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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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192 000 €
(1 587 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saumur
SAUMUR (49400) – Hyper centre – Maison de ville – 6 pièces – 4 chambres – CourNOUVEAUTÉ & EXCLUSIVITÉ CHEZ EFFICITY Description :En plein cœur de Saumur, emplacement premium avec tous les commerces, écoles et services accessibles à pied, venez découvrir cette charmante maison de ville de 121 m² alliant cachet de l'ancien et fonctionnalité.Le rez-de-chaussée offre une vaste entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouvert sur une agréable cour intérieure, ainsi qu'un salon indépendant sublimé par une belle cheminée en tuffeau. Un WC avec lave-mains complète ce niveau.Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec WC.Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires avec rangements et une salle d'eau avec WC.En complément, une cave voûtée vient parfaire l'ensemble. Points forts :• Hyper centre, emplacement rare• Vie tout à pied (commerces, écoles, services)• 4 chambres / 2 salles d'eau• Charme de l'ancien (cheminée, tuffeau)• Cour intérieure agréable• Cave voûtée• Possibilité d'acquérir un stationnement couvert en supplément• DPE : D Commodités :Situation idéale en hyper centre-ville de Saumur, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services. À visiter sans tarder ! Intéressé(e) ?Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Thomas Astié – Conseiller immobilier Efficity Services : estimation gratuite, accompagnement dans vos projets Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Astié - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
4 chb
2 sdb
06/09/26
06/09
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 45 96 64 57
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
215 000 €
(1 593 €/m²)
Maison 4 chambres
Saumur
Située à seulement 6 minutes à pied du centre-ville de Saumur, cette maison développe environ 135 m2 habitables.
Derrière sa façade en pierre de tuffeau, elle dévoile un bien immobilier de charme au cachet préservé, mêlant rénovation et authenticité, mis en valeur par un escalier d'époque, des poutres apparentes et des matériaux d'origine.
Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée et équipée avec cheminée insert, ouverte sur un espace dinatoire convivial ainsi que sur un salon cocooning, véritable pièce centrale de la maison. Une buanderie, une salle de bains ainsi qu'une charmante cave dans le roc complètent ce niveau.
Le premier étage dessert une salle d'eau et deux chambres aux surfaces confortables, dont l'une offre une agréable échappée sur la Loire. Cette chambre communique avec une pièce attenante de belle dimension, pouvant faire office de dressing ou de bureau.
Le deuxième étage propose deux autres chambres sous combles, aux volumes généreux.
Bien que cette maison ne dispose pas d'espace extérieur, elle bénéficie d'une situation privilégiée dans une rue peu passante, au coeur d'un quartier ancien particulièrement paisible. Les commerces, écoles et commodités du centre-ville de Saumur sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et recherché.
Cette propriété séduit par son caractère et son emplacement, à seulement 5 minutes de la gare et 12 minutes de l'autoroute A85, constituant une belle opportunité sur le marché […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
2 sdb
07/09/26
07/09
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 79 46 57 71
988 000 €
(4 333 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saumur
Une propriété contemporaine d'exception, offrant volume, luminosité et prestations premium dans un cadre confidentiel.Implantée sur un magnifique terrain de 2 989 m², la maison nous offre un cadre de vie privilégié, au calme, avec des espaces parfaitement pensés pour le confort quotidien.Les atouts majeurs :Très belle vie de plain-pied avec une pièce de vie principale avec sa cheminée centrale de 65 m², une cuisine aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, deux grandes chambres avec dressing, un second salon, une lingerie, plusieurs terrasses permettent de profiter au mieux du jardin selon le moment de la journée.Toutes les chambres sont aménagées avec des dressings fonctionnels et l'espace est très bien optimisé.Un vastes espace de réception baigné de lumière.Matériaux haut de gamme et finitions soignéesSuperbe luminosité grâce aux larges ouverturesBel escalier large et moderne nous mène à l'étage, un palier avec un espace vitré avec vue sur le jardin, une grande pièce bibliothèque, billard, une 3éme chambre avec son espace salon et son balcon. salle de bains et WC.A l'extérieur, grand jardin arboré et aménagée, la piscine pour profiter pleinement des beaux jours (4x8)- membrane armée, chauffée, local piscine, WC, doucheUn sous-sol total avec un garage avec porte automatique de 5 mètres, idéal pour plusieurs véhicules ou véhicule volumineux, local technique, atelier, cave.Cette maison combine élégance contemporaine, confort moderne et fonctionnalité. Les volumes généreux et la qualité des prestations en font un bien rare sur le secteur.Un cadre de vie privilégié, avec une vue dégagée, des prestations de qualité.Domotique pour les volets et les luminaires. système d'aspiration centraliséeSystème de chauffage : Pompe à chaleur, chauffage au sol avec un régulateur par pièce, climatisation réversible au rez-de-chaussée coté nuit.Assainissement collectifVidéo […] Voir l’annonce immobilière >>
228m²
4 chb
3 sdb
10/09/26
10/09
28
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06 48 28 98 00
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04 99 61 61 61
385 000 €
(2 104 €/m²)
Maison 4 chambres
Saumur
A seulement cinq minutes de Saumur, cette maison de maître d'environ 160 m2 s'inscrit au coeur d'un environnement verdoyant, à proximité immédiate des commerces accessibles à pieds.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée principale distribuant les espaces de vie. Le salon, vaste et lumineux, dialogue avec une cuisine prolongée par un espace dinatoire, pensé pour les instants partagés. Une arrière-cuisine complète ce niveau, tandis qu'une suite parentale offre la possibilité d'une vie de plain-pied ou d'un espace invités confortable. A l'étage, l'espace nuit se déploie autour de trois chambres aux volumes équilibrés, accompagnées d'une salle d'eau, idéale pour une vie de famille.
Le deuxième étage révèle une suite parentale récemment aménagée, véritable cocon sous les toits, conjuguant intimité et modernité. Cet espace à part entière apporte une dimension supplémentaire à la maison, parfaite pour un usage parental, adolescent ou indépendant.
Edifiée sur un terrain arboré de 2 500 m2, dont 2 x 400 m2 sont constructibles, cette demeure de caractère dispose d'un garage double et de deux entrées, chacune avec son portail. Elle conjugue charme, volumes et douceur de vivre
CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
183m²
4 chb
3 sdb
08/09/26
08/09
10
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02 79 46 57 71
263 000 €
(1 814 €/m²)
Maison 4 chambres
Saumur
Maison de ville composée :
Au RDC : Salon, séjour, cuisine, WC, buanderie, préau et courette.
Au premier étage : palier, deux chambres, salle d'eau, WC, pièce.
Au deuxième étage : palier, deux chambres, deux pièces.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
10
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02 52 42 08 35
380 000 €
(2 303 €/m²)
Maison 4 chambres
Saumur
À Saumur, à proximité immédiate des commerces, écoles, supermarché et services, cette élégante, lumineuse et fonctionnelle demeure bourgeoise en tuffeau offre 165 m² habitables, implantés sur un terrain clos et arboré de 2 424 m² avec dépendances.Le rez-de-chaussée de cette belle demeure s’ouvre sur une entrée spacieuse menant à une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon lumineux et spacieux, complétés par un WC indépendant.Le premier étage se compose d’un palier desservant trois chambres confortables (12.50 - 14 et 15 m²), un bureau et une salle de bains avec WC et dressing.Au deuxième étage, un palier distribue une chambre supplémentaire, une salle d’eau avec wc et un grenier, offrant un potentiel d’aménagement ou de rangement supplémentaire selon les besoins.Le rez de jardin complet vient renforcer la fonctionnalité de l’ensemble. Il comprend une pièce polyvalente, une chaufferie, un atelier, une ancienne chambre, une cave, différents espaces de rangement et un WC, permettant de multiples possibilités d’utilisation. S'ajoute à cela une véranda.Les extérieurs sont à l’image de la propriété : spacieux ,et bien entretenus. Le terrain, entièrement clos et agrémenté d’arbres matures, accueille également plusieurs dépendances, dont un garage double avec grenier au-dessus ainsi que d’autres espaces pouvant servir de stockage ou être réaménagés selon vos projets.Une demeure authentique, élégante […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
4 chb
2 sdb
10/09/26
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16
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06 83 14 76 65
279 300 €
(2 009 €/m²)
Maison 4 chambres
Saumur
À Distré, aux portes de Saumur, découvrez ce pavillon de 1987 qui se distingue par ses volumes généreux (165 m² environ au sol dont 139 m² habitable), sa fonctionnalité et le soin constant apporté à son entretien.Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée qui distribue une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, un séjour salon lumineux doté d’une cheminée avec insert, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Une véranda chauffée d’environ 18 m², installée en 2025, vient prolonger agréablement les pièces de vie et constitue un espace idéal en toute saison.À l’étage, un espace bureau et un dégagement desservent deux chambres supplémentaires, un débarras, ainsi qu’une salle d’eau et un WC. .Le sous-sol complet, d’environ 100 m², représente un atout rare : il comprend un garage de plus de 50 m² avec porte motorisée et point d'eau, un débarras, une cave et même une salle d’eau avec WC.La maison bénéficie de nombreux équipements récents et valorisants : menuiseries aluminium double vitrage de 2018, volets roulants motorisés, Vélux changés en 2017, tableau électrique refait intégralement en 2024, pompe à chaleur réversible installée en 2016, cheminée avec insert équipé d’un propulseur pour chauffer l’étage, fibre optique, pergola, store banne sur terrasse..Les panneaux photovoltaïques installés en 2010 offrent un excellent rendement, avec un contrat de revente encore valable 5 ans (revenus entre 1 700 et 2 200 € par an). La maison est également raccordée au tout-à-l’égout.Son environnement constitue un autre point fort : un secteur recherché, proche des commerces, avec un arrêt de bus de l’agglomération à seulement 100 mètres. Un bien […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
4 chb
3 sdb
07/09/26
07/09
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06 83 14 76 65
374 000 €
(2 078 €/m²)
Maison 4 chambres
Saumur
VARENNES-SUR-LOIRE (49730) – Maison ancienne rénovée – 7 pièces – Piscine – Terrain 3 800 m²Vidéo de présentation sur mon compte Instagram professionnel : thomas.astie_immo Description :À seulement 10 minutes de Saumur, cette maison ancienne entièrement rénovée allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Grâce à sa rénovation complète, elle offre une performance énergétique rare pour ce type de bien (DPE B).La pièce de vie de 72 m² ouvre largement sur le jardin paysagé de 3 800 m² avec piscine chauffée et espaces de loisirs. Ses volumes généreux et ses aménagements de qualité en font une maison familiale clé en main, idéale pour profiter d'un cadre de vie calme et verdoyant. Points forts :- Maison ancienne rénovée avec prestations de qualité- DPE B, géothermie, double vitrage alu- Grande pièce de vie de 72 m² avec insert bois- 4 chambres, 2 salles d'eau + 1 salle de bain- Piscine chauffée- Préau avec cuisine d'été- Terrain de 3 800 m² clos et paysagé- Hangar, terrain de pétanque, puits et arrosage automatique- Portail automatique Détails du logement :- Grande entrée de 16m2 avec coin lingerie- Cuisine ouverte aménagée & équipée + arrière-cuisine- Salon-séjour et salle à manger avec insert bois- 4 chambres dont 1 au RDC- 1 salle de bain + 2 salles d'eau- 2 WC- Cave aménagée au cœur de la maison- Terrasse avec accès direct depuis la cuisine- Local piscine Commodités : supérette, boulangerie, pharmacie, écoles et services à Varennes sur Loire Une maison familiale clé en main, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible avec des prestations haut de gamme, à deux pas de Saumur. À visiter sans tarder ! Intéressé(e) ?Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui ! Thomas Astié – Conseiller immobilier Efficity Spécialiste en investissement locatif – Suivi personnalisé Services : estimation gratuite, accompagnement dans vos projets, après-vente […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
3 sdb
07/09/26
07/09
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06 45 96 64 57
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01 76 70 39 80
233 000 €
(2 479 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saumur
NOUVEAU DISPOSITIF DE LOCATION ACCESSIONMaison d'habitation à SAUMUR de Type 5 comprenant :- Au RDC : entrée sur salon-séjour, cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, SDE, WC séparé, cellier- A l'étage : 3 chambres, SDB, WC séparéGarage. Le tout sur un terrain clôturé, arboré et engazonné de 385,69m².Disponible de suite ! Situé rue Fricotelle 49400 SAUMUR (Impasse des manufactures)Une accession en toute tranquillité :- un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné.- l'assurance d'un accompagnement personnaliséLOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-AccessionBénéficiez :- de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 %- de l'exonération de la taxe foncière sur propriété bâtie pendant 15 ans,- des frais de notaire réduits.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
4 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
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02 52 88 14 23
275 600 €
(1 612 €/m²)
Maison 4 chambres
Saumur
SAUMUR AGGLOMERATION - Cette maison contemporaine est habitable de suite. Ses quatre ou cinq chambres font d'elle une maison familiale. La pièce de vie avec cuisine équipée est fonctionnelle et lumineuse. Il est possible d'y vivre de plain-pied. Elle est située à proximité du centre de SAUMUR. Terrain et garage. Honoraires inclus dans le prix : 6%Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
4 chb
2 sdb
05/09/26
05/09
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02 19 17 79 21
239 000 €
(1 707 €/m²)
Maison 4 chambres
Tuffalun
Maison familiale rénovée des années 70 Calme et espace assurés Découvrez cette charmante maison de plain-pied, entièrement rénovée, offrant 140m2 habitables, idéalement conçue pour accueillir votre famille. Vous profiterez d’un grand salon-salle à manger lumineux, d’une cuisine ouverte moderne, ainsi que de 4 chambres spacieuses. Le bien comprend également un grand garage à finir selon vos envies. Le tout est situé sur une parcelle arborée de 1500m2, sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité. Un cadre de vie paisible à ne pas manquer ! Pour plus d’informations ou organiser […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
1 sdb
05/09/26
05/09
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Vidéo
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02 41 68 04 66
234 300 €
(1 936 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Tuffalun
A VENDRE EN EXCLUSIVITE Située dans un environnement paisible, au coeur du hameau d'HILAY , cette maison de 1987 offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, espace et proximité des services de Doué la Fontaine et Ambillou.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie généreuse pensée pour rassembler. Le salon, le séjour et la cuisine y sont harmonieusement réunis, créant un espace convivial où la lumière naturelle et l'insert créent un univers chaleureux Cet espace s'ouvre directement sur la terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur et admirer la vue dégagée sur la campagne.
La maison dispose de 4 chambres, dont une de plain pied, offrant un confort appréciable pour une vie de famille, l'accueil d'invités ou un projet de chambre parentale. La salle d'eau, fonctionnelle et bien agencée, complète l'espace nuit.
A l'extérieur, vous serez séduits par la parcelle de plus de 1100 m2, entièrement close et arborée. Le jardin constitue un véritable espace de détente, propice aux moments en extérieur.
Un garage permet de stationner ou de stocker facilement, tandis qu'un petit atelier ravira les amateurs de bricolage ou ceux qui souhaitent un espace dédié à leurs projets.
Cette maison combine espace, fonctionnalité et cadre verdoyant, le tout dans un secteur recherché pour sa qualité de vie.
Notre […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
4 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
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02 52 88 13 67
191 100 €
(1 138 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Martin-de-la-Place
SEULEMENT CHEZ NESTENN
Ecole et commerces à pied, 10 minutes de la gare de Saumur.
Découvrez cette charmante maison en pierre de taille offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution.
D'une surface habitable actuelle de 168 m2, elle se compose de 4 chambres et 3 salles d'eau. Ses volumes généreux et ses multiples espaces annexes permettent d'envisager différents projets : création d'un atelier, d'une activité professionnelle ou encore d'une suite parentale de plain-pied.
Vous bénéficierez également de nombreuses dépendances, d'un grenier aménageable et d'un terrain clos d'environ 300 m2.
Située en plein coeur du bourg la maison profite d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles et commerces de proximité, et à seulement 10 minutes de la gare de SAUMUR.
Côté technique, la toiture est en bon état et des travaux récents ont été réalisés pour améliorer le confort énergétique avec l'installation d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique.
Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille, un artisan ou un projet mixte habitation/activité professionnelle.
DPE : C . Référence : S2524. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
4 chb
2 sdb
05/09/26
05/09
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02 41 52 88 05
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 37 79 02 60
Contacter le vendeur par fax au :
02 41 52 62 52
315 900 €
(2 240 €/m²)
Maison 4 chambres
Varrains
Maison familiale au calme avec grand terrain à Varrains
A découvrir sans tarder à Varrains ! Cette agréable maison des années 80, d'une surface de 141 m2, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de proximité avec les commodités.
Implantée sur un beau terrain de 1 279 m2 entièrement sans vis-à-vis, cette maison en très bon état vous séduira dès les premiers instants par son environnement paisible et ses volumes généreux.
Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Vous apprécierez particulièrement le séjour de 39 m2 avec cheminée, véritable pièce de vie conviviale et chaleureuse. Une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC complètent l'espace habitable.
Côté extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à deux terrasses totalisant 60 m2, parfaites pour les repas en famille ou les moments de détente.
La maison dispose également d'un sous-sol complet, comprenant notamment un garage de 42 m2, ainsi que de 2 places de stationnement. Un portail électrique vient compléter les prestations.
Les plus:
Terrain de 1 279 m2 sans vis-à-vis
4 chambres dont une de plain pieds
Séjour de 39 m2 avec cheminée
2 terrasses, soit 60 m2 au total
Sous-sol complet et garage de 42 m2
2 places de parking
Fenêtres PVC double vitrage
Chauffage au gaz de ville
Tout-à-l'égout
Proximité des commerces, écoles, bus et gare
Une maison complète et fonctionnelle, idéale pour profiter […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
4 chb
2 sdb
05/09/26
05/09
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02 41 52 88 05
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02 41 52 62 52
297 000 €
(1 822 €/m²)
Maison 4 chambres
Varrains
Et si cette maison devenait votre prochain “chez-vous” ? Pour les photos appelez moi Dès les premiers pas, on ressent quelque chose... une atmosphère chaleureuse , une belle luminosité , et cette sensation rare d'être déjà à sa place. Imaginez vos soirées près de la cheminée , les repas en famille dans un séjour convivial , ou encore les après-midis ensoleillés dans le jardin, à l'abri des regards ... Un vrai cocon où l'on se sent bien. Avec ses 4 chambres , ses beaux volumes et ses espaces bien pensés, elle s'adapte parfaitement à votre quotidien. Quelques touches pour la remettre au goût du jour suffiront à révéler tout son potentiel et en faire un lieu qui vous ressemble vraiment. Une maison saine, prête à vivre... et à personnaliser selon vos envies Le plus simple pour se projeter ? Venir la visiter Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric VERNEAU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 841 641 509 […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
4 chb
2 sdb
09/09/26
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1
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06 45 59 01 56
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04 50 45 82 47
340 000 €
(2 720 €/m²)
Maison 4 chambres
Varrains
Située sur la commune de Varrrains, PIERRE&TERRE vous propose cette parcelle, hors lotissement, de 2000 m²*.Varrains est une commune située à 5 kilomètres au sud de Saumur. Elle bénéficie de l'ensemble des commerces de proximité, écoles, grandes surfaces et gare.Nous vous proposons cette belle maison de plein pied de 125 m² habitables, 4 chambres et espace de vie lumineux, garage,PIERRE&TERRE vous accompagne depuis 30 ans, dans l'étude sur mesure de votre projet de construction de maison. PIERRE&TERRE, c'est une entreprise familiale avec toutes les garanties d'un constructeur de maisons individuelles.Hors frais de notaire et raccordements.Contactez nous dès à présentVisite de nos chantiers en cours possible […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
Gge
08/09/26
08/09
2
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02 52 42 04 56
246 625 €
(2 371 €/m²)
Maison 4 chambres
Varrains
Située sur la commune de Varrrains, PIERRE&TERRE vous propose cette parcelle viabilisée de 575m²*.Varrains est une commune située à 5 kilomètres au sud de Saumur. Elle bénéficie de l'ensemble des commerces de proximité, écoles, grandes surfaces et gare.Nous vous proposons cette belle maison à étage de 104m² habitables, 4 chambres et espace de vie lumineux,PIERRE&TERRE vous accompagne depuis 30 ans, dans l'étude sur mesure de votre projet de construction de maison. PIERRE&TERRE, c'est une entreprise familiale avec toutes les garanties d'un constructeur de maisons individuelles.Hors frais de notaire et raccordements.Contactez-nous dès à présentVisite de nos chantiers en cours possible […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
4 chb
10/09/26
10/09
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02 52 42 04 56
281 500 €
(1 706 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Clément-des-Levées
Iad France - David Genevaise vous propose : 🏡 Maison de caractère rénovée avec grand jardin – Saint-Clément-des-Levées ✨ Le charme de l’ancien, le confort d’aujourd’hui Au cOEur de Saint-Clément-des-Levées, découvrez cette superbe maison de 165 m² entièrement rénovée, alliant authenticité et prestations modernes. ✅ 4 chambres dont une en mezzanine ✅ Belle pièce de vie lumineuse ✅ Cuisine équipée + cellier ✅ 2 salles d’eau & 2 WC ✅ Chauffage performant (poêle à granulés + radiateurs) 🌳 À l’extérieur : Profitez d’un magnifique terrain arboré de 1 879 m², véritable cocon de verdure, avec terrasse conviviale pour vos moments en famille ou entre amis. 📍 Emplacement idéal : commerces, écoles et transports à proximité. 💡 Les + qui font la différence : Maison rénovée (aucun travaux) Cachet de l’ancien préservé Fibre optique Stationnement privé 👉 Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou résidence secondaire. 📞 Contactez-moi rapidement pour une visite — coup de cOEur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
4 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
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06 45 41 72 62
299 000 €
(1 661 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Clément-des-Levées
Iad France - Bertrand Jeantet vous propose : Maison des bords de Loire – 180 m² – 4 chambres – terrain 1 700 m² – dépendance Située sur la commune de Saint-Clément-des-Levées, à proximité du musée de la Marine de Loire, à seulement 5 minutes des Rosiers-sur-Loire et 15 minutes de Saumur, cette charmante maison typiques des bords de Loire, construite au milieu du XIXᵉ siècle, compte 180 m² habitables répartis sur trois niveaux. Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie chaleureux composé d’un salon d’environ 30 m² avec cheminée, ouvert sur une salle à manger de plus de 20 m². Une chambre, une salle d’eau récemment rénovée ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. La cheminée, la belle luminosité ainsi que les volumes procurent à l’ensemble une ambiance chaleureuse et familiale. Un escalier à vis en bois mène au niveau inférieur, où se trouvent une seconde salle à manger d’environ 30 m² et une cuisine de 18 m², toutes deux ouvertes sur une grande terrasse couverte, idéale comme salon d’été. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une de plus de 20 m², bénéficiant toutes d’une vue dégagée sur la Loire. Une salle de bains, des toilettes séparées et de nombreux rangements viennent compléter cet étage. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de 1 500 m², piscinable, ainsi que d’une dépendance, avec accès indépendant, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (gîte, atelier, espace professionnel…). Une cabane de jardin, une chaufferie et des espaces de rangement complètent l’ensemble. Emplacement privilégié en bord de Loire, dans un environnement proche des commodités du bourg dynamique des Rosiers-sur-Loire. Gare accessible permettant de rejoindre Angers rapidement. Un bien de caractère, idéal pour une résidence principale ou un projet touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
15
×
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06 95 98 15 85
223 900 €
(1 191 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Gennes-Val-de-Loire
Sur la très prisée commune du Thoureil, venez découvrir cette maison familiale offrant un cadre de vie exceptionnel, avec un jardin profitant d'une vue sur la Loire.
Le rez-de-chaussée propose un vaste salon séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée moderne, ainsi qu'un WC avec lave-main. Un dégagement mène ensuite à deux chambres confortables, une buanderie et une salle de bains.
A l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des espaces de rangement complètent l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement. La maison dispose également d'un sous-sol complet, idéal pour le stockage ou pour créer un espace supplémentaire selon vos envies.
Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, potentiel et une situation privilégiée face à la Loire.
Important : la maison présente des fissures et fait actuellement l'objet d'une expertise en cours.
REF […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
4 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
15
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02 41 91 21 00
529 500 €
(3 115 €/m²)
Maison 4 chambres
Gennes-Val-de-Loire
Nichée dans un environnement privilégié à Saint-Martin-de-la-Place, au bord de l'Authion, rivière canalisée, cette propriété de caractère offre un cadre rare où charme, histoire et potentiel se rencontrent.Édifiée en 1946 en authentique pierre de tuffeau, cette élégante maison développe environ 170 m² habitables répartis sur trois niveaux. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, elle profite d'une atmosphère chaleureuse et d'une situation paisible au fil de l'eau.Cette demeure s'accompagne d'un ensemble à fort potentiel comprenant une guinguette et espace détente. L'ensemble développe près de 200 m² de salles de réception et espaces extérieur de restauration, permettant d'imaginer de nombreux projets : activité événementielle, restauration, lieu de réception, activité touristique ou projet hybride mêlant habitation et activité professionnelle.A l'extérieur, les espaces offrent une capacité d'accueil particulièrement attractive avec environ 80 places assises en intérieur et jusqu'à 250 personnes en extérieur, dans un cadre propice aux moments conviviaux et aux événements en plein air.Une propriété singulière, pleine d'âme et d'opportunités, idéale pour les amateurs de lieux authentiques souhaitant donner vie à un projet personnel ou professionnel dans un environnement naturel privilégié.DPE E GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 et 2390 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine BRANGER, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine BRANGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 518821392 DAX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
08/09/26
08/09
15
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600 000 €
(2 222 €/m²)
Maison 4 chambres
Gennes-Val-de-Loire
Située à mi-chemin entre Saumur et Gennes-Val-de-Loire, cette propriété développe une surface totale de 270 m2, répartie entre une maison d'habitation et un troglodyte, au coeur d'un terrain de 804 m2.
Entièrement repensé par un architecte, cet ensemble immobilier conjugue authenticité préservée et écriture contemporaine, issu d'une rénovation récente et complète du sol à la toiture. Les matériaux de très belle qualité mettent en valeur le caractère originel du lieu : pierre de tuffeau, poutres apparentes, sols en travertin et parquet ponctués d'ardoise participent à une atmosphère chaleureuse et élégante. Les volumes, soigneusement travaillés, offrent une sensation d'équilibre et d'intimité propice à la détente. L'un des atouts majeurs réside dans les nombreuses vues qu'offre la maison sur la Loire, instaurant un lien constant avec le paysage ligérien et conférant au lieu une dimension contemplative rare.
La maison principale, développant 165 m2 habitables, propose un rez-de-chaussée s'ouvrant sur une entrée menant à un salon aux lignes épurées, prolongé par une terrasse, créant une relation directe avec l'extérieur. Ce niveau accueille également une buanderie ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, pensée comme un espace de vie convivial et fonctionnel. Quelques marches conduisent à un demi-niveau où la salle à manger s'organise autour d'un poêle à bois, installant une atmosphère accueillante. Dans son prolongement, une première suite avec salle d'eau propose un espace nuit confortable. A l'étage, la mezzanine, soulignée par une structure mêlant bois et acier, offre un espace de respiration et distribue une seconde suite, deux chambres et une salle d'eau dans une ambiance douce et harmonieuse.
A l'extérieur, les espaces se dévoilent avec subtilité, alternant entre jardin clos, coins de détente et cour intimiste. A l'arrière, le troglodyte habitable d'environ 105 m2 propose un vaste plateau de vie avec […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
4 chb
4 sdb
07/09/26
07/09
15
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02 79 46 57 71
232 700 €
(1 662 €/m²)
Maison 4 chambres
Gennes-Val-de-Loire
Chez I WANT IMMO, venez découvrir cette maison de bourg pleine de caractère, bâtie en pierre de tuffeau et dotée d'une âme authentique. L'intérieur, chaleureux et convivial, propose trois belles pièces de vie aux volumes harmonieux, ainsi que quatre chambres lumineuses. Une petite cuisine, fonctionnelle et discrète, attend vos idées pour lui redonner tout son éclat. Le confort est assuré par une chaudière fioul récente, alliant efficacité et tranquillité. Les atouts supplémentaires de cette maison : Un garage attenant offrant praticité et rangement, Une cave idéale pour conserver vos vins ou pour le stockage, Et un agréable jardin clos d'environ 375 m2, véritable cocon verdoyant au coeur du bourg, offrant un véritable havre de paix, idéal pour les repas d'été ou les instants de détente. Entre Saumur et Angers, cette demeure conjugue le charme […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
Gge
06/09/26
06/09
16
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02 52 88 34 65
176 200 €
(1 101 €/m²)
Maison 4 chambres
Gennes-Val-de-Loire
Au coeur des Rosiers sur Loire, située dans un secteur très calme et recherché, cette maison des années 1970 offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Élevée sur deux niveaux entièrement indépendants, elle peut facilement accueillir deux appartements distincts ou être réunie en une spacieuse maison familiale. Avec ses nombreuses chambres et pièces, ses deux garages et son terrain clos de 865 m2, elle constitue une belle opportunité pour concrétiser vos projets, qu'ils soient familiaux ou locatifs. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (menuiseries, isolation, remise au goût du jour), mais la base est saine et offre un beau potentiel de valorisation. À proximité immédiate : commerces, écoles, […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
Gge
10/09/26
10/09
18
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470 250 €
(3 114 €/m²)
Maison 4 chambres
Gennes-Val-de-Loire
Dans un village des bords de Loire avec commerces et écoles, voue serez séduit par cette maison contemporaine de 151 m2 sur 2400m2 de jardin paysagé. Elle possède une vie de plain pied avec au rez de chaussée, une pièce de vie de 72m2 comprenant une cuisine équipée avec ilôt central, une chambre parentale avec salle d'eau privative et dressing, wc, une buanderie accessible directement par le garage. A l'étage, 3 chambres avec placards et terrasses, une salle de bains, wc. Un garage double de 48m2 pouvant accueillir un camping car, terrasse, piscine chauffée, pergola bioclimatique, terrain de pétanque. Aucun travaux à prévoir. CLASSE ENERGIE C référence […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
4 chb
2 sdb
05/09/26
05/09
14
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