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477 020 €
(3 786 €/m²)
Maison 4 chambres
Les hopitaux
Découvrez ce superbe terrain de 947 m², situé dans un site privilégié du secteur Les Hôpitaux. À seulement deux pas du GR34, ce terrain est idéalement situé à 15 minutes à pied de la plage et à 9 minutes du centre-ville d'Erquy via la piste cyclable. De plus, il se trouve à 20 minutes de Lamballe et à 30 minutes de Saint-Brieuc. Sur ce terrain, vous trouverez une charmante maison de caractère de 126m² à étage avec une toiture en ardoises. Cette demeure, accompagnée d'un garage de 23 m², allie parfaitement le charme du traditionnel à la modernité. En franchissant la porte, vous serez accueillis par une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures. La maison dispose de 4 chambres confortables, idéales pour une famille, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Cette propriété allie le calme de la campagne à la proximité des commodités de la ville, offrant ainsi un cadre de vie idéal. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (187020 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 14780 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 290000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
4 chb
Gge
24/07/26
24/07
3
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 73 76 42 56
628 000 €
(3 528 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Les hopitaux
Bienvenue dans ce havre de paix, une maison moderne construite au début des années 2000, parfaite pour des vacances inoubliables.
Située sur le secteur d'Erquy les hôpitaux, grand site classé avec ses plages de sable blanc, chemin de randonnée, port de pêche où la coquille Saint-Jacques est reine, cette propriété allie tout le confort et la proximité pour une vie en toute tranquilité.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à un vaste rez-de-chaussée.
La pièce de vie vous séduira par ses trois espaces distincts : un grand salon-séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition sud, avec de grandes baies vitrées en aluminium qui s'ouvrent sur une magnifique terrasse en granit des indes.
La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, invite à la convivialité, tandis qu'une cheminée avec insert crée une atmosphère chaleureuse.
Une chambre au rez de chaussée ainsi qu'une salle de douche, accès de plain pied, a été aménagée au niveau du rez de chaussée.
Une buanderie pratique, avec un second coin cuisine aménagé, avec double porte, complète le rez de chaussée.
A l'étage, un escalier en bois vous conduit à un palier accueillant une mezzanine, idéal pour se détendre. Vous y trouverez trois belles chambres, dont une avec salle de douche privative, un dressing, ainsi qu'une salle de bain et douche indépendante, et un WC.
Un escalier escamotable donne également accès au grenier, pouvant être aménagé, ou offrant un espace de rangement supplémentaire
Cette propriété dispose d'un double garage divisé en deux parties, offrant un accès pratique par deux portes : une manuelle et une électrique, sous une toiture en bac acier.
Un local professionnel de 25 m2, doté d'une cuisine aménagée, et d'un WC, pouvant pour être transformé en petit studio complète cet espace.
A l'extérieur, la terrasse en granit des Indes, exposée plein sud , équipée d'un store ban, vous permettra […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
4 chb
3 sdb
23/07/26
23/07
18
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 96 64 22 62
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 83 76 55 12
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