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102 275 €
(1 573 €/m²)
Exclusivité
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Maison 2 chambres
Luçon
Votre Conseiller Météo Immobilier de Luçon vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville, rénovée avec soin en 2017. Elle se situe dans un secteur paisible, tout en restant à proximité du centre-ville, et offre 65 m2 habitables dans un cadre de vie agréable et chaleureux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un patio intimiste avec buanderie bénéficiant d'un accès direct au garage. Une salle d'eau fonctionnelle, équipée d'un meuble vasque, d'un radiateur sèche serviettes et d'un WC, complète ce niveau.
A l'étage, un couloir dessert deux chambres, dont l'une idéale pour une chambre d'enfant ou un dressing, ainsi qu'un bureau séparé, parfait pour le télétravail.
Un garage privatif […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
17
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02 51 21 81 85
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02 51 27 97 96
99 900 €
(1 368 €/m²)
Maison 2 chambres
Luçon
Au cœur de Luçon, découvrez cette charmante maison de ville idéalement située en hypercentre, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. Ici, tout se fait à pied : marché, services, restaurants… une vraie qualité de vie dans une ville à taille humaine, agréable et dynamique.La localisation est un véritable atout : à seulement 20 km des plages de l’océan Atlantique, vous profitez facilement du littoral vendéen. La Roche-sur-Yon se trouve à 30 minutes, Fontenay-le-Comte à 35 minutes, tandis que Les Sables-d’Olonne et La Rochelle restent facilement accessibles pour vos escapades en bord de mer. Un emplacement idéal entre vie citadine et évasion nature.Dès l’entrée, cette maison vous accueille dans une pièce de vie chaleureuse, agrémentée d’un foyer ouvert apportant charme et authenticité. Cet espace offre également la possibilité d’installer facilement un insert pour encore plus de confort. La cuisine semi-équipée, fonctionnelle, complète le rez-de-chaussée.À l’étage, le coin nuit propose deux grandes chambres lumineuses, parfaites pour un couple, une petite famille ou un projet locatif. Une salle d’eau vient compléter cet espace, offrant un agencement simple et efficace.Le bien est équipé d’un chauffage électrique et raccordé à l’assainissement collectif, garantissant praticité et confort au quotidien.Une maison idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un emplacement privilégié en plein […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
20
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02 51 33 64 05
110 000 €
(1 146 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Rives-de-l'Yon
Située dans un village à Chaillé sous les Ormeaux sur la commune des Rives de l'yon, cette maison à rénover bénéficie d'un cadre paisible sans vis à vis, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La proximité des bords de l'Yon permet de profiter de belles balades et de paysages pittoresques, offrant un cadre de vie agréable et serein.Cette maison de 100 m², implantée sur un terrain de 1178 m², se compose au rez de chaussée d'un séjour, un salon, une cuisine, une salle de bain et un wc ainsi qu'une suite parentale avec douche et wc à l'étage. Un atelier et un vaste terrain clôturé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
7
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07 80 44 98 03
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05 32 09 35 85
199 000 €
(2 488 €/m²)
Maison 2 chambres
Rives-de-l'Yon
Située dans un cadre paisible des Rives de l'Yon à seulement 10 mn de la Roche sur Yon, cette maison bénéficie d'un environnement calme. De plus, son exposition plein sud offre une luminosité naturelle et un ensoleillement agréable tout au long de la journée. Les habitants pourront profiter des commerces, des services et des bus a proximité ce qui en fait un emplacement pratique et convivial.Cette maison de plain-pied construite en 2008 offre 80 m² de surface habitable sur un terrain de 537 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec son poêle à granulé, d'une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, d'un cellier pratique, de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau avec sa douche à l'italienne et d'un garage pour un stationnement facile. Assainissement collectif ouvertures pvc double vitrage, volets électriques solairesisolation 2022cuisine récentechauffage électrique et poêle a granuléLes informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
7
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07 80 44 98 03
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05 32 09 35 85
158 900 €
(2 445 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Rives-de-l'Yon
iad France - Matthieu Bossard vous propose: RIVES DE L'YON, au cOEur d'une charmante commune dotée et de commerces et commodités et à proximité de La Roche sur Yon, Venez découvrir cette maison de bourg en pierres, RENOVEE avec goût!Cette maison est un T3. D'une surface habitable de 65 m² environ, vous y découvrirez au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 30 m² avec le salon-séjour ouvert sur la cuisine Aménagée et Equipée avec goût. Les sanitaires avec lave-mains et espace buanderie complètent cette partie.L'escalier du séjour nous oriente vers l'étage et son palier qui dessert les DEUX chambres de ce logement de 111 et 9 m² environ, ainsi qu'un dressing et la salle d'eau avec douche à l'italienne, le meuble vasque, un sèche-serviette et des WC. Pour votre confort, le bien a fait l'objet d'une RENOVATION COMPLETE en 2023, avec goût et de QUALITE. Il vous offre des ouvertures en ALU et PVC avec double vitrage, des volets roulants motorisés. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à faible consommation énergétique. L'isolation a été revue et est performante. La toiture est neuve.Cette charmante maison est vendue meublée et avec un locataire en place.Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif!A découvrir sans tarder! Contactez-moi !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
7
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06 32 18 14 76
105 000 €
(1 180 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Saint-Vincent-sur-Graon
iad France - Carole Durand vous propose: :SÉJOUR de 55 m² environ - 1 CHAMBRE - PLAIN-PIED - GARAGE - PETIT TERRAIN CLOS=> Pour ceux qui le désirent, plusieurs logements mitoyens sont disponibles à la vente, offrant la possibilité de réunir famille et amis en proximité, tout en étant chacun chez soi.Située en lieu-dit sur la commune de Saint-Vincent-sur-Graon, à 3 minutes des commerces du Champ-Saint-Père, l’ancienne grange rénovée est prête à vivre. La propriété est à 15 minutes de Luçon, 25 minutes de la Roche-sur-Yon et 25 minutes de la Tranche-sur-Mer.D'une surface habitable de 89 m² environ, avec un jardin clos de 212 m² environ, cette maison de plain-pied vous séduira par son charme rustique et son atmosphère chaleureuse. L'intérieur de la maison est composé d'un espace séjour avec poêle à bois et mezzanine, d'une buanderie et d'une salle d'eau avec WC. La cuisine est ouverte sur la partie séjour.La présence de la fibre optique vous assure une connexion internet rapide et fiable, idéale pour le télétravail ou les loisirs en ligne.Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos.Enfin, un garage pouvant accueillir un véhicule est à votre disposition, ainsi qu’une petite dépendance.Aspect technique :•Chauffage par radiateur muraux alimentés par une chaudière électrique, et un poêle à bois.•Eau chaude par ballon électrique•VMC présente•Assainissement autonome par fosse avec pompe de relevage, conforme.A noter :•Mitoyenneté•Vis-à-vis •Plafond buanderie abimé par une ancienne fuite d’eau•Des travaux de rafraichissement seront à prévoirLa propriété vous intéresse ?Contactez-moi pour plus de renseignements.Une pièce d’identité vous sera demandée pour toute visite (articles 561-1 et suivants du Code Monétaire et Financier).Jean-Pierre MOUSSION iad France, votre conseiller Immobilier sur Le Champ-Saint-Père et ses alentours.Me contacter uniquement pour plus d'informations, agence et particulier, […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
26
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07 84 83 77 23
183 900 €
(1 999 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Cyr-en-Talmondais
A seulement 15 minutes de LUCON et 15 minutes de l'Océan, sur la commune de SAINT CYR EN TALMONDAIS... Énormément de charme puor ce plain-pied en pierres d'environ 94 m2 habitables édifiés sur parcelle de 650 m2, comprenant : Entrée, séjour-salon avec poêle à bois pour profiter des flambées l'hiver dans cette pièce très cosy ! cuisine aménagée et équipée, 2 belles chambres, dégagement, wc et salle d'eau. Terrasse avec pergola avec exposition plein SUD Bon à savoir : - ouvertures pvc double vitrage - chauffage poêle à bois + convecteurs électriques - assainissement individuel : CONFORME - taxe foncière : 350 € Idéal primo accédant ou résidence secondaire ! Prix : 183 900 € (dont honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
11
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02 51 46 47 20
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06 87 38 29 77
118 600 €
(3 389 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Cyr-en-Talmondais
Seulement chez l'Adresse !! A 15 minutes des plages, dans le parc résidentiel de loisir de 151 lots Le Domaine des Lotus à Saint-Cyr-en-Talmondais : parcelle de terrain clos de 208 m2 avec mobilhome récent comprenant : une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un W.C. Terrasse couverte 6x3 mètres avec bâches amovibles. PRL avec parc paysagé, piscine et étangs, terrain de pétanques et jeux pour enfants.. Charges annuelles 820 euros. DPE non requis. Plus d'informations Corentin Papon (EI) N RSAC 798880746 La Roche-sur-Yon. - Prix : 118600 euros - Réf. 1217.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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Vue 3D
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02 52 08 15 03
133 600 €
(2 620 €/m²)
Exclusivité
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Maison 2 chambres
Saint-Cyr-en-Talmondais
REF : 04402-JP
Le Domaine des Lotus sur la commune de Saint Cyr en Talmondais, c'est un parc de résidence de Loisirs à l'esprit exotique avec bons nombre de prestations : étang, piscine, mini golf... L'agence Grolleau vous propose ce mobil home avec séjour cuisine aménagée/équipée, salle à manger, 2 chambres, salle d'eau et wc. Deux abris de jardin avec coin buanderie, terrasse. Le tout sur un terrain de plus de 190m2.
Nombre de lots 151 - Charges : 1 300 euros/an
NON SOUMIS AU DPE
AGENCE GROLLEAU -
Tous nos […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
2 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
8
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02 52 08 11 82
105 900 €
(1 203 €/m²)
Maison 2 chambres
Curzon
iad France - Alexis Nicolas vous propose: MAISON EN PIERRES - PLAIN PIEDS - A RENOVER - DEVIS DISPONIBLES - PROXIMITE PLAGES - LA TRANCHE SUR MER A 15 MINUTES - SUPERMARCHES A 10 MIN - LUCON A 15 MINUTES - LA ROCHE-SUR-YON A 40 MINUTESÀ Curzon, maison d'environ 88m² habitables sur parcelle de 370m², complétée par un parking de 2 places, situé juste en face de la maison.Envie de poursuivre cette rénovation, selon vos souhaits et vos propres goûts, cette maison est faite pour vous ! Grâce à ses 2 entrées possibles, accédez par le salon ou par la cuisine aménagée. Découvrez le potentiel de ce bien qui dispose également de 2 grandes chambres de 15 et 17m², d'une salle d'eau, de toilettes séparés ainsi que d'un espace buanderie et rangements. Une dépendance attenante permettra de créer un atelier ou simplement un espace de stockage supplémentaire.Des devis sont déjà disponibles, de quoi vous permettre d'affiner au plus vite votre budget travaux. Pour ces derniers, comptez, selon vos projets, un minimum de 30000 €.Indispensables: Toiture complète et électricité à mettre en sécurité suivant préconisations du diagnostic. Fausse septique non conforme. Une partie de mur, en pierres apparentes, à consolider.Vous comprenez l'intérêt géographique du potentiel de ce bien et vous êtes prêts pour une vraie rénovation, alors appelez-moi sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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06 75 92 98 93
154 900 €
(2 816 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Denis-du-Payré
Située sur la commune de Saint-Denis-du-Payré, en Vendée, à seulement quelques minutes de Luçon, et à proximité immédiate du littoral vendéen avec La Tranche-sur-Mer et La Faute-sur-Mer, cette charmante maison de 55 m2 représente une opportunité idéale pour une première acquisition, un investissement locatif, une résidence secondaire ou un pied-à-terre proche mer. Emplacement recherché : 10 minutes de Luçon ; Environ 20 minutes des plages de La Tranche-sur-Mer ; Proximité La Faute-sur-Mer ; Secteur calme et naturel, proche marais et littoral Cette maison de plain-pied de 55 m2 se compose d’ Une pièce de vie lumineuse, agréable et fonctionnelle avec climatisation réversible (chauffage et rafraîchissement), cuisine équipée, une chambre confortable, Un bureau (pouvant convenir pour une chambre d’enfant ou un bébé, télétravail, espace nuit d’appoint), Une salle d’eau, Une pièce de stockage / abris de jardin À l’extérieur : Terrain clos, Jardin arboré, Environnement calme, Stationnement possible sur la parcelle Les + du bien : Maison idéale premier achat, Parfaite résidence secondaire proche océan, Faible surface = entretien réduit, Chauffage économique (poêle à bois + clim réversible), Secteur recherché en Vendée Sud, Proche plages vendéennes, Proximité Luçon et commerces Localisation stratégique : Entre mer et ville, cette maison bénéficie d’une situation idéale : Accès rapide aux plages de La Tranche-sur-Mer ; À quelques minutes de La Faute-sur-Mer ; Proche des commodités de Luçon (gare, commerces, écoles, services) ; Cadre naturel typique du Sud Vendée Une opportunité rare sur […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
23
Vidéo
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02 51 33 64 05
164 000 €
(2 076 €/m²)
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Maison 2 chambres
Thorigny
iad France - David Couturier vous propose: Charmante maison à Thorigny avec grand potentiel de rénovation Construite sur un terrain de 705m², cette propriété présente une belle opportunité de création selon vos envies et besoins. Les espaces de vie sont à repenser et peuvent être agencés selon vos préférences. De quoi laisser libre cours à votre imagination pour créer votre cocon idéal. Malgré son état ancien, cette maison bénéficie de quelques atouts intéressants, tels que la fibre optique pour rester connecté et le chauffage individuel pour plus de confort. De plus, le terrain spacieux offre la possibilité d'aménager un jardin à votre goût et de profiter de moments de détente en plein air. Les travaux à prévoir vous permettront de personnaliser entièrement cette maison en fonction de vos besoins. Une réelle opportunité d'investissement pour réaliser un projet sur mesure. N'hésitez pas à envisager une visite pour découvrir tout le potentiel de cette propriété et commencer à envisager les possibilités de rénovation qui s'offrent à vous. Une occasion à ne pas manquer pour créer un lieu de vie qui vous ressemble.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
28/04/26
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07 89 48 01 47
146 000 €
(2 475 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Champ-Saint-Père
Située à 4 minutes du centre de Champ-Saint-Père (85540), dans un environnement calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison de plain pied offrant un beau potentiel après travaux.Elle se compose de :-un salon/séjour lumineux avec conduit existant pour l’installation d’un poêle,-une cuisine séparée,-deux chambres,-une salle d’eau avec WC.À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 700 m² environ, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature.Le petit plus : un colombier datant de 1388, apportant un cachet unique et une touche d’histoire à la propriété.Des travaux sont à prévoir, notamment pour améliorer la performance énergétique, ce qui en fait une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.Le secteur est agréable et recherché pour son calme et sa qualité de vie.À découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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06 09 40 09 50
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05 32 09 35 85
155 000 €
(2 500 €/m²)
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Maison 2 chambres
Le Champ-Saint-Père
iad France - Carole Durand vous propose: MAISON DE 2015 - PLAIN-PIED - 2 CHAMBRES - CHAUFFAGE AU SOL - JARDIN CLOS - GARAGE - PROCHE COMMODITÉS - PARCELLE DE 340 m² environ - DPE CLe Champ-Saint-Père, commune de Vendée Grand littoral, se situe à moins de 30 minutes de la Côte Atlantique, à mi-chemin entre La Roche-sur-Yon et Luçon, soit 20 minutes environ.La commune dispose de toutes les commodités essentielles, accessibles à pied.La maison de 2015, 61.5 m² environ, est non mitoyenne et de plain-pied.Elle se compose d'une grande pièce de vie de 34 m² environ, avec cuisine aménagée et en partie équipée.Celle-ci ouvre, par la baie vitrée, sur la terrasse donnant sur le petit jardin clos.La partie nuit accueille deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que des WC séparés.Un garage attenant complète l’habitat.Du côté fonctionnalités, la maison possède :•Le chauffage au sol électrique •Des ouvertures en double vitrage, aluminium et PVC•Des volets roulants électriques•Une VMC hygro•Le tout-à-l'égout•Internet par la fibre.Un rafraîchissement total des peintures et un nettoyage sera nécessaire.Jean-Pierre MOUSSION iad France, votre conseiller Immobilier sur Le Champ-Saint-Père et ses alentours.Avis de valeur OFFERT sur demande.Me contacter uniquement pour plus d'informations, agence et particulier, merci de ne pas déranger les propriétaires.Une pièce d’identité vous sera demandée pour toute visite (articles 561-1 et suivants du Code Monétaire et Financier)..Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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07 84 83 77 23
192 000 €
(3 200 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Champ-Saint-Père
Anthony FAUCON, vous présente sur la commune de 85540 LE CHAMP SAINT PERE, cette charmante maison récente de 2002, 2 chambres, garage, environ 60 m² hab et le tout située au calme sur une parcelle de 721 m².A environ 15 min de la Roche-sur-Yon, venez découvrir cette charmante maison comprenant:Séjour, cuisine semi ouverte, salle d'eau, 2 chambres dont une en mezzanine, WC, garage, préau, terrasse. _Type de Chauffage: Poêle à granulés récent + radiateurs d'appoints électriques, ouvertures Double vitrage, Volets roulants manuels avec ouverture basculante.Exposition terrasse Sud-Ouest, fosse septique normalement aux normes (contrôle en cours), terrain clos et très agréable.Le bien est très propre et entretenu dans un environnement très calme et reposant. _Commerce de la commune: Carrefour contact, Boulangerie, Pharmacie, Banque, Tabac, Poste, Station service, BigMat, et autres...Budget 192 000 euros Honoraires agence inclus, charge vendeur. Mandat ref. 439 557Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1520 euros et 2060 euros.DPE: Consommation d'énergie: D (245 kWh/m²)Gaz à effet de serre: B (9kg CO2)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony FAUCON, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 815235429 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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06 45 90 91 38
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
190 000 €
(1 979 €/m²)
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Maison 2 chambres
Les Magnils-Reigniers
Anthony FAUCON, vous présente en EXCLUSIVITÉ sur la commune de 85400 Les Magnils Reigniers (BEUGNE L'ABBE), cette maison de 96 m² hab, 2 chambres, grande pièce aménageable, garage, et le tout située sur 569 m² de terrain, dont 150 m² de jardin non attenant.A moins de 5 min de LUCON, venez découvrir cette charmante maison très intéressante par son potentiel et comprenant:-Entrée, Cuisine aménagée et équipée (11 m²), séjour de 35 m², 2 chambres de 14 et 16 m² dont une avec dressing aménagée, WC et salle d'eau.Si vous manquez d'espace, vous trouverez aussi dans la partie non habitable, une grande pièce à aménagée de 60 m², un grand garage atelier de 45 m², une cave de 13.7 m² et un grenier aménageable de 35 m².A l'extérieur: environnement calme avec une route qui n'est pas passante, un parking pouvant accueillir 2 ou 3 véhicules, une terrasse et un chemin commun pour accéder à 150 m² de jardin. _Type de Chauffage: Pompe à chaleur air/eau de 2023 et double vitrage partout.Toiture très bon état et propre (environs 11 ans), panneaux photovoltaïque de 2018 consommation direct + revente, puits (jardin). Le bien est en bon état général et habitable de suite, prévoir la mise aux normes de la fosse septique.Taxe foncière: 540 euros/an.Budget 190 000 euros Honoraires agence inclus, charge vendeur. Mandat ref. 449 232Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1870 euros et 2600 euros. (Sous réserve du nouveau DPE de l'ADEME)DPE: Consommation d'énergie: D (187 kWh/m²), (Selon l'Attestation de l'ADEME).Gaz à effet de serre: B (7kg CO2)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony FAUCON, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
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153 000 €
(2 155 €/m²)
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Maison 2 chambres
Les Magnils-Reigniers
EXCLUSIVITÉ – LES MAGNILS REIGNIERS 85400 - ENSEMBLE IMMOBILIER RARE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS ! FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON 85400 ET MAREUIL SUR LAY 85320 vous accompagne dans votre nouveau projet de vie et vous conseille d'acquérir un bien alliant caractère d'habilité immédiate, rentabilité et potentiel d'évolution ! Maison principale de plain-pied de 71M² habitablesDès l'entrée, laissez-vous séduire par une agréable pièce de vie lumineuse, équipée d'un poêle à granulés récent (2023), ouverte sur une cuisine aménagée et conviviale. Une véranda prolonge cet espace et offre un véritable lieu de vie supplémentaire, idéal en toute saison.Côté nuit, un couloir dessert 2 chambres, une salle d'eau moderne récemment rénovée ainsi que des WC suspendus séparés.Les + : électricité récente et panneaux photovoltaïques installés en 2025, pour un confort optimal et des économies d'énergie. Seconde habitation indépendante (maisonnette) de 40M² habitablesParfait pour un projet locatif, un logement familial ou une activité professionnelle :Elle se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, 1 chambre et un bureau ou chambre d'appoint. Dépendances et potentielUn spacieux garage complète ce bien, avec un grenier aménageable déjà équipé en eau et électricité : laissez libre cours à vos projets (studio, atelier, extension…). ExtérieursL'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 452 m², facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien aux multiples atouts : résidence principale avec revenu locatif, projet familial, investissement… tout est possible ! Une opportunité rare sur le secteur — contactez-moi sans tarder […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
14
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142 000 €
(1 495 €/m²)
Maison 2 chambres
Les Magnils-Reigniers
Située dans la charmante commune des Magnils-Reigniers, à 8 minutes de Luçon et 25 minutes des plages, Carine LOSADA vous présente cette maison bénéficiant d'un environnement paisible et verdoyant. Cette localité allie le calme de la campagne à la proximité des commodités essentielles telles que les écoles et les commerces locaux.Elle comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, conviviale et fonctionnelle, un salon, une salle d'eau et deux chambres dont une à l'étage.Le terrain spacieux permet d'envisager des moments de détente en extérieur, tout en offrant des possibilités d'aménagement selon les envies des futurs propriétaires.Quelques travaux sont à prévoir et permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
7
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206 000 €
(2 747 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Château-Guibert
À seulement 20 minutes de La Roche-sur-Yon, dans un cadre bucolique et apaisant, découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2004. Nichée au c½ur d'un environnement verdoyant.La maison se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau fonctionnelle, de deux chambres lumineuses ainsi que d'un garage attenant.Le terrain, entièrement clos, invite à profiter pleinement des extérieurs en toute intimité. Un poêle à bois réchauffe agréablement l'intérieur, et les panneaux solaires permettent de réaliser de réelles économies au quotidien. Grâce à ces installations, la maison affiche une très faible consommation énergétique, idéale pour un mode de vie plus durable.Un bien coup […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
6
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141 000 €
(1 699 €/m²)
Maison 2 chambres
Lairoux
Située sur la commune de Lairoux, cette maison de 83 m² vous séduira par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’un insert bois, idéale pour des moments conviviaux en toute saison.La maison propose deux chambres confortables dont une avec accés sur le jardin, une cuisine fonctionnelle, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Vous serez immédiatement conquis par le cachet des sols qui apportent du caractère à l’ensemble, ainsi que par la luminosité naturelle qui valorise chaque espace.À l’extérieur, le terrain de 476 m² vous permet de profiter d’un cadre agréable avec une vue dégagée, propice à la détente et aux projets d’aménagement selon vos envies.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
5
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139 900 €
(1 686 €/m²)
Maison 2 chambres
Lairoux
Venez découvrir cette magnifique maison située à Lairoux, un village charmant de Vendée où règnent calme et convivialité, à seulement quelques minutes de Luçon et à une vingtaine de minutes des plages de l’océan Atlantique. Entre marais et bocages, Lairoux offre un cadre naturel préservé parfait pour les balades, le vélo ou les promenades au lever du soleil. Vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles et des commodités tout en profitant de la douceur d’un village paisible et authentique.D’une superficie d’environ 75m2, cette maison séduit dès l’entrée avec son séjour spacieux et baigné de lumière, où chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine équipée, pratique et moderne, est idéale pour préparer vos repas tout en restant proche de la vie de la maison. La salle d’eau contemporaine et les WC séparés apportent confort et fonctionnalité au quotidien.Le coin nuit se compose de deux chambres généreuses et lumineuses, parfaites pour accueillir une famille ou créer des espaces personnalisés selon vos envies. Chacune bénéficie d’une belle exposition, offrant clarté et sérénité pour des nuits reposantes.Le terrain de 476m2 offre un espace extérieur agréable et intimiste, idéal pour jardiner, installer une terrasse pour les repas en plein air ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. L’environnement verdoyant et les paysages typiques de Vendée rendent chaque moment à l’extérieur particulièrement apaisant.Cette maison représente un véritable équilibre entre confort moderne et qualité de vie, où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis tout en profitant de la nature et de la proximité de l’océan et de Luçon. C’est […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
20
Vidéo
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159 750 €
(2 349 €/m²)
Maison 2 chambres
Mareuil-sur-Lay-Dissais
Découvrez cette charmante maison de 1998, idéalement conçue pour ceux qui recherchent la simplicité et le confort d'une vie de plain-pied. Située dans un environnement au calme, et sur les hauteurs de Mareuil, ce bien offre un cadre de vie serein, loin du bruit et du passage, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Son agencement fonctionnel garantis une circulation fluide et une luminosité naturelle dans toutes les pièces de vie.On y trouve une entrée avec placard, un couloir qui dessert 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé, ainsi qu'une pièce de vie exposée plein sud. Le bien dispose de fenêtres en double vitrage avec volets roulants et le chauffage est réalisé à l'aide de radiateurs électriques.Côté performances, la maison bénéficie d'un classement DPE en catégorie D, témoignant d'une bonne isolation. Que vous soyez primo-accédant ou à la recherche d'une retraite paisible, ce bien répondra à vos exigences de confort thermique et de tranquillité.Cette maison représente une opportunité rare sur le marché actuel pour un bien sur Mareuil. Avec son jardin invitant à la détente […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
14
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127 800 €
(1 879 €/m²)
Maison 2 chambres
Mareuil-sur-Lay-Dissais
Vous êtes amoureux de la pierre, de la nature et vous recherchez une maison avec un accès à la rivière, en zone non inondable ? Venez découvrir cette maison de 68m² habitables (environ 80m² au sol mais partie mansardée à l'étage), comprenant une cuisine salle à manger de 24m², une salle d'eau - WC de 4,5m², une chambre de 10,5m². A l'étage, on retrouve une grande chambre de 20m² (30 au sol) ainsi qu'un bureau de 7m² (12 au sol).De plus, on dispose d'une buanderie de 28m² environ, d'une cave - cellier de 11m², d'une autre dépendance de 12m². Le terrain de 606m² comprend une autre maison d'environ 60m² (rez-de-chaussée + étage) entièrement à rénover. Les plus : accès direct à la rivière, maison principale en zone NON INONDABLE, maison en pierre, stationnement privatif, tous commerces et […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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