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254 000 €
(3 629 €/m²)
Maison 2 chambres
Tressé
Vidéo de présentation disponible sur ma chaîne YouTube – Emilie Caignet
Maison individuelle de plain-pied construite en 2021 par (Maisons Le Masson), dans un petit lotissement résidentiel, à Tressé (Mesnil Roc'h). 70,1 m² habitables, composés d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec placards, salle de bains, wc séparé, buanderie.
Terrain clos de 428 m², sans gros entretien à prévoir. Aucun travaux à anticiper : la maison est encore sous garantie décennale, valable jusqu'en 2032.
Un environnement familial et calme, dans un petit lotissement à taille humaine, à la campagne — tout en restant proche des grands axes : Dol-de-Bretagne à 15 min, Dinan à 15 min, Saint-Malo à 28 min, Rennes à 45 min.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 70,1 m²
Terrain clos : 428 m²
Plain-pied, 2 chambres avec placards
Construction 2021 (Maisons Le Masson) — garantie décennale active jusqu'en 2032
Cuisine ouverte aménagée et équipée
Salon traversant exposé sud-ouest
Classe énergétique A — charges maîtrisées
Lotissement familial, cadre calme et rural
Dol-de-Bretagne 15 min, Dinan 15 min, Saint-Malo 28 min, Rennes 45 min
Le bien affiche une excellente performance énergétique pour un confort immédiat.
Pour qui ?
Les plain-pieds sont rares et très recherchés sur ce secteur : idéal pour qui veut éviter les escaliers au quotidien ou anticiper l'avenir
Jeune couple ou jeune famille en quête d'un premier achat sans travaux
Personne en quête de tranquillité à la campagne, sans s'éloigner des grands axes
Investisseur locatif sur un secteur attractif entre Saint-Malo et Rennes
Vous voulez la visiter ? Je me tiens à votre disposition.
Information et visites : Emilie –
Réf. 24327
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 € et […] Voir l’annonce immobilière >>
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