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49 900 €
(942 €/m²)
Maison 2 chambres
Loupfougères
A 6 km de Villaines la Juhel, venez découvrir cette maison de bourg à rénover comprenant en rez-de-chaussée une cuisine, un salon, une salle d'eau/wc. A l'étage, un palier desservant deux chambres. En extérieur, vous pourrez bénéficier d'un garage et d'un jardin attenant ainsi que d'une parcelle de terrain non attenante avec dépendance. Avantages : salle d'eau/wc récente et huisseries en PVC. A découvrir.
Classe énergie : F. Son prix est de 49 900 euros dont 4 900 euros TTC d'honoraires d'agence (10.89%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez l'agence Breton et Jeanneau Immobilier de Bais en précisant la référence V2872P. […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 43 53 44 44
92 000 €
(1 150 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Denis-de-Gastines
Maison en pierre entièrement rénovée – Centre de Saint-Denis-de-GastinesSituée en plein cœur de la commune de Saint-Denis-de-Gastines, à seulement 10 minutes d'Ernée, 15 minutes de Gorron, 30 minutes de Laval et 30 minutes de Fougères, cette charmante maison en pierre, entièrement rénovée en 2025, séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien dans lequel il ne reste plus qu'à poser les valises.Développant une surface habitable d'environ 80 m², elle offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau moderne ainsi que deux belles chambres, offrant un agencement fonctionnel et confortable.Deux greniers viennent compléter l'ensemble et offrent des espaces de rangement appréciables, tout comme la cave située en sous-sol.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain entièrement clos d'environ 95 m², non attenant à la maison, idéal pour profiter d'un espace extérieur, créer un potager ou aménager un coin détente.Côté technique, la maison est équipée de chauffages électriques performants et bénéficie d'un DPE classé D, gage d'un bon niveau de performance énergétique.Une maison pleine de charme, entièrement rénovée avec goût, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
10
Vidéo
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 16 13 16 31
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
103 900 €
(1 208 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Denis-de-Gastines
A découvrir, cette maison en pierre offrant un beau potentiel de rénovation, implantée sur un terrain de 675 m2.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine meublée, d'un salon séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. A l'étage, un palier dessert deux chambres et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, dressing, chambre d'appoint...).
Un sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie et une cave vient compléter l'ensemble.
Une belle opportunité, idéale pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement.
Classe énergétique : D
Son prix est de 103 900 euros dont 5 900 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence BRETON […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 43 53 44 44
80 000 €
(1 481 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Denis-de-Gastines
Dans un environnement de campagneVenez découvrir cette maison avec garage et jardin, elle se compose d'un séjour avec cheminée, une salle d'eau et 2 chambres. Puit sur le terrain, menuiseries double vitrage, assainissement non conformeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 80 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 88 56 47 23
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
82 500 €
(793 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Denis-de-Gastines
À Saint-Denis-de-Gastines, laissez-vous séduire par ce charmant corps de ferme situé dans un environnement paisible, sur un terrain d'environ 6 000 m². Un cadre idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.La maison principale, entièrement à rénover, offre un beau potentiel pour créer un espace de vie à votre image. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée, un salon, une pièce pouvant faire office de chambre, ainsi qu'un WC avec douche.À l'étage, deux greniers aménageables permettent d'envisager une belle extension selon vos besoins et vos envies.Deux anciens ateliers attenants complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de travail, stockage ou agrandissement de l'habitation.Le bien dispose également de deux hangars ouverts et d'un vaste terrain, parfait pour profiter pleinement d'un environnement naturel privilégié.Idéalement situé entre Gorron et Ernée, ce bien bénéficie du calme de la campagne tout en restant facilement accessible.Possibilité d'acquérir 6,6 ha supplémentaires de terres agricoles.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
2 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
11
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06 69 14 51 42
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 30 00 66 50
59 500 €
(888 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Denis-de-Gastines
SORIN IMMOBILIER vous propose cette maison de bourg à SAINT DENIS DE GASTINES.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une cuisine avec cheminée et poêle à bois, une salon et un WC.
Au 1er étage : 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC.
Une petite dépendance avec buanderie.
Un jardin avec un garage non attenants à environ 30 m de la maison.
Le tout sur environ 150 m2 de terrain.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements, contactez Sébastien MAILLARD au o6 82 o1 47 37 - (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 514 […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 86 03 23
37 970 €
(527 €/m²)
Maison 2 chambres
Champgenéteux
Maison d'habitation à restaurer entièrement d'environ 72 m² construite en pierres et couverte en ardoises renfermant :
- Entrée sur pièce avec cheminée, cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc, cave
Grenier au-dessus
Appentis par l'arrière, débarras et garage
Le tout sur un terrain de 399 m²
Prix net vendeur : 35.000,00 EUR + 2.970,00 EUR (honoraires de négociation)
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 86 02 63
28 900 €
(516 €/m²)
Maison 2 chambres
Champgenéteux
A Champgenéteux, en Mayenne, nous vous proposons à l'achat cette maison de bourg à rénover sans extérieur d'environ 56m2 habitables, comprenant en rez-de-chaussée : une pièce de vie et une buanderie. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau / wc. Grenier et cave. Idéal pied à terre. Huisseries en PVC et couverture en bon état. A découvrir.
Classe énergie : E. Son prix est de 28 900 euros dont 4 900 euros TTC d'honoraires d'agence (20.42%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez l'agence Breton et Jeanneau Immobilier de Bais en précisant la référence V2741P. (20.42 […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 43 53 44 44
90 900 €
(1 263 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Sainte-Suzanne
Spécial Investisseurs!
A SAINTE SUZANNE, nous vous proposons à la vente ce pavillon sur sous-sol implanté sur une parcelle de 1148 m2. (Loué 526 Euros/Mois).
Il offre deux chambres et dispose de pièces de vie lumineuses d'une surface totale d'environ 31m2.
Classe énergie : G
Son prix est de 90 900 Euros dont 5 900 Euros d'honoraires d'agence (6.94%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence Breton et Jeanneau de MONTSURS en précisant la référence de l'annonce V2749C. (6.94 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
07/09/26
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 43 53 44 44
213 925 €
(3 291 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Berthevin
Maison à vendre à SAINT BERTHEVIN (Mayenne)
découvrez cette maison d'habitation sur sous-sol avec une toiture en tuiles mécaniques, comprenant :
Au niveau d’habitation :
Une entrée et un couloir avec placard, une cuisine équipée & aménagée, un séjour donnant sur un balcon avec coin salon ,
deux chambres, une salle d’eau avec douche à l'italienne, WC.
Au sous-sol :
Une pièce avec chauffage, chaufferie
Garage avec portail électrique - menuiseries PVC et double vitrage, volets roulants, parquets dans séjour et chambres,
Parcelles de terrain clos sur 811 m² dont la parcelle de 498 m² à l'arrière de […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 86 07 10
213 300 €
(3 184 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Berthevin
Maison neuve T3 - 67 m² - Jardin - Garage - PSLA - Les Hauts Topazes - Saint-Berthevin (53)
Devenez propriétaire de votre maison neuve T3 à Saint-Berthevin – À partir de 213 300 € TTC*
Une opportunité d’accession sécurisée dans un cadre naturel privilégié :
Découvrez notre programme « Les Hauts Topazes » à Saint-Berthevin, composé de maisons neuves individuelles de plain-pied, en location-accession (PSLA). Idéal pour les primo-accédants, jeunes actifs ou ménages souhaitant accéder à la propriété dans des conditions avantageuses.
Une localisation recherchée :
Implanté dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du plan d’eau de Coupeau et de la coulée verte, le programme offre un environnement de vie naturel et apaisant, tout en restant proche des écoles, commerces, services de santé et équipements sportifs. Laval est accessible en quelques minutes.
Des maisons fonctionnelles et bien équipées :
- Type : Maison T3 (2 chambres)
- Surface habitable : 67 m²
- Terrain privatif de 350 à 442 m²
- Maison de plain-pied livrée prête à habiter
- Cuisine ouverte sur séjour
- Salle d’eau avec douche à l’italienne
- WC séparés
- Placards intégrés dans les chambres
- Garage avec porte motorisée
- Chauffage performant et isolation renforcée
- Finitions intérieures personnalisables (sols, faïences)
Une accession sécurisée avec le PSLA :
- TVA réduite à 5,5 %
- Exonération de taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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Vidéo
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 43 49 49 10
213 300 €
(3 184 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Berthevin
Maison neuve T3 - 67 m² - Jardin - Garage - PSLA - Les Hauts Topazes - Saint-Berthevin (53)
Devenez propriétaire de votre maison neuve T3 à Saint-Berthevin – À partir de 213 300 € TTC*
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- Surface habitable : 67 m²
- Terrain privatif de 350 à 442 m²
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- Salle d’eau avec douche à l’italienne
- WC séparés
- Placards intégrés dans les chambres
- Garage avec porte motorisée
- Chauffage performant et isolation renforcée
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Une accession sécurisée avec le PSLA :
- TVA réduite à 5,5 %
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67m²
2 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
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02 43 49 49 10
213 300 €
(3 184 €/m²)
Maison 3 pièces
12 Rle des Cormiers
Maisons neuves à Saint-Berthevin – Les Hauts Topazes
Avec Coop Logis, devenez propriétaire de votre maison individuelle de plain-pied à Saint-Berthevin.
Les 7 maisons du programme Les Hauts Topazes sont idéalement situées dans un quartier calme et arboré. Au cœur du lotissement Arboréa à SAINT-BERTHEVIN, vous profiterez d'une maison allant de 67 à 90 m² de surface, sur un terrain allant de 350 à 442 m² .
Vous recherchez une maison confortable dans un cadre paisible? Ces maisons neuves sont idéalement situées dans un quartier résidentiel à proximité immédiate de Laval et à moins d'une heure de Rennes. La commune de Saint-Berthevin dispose de toutes les commodités essentielles: écoles, médecins, boulangerie, pharmacie, offre culturelle et sportive… Vous y trouverez le juste équilibre entre nature et vie urbaine.
Prix en location accession:
- T3 à partir de 210 100 euros*
- T4 à partir de 243 800 euros*
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de votre maison individuelle de plain-pied à Saint-Berthevin avec le dispositif de location accession PSLA ou pour un achat classique avec la TVA à 20% . Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus!
Prestations:
- Menuiseries mixtes aluminium et PVC
- Volets roulants motorisés
- Placards aménagés avec portes coulissantes
- Isolation renforcée
- Salle de bain avec sèche-serviette
- Douche à l'italienne
- Meuble sous vasque
- Porte de garage motorisée
- Finitions personnalisées, sols, faïences
Devenez propriétaire de votre logement en location-accession à Saint-Berthevin […] Voir le programme immobilier neuf >>
67m²
07/09/26
07/09
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02 43 49 49 10
199 000 €
(2 970 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Berthevin
Cette maison T3 est idéalement située au coeur du lotissement Arboréa à Saint-Berthevin dans un quartier calme et arboré. Vous profiterez d’une maison de 67 m² de surface, sur un terrain de 350 m2 .
Cette maison neuve se situe à proximité immédiate de Laval et à moins d’une heure de Rennes. La commune de Saint-Berthevin dispose de toutes les commodités essentielles : écoles, médecins, boulangerie, pharmacie, offre culturelle et sportive… Vous y trouverez le juste équilibre entre nature et vie urbaine !
Cette maison est disponible en location accession (PSLA)*.
Prestations :
- Menuiseries mixtes aluminium et PVC
- Volets roulants motorisés
- Placards aménagés avec portes coulissantes
- Isolation renforcée
- Salle de bain avec sèche-serviette
- Douche à l’italienne
- Meuble sous vasque
- Porte de garage motorisée
- Finitions personnalisées, sols, faïences
*Achetez votre appartement en location-accession
– TVA à taux réduit
– Exonération de la taxe foncière pendant […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
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02 43 49 49 10
167 000 €
(2 569 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
L'Huisserie
Iad France - Faël Soulé Ali vous propose : PLAIN-PIED — 2 CHAMBRES — TERRAIN 342 m² Découvrez ce charmant plain-pied entièrement rénové, située à L’Huisserie à proximité direct de LAVAL et de toutes commodités. Elle se compose d’une agréable pièce de vie réunissant séjour et cuisine aménagée et équipée avec un coin buanderie, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, dont une avec dressing, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Entièrement rénovée et en très bon état, cette maison permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 342 m² offrant un espace agréable autour de la maison. Avec son agencement de plain-pied, sa rénovation complète, ses deux chambres et son terrain, cette maison réunit confort, fonctionnalité et simplicité au quotidien, aussi bien pour un premier achat que pour un couple ou un projet d’investissement. Ne manquez pas cette occasion de posséder ce joli plain-pied, entièrement rénové et fonctionnel, prêt à vous accueillir ! Contactez-moi pour une visite. Un conseiller disponible 7 j / 7 pour vos projets d’achat et de vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
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07 69 60 61 63
49 500 €
(773 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Bais
AGENCE SOLUTION IMMO vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de bourg idéalement située dans le centre bourg de BAIS. A proximité immédiate des commerces et des écoles, 15min d'Evron et Vilaines la Juhel.
Une visite vous permettra de découvrir une cuisine fermée, un beau salon de 27m2 avec une cheminée ouverte. Un dégagement donnant accès à la salle de douche avec WC. A l'étage un palier donnant sur une chambre de 12m2 et un bureau.
Côté extérieur, une parcelle gravillonnée close sur 3 faces, un garage de 21m2, avec un bûcher viennent compléter le bien.
Des travaux sont à prévoir, mise aux normes électrique, rafraîchissement global...
Bien idéal pour investisseur ou 1er achat.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez EMELINE LEJEUNE - Ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeline LEJEUNE agissant […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
1 chb
1 sdb
09/09/26
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02 57 53 76 06
65 900 €
(766 €/m²)
Maison 1 chambre
Bais
Située à seulement quelques kilomètres de Bais en Mayenne, village avec tous commerces, venez découvrir à la vente ce joli cottage en pierres. Offrant 86m2 de surface habitable au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Une belle dépendance complète ce bien, le tout sur 3 909 m2 de terrain.
Classe énergie: G.
Son prix est de 65 900euros HAI, dont 5 900euros TTC (9.83%) honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter Breton et Jeanneau en citant la référence V2729X. (9.83 % […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
1 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
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02 43 53 44 44
121 150 €
(1 836 €/m²)
Maison 2 chambres
Bais
A 10 minutes de Bais, en Mayenne, venez découvrir cette maison de plain-pied de 66m2.
Elle comprend un séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc. En extérieur, une terrasse et plusieurs dépendances dont un hangar donnant sur le terrain de près d'un hectare. Idéal animaux. A visiter.
Classe énergie : F. Son prix est de 121 150 euros dont 6 150 euros TTC d'honoraires d'agence (5.35%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez l'agence Breton et Jeanneau Immobilier de Bais en précisant la référence V2654P. (5.35 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
11/09/26
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02 43 53 44 44
99 750 €
(1 405 €/m²)
Maison 1 chambre
Bais
🌿 Corps de ferme avec 1,1 hectare – Calme absolu – Izé 🌿À la campagne, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce charmant corps de ferme situé sur la commune d'Izé, implanté sur un magnifique terrain de 11 299 m² 🌳🏡 Maison d'habitation – environ 71 m²CuisineSéjour avec cheminée ouverte1 chambreHuisseries PVCPompe à chaleur neuveDes travaux de rafraichissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel et créer un intérieur à votre image.Potentiel possible avec les combles aménageables.🚜 DépendancesLes dépendances, en bon état, offrent de nombreuses possibilités :✔️ Agrandissement✔️ Création de gîtes✔️ Atelier✔️ Stockage✔️ Combles aménageables📍 LocalisationÀ 5 km de BaisÀ 15 km de ÉvronSans vis-à-visCadre naturel et calmeUn bien rare pour les amoureux de nature, de tranquillité et de projets à imaginer 🌾Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
1 chb
1 sdb
06/09/26
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 25 92 55 37
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 60 43 83 62
65 900 €
(694 €/m²)
Maison 2 chambres
La Chapelle-au-Riboul
A 10 min de Bais, en Mayenne, venez découvrir cette maison d'une surface habitable de 95m2. Elle comprend en rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée ouverte, une salle d'eau, un wc, un cellier et une cave. A l'étage, deux chambres en enfilade (possibilité de séparer) et deux greniers avec une belle hauteur sous plafond. Vous pourrez également bénéficier de plusieurs dépendances, dont un garage et une grange. Le tout sur un terrain d'une superficie totale de 4100 m2 avec jardin et petit champ (3400m2) bordé par une rivière. Habitable en l'état. Travaux à prévoir.
Classe énergie : E. Son prix est de 65 900 euros dont 5 900 euros TTC d'honoraires d'agence (9.83%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez l'agence Breton et Jeanneau Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
10
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02 43 53 44 44
138 200 €
(1 919 €/m²)
Maison 1 chambre
Châtillon-sur-Colmont
CHATILLON-SUR-COLMONT, en campagne au bout du chemin, charmante maison rénovée récemment avec un beau séjour, grand salon et une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu’une salle d’eau. Attenant à la maison, de nombreuses pièces + un grand grenier offrent un beau potentiel d’aménagement permettant de créer une vaste habitation.À l’extérieur, vous profiterez d’un hangar et de nombreuses dépendances, le tout implanté sur un agréable terrain arboré de plus de 5.400 m². Fosse septique récentes aux normes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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06 77 88 42 58
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
83 000 €
(1 186 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Châtillon-sur-Colmont
EXCLUSIVITÉ – Coup de cœur pour cette charmante maison de campagne avec jardin et vue sur les chevaux
Au bout d'une petite route de campagne peu passante, cette jolie maison mitoyenne vous séduira par son environnement paisible et sa vue dégagée sur la nature.
Édifiée sur un terrain de 551 m², elle développe environ 70 m² habitables et offre une atmosphère chaleureuse dès l'entrée. La grande cuisine, ouverte sur le jardin, invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon, spacieux et plein de caractère avec ses poutres apparentes, constitue un véritable cocon où il fait bon vivre.
À l'étage, accessible par un escalier raide, l'espace nuit aménagé sous les combles comprend deux chambres pleines de charme ainsi qu'une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix. Bordé d'arbres et ouvert sur la campagne environnante, il offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours, admirer les chevaux dans les prés voisins ou simplement savourer le calme de la vie à la campagne. Une terrasse, un abri de jardin et un espace de stationnement privatif complètent l'ensemble.
Les atouts :
Cadre bucolique et sans nuisance
Vue dégagée sur les prés et les chevaux
Grande cuisine avec accès direct au jardin
Salon de caractère avec poutres apparentes
Électricité récente
Terrasse, jardin et stationnement
Diagnostics :
DPE : F
Absence de plomb
Présence d'amiante en toiture (ardoises synthétiques)
Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de la nature à la recherche d'un pied-à-terre à la campagne ou d'une résidence principale au calme.
Classe énergie : F, Classe climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2632.00 et 3562.00 € / Logement à consommation […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
19
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02 52 86 06 06
128 000 €
(2 286 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Laval Centre-Ville Cathédrale
Idéalement située en plein cœur de Laval, cette maison de 57 m² vous séduira par son emplacement de premier choix, à proximité immédiate de tous les commerces et services du centre-ville.Elle se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte ainsi que de deux chambres offrant un espace fonctionnel pour une famille, un couple ou un investisseur locatif.Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, ce qui vous permettra de le personnaliser entièrement selon vos envies et d'optimiser votre investissement.DPE : classe G - Logement à consommation énergétique élevée. Des travaux de rénovation énergétique seront à prévoir pour améliorer la performance thermique du bien.Ne manquez pas cette opportunité de vous installer en centre-ville de Laval, à un prix attractif tenant compte des travaux à réaliser.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
7
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06 73 60 55 81
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05 32 09 35 85
73 000 €
(2 086 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Laval Centre-Ville Cathédrale
LAVAL.Bâtiment d’environ 35 m² situé à proximité du centre-ville, avec un terrain privatif. offrant pour stockage, atelier, projet de rénovation ou investissement, ne dispose pas actuellement d’électricité,prévoir l’installation d’un compteur d’eau, proche des commodités et accès piéton.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
1
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06 81 55 04 30
43 125 €
(526 €/m²)
Viager
193 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Laval Centre-Ville Cathédrale
VENTE EN VIAGER occupé à Saint-Germain-le-Guillaume.Devenez propriétaire de cette maison de plain-pied. Un investissement patrimonial sécurisé, vous permettant de capitaliser sur une décote immédiate de 46 % Cette maison de plain-pied parfaitement entretenue, vous offre une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, deux chambres une salle d'eau, une buanderie, un garage, terrain clos. (Pompe à chaleur neuve, Isolation, Double vitrage, Panneaux solaires) Aucun travaux à prévoir.''Située à Saint-Germain-le-Guillaume, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant connectée. À seulement 5 minutes d'Andouillé et de ses commerces, et 15 minutes de Laval, le village offre un cadre de vie serein avec ses sentiers de randonnée et son ambiance conviviale. Un emplacement de choix pour un investissement en viager alliant tranquillité rurale et accès rapide aux services urbains.''Conditions Financières & Analyse de l'InvestissementCet investissement repose sur une espérance de vie statistique de 16,41 ans (Homme de 72 ans).Valeur Vénale : 125 000 €Valeur Économique : 67 250 €Décote Immédiate : 46 % (soit un gain immédiat de 57 750 €).Bouquet Net vendeur : 30 000 €Rente Mensuelle : 193,39 €Frais de notaire : Ils sont réduits car ils sont calculés sur la valeur économique du bien (la valeur vénale après déduction de la décote d'occupation), et non sur sa valeur marchande totale.Rappel sur le viager occupé : Le bouquet est la somme d'argent comptant versée le jour de la signature de l'acte authentique chez le notaire. La rente mensuelle est ensuite versée tout au long de la vie du crédirentier.REF […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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02 58 39 64 01
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