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400 000 €
(1 970 €/m²)
Exclusivité
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Maison 4 chambres
Beaufou
L'Adresse vous propose en EXCLUSIVITE Au coeur d'un environnement bucolique et paisible, dans un village de la commune de Beaufou, à seulement quelques minutes de la Roche sur Yon, découvrez cette propriété pleine de caractère, où le charme de la pierre et l'authenticité des lieux s'associent à de beaux espaces de vie et à de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison principale offre, au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un dressing, des WC, ainsi qu'une arrière-cuisine, un cellier et un local technique permettant de bénéficier de nombreux espaces de rangement.
A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau, des WC indépendants, un dressing et des rangements sous mansarde.
La propriété dispose également d'une dépendance aménagée aux multiples possibilités, comprenant un espace bureau, un atelier ainsi qu'une partie studio avec mezzanine, cuisine, salle d'eau et WC. Un véritable atout pour envisager une activité professionnelle, recevoir famille et amis ou développer un projet complémentaire, selon vos besoins.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 4 700m2, d'une grande terrasse avec pergola, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'une petite dépendance dans le jardin, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire : espace de détente, atelier de loisirs ou futur coin bien-être.
La propriété bénéficie également de panneaux solaires et de deux puits.
Une propriété pleine de charme, au calme et […] Voir l’annonce immobilière >>
203m²
4 chb
3 sdb
29/10/26
29/10
18
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02 49 88 01 84
169 000 €
(1 594 €/m²)
Maison 4 chambres
Beaufou
NOUVEAU CHEZ SAFTI !!! Dans le cœur de Beaufou (85170), je vous propose cette grande Maison de ville de 106 m² composée en rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un vaste séjour /salon avec sa cheminée donnant sur la cour et d'un wc. Au 1er étage , le palier dessert un bureau, une salle de bains avec wc, une chambre et un espace pouvant être aménagé en dressing . Au second étage, une chambre et une belle pièce de 27 m² pouvant servir de chambre / salle de jeux / salle de cinéma. A l'extérieur et non attenant, un garage d'environ 24m² . A savoir : tout à l'égout au norme et chauffage pompe à chaleur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
4 chb
1 sdb
28/10/26
28/10
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 14 80 39 36
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05 32 09 35 85
179 000 €
(1 336 €/m²)
Maison 4 chambres
Beaufou
Iad France - Valentin Rocheteau vous propose : En plein cOEur du bourg, découvrez cette maison à étage offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la mettre pleinement à votre goût. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un salon chaleureux ouvrant directement sur une véranda particulièrement lumineuse. L'espace comprend également un coin cuisine aménagée, un grand cellier pratique ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bains privative (douche et baignoire) et un espace de rangement dédié. À l'étage, le palier dessert deux chambres et un espace bureau idéal pour le télétravail. Une salle d'eau fonctionnelle équipée d'un évier, d'une douche et d'un WC complète ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, offrant un espace préservé au centre du bourg. CÔTÉ TECHNIQUE : • Bien situé en copropriété. • Chauffage électrique. • Climatisation dans la véranda pour un confort optimal en toute saison. • Rafraîchissement global à prévoir. Un bien fonctionnel idéalement placé ! Contactez-moi pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Valentin Rocheteau EI (ID 92246), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
4 chb
2 sdb
28/10/26
28/10
11
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06 77 16 16 71
179 000 €
(1 336 €/m²)
Maison 4 chambres
Beaufou
Découvrez dans votre Agence Habitat Conseil, cette agréable maison d'habitation offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéale pour accueillir une famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall desservant un séjour lumineux, une cuisine aménagée ainsi qu'une arrière-cuisine de 7 m², pratique pour le rangement et les tâches du quotidien. Une véranda de plus de 21 m² vient compléter les espaces de vie et offre une pièce supplémentaire agréable en toute saison. Le rez-de-chaussée dispose également d'une spacieuse suite parentale comprenant sa salle de bains privative avec douche et baignoire, ainsi qu'un espace de rangement. À l'étage, un couloir dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain attenant et entièrement clos, idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente. Une maison aux volumes généreux, fonctionnelle et idéale pour une famille en quête de confort. À découvrir sans tarder ! Contactez Caroline HUARD-VIALA ! Pour information : Locataire en place jusqu'au Loyer de € DPE : Classe E- GES : Classe B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2440 €- 3350€ Prix : 179 000 € honoraires inclus (5.29 % à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
4 chb
2 sdb
28/10/26
28/10
11
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07 66 79 00 07
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