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VENTES Le Gué-de-Velluire
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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120 500 €
(2 042 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces
Marsais-Sainte-Radégonde
iad France - Céline Dubé vous propose: Maison en pierres avec potentiel – Marsais-Sainte-Radegonde (85570) à 10 min de Fontenay-le-Comte et Mervent, 1H des plages vendéeennes.Située au calme sur la commune de Marsais Sainte-Radegonde, découvrez cette charmante maison en pierres de 60 m², vendue meublée. Parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre vendéen, elle allie le cachet de l'ancien et un confort moderne.Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 24 m². Cet espace convivial comprend : • Une cuisine aménagée et équipée. • Un salon chaleureux avec son coin bar. • Une salle d'eau et un WC indépendant.À l’étage, le charme continue avec deux chambres en enfilade sur un magnifique parquet d'origine, offrant une ambiance cosy et authentique.LES ATOUTS TECHNIQUES : • Chauffage performant : Poêle à bois de marque GODIN (9 KW) installé en 2023, complété par des radiateurs électriques à l'étage. • Ouvertures en double vitrage. • Assainissement : Tout-à-l'égout conforme.UN POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT Le véritable 'plus' de cette propriété réside dans ses annexes attenantes, offrant de multiples possibilités d'extension : • Un atelier pratique pour le bricolage ou le stockage. • Une grange attenante de 45 m², idéale pour agrandir la surface habitable selon vos besoins (création d'un grand salon, de chambres supplémentaires en rez-de-chaussée ou d'un garage).N’hésitez pas à me contacter pour une visite, à bientôt, CélineHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
1 sdb
Gge
28/04/26
28/04
15
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 79 68 12 81
90 000 €
(1 385 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Marsais-Sainte-Radégonde
iad France - Ginny Mimault vous propose: En Exclusivité à Marsais Sainte Radegonde. Située en campagne, cette maison de 65m²offre un cadre de vie calme avec une vue dégagée sur les champs.La pièce de vie de 35 m², dont le carrelage a été récemment posé par un professionnel, constitue l'espace principal du rez-de-chaussée. La cuisine indépendante bénéficie d'une exposition directe sur la nature environnante.À l’étage, un palier dessert une chambre ainsi qu’un bureau pouvant faire office de petite chambre d'appoint. Ces deux espaces sont dotés de sols en parquet. Ce niveau est complété par une salle d’eau avec WC.À l’extérieur, vous disposez d’une cave pratique pour le rangement du matériel de jardin ainsi que d’une dépendance. Cette dernière abrite le ballon thermodynamique et offre un espace supplémentaire pour le bricolage. La surface totale du jardin et la maison est 472m² qui permettre d'avoir un jardin sans trop d'entretien!Le bien a bénéficié de plusieurs rénovations techniques importantes, notamment la réfection de la couverture en 2022 et l'installation d'une pompe à chaleur en 2025. Une mise en conformité de la fosse septique est à prévoir par les futurs acquéreurs.Par son agencement et sa localisation, ce bien convient pour un premier achat ou un investissement locatif.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
17
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06 03 29 15 53
125 000 €
(1 543 €/m²)
Maison 3 pièces
Marsais-Sainte-Radégonde
iad France - Céline Dubé vous propose: MAISON AVEC LOCATAIRE EN PLACE - Investissement IdéalLocalisation : Marsais-Sainte-Radégonde| Surface Habitable : 81 m² | Revenu Locatif : 488 €/moisMaison en pierre, classée D en performance énergétique, vendue avec locataire en place. • Loyer mensuel : 488 € (Hors Charges). • Bail en cours : Restant 3 ans de renouvellement.Cette maison mitoyenne offre des prestations de qualité sur deux niveaux :Rez-de-Chaussée : • Cuisine (17 m²) : Entièrement aménagée (double évier), ouverte sur le salon. • Salon (23 m²) : Lumineux, avec un poêle à bois pour les soirées d'hiver. • Espace Bien-être : Salle d'eau (près de 6 m²) avec douche, vasque, WC et sauna.Étage et Extérieurs Privatifs : • 2 Belles Chambres (13 m² chacune) desservies par un petit palier. • Salle d'Eau (Douche, vasque, WC, sèche serviette électrique et VMC). • Extérieurs Rares : Profitez d'un Patio et d'un Roof top (terrasse en hauteur) cachés des regards, parfaits pour la détente.Confort et Technique • Chauffage : Bois (poêle) et Électrique. • Menuiseries : Double vitrage (et quelques simples vitrages). • Assainissement : Tout-à-l'égout.Un investissement immobilier performant avec une excellente performance énergétique (D) et un charme indéniable. Idéal pour un investisseur !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
1 sdb
Terr
28/04/26
28/04
10
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06 79 68 12 81
170 353 €
(2 399 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Sérigné
La ligne EVOLUTION vous offre une maison plain-pied dès 71 m² habitables, pensée pour s’adapter à votre style de vie. Profitez d’une pièce de vie traversante à partir de 35m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, avec cuisine ouverte et cellier isolé pour plus de praticité. Ce modèle se compose de 2 chambres. À l’extérieur, choisissez un garage, un préau ou un carport attenant d’une surface de 15m², parfait pour stationner ou profiter des beaux jours.
Informations : Myriam Guérin au O6 65 36 19 38.
Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, viabilisation comprise, assainissement non compris, frais de notaire compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
Gge
28/04/26
28/04
6
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06 65 36 19 38
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 28 13 09 13
265 000 €
(2 760 €/m²)
Maison 2 chambres
Ferrières
Dorothée DELEMARLE vous propose cette exclusivité sur un secteur recherché : une maison individuelle de 2020, offrant des prestations modernes et une excellente performance énergétique.L'espace de vie :Découvrez une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à son exposition Sud. L'agencement optimal de ses 96 m² privilégie le confort et la convivialité.Le coin nuit :Fonctionnel et calme, il comprend deux chambres spacieuses et un dressing indépendant.Extérieur & Potentiel :Le terrain est entièrement clos et arboré (fruitiers). Ce jardin offre un bel espace de détente, piscinable et avec un potentiel d'extension selon vos projets.Prestations & Confort :Climatisation réversible (pompe à chaleur).Menuiseries double vitrage haute performance.Aucun travaux à prévoir : une maison ''prête à vivre''.Localisation stratégique :À proximité immédiate de La Rochelle (20 min) et des accès Niort. Emplacement privilégié au calme, avec toutes les commodités (écoles, commerces, services) accessibles à pied.Aucun travaux à prévoir : posez vos valises. Contactez-moi pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
9
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06 28 07 38 62
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
116 000 €
(1 841 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Mouzeuil-Saint-Martin
Maison de village en pierre, 1 chambre, 1 bureau, 1 grange. LA MAISON : Au RDC : Cuisine dinatoire, arrière-cuisine avec buanderie, salle d'eau avec WC, séjour. Au 1er étage : une chambre, un bureau pouvant être utilisé en chambre d'enfant. Une grange avec mezzanine pouvant accueillir une voiture. LES ÉQUIPEMENTS : Chauffage électrique, double vitrage PVC, électricité refaite en 2022, fibre, tout-à-l'égout. LE SECTEUR : MOUZEUIL SAINT MARTIN est un village idéalement situé à 15 minutes de Fontenay-Le-Comte et de Luçon, et à 45 minutes de La Rochelle, Niort et des plages vendéennes. L'autoroute A83 se trouve à 10 minutes. Vous trouverez 2 écoles, une boulangerie, un café. La maison ne possède PAS de jardin, mais se trouve à côté d'un petit sentier pour faire de longues promenades. Envie de la visiter ? Contactez votre Fée de […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
10
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06 50 98 67 75
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09 72 40 71 68
181 900 €
(2 091 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Mouzeuil-Saint-Martin
EXCLUSIVITE à Mouzeuil-Saint-Martin, idéalement située entre Fontenay-le-Comte et Luçon, dans un environnement calme et aéré, venez découvrir cette maison de plain-pied habitable immédiatement.
Elle comprend :
- entrée
- cuisine aménagée
- salon-séjour lumineux avec cheminée insert
- 2 chambres
- possibilité d'une 3ème chambre en aménageant une partie du garage
- salle d'eau avec douche récemment refaite
- WC
Les + :
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Gros oeuvre en bon état
Deux garages + dépendance + cave
Maison lumineuse
Le tout sur un beau terrain d'environ 3 800 m2 entièrement constructible, offrant espace, tranquillité et nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
Travaux à prévoir : réfection de l'assainissement.
Une maison saine […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
12
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02 52 34 06 65
202 022 €
(3 207 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Jean-de-Liversay
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison de plain-pied au design contemporain, idéale pour un confort de vie au quotidien. Ses deux chambres offrent un espace nuit cosy, tandis que la vaste pièce de vie de plus de 35 m² réunit cuisine ouverte, salle à manger et salon, baignés de lumière naturelle. Vous profiterez également d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant, pensés pour simplifier votre quotidien.Le garage de plus de 20 m² constitue un atout majeur pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou aménager un espace de bricolage. Son architecture élégante, soulignée par une toiture à double pente, s’intègre harmonieusement à l’environnement. Ne manquez pas cette belle opportunité?: […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
11
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02 57 53 76 61
188 100 €
(2 850 €/m²)
Maison 1 chambre
Sainte-Radégonde-des-Noyers
Ensemble immobilier composé d'un hangar de 180 m2 et d'une maison de plain pied de 66 m2, édifiée en 2021. La maison offre une entrée spacieuse, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. En annexe, un hangar de 180 m2 laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Le tout sur un jardin clos et paysagé, implanté sur une parcelle de 1 200 m2. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
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02 52 08 01 54
265 200 €
(1 964 €/m²)
Maison 2 chambres
Marans
Maison Plain-Pied avec Jardin et Terrasse - Un Cadre de Vie IdéalDécouvrez cette maison plain-pied de 166 m², construite en 1999, offrant un cadre de vie exceptionnel et une liberté d'aménagement inégalée. Située dans un quartier paisible, cette propriété allie confort et fonctionnalité, parfaite pour les familles ou ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et lumineux.Imaginez-vous dans un séjour de 38 m² baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de 25 m², idéale pour des moments de détente en plein air. La cuisine indépendante, aménagée , est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Avec deux chambres confortables et une salle d'eau , cette maison répond à tous vos besoins quotidiens.Le jardin de 300 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les enfants, les barbecues entre amis ou simplement pour profiter du calme..À l'intérieur, l'état est à rafraîchir à votre gout, offrant ainsi une toile blanche pour personnaliser votre espace selon vos goûts. La maison est bien isolée avec de la laine de verre et dispose d'un chauffage individuel au sol pour un confort optimal. Les ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage garantissent une excellente isolation phonique et thermique.Les commodités sont nombreuses et à proximité : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, et en 10 minutes à pied, vous aurez accès à une maternelle, deux écoles élémentaires, deux collèges, deux épiceries, dix-sept restaurants, deux parcs et jardins, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et lumineuse, entourée de tous les services nécessaires pour un quotidien agréable et sans souci.Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
10
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05 46 67 88 22
129 900 €
(1 312 €/m²)
Maison 2 chambres
Auchay-sur-Vendée
Maison de bourg dans un environnement calme sur la commune d'Auchay-sur-Vendée.
Maison idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un vaste séjour lumineux, cuisine, salle d'eau et un wc. Deux chambres compléte l'étage de ce bien.
Les : Garage avec galta et atelier. Honoraires inclus dans le prix : 8.34%Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
2 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
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02 28 13 06 00
219 900 €
(2 856 €/m²)
Maison 2 chambres
Chaillé-les-Marais
Maison de plain-pied achevée en 2022, bénéficiant des garanties décennale et dommage ouvrage, située à Chaillé-les-Marais (85450), à seulement 40 minutes de La Rochelle, à la croisée des côtes rochelaises et vendéennes. Elle offre un cadre de vie agréable au sein d'un village avec commerces de proximité.Fonctionnelle et lumineuse, elle propose une belle pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée ouverte.Un couloir dessert deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bains comprenant à la fois une douche et une baignoire.Un garage complète l'ensemble, le tout sur un terrain avec jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, avec possibilité d'agrandissement selon vos projets.Une opportunité à visiter sans attendre !Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
7
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05 46 67 88 22
137 000 €
(1 734 €/m²)
Maison 1 chambre
Chaillé-les-Marais
iad France - Marie-Noëlle Collignon vous propose: MAISON - PLAIN PIED - 80 M2 ENV – TERRAIN 515 M2 ENV - BEAU POTENTIEL - GARAGE - CABANON Vous cherchez un bien à rénover selon vos envies, avec un beau jardin et du calme ? Cette maison de plain-pied située dans une rue paisible de Chaillé-les-Marais pourrait bien vous séduire.Elle se compose actuellement :- D’une pièce principale à repenser, idéale pour créer une entrée accueillante et un salon chaleureux,- D’une cuisine aménagée et équipée,- D’une grande pièce pouvant facilement être transformée en deux chambres spacieuses,- D’un WC séparé et d’une salle d’eau.À l’extérieur, profitez d’un joli jardin clos de murs, sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente ou les projets de jardinage Un garage et un cabanon complètent l’ensemble.- Bon à savoir : des travaux sont à prévoir, notamment une redistribution des espaces pour optimiser le potentiel de la maison.- La toiture sera refaite en juillet 2025 – un vrai plus pour l’avenir !Chaillé-les-Marais, charmante commune du Sud Vendée, dans un environnement calme et verdoyant. À moins de 30 minutes des plages vendéennes et de La Rochelle !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 22 82 79 23
137 000 €
(1 612 €/m²)
Maison 1 chambre
Chaillé-les-Marais
Située à Chaillé-les-Marais (85450), ce bien style longère bénéficie d'un emplacement paisible et convivial, avec la proximité des commodités. Cette maison à rénover d'environ 85 m² comprend une cuisine aménagée équipée, un salon, une belle chambre, une salle d'eau et un WC. Avec ses 3 pièces fonctionnelles, elle offre un espace de vie agréable pour une petite famille ou un couple. Elle offre aussi la possibilité de créer une 2ème chambre. La toiture a été entièrement refaite et une partie de la maison reste à rénover (la chambre et salle de bain)Un garage et un cabanon de jardin, sur une parcelle de 515 m², viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement appréciables. Une opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable dans un environnement calme à 10 minutes de Marans et 20 minutes de Luçon !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
9
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06 15 66 27 71
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05 32 09 35 85
210 000 €
(2 500 €/m²)
Maison 2 chambres
L'Île-d'Elle
À vendre, charmante maison située dans un cadre verdoyant et paisible en bord de rivière à L'Île-d'ElleElle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour avec poêle à bois et cheminée et cuisine ouverte. Deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.Côté extérieur : Un garage, une pièce annexe avec douche, WC et lavabo, une grande terrasse en bois, un beau jardin avec une conche au bout du terrain.Les plus :•Assainissement refait à neuf•Toiture entretenue•Double vitrage PVC•Secteur calme•Aucun gros travaux à prévoirPrix : 221 000 € (frais d'agence inclus)Coup de coeur assuré ! Venez découvrir ce petit coin de paradis.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
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05 46 67 88 22
159 000 €
(1 828 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Vix
iad France - Brandon Breau vous propose: ** EN EXCLUSIVITE** MAISON EN PIERRE - 2 SUITES PARENTALES - AUCUN TRAVAUX Charmante maison de village en pierre datant d'avant 1948, entièrement rénovée, située dans un hameau calme de la commune de Vix.Vous serez immédiatement séduit par son cachet authentique, avec pierres apparentes en façade et à l’intérieur.La maison s’ouvre sur un extérieur clos et facile d’entretien avec une jolie terasse, offrant un espace agréable au quotidien.À l’intérieur, une entrée qui vous mène à un superbe espace de vie en contrebas, vous y découvrirez un salon / salle à manger lumineux avec son triple vitrage, une cuisine ouverte et aménagée autour d’un grand îlot central, ainsi qu’une arrière-cuisine attenante.À l’étage, un palier charmant dessert deux suites parentales :•une première chambre avec placard et salle de bain (douche + baignoire)•une seconde chambre avec salle d’eau privativeÀ l’extérieur, une buanderie ainsi qu’un espace de rangement complètent ce bien. Localisation idéale :•à 7 minutes de Fontenay-le-Comte•à 10 minutes de Marans•à 40 minutes de La Rochelle•à environ 1h15 des Sables-d’OlonneUn bien alliant charme et confort, prêt à accueillir votre nouveau projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 278 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
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Vue 3D
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06 65 05 65 90
111 800 €
(1 620 €/m²)
Maison 2 chambres
Velluire
Idéalement située au coeur d'un charmant village verdoyant, à seulement 10 minutes de Fontenay-le-Comte, cette belle maison en pierre vous séduira par son authenticité et son environnement paisible, à deux pas de la rivière. Commerces, école et services sont accessibles à pied, pour une qualité de vie optimale.
Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie chaleureuse et lumineuse comprenant un salon-salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée, idéale pour recevoir.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez également d'un espace buanderie pratique ainsi que d'une salle d'eau avec wc.
A l'étage, un palier dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains.
En complément, vous profiterez d'une parcelle de terrain d'environ 180 m2 située juste […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
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02 52 34 06 65
111 000 €
(1 586 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Poiré-sur-Velluire
iad France - Alexandre PALIN vous propose: Charmante Maison en pierre de 70m² avec Jardin.Bienvenue dans cette charmante maison située à Les Velluire-sur-Vendée, offrant un véritable havre de paix et de tranquillité. Description des pièces :- Un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.- Deux chambres spacieuses avec respectivement une superficie de 12.5m² et 15.8m² .- Une salle d'eau avec toilette au rez-de-chaussée.- Une salle de bains avec toilette à l'étage.Avantages :Cette maison présente un jardinet, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. La cuisine équipée ajoute un confort supplémentaire à ce bien. L'ensemble de la maison est en bon état, offrant un cadre de vie agréable et serein.Située dans un quartier paisible, cette propriété vous offre un environnement calme et verdoyant. Vous pourrez profiter de la tranquillité tout en bénéficiant des commodités à proximité, école et commerces sont accessibles à pied.Cette propriété offre un fort potentiel pour créer la maison de vos rêves. Résidence principale, projet locatif ou investissement patrimonial : de nombreuses possibilités s’offrent à vous.Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en un véritable cocon à votre image.Ce bien n’attend plus que vous : venez la découvrir sans plus attendre !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
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06 58 07 64 66
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