jolie parcelle de 857 m². Les commodités (école primaire, bus, pharmacie, épicerie, cabinet médical. ) sont proches à pied. Notre coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Olivier MEILLIER mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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06 23 50 66 15
539 000 €
(3 593 €/m²)
Maison 4 chambres
Pessac
Iad France - Pierre-Olivier MEILLIER vous propose : Exclusivité Pessac NOES - Au calme et au sein d'un cadre champêtre, belle landaise de 150 m² environ (177 m² environ utile) comprenant séjour, cuisine (possible US), véranda, 4 chambres, une 5ème chambre / bureau / salle de jeux de 20 m² environ (37 m² environ utile), salle de bains, salle d'eau, 2 wc, garage. Le séjour est en triple exposition avec un jardin orienté ouest et le lycée, collège et école sont proches à pied. Notre coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Olivier MEILLIER mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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06 23 50 66 15
449 000 €
(4 009 €/m²)
Maison 4 chambres
Pessac
Iad France - Johanna Taty vous propose : Charmante maison de 112 m² sur un vaste terrain de 1171 m² à Pessac TOCTOUCAU au calme et sans vis à vis Découvrez cette belle maison individuelle de 5 pièces, située dans un environnement calme et verdoyant à Pessac. Construite en 1986, elle offre un espace de vie confortable. À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres de plus de 10 m² dont une avec mezzanine, WC et salle d'eau, un salon lumineux ouvert sur la terrasse, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain et un deuxième WC séparé. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'extérieur ne manque pas de charme avec son grand terrain arboré ainsi que sa piscine chauffée au sel. Profitez de la tranquillité offerte par la terrasse pour partager des moments agréables en famille ou entre amis. Le quartier résidentiel dans lequel est située la maison offre un cadre de vie paisible, proche des commodités et des lieux d'intérêt de la région. Cette propriété en très bon état constitue une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce havre de paix à Pessac. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
4 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
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06 25 42 64 39
499 000 €
(3 372 €/m²)
Maison 4 chambres
Pessac
Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et agréable à vivre dans un cadre verdoyant ? Découvrez cette grande maison située sur le secteur recherché de Pessac Toctoucau, à proximité immédiate de toutes les commodités, des pistes cyclables et de la route des plages girondines. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie cosy de plus de 48 m² avec cheminée, idéal pour partager de bons moments en famille, d'une cuisine séparée, d'un cellier, d'une chambre parentale avec salle d'eau privative et d'un toilette indépendant. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau ou salle de jeux dessert un bel espace nuit composé de trois chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, et d'une toilette séparé. Un garage extérieur vient compléter ce bien. À l'extérieur, vous serez séduit par le jardin arboré et paysagé, parfait pour les repas d'été ou les moments de détente. Secteur prisé, environnement résidentiel, tout en restant […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
4 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
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05 57 48 40 40
871 000 €
(5 619 €/m²)
Maison 4 chambres
Pessac
Iad France - Cyril Carrilho vous propose : Villa d'architecte de 155 m² à Pessac MAGONTY, offrant 4 chambres, un grand salon séjour très lumineux avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Construite en 2012, cette villa de plain-pied en excellent état vous séduira par son agencement moderne et sa luminosité naturelle. Pour votre sécurité, elle vous assure tranquillité et confort avec son chauffage en PAC AIR / EAU au sol couplé avec son ballon thermodynamique au quotidien. Cette villa dispose d'un jardin orienté au sud, idéal pour profiter du soleil, sa piscine au sel 7mx2.5m avec volet immergé, une terrasse tout autour de 100 m², abri jardin, carport et parc arboré de 2596 m². Aucun travaux à prévoir. Une occasion à ne pas manquer dans le quartier privilégié du Golf de Pessac, notre coup de cOEur. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette villa moderne, idéalement située à Pessac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incontestable de cette villa unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
3 sdb
10/06/26
10/06
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06 85 76 78 78
594 000 €
(4 041 €/m²)
Maison 4 chambres
Pessac
Iad France - Alexandra Boucard vous propose : PESSAC, Contemporaine, lumineuse, fonctionnelle – coup de cOEur assuré ! À seulement 5 minutes du centre de Pessac, découvrez cette maison à étage de 2023 au style moderne et épuré. Dès l’entrée, la luminosité vous accueille. La pièce de vie d’environ 55 m², spacieuse et idéale pour recevoir, offre un salon / séjour chaleureux et une superbe cuisine ouverte, le tout donnant sur un jardin parfaitement exposé. En rez de jardin, vous apprécierez également une belle suite parentale, pensée pour le confort et l’intimité, avec sa salle d’eau attenante et son dressing. L’étage, véritable espace nuit, propose trois chambres aux beaux volumes, dont une avec sa propre salle d’eau, une salle de bains et un WC. Un étage pensé pour accueillir confortablement enfants ou adolescents. À l’extérieur, le jardin prolonge harmonieusement la pièce de vie : une terrasse, une piscine chauffée au sel de 7x3 entourée de gazon synthétique pour un entretien facile, ainsi qu’un jardin avec abri en fond de parcelle, idéal pour le rangement ou le stockage. Un garage et une buanderie complètent cette maison très bien conçue, aux prestations de qualité et finitions soignées. Un bien rare à visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
4 chb
3 sdb
12/06/26
12/06
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06 83 77 97 60
418 000 €
(3 266 €/m²)
Maison 4 chambres
Pessac
Iad France - Johanna Barre vous propose : MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES + BUREAU – BEAUX VOLUMES – JARDIN – PESSAC ALOUETTE Idéalement située dans le secteur recherché de Pessac Alouette, à proximité immédiate du tramway, de la gare et des commerces, cette agréable maison familiale de type 5 développe environ 128 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec WC indépendant, une cuisine séparée aménagée ainsi qu’une vaste pièce de vie de plus de 40 m², comprenant un salon chaleureux avec cheminée et une salle à manger ouverte. Une mezzanine complète cet espace et peut être aménagée en bureau, salle de jeux ou coin lecture selon vos besoins. L’espace nuit se répartit à l’étage : * une chambre indépendante avec placards d’environ 13 m². * trois belles chambres de 14 m², 11 m² et 10,5 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin d’environ 560 m², parfaitement adapté aux moments de détente en famille. Un garage, un car-port, un atelier et une terrasse couverte viennent compléter les prestations de ce bien. Les atouts : * Double vitrage PVC * Chaudière remplacée en 2014 * Isolation refaite il y a 10 ans * Tableau électrique aux normes * Emplacement privilégié à proximité des transports et commodités * Beaux volumes et nombreuses dépendances Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour accueillir une famille. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 418000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
4 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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06 27 08 09 43
559 900 €
(3 758 €/m²)
Maison 4 chambres
Gradignan
Iad France - Sebastien BOUDES vous propose : NOUVEAUTÉ, située dans un QUARTIER très prisé CALME et VERDOYANT, MAISON FAMILIALE d'une superficie totale de 174 m² environ (149 m² habitables + garage de 25 m² environ). Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'une lumineuse pièce à vivre avec sa cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une SUITE PARENTALE (chambre, dressing et salle d'eau), d'un WC indépendant avec lave-mains, d'un cellier / buanderie et d'un garage attenant de 25 m² environ. L'étage propose un palier qui dessert trois belles chambres avec placards (11 m², 12 m² et 18 m²), une salle de bain et un WC indépendant. À l’extérieur, vous profitez d'une parcelle entièrement clôturée de 920 m² qui offre : un joli jardin arboré, une aire de stationnement pour vos véhicules, un abri de jardin avec son barbecue, des rangements extérieurs, un potager et deux agréables terrasses. Outre un entretien irréprochable, cette maison bénéficie des prestations suivantes : Huisseries PVC en double vitrage, VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée), Chaudière récente à très haute performance énergétique, Alarme, Moustiquaires, Isolation des combles récente, Fibre optique, Nombreux rangements. Edifiée sur un terrain piscinable : Maison à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 559900 euros. Prix hors honoraires : 540000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,69% du prix du bien hors honoraires) : 19900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
4 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
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06 70 10 35 86
420 000 €
(3 471 €/m²)
Maison 4 chambres
Gradignan
Iad France - Anne-Gaelle Andrieu vous propose : Maison familiale de plain pied à Gradignan – emplacement recherché, proche centre-ville et commodités. Située à proximité immédiate du Prieuré de Cayac, du domaine de Tauzia, des lignes de bus principales et du lycée des Graves, cette maison bénéficie d’un environnement verdoyant en entrée d’impasse. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse exposée sud, une cuisine attenante communicante avec le garage et la buanderie, 4 chambres dont une avec salle d’eau, une salle de bains, des rangements et plusieurs stationnements sur la parcelle. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse et d’un jardin agréable dans un cadre résidentiel très apprécié des familles. Maison saine et bien entretenue, avec un bon classement énergétique, idéale pour un projet de rafraîchissement et de personnalisation. Un cadre de vie recherché à Gradignan, permettant de tout faire à pied. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 420000 euros. Prix hors honoraires : 403200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 16800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
13
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06 63 99 03 19
640 000 €
(3 765 €/m²)
Maison 4 chambres
Gradignan
Iad France - Adrien Bounaud vous propose : NOUVEAUTE – Maison d’architecte lumineuse aux volumes exceptionnels Dans un environnement recherché et privilégié, découvrez cette superbe maison d’architecte d’environ 170 m² habitables, aux lignes contemporaines et aux prestations pensées pour un confort de vie optimal. Dès l’entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie traversante et baignée de lumière d'environ 55 m², sublimée par un élégant plafond cathédrale offrant volume et caractère. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, bénéficie d’un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des repas estivaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec sa salle d’eau privative, garantissant confort et intimité. Une buanderie, un WC indépendant avec point d’eau ainsi qu’un garage complètent ce niveau (ainsi qu'un abri voitures). À l’étage, une vaste mezzanine ouverte sur le séjour offre un espace modulable selon vos envies : bureau, salon lecture, salle de jeux ou espace détente. Vous y trouverez également trois chambres spacieuses (13,30 m² / 13,10 m² et 12,9 m²), une salle d’eau et un WC indépendant. À l’extérieur, le charme opère tout autant avec une seconde terrasse prolongée par un jardin piscinable, intime et soigneusement préservé des regards. Une maison rare sur le secteur, alliant architecture, luminosité et qualité de vie. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 640000 euros. Prix hors honoraires : 616000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
15
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07 60 76 76 66
349 500 €
(3 758 €/m²)
Maison 4 chambres
Gradignan
Iad France - Adrien Bounaud vous propose : En EXCLUSIVITE - Maison Familiale de plain pied (non mitoyenne) avec terrain de 750 m² Située dans un lotissement familial, cette maison de plain pied de 93m3 habitables (hors garage de 27 m²) se compose : - côté jour : d'une entrée, d'une pièce à vivre avec sa cheminée traditionnelle, d'une cuisine semi-ouverte et d'un wc - côté nuit : un dégagement dessert 4 chambres dont une 'studette' (avec kitchenette, salle d'eau et wc) offrant de multiples possibilités (suite parentale, studio locatif, bureau. ), ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Côté jardin, vous découvrirez une grande terrasse couverte de plus de 18 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un garage attenant d'environ 27 m² ainsi qu'un abri de jardin complètent le bien, le tout sur une parcelle d'environ 750 m². Un bien à visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349500 euros. Prix hors honoraires : 336500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,86% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
4 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
13
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07 60 76 76 66
1 759 000 €
(6 515 €/m²)
Maison 4 chambres
Gradignan
DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cette Villa contemporaine de 270 m² entièrement rénovée à Gradignan. Une propriété rare à visiter sans attendre!
Située dans un écrin de verdure à Gradignan, cette villa contemporaine des années 70, d'une surface habitable de 270 m², a été entièrement rénovée en 2022 avec des prestations haut de gamme, alliant design contemporain et matériaux nobles.
Le hall d'entrée s'ouvre sur un vaste séjour de 80 m² entièrement vitré, lumineux et chaleureux, doté d'une cheminée insert qui se prolonge à l'extérieur sur de vastes terrasses en partie couvertes. L'architecture associe avec élégance murs en pierre sèche et espaces vitrés, créant un lieu de vie aussi raffiné que confortable.
La villa comprend une suite parentale, trois autres chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre d'amis, salle de jeux ou espace télétravail. Une cuisine séparée, ouverte sur l'extérieur, moderne et entièrement équipée, complète cet agencement soigné et fonctionnel.
À l'extérieur, vous profiterez d'un Parc clos, paysager, planté de nombreux massifs et arboré (magnolia, charmes, etc...) de 6 350 m², d'une piscine chauffée, de vastes terrasses, d'un double carport, d'une dépendance (pièce + Cave à vin) offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets, et d'un puits, pratique pour l'entretien du […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
4 chb
3 sdb
12/06/26
12/06
1
Vidéo
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05 33 89 42 85
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07 69 82 03 27
317 700 €
(2 521 €/m²)
Maison 4 chambres
Gradignan
Iad France - Romain Salles vous propose : Gradignan – Quartier Gazaillan Maison à fort potentiel – 126 m² – Terrain 1 005 m² Située dans le secteur recherché de Gazaillan à Gradignan, cette maison à étage des années 60 offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation et de réaménagement. D’une surface habitable d’environ 126 m², elle se compose de : 4 chambres, 2 grands salons, Garages dont un de 45 m² aménageable en habitable Une configuration idéale à repenser selon vos projets. Implantée sur un terrain généreux de 1 005 m², la propriété bénéficie de 3 entrées indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Atouts majeurs : Possibilité de créer deux logements distincts pour un projet d’investissement locatif, Idéal pour l’installation d’un cabinet médical, d’une activité libérale ou d’un atelier professionnel, Quartier calme et bien situé, à proximité des commodités et axes principaux. Un bien rare sur le secteur, parfait pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un projet à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
4 chb
1 sdb
10/06/26
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16
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07 49 73 56 18
412 000 €
(3 007 €/m²)
Maison 4 chambres
Gradignan
Iad France - Cyril Carrilho vous propose : Charmante Maison Traditionnelle mitoyenne d'un seul coté en deuxième ligne avec Jardin et Piscine à Gradignan Située dans le paisible quartier, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Construite en 1950 et rénovée, elle présente une surface habitable de 137 m² sur un terrain de 670 m², offrant un espace extérieur généreux et verdoyant. La maison se compose de 4 belles chambres, dont une chambre indépendante avec salle d'eau, idéale pour les invités ou un membre de la famille en quête d'intimité. La cuisine ouverte et équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas, tandis que le séjour-salon lumineux de 30 m² crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le point fort de cette propriété est sans aucun doute sa terrasse extérieure, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis. La piscine promet de beaux moments de détente et de rafraîchissement lors des chaudes journées estivales. Les équipements modernes tels que la fibre optique garantissent un confort de vie optimal, tandis que le système de chauffage individuel avec radiateurs et pompe à chaleur assure une chaleur douillette en hiver. Cette maison bénéficie également d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité et d'un accès de plain-pied pour plus de praticité. Profitez du calme de ce quartier résidentiel tout en restant proche des commodités et des infrastructures scolaires. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette charmante maison traditionnelle à Gradignan. Planifiez votre visite dès maintenant pour saisir cette occasion unique de vivre dans un cadre paisible et confortable. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
4 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
14
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06 85 76 78 78
558 000 €
(3 796 €/m²)
Maison 4 chambres
Gradignan
Iad France - Anne-Lise Gondolo vous propose : Vous rêvez de tranquillité, de verdure, tout en restant à proximité des commodités ? Cette maison d’environ 150 m² est faite pour vous ! La partie jour, d’environ 60 m², offre une cuisine dinatoire moderne, aménagée et équipée, ainsi qu’un séjour lumineux grâce à ses grandes ouvertures sur l’extérieur, agrémenté d’un poêle à granulés pour plus de confort. L’espace nuit au rez-de-chaussée se compose de deux chambres, dont une spacieuse de 18 m² avec placard. Vous y trouverez également une salle d’eau à rénover (attenante aux chambres), une seconde salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec accès direct à un balcon, une salle d’eau avec double vasque, un espace bureau, ainsi qu’un accès au toit-terrasse. Le terrain de près de 980 m² est entièrement paysagé, clôturé, et bénéficie d’un système d’arrosage automatique alimenté par un puits. Les plus : • Terrain piscinable • Fibre installée • Le toit-terrasse sera prochainement aménagé (barrière de sécurité + ouverture pour accès direct depuis l'étage) • Isolation extérieure récemment refaite • Un cabanon extérieur et un petit atelier attenant à la maison Venez la découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
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06 98 54 65 96
380 000 €
(2 901 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Taillan-Médoc
Iad France - Geoffroy Chazeau vous propose : Maison de 130 m² de plein pied au coeur d'un domaine d'exception qui vous enverra en vacances toute l'année : piscine privée de 15 m * 10, deux courts de tennis, espaces verts parfaitement entretenus, jardins ouverts de type américains, rues pensées pour la mobilité douce idéales pour la tranquillité des vélos et des piétons. Cette maison profite d'un cadre idyllique rare à seulement 200 mètres du futur collège ouvert à la rentrée 2026. En rentrant d'une partie de tennis, d'une baignade ou d'une promenade en famille à vélo, vous serez accueillis par une parcelle de 900 m² entièrement arborée. Dès l'entrée vous pourrez apprécier un vaste salon séjour traversant de 50 m² donnant sur une terrasse orientée ouest pour profiter de belles soirées face au soleil couchant. La suite parentale donnant sur la terrasse vous permettra de profiter des extérieurs dès le petit déjeuner. L'espace nuit se complète de trois chambres et d'une salle de bains supplémentaire. Cette maison à rafraichir totalement offre également la possibilité d'exploiter les combles pour bénéficier d'un espace supplémentaire d'environ 60 m² au sol, à aménager en salle de jeux, chambre d'ado ou bureaux ce qui lui donnera un confort immédiat et un réel potentiel de valorisation à la revente. Cette belle demeure nichée au coeur d'un environnement rare, entretenu par une ASL, dispose de tous les atouts pour vous offrir un cadre de vie privilégié et un investissement à fort potentiel de valorisation. À découvrir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
4 chb
2 sdb
13/06/26
13/06
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06 47 14 74 50
476 000 €
(3 173 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Taillan-Médoc
Iad France - Geoffroy Chazeau vous propose : Maison familiale rénovée avec élégance – 150 m² – Parcelle de 700 m² Cette maison des années 60, entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux de qualité, séduira les amateurs de beaux volumes et de prestations soignées. Développant environ 150 m² habitables sur deux niveaux, elle offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine, mêlant charme de l’ancien et confort moderne. Vous découvrirez une vaste pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte, pensée comme un véritable espace de convivialité. La maison offre quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu’une salle d’eau aux finitions actuelles et élégantes. Possibilité de créer une deuxième salle d'eau dans une des chambres. À l’extérieur, une parcelle d’environ 700 m² offre un agréable jardin paysager au calme sans vis à vis, idéal pour profiter de moments de détentes. La maison dispose d'un carport ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle. Enfin un bel atelier et un grand espace consacré aux équipements techniques complètent le bien à l'intérieur de la maison. Belle demeure rénovée avec goût offrant de beaux espaces de vie et des prestations de qualité pour assurer un confort optimal. À deux minutes exactement de l'école primaire Anita Conti et du futur collège du Taillan qui ouvrira en septembre 2026. À découvrir maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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06 47 14 74 50
579 000 €
(3 406 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Taillan-Médoc
Iad France - Anyssa Saadallah vous propose : LE TAILLAN-MÉDOC – Maison familiale avec piscine à proximité de Cantinolle et du tram. Idéalement située dans un environnement calme et recherché, cette belle maison de 170 m² offre un cadre de vie privilégié entre confort, modernité et praticité. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 65 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’espace nuit propose trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Toutes les chambres bénéficient d’un accès direct à la terrasse et à la piscine, créant une agréable atmosphère tournée vers l’extérieur. Côté jardin, profitez d’une belle terrasse exposée plein sud et d’une piscine idéale pour les journées ensoleillées et les moments de détente. Le véritable atout de cette propriété : un studio indépendant entièrement aménagé avec cuisine, chambre, salle d’eau et WC. Parfait pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou développer un revenu locatif type Airbnb, estimé entre 300 € et 1 000 € par mois selon l’activité. Maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, avec stationnements privatifs. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et emplacement stratégique à quelques minutes de Bordeaux. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
1 sdb
10/06/26
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06 48 19 84 12
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