Vente Maison à Saint-Martin-de-la-Place

7 pcs
4 ch
168㎡

191 100 € (1 138 €/m²)

Vente Maison à Saint-Martin-de-la-Place

7 pcs
4 ch
168㎡

191 100 € (1 138 €/m²)

Maison Saint-Martin-de-la-Place

SEULEMENT CHEZ NESTENN

Ecole et commerces à pied, 10 minutes de la gare de Saumur.

Découvrez cette charmante maison en pierre de taille offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution.

D'une surface habitable actuelle de 168 m2, elle se compose de 4 chambres et 3 salles d'eau. Ses volumes généreux et ses multiples espaces annexes permettent d'envisager différents projets : création d'un atelier, d'une activité professionnelle ou encore d'une suite parentale de plain-pied.

Vous bénéficierez également de nombreuses dépendances, d'un grenier aménageable et d'un terrain clos d'environ 300 m2.

Située en plein coeur du bourg la maison profite d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles et commerces de proximité, et à seulement 10 minutes de la gare de SAUMUR.

Côté technique, la toiture est en bon état et des travaux récents ont été réalisés pour améliorer le confort énergétique avec l'installation d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique.

Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille, un artisan ou un projet mixte habitation/activité professionnelle.

DPE : C . Référence : S2524. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Qu'attendez-vous pour venir visiter cet ensemble immobilier ?

Contactez nous sans plus attendre / ou rendez-vous dans votre agence Nestenn au 41, Rue Dacier à Saumur.

Alexandra FRESNEAU - Agent commercial (EI)

N rsac 983 768 128 (6.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandra FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983 768 128 - ANGERS.

Réf. S2524 - 05/11/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    191 100 € (1 138 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 180 000 €

    Dont 6,17% à la charge de l'acquéreur (soit 11 100 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    168 m²
  • Surface terrain :
    342 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Cave - Plain-pied - Grenier - Jardin
Contactez-nous !

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NESTENN Saumur

( 185 avis )

41, Rue Dacier

49400 Saumur

SIREN: 819781519

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( 185 avis )

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Un grand merci à Renaud ...grâce à lui j ai enfin pu trouver la maison que je cherchais depuis longtemps..je recommande cette agence+++++

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Ma conseillère m'a accompagné du début à la fin de mon projet. Elle a bien cerné mes besoins pour me proposer des biens pertinents. Elle a su répondre à mes questions et m'informer sur des éléments dont je n'avais pas forcément consciences.
Réponse : Un grand merci !
Source Opinion System

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