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279 000 €
(2 250 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Le Lion-d'Angers
EXCLUSIVITE - Idéalement située au calme à 7min du Lion d'Angers et 25min d'Angers sur la petite commune agréable de Gené (Erdre en Anjou), venez découvrir cette très jolie maison de 2014 décorée avec goût. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à granulés, de 4 chambres dont 2 au rez de chaussée, d'une grande salle d'eau au rez de chaussée et une 2nde salle de bains à terminer à l'étage, d'un espace bureau, d'un wc séparé et d'une buanderie/arrière cuisine. La maison dispose également d'un garage. Le tout sur un beau terrain clos avec terrasse de près de 460m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
4 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
20
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 65 65 85 08
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
152 500 €
(1 605 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Lion-d'Angers
Maison familiale avec grand terrain clos de 1 009 m² 152 500 Euros
Venez découvrir cette charmante maison de 95 m² habitables située dans la commune rurale d'Angrie à 20 MIN du Lion d'Angers. Un bien fonctionnel offrant de beaux espaces de vie et un grand terrain entièrement clos, idéal pour une famille recherchant calme et confort au quotidien.
Caractéristiques :
Type : Maison
Surface habitable : 95 m²
Pièces : 7 dont 4 chambres
Terrain : 1 009 m² entièrement clos avec portail
État : Prêt à vivre avec équipements récents
Taxe foncière : Environ 500 par an
Description :
Dès l'entrée, vous accédez à une cuisine fonctionnelle de 11 m² qui dessert le salon-séjour lumineux de 30 m² exposé plein sud.
Cet espace de vie généreux offre un accès direct à une agréable terrasse de 15 m², parfaite pour profiter des beaux jours en famille.
Un couloir distribue l'espace nuit composé de 4 chambres aux surfaces généreuses :
Chambre 1 : 11 m²
Chambre 2 : 9,7 m²
Chambre 3 : 9,1 m²
Chambre 4 : 9 m²
Une salle d'eau de 6 m² équipée d'un WC ainsi qu'une douche à l'italienne complète harmonieusement l'espace nuit.
Atouts majeurs :
Grand terrain de 1 009 m² entièrement clos avec portail, idéal pour les enfants et animaux
Terrasse de 15 m² exposée sud pour profiter du soleil
Grand garage pour stationnement et rangement
Parquets en bois massif dans le salon-séjour et les 4 chambres, apportant chaleur et cachet
Chaudière gaz propane de moins de 2 ans pour un confort optimal
Équipements récents : porte d'entrée en aluminium neuve et volets électriques
Vide sanitaire assurant isolation et protection
Puits privé sur le terrain
Taxe […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
4 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 14 10
355 000 €
(1 675 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Lion-d'Angers
À seulement 6 minutes du Lion-d’Angers, venez découvrir cette authentique longère offrant 212 m² habitables, à décorer et aménager selon vos envies, nichée dans un environnement exceptionnellement calme, sans aucun voisin ni vis-à-vis.
La maison se compose d’une magnifique pièce de vie d’environ 90 m², baignée de lumière, agrémentée d’une cheminée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Un bureau permet le télétravail ou la création d’un espace personnel.
Vous trouverez également une salle de bain avec douche au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle de douche à l’étage et 4 chambres offrant confort et fonctionnalité.
L’ensemble est implanté sur une parcelle arborée de 1,46 hectare, agrémentée de nombreux arbres fruitiers, véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Une piscine enterrée complète ce bien rare, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours.
Un bien rare, idéal pour un projet de vie à la campagne, une résidence principale ou secondaire, à personnaliser selon vos goûts.
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, […] Voir l’annonce immobilière >>
212m²
4 chb
2 sdb
24/04/26
24/04
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06 85 50 02 58
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02 41 39 10 00
355 000 €
(1 675 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Lion-d'Angers
A 5 minutes du Lion d'Angers et à 25 minutes d'Angers - sur un terrain de plus 1,4 hectares, dans la commune d'Erdre en Anjou, maison 4 chambres d'environ 212m²
Elle comprend :
- Au rez-de-chaussée : une cuisine, une pièce de vie avec cheminée, un couloir, une salle de bains, WC et un bureau.
- A l'étage : un palier/couloir, quatre chambres et une salle de douches avec WC.
Garage double.
Piscine.
Terrain arboré avec puits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
212m²
4 chb
2 sdb
23/04/26
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02 52 88 14 45
250 000 €
(2 841 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Lion-d'Angers
Cette maison de la gamme KOSY-FAMILY a été spécialement conçue pour vous offrir un cadre de vie convivial et fonctionnel où chaque membre de la famille pourra disposer de son espace personnel.
A LE LION-D`ANGERS sur un terrain de 520 m², KOSY-M vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 88 m² habitables avec 4 chambres.
KOSY-M vous propose les prestations suivantes :
- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres
- Mode de chauffage au choix
- Grands choix d`équipements et de prestations
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- Construction conforme à la nouvelle RE 2020
Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !
Contactez Guy BINEAU au O7 86 65 83 06 (KOSY-M - Agence d`Angers).
Prix hors dommages-ouvrage, hors finition intérieure (cuisine, sols des chambres, meuble vasque et divers aménagements intérieurs), hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
4 chb
Terr
28/04/26
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02 58 39 69 28
274 900 €
(1 519 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Lion-d'Angers
AVIS AUX INVESTISSEURS !
Nestenn Le Lion d'Angers vous propose cet immeuble de rapport, extrêmement bien situé en plein coeur du Lion d'Angers.
Avec la proximité à pieds de toutes les commodités et des écoles, cet immeuble se compose d'un commerce avec une petite cour en rez-de-chaussée et de deux T3 dont un au premier étage et le second au deuxième étage.
S'agissant du commerce au rez-de-chaussée, celui-ci est composé d'un magasin, un bureau, une réserve, des dépendances et l'accès commun pour le premier et deuxième étage.
S'agissant des deux T3, ils se composent chacun d'une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, une pièce faisant office de rangement et une salle de bains avec WC.
Cet immeuble est actuellement loué avec un revenu annuel de 21 960euros, soit une rentabilité brute de plus de 7,4% !
Visite […] Voir l’annonce immobilière >>
181m²
4 chb
2 sdb
25/04/26
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Vue 3D
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02 52 35 23 21
330 220 €
(1 775 €/m²)
Maison 4 chambres
Miré
Maison de caractère en pierre – Cadre exceptionnel en Haut-Anjou.À Miré, laissez-vous séduire par cette authentique maison de campagne en pierre apparente, pleine de charme et d'histoire. Charpente apparente, volumes généreux, ambiance chaleureuse… ici, le cachet de l'ancien opère immédiatement.Avec ses 186 m² habitables, cette maison offre un vrai confort de vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée : une belle suite parentale, une salle de bain (douche + baignoire) et WC, un grand bureau, une vaste buanderie de plus de 50 m², et surtout un salon-séjour lumineux avec chauffage au sol (pompe à chaleur air/eau), complété par un insert pour profiter des belles flambées en hiver. Cuisine et arrière-cuisine viennent compléter cet espace fonctionnel, avec un WC indépendant.À l'étage, trois grandes chambres, une salle d'eau avec WC et un palier ouvert sur le séjour viennent renforcer les volumes et le caractère unique de la maison.Côté extérieur, le coup de coeur continue : un terrain de 5 900 m², arboré et soigné, avec puits et petit étang, parfait pour profiter du calme et de la nature. Deux accès possibles facilitent la circulation.Un garage double indépendant de plus de 40 m² complète ce bien.Bonus rare : une dépendance de plain-pied d'environ 133 m² à rénover entièrement, offrant un énorme potentiel (gîte, maison d'amis, projet locatif…). Grenier aménageable d'environ 120 m².(Photo disponible)Diagnostics et audit réalisés.Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille, un projet de gîte ou pour ceux qui recherchent tout simplement un cadre de vie paisible avec du caractère.À découvrir sans tarder.Mandat VM6187 – 32943Chauffage: PAC (air/eau) – Insert Bois – ElectriqueChauffe eau : PAC/ Ballon 80LPrix avec honoraires: 330 220€Prix net vendeur : 316 000€Honoraire 14 220€ à la charge acquéreur, soit 4.5%Pour vous accompagner ou visiter, contactez- moi!Tony Girard, UNIVERS-CITY-IMMO au o6 66 05 […] Voir l’annonce immobilière >>
186m²
4 chb
2 sdb
24/04/26
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 66 05 21 62
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02 52 59 71 19
304 370 €
(2 871 €/m²)
Maison 4 chambres
Pellouailles-les-Vignes
Envie de devenir propriétaire d'une maison neuve et moderne dans un cadre de vie agréable ? Découvrez cette opportunité de faire construire votre future maison à Pellouailles-les-Vignes.Nous vous proposons un projet de construction d'une maison à étage de 106 m², pensée pour votre confort et celui de votre famille, sur un terrain de 402 m². Imaginez des espaces de vie lumineux et fonctionnels, une conception optimisée pour le quotidien et un jardin pour profiter des beaux jours.Pellouailles-les-Vignes est une commune dynamique, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des services. C'est l'endroit idéal pour s'épanouir en famille, avec toutes les commodités à portée de main.Ne manquez pas cette chance unique de concevoir la maison de vos rêves dans une commune recherchée. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce projet et concrétiser votre acquisition !Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
4 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 30 02 00
Contacter le vendeur par fax au :
02 41 30 87 64
304 500 €
(2 071 €/m²)
Maison 4 chambres
Pellouailles-les-Vignes
Située sur la commune nouvelle de Verrières en Anjou, à seulement 3 km de Saint-Sylvain-d'Anjou et du centre de Pellouailles, cette maison de 147 m2 offre un cadre de vie calme et recherché, tout en bénéficiant d'un accès rapide vers Angers et les grands axes.
Construite en 2002 et parfaitement entretenue, elle propose de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 61 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un insert cheminée. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec hammam et deux WC.
A l'étage, un espace bureau/salle de jeux sur palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC, parfait pour créer un espace indépendant pour enfants ou invités.
Côté confort, le chauffage au sol combinant gaz naturel (hiver) et la climatisation réversible (été) assurent bien-être et économies d'énergie au quotidien.
A l'extérieur, le terrain de 741 m2 sans vis-à-vis offre une grande capacité de stationnement.
Exposition sud-nord, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants complètent les prestations de confort.
Une maison au coeur d'un hameau […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
4 chb
3 sdb
28/04/26
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02 79 46 72 42
590 000 €
(3 933 €/m²)
Maison 4 chambres
Pellouailles-les-Vignes
A VENDRE - MAISON DE CARACTERE A RIVES DU LOIR EN ANOU.
Située dans un environnement paisible à Rives du Loir en Anjou, cette demeure de caractère allie authenticité et confort moderne. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle séduit par ses prestations soignées !
Vous serez conquis par ses volumes à vivre, parfaits pour accueillir famille et amis. La maison propose une suite parentale au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied.
A l'extérieur, un parc paysagé et arboré de près de 3.000 m2 vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La piscine chauffée promet de beaux moments de détente et d'amusement.
Les atouts supplémentaires :
- Double garage,
- Deux dépendances, parfaites pour une profession libérale, un bureau ou un atelier,
- Une cave enterrée.
Un bien rare sur le secteur, Coup de coeur assuré !
Pour tous renseignements, […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
Gge
28/04/26
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02 41 43 53 43
481 465 €
(3 439 €/m²)
Maison 4 chambres
Pellouailles-les-Vignes
A PELLOUAILLES-LES-VIGNES sur un terrain de 751 m², LOGÉMAINE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 140 m² habitables avec 4 chambres.
LOGÉMAINE vous propose les prestations suivantes :
- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres
- Mode de chauffage au choix
- Grands choix d`équipements et de prestations
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- Construction conforme à la nouvelle RE 2020
Informations du terrain : HORS LOTISSEMENT - ACCESSIBILITE DU CENTRE DE PELLOUAILLES LES VIGNES A PIED
Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !
Contactez Charlène FLORET au O6 68 00 17 85 (LOGÉMAINE - Agence d`Angers).
Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
Terr
25/04/26
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02 57 53 69 04
310 000 €
(2 583 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Beaucouzé
Sur la commune de Beaucouzé, à proximité des commerces et transports, cette maison des années 70 développe 120 m² habitables sur une parcelle de 340 m² sans vis-à-vis.Construite en 1973, elle séduit par sa qualité de construction, son excellent état d’entretien et son beau potentiel d’évolution. Parfaitement entretenue au fil des années, cette maison est extrêmement saine et peut être habitée sans travaux indispensables.Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée, d'un salon/séjour de belle surface, exposé plein ouest, offrant ainsi une belle luminosité. Une chambre, un WC séparé et une salle de douche permettent une vie de plain pied.L'étage se compose de 3 belles chambres, d'une salle de douche, d'un cabinet de toilette et d'un WC.Un grenier offre une opportunité rare : en repensant l’agencement (simple suppression d’une cloison), il est possible de créer une grande mezzanine, un espace bureau, un coin jeux, un salon TV ou toute autre pièce selon vos besoins. Le potentiel d’aménagement est réel pour porter la surface et le confort à un niveau encore supérieur.des annexes appréciables telles que garage et cellier (32 m2) + une cave, rendent le bien encore plus fonctionnel. Enfin, une terrasse et un jardin clos sans vis-à-vis vous permettront de profiter des beaux jours en toute tranquillité.Cette maison est idéale pour une famille souhaitant s’installer rapidement dans un bien fiable et confortable, tout en ayant la possibilité de le moderniser progressivement pour en révéler tout le potentiel.Les + : chaudière […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
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07 76 70 75 88
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05 32 09 35 85
420 000 €
(2 234 €/m²)
Maison 4 chambres
Beaucouzé
iad France - Arnaud Hogday vous propose: Située à Beaucouzé, ce bâtiment mixte maison / local artisanal, prêt à accueillir une famille et offrir un espace de travail spacieux pour des professionnels. Idéal pour une profession libérale, un artisan ou une activité tertiaire, ce bien peut être entièrement dédié à une activité professionnelle.Construite en 1989, ce bâtiment sur 2 niveaux est en excellent état général, offrant des prestations de qualité et un agencement pensé pour le confort au quotidien. Dotée de 8 pièces dont 4 chambres lumineuses, 1 vaste espace de travail, une cuisine équipée indépendante, un vaste séjour convivial, une salle de bain et 2 WC, ce bien saura répondre à tous vos besoins.Le salon spacieux de 30.87m² ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Le jardin entoure la maison et offre un espace extérieur parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.Vous pourrez également profiter d'un garage pour abriter votre véhicule et de plusieurs places de parking pour vos invités.Ce bien est une perle rare sur le marché, permettant à ses futurs occupants d'allier espace de travail et vie privée. Une visite s'impose pour apprécier toutes ses qualités. N'attendez plus pour réaliser votre projet immobilier à Beaucouzé.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
4 chb
1 sdb
28/04/26
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06 17 19 77 32
459 800 €
(3 431 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Beaucouzé
iad France - Nicolas Cholet vous propose: *** SOUS OFFRE *** EXCLUSIVITÉ *** Maison contemporaine de 2020 de 134 m² située HORS LOTISSEMENT avec STUDIO INDEPENDANT à BEAUCOUZESituée à PROXIMITE DE TOUTES LES COMMODITES, cette maison RT 2012 moderne se compose d’un bel espace de vie lumineux, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, de 3 chambres dont une SUITE PARENTALE au rez-de-chaussée, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Elle bénéficie également d’un studio indépendant de 23m2 idéal pour recevoir ou pour un projet locatif.Le terrain de 480m² accueille un jardin et une terrasse agréables exposés au Sud Est.Un garage et 2 places de stationnement complètent l’ensemble.Les + : la localisation, les prestations modernes (chauffage au sol réversible, pompe à chaleur, domotique, VMC double flux, fibre et électroménager de qualité), la luminosité et la valeur locative du studio indépendant.Une belle opportunité à découvrir rapidement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
4 chb
2 sdb
28/04/26
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06 18 43 58 30
638 900 €
(3 147 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
La Meignanne
Laissez-vous séduire par ce magnifique ancien moulin plein de caractère, situé à La Meignanne, dans un environnement paisible avec vue dégagée sur la nature.Cette propriété authentique vous offre un cadre de vie unique, mêlant charme de l'ancien et confort. Elle se compose de 4 chambres, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi que de beaux espaces de vie chaleureux.À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine, parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'un environnement verdoyant propice à la détente.Un véritable atout : une maisonnette indépendante entièrement équipée, idéale pour recevoir, pour un projet locatif ou pour une activité professionnelle.Ce bien rare vous réserve également une touche bucolique avec la présence de ses habitants atypiques : Galaxi, Pamela et Bobby, un âne, une brebis et un bélier, qui participent pleinement au charme du lieu.Un lieu de vie unique pour les amoureux de nature et d'authenticité.Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
203m²
4 chb
2 sdb
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02 59 08 99 29
372 750 €
(3 270 €/m²)
Maison 4 chambres
La Meignanne
Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 114 m2, située sur la commune de la Meignanne bénéficiant d'une belle exposition Est-Ouest.
Implantée sur une parcelle de plus de 1000 m2, cette maison en excellent état général offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vous profiterez d'une vie de plain-pied avec deux chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu'un vaste séjour traversant de 40 m2, baigné de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau.
A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires.
Côté prestations, la maison dispose d'un chauffage au gaz complété par un poêle à granulés pour plus de confort. Un sous-sol total comprenant cave et garage vient s'ajouter, ainsi que plusieurs possibilités de stationnement extérieur.
A l'extérieur, vous apprécierez une grande terrasse d'environ 50 m2 et une piscine, parfaites pour les beaux jours. Le bien est également équipé d'un portail électrique et d'un système d'alarme.
Située dans un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
4 chb
1 sdb
28/04/26
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02 52 88 13 50
437 100 €
(2 649 €/m²)
Maison 4 chambres
La Meignanne
Ancienne longère rénovée située à La Meignanne, Charme, modernité et tranquillité à 15 min d'Angers
Découvrez cette superbe longère entièrement rénovée, nichée dans un environnement paisible en bordure d'une ferme moderne. Un cadre campagne idéal, tout en restant proche des commodités et à seulement 15 minutes d'Angers.
La maison bénéficie de panneaux photovoltaïques, offrant la possibilité de revendre l'électricité produite ou de profiter d'une autoconsommation avantageuse.
De beaux volumes et une rénovation de qualité
Au rez-de-chaussée :
3 chambres lumineuses
1 bureau fonctionnel
Un vaste salon de plus de 50 m2
Une cuisine ouverte moderne et conviviale
A l'étage :
Une élégante mezzanine
Une passerelle en verre menant à une chambre indépendante avec salle d'eau privative
Extérieurs et dépendances
Un garage indépendant
Une parcelle de plus de 1000 m2, offrant un bel espace extérieur
Un potentiel d'aménagement supplémentaire grâce aux annexes existantes
Une propriété rare alliant authenticité, confort moderne et potentiel d'évolution.
Parfaite pour ceux qui recherchent […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
4 chb
2 sdb
25/04/26
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02 52 86 02 81
577 670 €
(3 610 €/m²)
Maison 4 chambres
La Meignanne
A LA MEIGNANNE sur un terrain de 615 m², LOGÉMAINE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 160 m² habitables avec 4 chambres.
LOGÉMAINE vous propose les prestations suivantes :
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- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur
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Informations du terrain : LOTISSEMENT PRIVE DE 5 LOTS
DANS LE CENTRE BOURG DE LA MEIGNANNE
VIABILISE (PREVOIR ASSAINISSEMENT)
TRES BELLE OPPORTUNITE
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160m²
4 chb
Terr
24/04/26
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02 57 53 69 04
787 500 €
(5 431 €/m²)
Maison 4 chambres
Angers Justices
Karacterre® Angers, vous présente cette maison de caractère érigeant un parfait équilibre entre élégance ancienne et touches contemporaines raffinées, située dans le très prisé quartier de la Madeleine.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, et ses éléments authentiques : parquet, carreaux de ciments, cheminée. Le tout harmonieusement complété par des ouvertures modernes, de larges baies vitrées, apportant une belle luminosité sublimant les espacesAu rez‑de‑chaussée, un espace de vie distribué entre salon avec une cheminée à double foyer et une salle à manger donnant sur une cuisine ouverte contemporaine, entièrement équipée, profitant d'une connexion fluide vers le jardin ou la terrasse.Ce même niveau dessert une suite parentale avec dressing et sa partie douche.Vous accèderez au premier étage par un magnifique escalier métallique desservant un grand palier avec dressing, deux chambres et une salle de bain avec douche et baignoire.Sur l'extérieur, la maison vous met à disposition un jardin intimiste et chaleureux de 80m2 clos de mur de pierre de schiste lui conférant à son tour un charme certain.Le souplex de cette bâtisse sera un vrai plus pour la vie au quotidien. Vous y trouverez un partie lingerie avec accès direct sur le jardin, un grande cave, et une partie chambre avec également sa partie douche privative.Chaque niveau dispose de ses parties WC privatives. Vous pourrez accéder à la maison via un garage couvert pouvant accueillir une petite voiture ou servir d'espace de stockage en fonction des besoins de chacun. Pour parfaire l'ensemble 3 places de parkings aériennes à moins d'une minute à pied de la maison sont à votre disposition au sein d'une copropriété sécurisée Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur les régions des PAYS DE LA LOIRE BRETAGNE ANGERS CHOLET SAUMUR RENNES SAINT MALO Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
3 sdb
26/04/26
26/04
4
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06 68 10 28 76
471 900 €
(2 760 €/m²)
Maison 4 chambres
Angers Justices
Au cœur du quartier très apprécié des Justices, à deux pas des commerces, écoles / collèges (Mongazon / La Madeleine) et des bus (lignes 1, 5, 10, 40, 42), venez découvrir cette maison de ville entièrement rénovée avec des matériaux de qualité alliant le charme de l’ancien et des prestations modernes. Dès l’entrée, une véranda baignée de lumière, exposée plein Sud, mène à un espace de vie regroupant salon/salle à manger et cuisine ouverte dans lequel les poutres apparentes apportent immédiatement une ambiance chaleureuse.Le rez-de-chaussée offre une vie de plein pied : vous trouverez une suite parentale avec salle d’eau ainsi qu’un bureau pouvant facilement devenir un espace de télétravail ou une petite chambre d’appoint.À l’étage, un palier traversant distribue une deuxième suite parentale de 22 m² avec salle d’eau, deux grandes chambres de 16 m² et 19 m², une pièce bureau supplémentaire et une salle de bain spacieuse équipée d’une baignoire et d’une douche.Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse orientée sud avec jardinet, d’un puits et d’un espace de stationnements. Coté prestations, deux pompes à chaleur neuves assurent chauffage et climatisation réversible dans l’ensemble des pièces pour un confort optimal toute l’année. La rénovation a été réalisée par des professionnels, la maison est couverte par une garantie décennale. La façade de la maison est revêtue d’un habillage en zinc gris bleu, donnant un style contemporain, élégant et durable. Le sol de la terrasse, en lames composite, prolonge visuellement l’esprit de la façade pour créer une transition harmonieuse entre l’espace extérieur et le jardinet.La proximité des commodités […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
4 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
13
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07 82 82 75 24
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05 32 09 35 85
299 000 €
(2 034 €/m²)
Maison 4 chambres
Verrières-en-Anjou
Dans un hameau à environ 1,5 km de St Sylvain d'Anjou, découvrez cette grande maison composée de 4 chambres d'une surface de plus de 150 m² avec 2 suites parentales au rdc.Au rez-de-chaussée :- Une pièce de vie, regroupant une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (avec tout l’électroménager inclus, y compris un combiné réfrigérateur/congélateur), un grand salon-séjour chaleureux agrémenté d’un insert pour des soirées cocooning- 2 suites parentales avec chacune leur salle de bain privative et WC ( 1sdb avec douche et une sdb avec douche (fonction hammam pour un espace détente à domicile) et Baignoire.- 1 arrière-cuisine pratique pour optimiser votre rangement.À l’étage:-2 chambres.-1 salle de bain -1 grande pièce palière offrant de multiples possibilités (espace de jeu, bibliothèque, etc.).A l'extérieur:Une grande cour fermée par un portail électrique coulissant de presque 7 mètres.Une terrasse sur le côté, équipée d’un barbecue en dur pour vos repas en plein air.Un cabanon en bois pratique pour le stockage WC extérieur.Le chauffage est assuré par un système de plancher chauffant basse pression via une chaudière à condensation au gaz. Pour encore plus de confort, la pièce de vie est équipée d’une climatisation réversible et d’un insert à bois.Venez découvrir votre futur havre de paix !Parlons de votre projet immobilier. A bientôt !A l'attention des vendeurs ou confrères : Pour une efficacité maximum, tous mes biens sont en vente au sein […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
4 chb
3 sdb
24/04/26
24/04
11
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06 34 02 68 38
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430 900 €
(3 264 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Verrières-en-Anjou
Venez découvrir cette maison d'architecte idéalement située face au Parc du Château à Motte.
Dans un environnement privilégié et recherché, cette propriété édifiée sur un terrain clos de plus de 800 m2 offre un cadre de vie rare, alliant luminosité, volumes généreux et matériaux de qualité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond et une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. La maison propose également une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie ainsi qu'un garage attenant.
A l'étage, une mezzanine distribue une chambre avec placard, une salle de bain, une grande chambre bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc, ainsi qu'un bureau.
Un potentiel supplémentaire s'offre à vous avec la possibilité d'aménager une ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins.
A l'extérieur, profitez d'un jardin clos et d'une agréable terrasse équipée d'un store banne, idéale pour vos moments de détente.
Prestations de qualité […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
2 sdb
27/04/26
27/04
12
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02 41 31 17 30
420 000 €
(2 800 €/m²)
Maison 4 chambres
Verrières-en-Anjou
Maison familiale avec piscine dans un quartier très recherché
Située au coeur d'un secteur prisé et calme, cette belle maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée récente, parfaite pour recevoir. Une suite parentale complète ce niveau, avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé.
A l'étage, une grande mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou de salle de jeux dessert trois belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un grenier offre également un espace de stockage supplémentaire.
A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain clos et paysagé, agrémenté d'une piscine creusée, idéale pour les beaux jours. Un garage vient compléter l'ensemble.
Un bien rare sur le marché, alliant volumes, prestations et emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
11
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02 41 76 29 89
399 700 €
(2 579 €/m²)
Maison 4 chambres
Verrières-en-Anjou
Venez découvrir cette belle contemporaine de 155m² habitables datant de 2019 et édifiée sur une parcelle de 430m².Maison familiale composée au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante, d'une grande pièce de vie traversante d'environ 57m² baignée de lumière à l'esprit industriel avec ses poutres métalliques. L'ensemble réunit le salon séjour et une cuisine américaine aménagée et équipée bénéficiant d'un ilot central XL.La vie de plain-pied est possible grâce à la suite parentale comprenant une chambre avec son accès terrasse, un dressing et une salle d'eau privative.Ce niveau est complété par une buanderie meublée et spacieuse, offrant un espace fonctionnel et organisé au quotidien.A l'étage vous profiterez de 3 chambres spacieuses dont deux bénéficiant de l'accès privatif au toit terrasse de 35m² exposé SUD avec vue sur la piscine. La salle de bains est composée d'un meuble double vasque, une baignoire et douche, un deuxième WC indépendant est présent à ce niveau.Le garage est attenant à la maison, il est équipé d'une porte sectionnelle motorisée et d'un grenier d'environ 10m² permettant d'offrir un rangement supplémentaire.L'extérieur intimiste et cosy sans aucun vis-à-vis saura vous séduire avec une terrasse de plain-pied de 38m² équipée d'un store banne sur toute sa longueur ainsi qu'une piscine traditionnelle chauffée de 9X4m en continuité.Cette maison est idéale pour les familles et bénéficie de toutes les commodités à proximité .L'accès au centre ville d'Angers se fait en 12minutes environ et les axes routiers direction Paris, Nantes et Cholet sont directs.Honoraires inclus de 5.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
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02 59 08 99 29
405 000 €
(2 425 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Verrières-en-Anjou
iad France - Arnaud Hogday vous propose: Charmante maison de 166.91m² sur un vaste terrain de 1628m² à Verrières-en-Anjou !Située dans la charmante commune de Verrières-en-Anjou, cette propriété offre un potentiel incroyable pour devenir le cocoon de vos rêves, au calme de la campagne, sa localisation stratégique vous emmène rapidement dans le centre de Saint Sylvain d'Anjou et au cOEur d'Angers, la gare d'Angers est à 15 minutes en voiture.Avec 4 chambres et potentiellement plus, dont une au rez-de-chaussée, et 2 salles d'eau, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille et vos invités. La cuisine indépendante équipée est le lieu idéal pour préparer de délicieux repas en famille.Les pièces de vie, telles que la salle à manger et le grand salon, offrent un agencement spacieux pour créer des espaces de vie conviviaux et chaleureux.À l'extérieur, un vaste terrain piscinable avec jardin offre de multiples possibilités pour aménager un espace extérieur à votre image. Vous pourrez également profiter d'un grand garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité ou créer un espace de bricolage et créations.Les équipements tels que l'accès à la fibre optique et la facilité d'accès pour les personnes à mobilité réduite sont des avantages non négligeables qui rendent cette maison encore plus attractive.Cette maison est une opportunité rare de créer le foyer de vos rêves. N'attendez plus pour visiter et laisser libre cours à votre imagination pour un relooking selon vos envies. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel à Verrières-en-Anjou !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
4 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
26
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06 17 19 77 32
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