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Votre abonnement a bien été pris en compte.466 maisons en vente proche de Béhuard
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549 000 €
(3 155 €/m²)
Maison 4 chambres
Angers Centre
- A VENDRE CHEZ SQUARE HABITAT - ECOUFLANT- A 10 MIN ANGERS CENTRE Ancien corps de ferme de 174m2 rénové en pleine nature. Il comprend au rez-de-chaussée un séjour avec poêle à bois, un vaste salon avec poêle à granulé , une cuisine semi-ouverte aménagée/équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un espace buanderie. A l'étage, un grand palier dessert deux chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Idéalement situé dans un cadre recherché , à proximité immédiate du Parc des Sablières et à seulement quelques minutes d'Angers ! Les atouts de cette maison: + Maison située au calme aux portes d'ANGERS. +Terrain entièrement clos. + 2 garages Un bien rare qui allie cachet de l'ancien, confort moderne et qualité de vie. Pour plus d'informations, veuillez […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
4 chb
2 sdb
21/10/26
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12
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02 41 43 53 43
515 000 €
(4 055 €/m²)
Maison 4 chambres
Angers Centre
A ANGERS sur un terrain de 305 m², LOGÉMAINE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 127 m² habitables avec 4 chambres.
LOGÉMAINE vous propose les prestations suivantes :
- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres
- Mode de chauffage au choix
- Grands choix d`équipements et de prestations
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- Construction conforme à la nouvelle RE 2020
Informations du terrain : QUARTIER ESA - DIVISION SUR RUE (PAS DE DRAPEAU) - BELLE OPPORTUNITE
Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !
Contactez Charlène FLORET au O6 68 00 17 85 (LOGÉMAINE - Agence d`Angers).
Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
Terr
22/10/26
22/10
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02 57 53 69 04
585 000 €
(4 179 €/m²)
Maison 4 chambres
Angers Centre
A ANGERS sur un terrain de 300 m², LOGÉMAINE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 140 m² habitables avec 4 chambres.
LOGÉMAINE vous propose les prestations suivantes :
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140m²
4 chb
Terr
25/10/26
25/10
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02 57 53 69 04
595 800 €
(4 691 €/m²)
Maison 4 chambres
Angers Centre
A ANGERS, environnement calme, en accès direct à l`hyper centre ville et de l`hôpital, sur un terrain de 495 m², LOGÉMAINE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 127 m² habitables avec 4 chambres.
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127m²
4 chb
Terr
25/10/26
25/10
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02 57 53 69 04
445 000 €
(4 320 €/m²)
Maison 4 chambres
Angers Centre
A ANGERS sur un terrain de 600 m², LOGÉMAINE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 103 m² habitables avec 4 chambres.
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Informations du terrain : Ce terrain offre un emplacement exceptionnel pour un projet de construction ou d’investissement. Vous profiterez d’un cadre urbain recherché, proche des transports, commerces et services.
Le terrain dispose également d’une dépendance existante, offrant de multiples possibilités : stockage, atelier, aménagement futur…
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103m²
4 chb
Terr
25/10/26
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02 57 53 69 04
439 200 €
(3 431 €/m²)
Maison 4 chambres
Angers Centre
A ANGERS sur un terrain de 410 m², LOGÉMAINE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 128 m² habitables avec 4 chambres.
LOGÉMAINE vous propose les prestations suivantes :
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- Construction conforme à la nouvelle RE 2020
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128m²
4 chb
Terr
23/10/26
23/10
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02 57 53 69 04
536 000 €
(3 063 €/m²)
Maison 4 chambres
Angers Centre
A ANGERS sur un terrain de 390 m², LOGÉMAINE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 175 m² habitables avec 4 chambres.
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- Mode de chauffage au choix
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- Construction conforme à la nouvelle RE 2020
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175m²
4 chb
Terr
23/10/26
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02 57 53 69 04
305 000 €
(3 389 €/m²)
Maison 4 chambres
Angers Centre
A seulement 15 minutes du centre-ville d'Angers, proche de toutes les commodités et du tramway.
Nous vous proposons cette maison neuve d'une surface habitable de près de 90 m2. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie plus de 24 m2 exposée Sud Ouest donnant sur le jardin, une salle d'eau et wc indépendants.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau et une salle de bains avec wc.
Vous disposerez également d'une place de stationnement privative.
Neuve, cette maison est livrable et disponible. Elle bénéficie des dernières performances énergétiques.
Copropriété de 66 lots (Pas de procédure en cours).
Aurélien CREPY (EI) […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
4 chb
2 sdb
22/10/26
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02 59 08 13 67
329 000 €
(3 392 €/m²)
Maison 4 chambres
Avrillé
Avrillé : Maison 5 pièces, jardin, parkingSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 5 pièces développe une surface de 97 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.4 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparéLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une terrasseun parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : 4T26.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
4 chb
2 sdb
27/10/26
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06 20 39 53 28
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06 66 59 00 22
329 000 €
(3 392 €/m²)
Maison 4 chambres
Avrillé
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97m²
4 chb
2 sdb
27/10/26
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06 66 59 00 22
338 900 €
(3 423 €/m²)
Maison 4 chambres
Avrillé
Cette spacieuse maison T5 située à Avrillé offre une surface habitable de 98,5m² pour un prix de 338.900 €. Sa livraison interviendra au 1er trimestre 2027. Le confort d'une maison neuve, l'indépendance en plus : un cadre idéal pour s'installer durablement en famille. Avec sa typologie rare dans le programme, la maison représente une véritable opportunité pour qui cherche de l'espace.La maison profite d'un jardin exceptionnel de 85,5m² : de quoi installer une grande table et aménager un coin détente. Côté jardin, place aux déjeuners en famille, aux jeux des enfants et aux soirées d'été.Composée de 5 pièces dont 4 chambres bien agencées, la maison présente un agencement rationnel et confortable au quotidien. La distribution comprend un séjour, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Des placards intégrés libèrent l'espace au sol. La chambre principale prend la forme d'une suite parentale, à l'écart des autres chambres.Le diagnostic énergétique de la maison fait état des étiquettes suivantes : Classe énergétique B et Classe GES B.La maison réunit des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage individuel. Le raccordement à la fibre optique assure un accès internet haut débit.Côté sécurité, la maison dispose d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. La maison est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un système incendie conforme aux normes en vigueur.Situation : Avenue du Président KennedyLa situation du bien est avantageuse, à proximité des transports en commun, des commerces, des établissements scolaires et des services du quotidien, offrant un cadre de vie pratique et complet.La maison respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
4 chb
2 sdb
27/10/26
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(3 392 €/m²)
Maison 4 chambres
Avrillé
Avrillé : Maison 5 pièces, jardin, parkingSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 5 pièces développe une surface de 97 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparéLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une terrasseun parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : 4T26.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
4 chb
2 sdb
27/10/26
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329 000 €
(3 392 €/m²)
Maison 4 chambres
Avrillé
Avrillé : Maison 5 pièces, jardin, parkingSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 5 pièces développe une surface de 97 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparéLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une terrasseun parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : 4T26.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
4 chb
2 sdb
27/10/26
27/10
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(3 392 €/m²)
Maison 4 chambres
Avrillé
Avrillé : Maison 5 pièces, jardin, parkingSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 5 pièces développe une surface de 97 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparéLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une terrasseun parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : 4T26.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
4 chb
2 sdb
27/10/26
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338 900 €
(3 494 €/m²)
Maison 4 chambres
Avrillé
Résidence en cours de travaux à AVRILLE pour fin 2026 :Seulement 15 minutes de l'hypercentre d'Angers grâce au tramway accessible à 300 mètres. Commodités à pied.Le programme propose un habitat diversifié, allant du studio au 5 pièces, ainsi que des maisons avec jardins privatifs. Certifié NF Habitat, ce programme allie confort urbain et douceur de vivre avec une omniprésence du végétal.Grande Maison de ville T5 donnant sur un long jardin, en arrière de la rue, très calme.Au rez de chaussée : séjour, salle d'eau douche à l'italienne, wc, chambre 12m2, cellier/buanderie, entrée avec placard;A l'étage : 3 chambres, salle de bains, dressing, wc séparés.Stationnement inclus.Possibilité de fusionner la chambre et le séjour au rez de chaussée.MON BIEN À LA MER est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier neuf.Nous vous aidons à comparer les programmes et les logements selon vos critères : emplacement, budget, étage, orientation, extérieur, distance à la mer ou vue recherchée.Plans, photographies, vidéos, drone et visites virtuelles peuvent compléter notre accompagnement, notamment pour les acquéreurs éloignés.Les logements que nous commercialisons dans le neuf sont proposés aux conditions tarifaires du promoteur, sans surcoût lié à notre intervention.Contactez-nous et présentez-nous votre projet.Honoraires à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
4 chb
2 sdb
22/10/26
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Vue 3D
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07 87 28 51 50
477 770 €
(4 191 €/m²)
Maison 4 chambres
Avrillé
Découvrez cette charmante maison des années 80, idéalement située dans le secteur prisé du Parc de la Haye à Avrillé. Elle offre un cadre de vie calme et confortable, parfait pour une famille. Elle comprend 4 chambres dont une de plain-pied, ainsi qu' un grand séjour lumineux exposé plein sud, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et une salle d'eau.
Le système de chauffage électrique complété par un poêle à bois est idéal pour une ambiance chaleureuse et de vraies économies d' énergie. De gros travaux de rénovation ( toiture en ardoises naturelle totalement refaite...), d'isolation et de modernisation ont été effectué.
Vous profiterez également d'un jardin agréable, au calme, sans vis à vis, d'un garage fermé et d' une place de parking.
Vous bénéficiez également de la proximité de parcs, de transports et de commodités.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale spacieuse et bien située à […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
4 chb
2 sdb
21/10/26
21/10
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02 52 88 13 50
286 200 €
(2 951 €/m²)
Maison 4 chambres
Avrillé
Avrillé Ardenne (Netto), à 8' à pieds des bus ou du tramway, maison récente (2006) en très bon état.Au rez-de-chaussée salon séjour lumineux traversant Sud Nord donnant sur la terrasse et le jardin. Cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie. A l'étage 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, placards. salle de bains.Huisseries PVC volets électriques.Garage avec porte électrique, dégagement avec chaudière gaz de ville, branchement machine à laver et accès jardin.Stationnement devant la maison, jardin clos.Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
4 chb
2 sdb
26/10/26
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02 41 86 02 40
546 000 €
(3 985 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Avrillé
Maison contemporaine neuve construite en 2025 de 140m2 habitable, idéalement située à Avrillé, dans un environnement calme et résidentiel à deux pas des commerces, du tramway et du centre-ville.Pensée pour une vie confortable au quotidien, elle offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée. Vous découvrirez également un superbe espace de vie de 55 m2 baigné de lumière, avec une cuisine entièrement équipée, ouvert sur un intérieur résolument contemporain.À l’étage, trois belles chambres ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire complètent l’espace nuit.Un garage avec borne de recharge électrique.Construite récemment, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter d’un confort moderne, dans un cadre paisible tout en restant à […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
4 chb
2 sdb
25/10/26
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02 52 88 32 95
546 000 €
(3 740 €/m²)
Maison 4 chambres
Avrillé
SEULEMENT CHEZ NESTENN
Au parc de la haye
A vendre à Avrillé, cette agréable maison familiale offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'un environnement confortable et chaleureux.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses ouvertures sur l'extérieur. Le parquet apporte à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. Le séjour propose différents espaces permettant d'aménager facilement un salon et une salle à manger, tout en conservant une belle sensation d'espace.
La maison dispose également d'une cuisine indépendante ainsi que d'une première chambre au rez-de-chaussée, pouvant également convenir à un bureau ou à une chambre d'appoint. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, toutes agrémentées de placards. Une seconde salle de bains avec WC.
La maison bénéficie également d'une grande Family Room de 25m2, particulièrement appréciable pour une famille. Cet espace peut être aménagé selon les envies en salle de jeux, espace détente, bureau, salle de télévision ou encore en chambre supplémentaire.
Enfin, un garage, un atelier et une lingerie viennent compléter l'ensemble et offrent des espaces pratiques pour le rangement, […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
4 chb
2 sdb
24/10/26
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02 52 88 13 50
451 700 €
(3 475 €/m²)
Maison 4 chambres
Avrillé
A vendre à Avrillé, dans le calme et la verdure du quartier des Pépinières, découvrez cette maison de plain-pied sur sous-sol complet.
Elle offre un agréable séjour lumineux avec cheminée, quatre chambres, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Une salle de bain, une salle d'eau et deux WC complètent l'ensemble.
Implantée sur une belle parcelle de 900 m2 sans vis-à-vis, cette maison dispose de beaux volumes et d'un potentiel intéressant pour créer un intérieur à votre image et l'adapter à vos envies.
Son emplacement est également un véritable atout ! Un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités et du centre-ville.
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130m²
4 chb
2 sdb
24/10/26
24/10
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02 52 88 13 50
588 000 €
(3 521 €/m²)
Maison 4 chambres
Avrillé
AVRILLE - PARC DE LA HAYE - MAISON FAMILIALE 167 M2 - TERRAIN 1 000 M2 Située dans le secteur recherché du Parc de la Haye à Avrillé, cette maison d'environ 167 m2 se distingue par ses volumes généreux, son terrain de plus de 1 000 m2 et son potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous apprécierez la belle hauteur sous plafond ainsi que les rangements. Le rez-de-chaussée offre un salon-séjour de 55 m2 avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée indépendante. Le mur séparant la cuisine du séjour n'étant pas porteur, il est possible d'envisager une ouverture afin de créer une pièce de vie encore plus spacieuse et ouverte. Deux chambres, une salle de bains, des WC et des rangements complètent ce niveau. A l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC. Un grenier d'environ 40 m2, également situé à ce niveau et déjà équipé d'une fenêtre, offre une belle possibilité d'aménagement supplémentaire. Le sous-sol dispose d'un double garage, d'une buanderie et d'une cave. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 1 000 m2 avec puits, offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien familial aux beaux volumes, situé à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
4 chb
2 sdb
23/10/26
23/10
14
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02 41 43 53 43
445 000 €
(3 371 €/m²)
Prix en baisse
Maison 4 chambres
Avrillé
Dans un environnement résidentiel, cette maison de plain-pied d'environ 130 m² habitables offre de beaux volumes sur une parcelle arborée de 800 m². Elle dispose d'un salon-séjour avec cheminée de 40 m² donnant sur une terrasse exposée plein sud, d'une cuisine et d'une arrière-cuisine, de 4 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, ainsi que d'un sous/sol complet de 120 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage, atelier et 4 stationnements. Piscinable, DPE D.Des travaux de décoration et de modernisation sont à prévoir permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser la maison à leur goût et selon leur mode vie.Une seule chose à retenir : EMPLACEMENT PRIVILIGIÉ ET VÉRITABLE POTENTIEL FAMILIAL ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,49% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
2 sdb
21/10/26
21/10
5
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04 99 61 61 61
349 000 €
(3 674 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Avrillé
Je vous propose cette maison familiale de 95 m² située sur la commune dynamique d' Avrillé dans un environnement calme sur un joli terrain de 795 m² environ, à proximité de toutes les commodités, des transports en commun, le bus et le tramway, des écoles.Vous profiterez d'une grande cuisine ouverte sur la salle à manger et son salon.Un grand sous-sol de la même superficie que la maison donne plusieurs possibilités d'agrandissement.Un balcon et une terrasse offrent des moments propices à la détente.Une visite s'impose !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
4 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
6
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05 32 09 35 85
332 800 €
(2 234 €/m²)
Maison 4 chambres
Avrillé
AVRILLE Appartement SANS COPROPRIETEEn plein coeur du centre-ville d'Avrillé à quelques pas des commerces, et de toutes les commodités, cet appartement avec de grands volumes, rare dans ce secteur paisible, privilégié et au calme.Idéal pour les porteurs de projets désireux d'investir pour leur résidence principale et/ ou pour faire du locatif, grâce à 2 entrées indépendantes.L'appartement développe une surface habitable confortable de 149 M2 au sol, avec :*Salle à manger et salon séparé de 52 M2 au sol et climatisé,* Une cuisine aménagée et équipée, donnant sur une grande terrasse couverte* Quatre chambres,* 1 SDD/ 1SDB et 2 WC répartis sur les différents niveaux.Un appartement sein et plein de charme avec ses poutres apparentes qui a bénéficié d'une astucieuse rénovation avec des matériaux de qualité, le classant en DPE C.🔑 Un potentiel rare :Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale, d'un espace de vie avec bureaux ou activité professionnelle .📍 Un emplacement recherché, arrêt de tram ligne A et bus devant la porte, un potentiel immense.A vous de jouer!Chauffage: gaz de ville (chaudière Vaillant)DPE:CT FONCIERE: 2300€Mandat 33074 -VM 6473Pour vous accompagner ou visiter, contactez- moi!Angélique Dutay, UNIVERS-CITY-IMMO au o6.Prix net vendeur 320 000€,Honoraires de 4 % soit 12800€ à la charge acquéreur,Prix FAI 332 800€.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Dutay EI - o6-, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 533581872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo sous le numéro 852118355. .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
4 chb
2 sdb
25/10/26
25/10
10
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395 200 €
(3 017 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Avrillé
En exclusivité, maison de 131 m² sur la commune d'AvrilléDans un environnement calme, venez découvrir cette maison composée au rez-de-chaussée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'une chambre avec salle de douche et de WC séparés.A l'étage, le dégagement vous donne accès à 3 chambres dont une avec dressing, un débarras, une salle de douche et des WC.Ce bien bénéficie d'un garage, avec la possibilité d'aménager l'étage, d'une terrasse avec store banne exposée Ouest, sur un terrain de 315m² bien aménagé.Proximité ligne de bus n°3 à 150m et ligne de tram à 500m.Chauffage GAZPhotos complémentaires et adresse sur demande.DPE du 16/07/2026Consommation énergétique C : 127 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre C : 19 CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1440 euros et 1970 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation (vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de Galian sous le numéro de contrat MMA 127124335 ; RSAC n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
4 chb
2 sdb
23/10/26
23/10
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