Découvrez ce superbe terrain de 947 m² dans un site privilégié, le secteur Les Hôpitaux. Situé à deux pas du GR34, à seulement 15 minutes à pied de la plage et à 9 minutes du centre-ville d'Erquy via la piste cyclable, ce terrain offre une localisation exceptionnelle. De plus, vous serez à 20 minutes de Lamballe et à 30 minutes de Saint-Brieuc. Sur ce terrain, imaginez une maison aux lignes architecturales remarquables offrant de très beaux volumes. Imaginez une grande pièce de vie totalement déplafonnée de plus de 50 m², ouverte sur le jardin et le patio. Un hall d'entrée spacieux vous accueille en toute transparence avec le jardin. Cette maison de plain-pied compte trois chambres dont une suite parentale. Les deux autres chambres sont accompagnées d'un espace détente et privatif. Une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre privilégié.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (187020 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 14780 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 360000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le charmant secteur d’Erquy Les Hôpitaux, découvrez cette maison neuve de 139 m2 offrant tout le confort moderne et les dernières normes énergétiques, le tout dans un cadre paisible à seulement 2 km des plages. Idéal pour profiter de la douceur de vivre sur la côte bretonne.

Dès l’entrée, un hall spacieux vous accueille et vous guide vers une lumineuse pièce de vie de 48 m2, pensée pour des moments de convivialité. La cuisine attenante, déjà équipée et aménagée, s’intègre harmonieusement, offrant un espace fonctionnel et élégant pour vos repas et moments en famille.

La maison dispose de quatre chambres, dont une située au rez-de-chaussée, parfaite pour une suite parentale ou pour offrir un accès aisé grâce à la conformité PMR (personnes à mobilité réduite). Une salle d’eau au rez-de-chaussée complète ce niveau avec modernité et praticité. À l’étage, trois belles chambres vous attendent, ainsi qu’une salle de bains contemporaine, idéale pour répondre aux besoins de tous.

Le bien s’étend sur un terrain de 608 m2, avec une terrasse pour profiter du plein air et d’agréables moments en extérieur. Pour vos véhicules ou votre espace de stockage, un double garage vient compléter l’ensemble.

Cette maison bénéficie des frais de notaires réduits.

Les points forts :

Maison neuve de 139 m2, respectant les dernières normes énergétiques

4 chambres, dont une […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce superbe terrain de 947 m², situé dans un site privilégié du secteur Les Hôpitaux. À seulement deux pas du GR34, ce terrain est idéalement situé à 15 minutes à pied de la plage et à 9 minutes du centre-ville d'Erquy via la piste cyclable. De plus, il se trouve à 20 minutes de Lamballe et à 30 minutes de Saint-Brieuc. Sur ce terrain, vous trouverez une charmante maison de caractère de 126m² à étage avec une toiture en ardoises. Cette demeure, accompagnée d'un garage de 23 m², allie parfaitement le charme du traditionnel à la modernité. En franchissant la porte, vous serez accueillis par une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures. La maison dispose de 4 chambres confortables, idéales pour une famille, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Cette propriété allie le calme de la campagne à la proximité des commodités de la ville, offrant ainsi un cadre de vie idéal.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (187020 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 14780 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 290000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette superbe maison aux lignes architecturales située dans un site privilégié, le secteur Les Hôpitaux. Ce plain-pied offre de très beaux volumes avec sa grande pièce de vie de plus de 52 m² déplafonnée ouverte sur un terrain de 598 m². La maison bénéficie d'un garage de 24m², d'un cellier et d'un local technique. Elle dispose de trois chambres dont une suite parentale, toutes très lumineuses grâce à une lumière naturelle abondante. Située à deux pas du GR34, vous serez à 15 minutes à pied de la plage et à seulement 9 minutes du centre-ville d'Erquy via la piste cyclable. Vous pourrez également rejoindre Lamballe en 20 minutes et Saint-Brieuc en 30 minutes. Profitez de la tranquillité d'un secteur privilégié tout en étant à proximité des commodités. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et lumineux.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (166240 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 13350 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 345000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce superbe terrain de 947 m² situé dans un site privilégié, dans le secteur Les Hôpitaux. A seulement deux pas du GR34, vous pourrez rejoindre la plage en 15 minutes à pied et le centre-ville d'Erquy en 9 minutes via la piste cyclable. De plus, vous serez à 20 minutes de Lamballe et à 30 minutes de Saint-Brieuc. Sur ce terrain, une maison aux lignes architecturales modernes vous attend. Elle offre de beaux volumes avec une grande pièce de vie de plus de 52 m², déplafonnée et ouverte sur le jardin. Cette maison de plain-pied dispose de trois chambres, dont une suite parentale, un garage de 24m², un cellier et un local technique. Chaque pièce est très lumineuse et bénéficie de la lumière naturelle. Venez découvrir ce lieu de vie idéal, alliant nature et proximité des commodités.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (187020 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 14780 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 345000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied, érigée sur un terrain de 947 m², située dans un site privilégié du secteur Les Hôpitaux. À seulement 15 minutes à pied de la plage, à deux pas du GR34 et à 9 minutes du centre-ville d'Erquy via la piste cyclable, cette propriété offre un cadre de vie idéal. De plus, elle est à 20 minutes de Lamballe et à 30 minutes de Saint-Brieuc. Cette maison vous séduira par l'optimisation de ses volumes, spacieuse et lumineuse. Elle est composée de 3 belles chambres avec dressing, chacune ayant accès à leur salle d'eau privative, d'un cellier, d'un garage ainsi que d'un carport. La pièce à vivre est généreuse tant par sa volumétrie que par sa luminosité. Enfin, ce projet répond à la norme RE 2020 et dispose d'un chauffage par aérothermie pour davantage d'économies et de confort. Une maison contemporaine qui allie parfaitement confort, économie et environnement.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (187020 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 14780 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 225000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue dans ce havre de paix, une maison moderne construite au début des années 2000, parfaite pour des vacances inoubliables.

Située sur le secteur d'Erquy les hôpitaux, grand site classé avec ses plages de sable blanc, chemin de randonnée, port de pêche où la coquille Saint-Jacques est reine, cette propriété allie tout le confort et la proximité pour une vie en toute tranquilité.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à un vaste rez-de-chaussée.

La pièce de vie vous séduira par ses trois espaces distincts : un grand salon-séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition sud, avec de grandes baies vitrées en aluminium qui s'ouvrent sur une magnifique terrasse en granit des indes.

La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, invite à la convivialité, tandis qu'une cheminée avec insert crée une atmosphère chaleureuse.

Une chambre au rez de chaussée ainsi qu'une salle de douche, accès de plain pied, a été aménagée au niveau du rez de chaussée.

Une buanderie pratique, avec un second coin cuisine aménagé, avec double porte, complète le rez de chaussée.

A l'étage, un escalier en bois vous conduit à un palier accueillant une mezzanine, idéal pour se détendre. Vous y trouverez trois belles chambres, dont une avec salle de douche privative, un dressing, ainsi qu'une salle de bain et douche indépendante, et un WC.

Un escalier escamotable donne également accès au grenier, pouvant être aménagé, ou offrant un espace de rangement supplémentaire

Cette propriété dispose d'un double garage divisé en deux parties, offrant un accès pratique par deux portes : une manuelle et une électrique, sous une toiture en bac acier.

Un local professionnel de 25 m2, doté d'une cuisine aménagée, et d'un WC, pouvant pour être transformé en petit studio complète cet espace.

A l'extérieur, la terrasse en granit des Indes, exposée plein sud , équipée d'un store ban, vous permettra de profiter des journées ensoleillées dans un jardin arboré et clôturé.

Enfin, […] Voir l’annonce immobilière >>