Située en plein cœur de Saint-Berthevin, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison de 156 m2 offre de beaux volumes sur une vaste parcelle arborée.

Composition et atouts du bien :

Espace nuit : 6 chambres, permettant d'accueillir une famille nombreuse ou d'aménager des espaces de bureau.

Espace de vie : Pièce de vie lumineuse de 40 m2, cuisine aménagée séparée avec la possibilité d'ouvrir sur le salon-séjour, 2 salles de bain.

Extérieur : 1 583 m2 de terrain arboré avec une belle terrasse pour profiter des couchers de soleil.

Annexes : Garage fermé, cave, places de stationnement.

Informations complémentaires :

Performance énergétique (DPE) : Classe D

Travaux : Rafraîchissement à prévoir

Prix de vente : 332 800 € honoraires d'agence inclus, soit 320 000 € net vendeur + 4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Référence : V110404AA

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Venez découvrir à St Berthevin cette charmante maison !

Située en impasse, dans un environnement calme et à 2 pas du centre ville, elle se compose de :

- De plain-pied, une entrée desservant une cuisine, une salle à manger, un séjour, une chambre, une salle de bain, un WC et une véranda baignée de lumière !

- A l'étage, vous retrouverez un dégagement desservant 2 grandes chambres avec placards et une salle de bain avec WC.

- Le sous sol comprend un grand garage, une buanderie, une cave et une pièce de stockage pouvant faire office de bureau au besoin.

La maison se trouve sur une parcelle de quasiment 400m2 avec partie pelouse […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir sans tarder cette maison d'architecte édifiée sur une belle parcelle de 3 490 m2, offrant un cadre verdoyant et de beaux espaces extérieurs, tout en étant proche des commodités.

Cette maison propose une vaste véranda baignée de lumière, un grand salon séjour, une cuisine équipée et aménagée, 6 chambres dont une de plain pied, deux salles de bains dont une de plain-pied, deux bureaux et une pièce en sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos projets.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Disponible à la vente, idéalement située dans un environnement agréable, cette maison individuelle offre une belle surface habitable et un fort potentiel de valorisation après travaux. Parfaite pour une famille ou un projet d'investissement.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa configuration fonctionnelle et ses volumes répartis sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée :

Un espace complet comprenant une entrée, un grand garage, une chaufferie, une cuisine d'été ainsi qu'une cave, idéal pour le stockage ou un atelier.

Au premier niveau :

Vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'un séjour avec accès direct au balcon, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

Au second niveau :

L'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC avec sanibroyeur ainsi qu'une pièce d'eau pouvant être aménagée selon vos besoins.

Extérieurs :

Un terrain attenant vient compléter ce bien, avec un abri de jardin, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.

Informations techniques :

Toiture en ardoises naturelles

Menuiseries bois avec volets roulants

Chauffage électrique avec chaudière

Maison nécessitant des travaux de rénovation

Belle superficie et distribution idéale

Sous-sol complet avec nombreuses dépendances

Balcon offrant un espace extérieur supplémentaire

Fort potentiel de personnalisation et de valorisation

DPE G GES C

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kelly PELLIER, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kelly PELLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAVAL 892552811 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Berthevin, maison avec de beaux volumes, au calme d'une impasse, et proche des commodités et des écoles, comprenant:

- au rez-de-chaussée: entrée, wc, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon avec poêle, arrière-cuisine, buanderie, dégagement, deux chambres, salle d'eau.

- à l'étage : dégagement, trois chambres avec dressing, salle de bains et wc.

Grenier et cave.

Garage, bûcher et piscine chauffée hors sol.

Terrain autour.

Le DPE est classé en C.

Prix net vendeur 350 000 euros + 5.11% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Pour plus d'informations, contactez l'agence Breton et Jeanneau de Saint-Berthevin en précisant […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette agréable maison à usage d’habitation, idéalement agencée pour la vie de famille :

Au rez-de-chaussée : Une entrée fonctionnelle avec WC et lave-mains mène à une vaste pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur le séjour-salon. Ce niveau dispose également d'une buanderie, d'une salle de jeux, d'un dégagement, ainsi que d'un espace nuit composé d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau.

À l’étage : Le palier dessert un espace nuit d'exception, comprenant notamment deux grandes chambres d'environ 20 m2 chacune, équipées de leur propre dressing. Une troisième chambre avec placard, une salle de bains et un WC complètent ce niveau.

À l’extérieur : Vous profiterez d'un beau jardin sur une parcelle d'environ 765 m2, entièrement close et arborée, offrant un cadre de vie calme et verdoyant.

Prix net vendeur : 350 000 € + 4 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

DPE : C - Référence : V105 363AA

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à usage d'habitation comprenant :

- au rez de chaussée surélevé : entrée, cuisine aménagé et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, micro-onde, réfrigérateur, lave-vaisselle - meubles hauts et bas), salon-séjour avec poêle véranda, W.C, salle d'eau, une chambre.

- à l'étage : dégagement, W.C, salle d'eau, deux chambres

- au sous sol : deux chambres, un bureau, W.C, garage et cellier

Jardin autour avec abri de jardin et atelier

Véranda.

Classe énergie : D.

Prix net vendeur 235 000 euros + 12 150 euros (5,17%) d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Pour plus d'informations, contactez l'agence Breton et Jeanneau de Saint-Berthevin en précisant […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Berthevin pavillon de 113.80m2 comprenant :

Une entrée, salon séjour cuisine aménagée équipée, arrière cuisine, wc.

A l'étage, un palier, cinq chambres, une salle de bain, wc.

Un garage.

Un terrain clos.

Prix : 236 250euros FAI (dont 5 % d'honoraires agence)

Prix hors frais : 225 000euros net vendeur

DPE : C

Réf : 2222PL

Contact : Pierrik Lavollée (5.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>