Gîte récent dans un village calme, proche de toutes commodités, ce bel ensemble totalisant près de 260 m2 est implanté sur une parcelle close de 491 m2 desservie par un portail et éclairages automatiques.

Il comprend : Un vaste Gîte de standing rénové en 2022 d'environ 259 m2 habitable avec une capacité d'accueil de 14 couchages.

Gîte bénéficiant de prestations de qualité (Chauffage programmable à distance, volets électriques, jacuzzi et sauna, panneaux solaires, etc..) Il comprend au rez-de-chaussée : une entrée de 7 m2 avec placard, un séjour lumineux de 40 m2 ouvrant au sud-ouest par 2 grandes baies, une vaste cuisine ouverte sur le salon de 12 m2 entièrement équipée, une buanderie de 13 m2, un WC indépendant.

Vous trouverez à l'étage, un bureau ouvert (ou 5eme chambre enfant) de 8 m2. Un large dégagement de 30 m2 qui dessert 4 belles chambres (2 chambres de 18 m2 avec grand dressing) et 2 grandes suites parentales de 21 m2 (salle de douche, double vasque et grand dressing) et 37 m2 (salle de douche, double vasque, grand dressing, coin « bébé » et son WC indépendant). Un WC indépendant et enfin une troisième salle de bain avec double vasque également indépendante.

Vous pourrez profiter de cet espace détente de 38 m2 avec un spa et sauna accompagné d'une salle de douche et WC. (Peut servir également comme logement supplémentaire)

Enfin vous apprécierez de jouer en famille ou entre amis avec un espace « Jeu » de 31 m2 (Baby-foot, fléchettes ? ). (Cet espace peut également servir de garage)

Exposé sud/ouest un bel espace extérieur entièrement clos avec portail automatique (commande à distance) et cabanon.

Faites des économies et gagner en autonomie énergétique grâce aux panneaux solaires installés récemment avec récupération d'énergie.

Actuellement à usage de gite (excellent rapport), Ce bien peut aussi être une confortable maison familiale. En état impeccable, ce gite est noté 4,99/5 sur Airbnb […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valentin Rocheteau vous propose: Maison entièrement rénovée à neuf de 248 m², située dans un lieu-dit calme et proche des grands axes.

Idéale pour une grande famille ou un projet de gîte, elle offre un séjour lumineux ouvert sur la salle à manger, une cuisine moderne entièrement équipée, une buanderie fonctionnelle et un garage modulable en salle de jeux ou espace commun.

À l’étage : 3 chambres, 2 salles d’eau avec double vasque et douche, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.

Chauffage et eau chaude électriques, panneaux photovoltaïques.

Le terrain de 491 m² est entièrement clôturé et aménagé avec un espace Jacuzzi et SPA, parfait pour vos moments de détente !

Tout a été rénové à neuf, un vrai bien clé en main, combinant confort moderne et potentiel locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>