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99 500 €
(1 421 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
La Bazouge-de-Chemeré
Au cœur du village, découvrez cette maison implantée sur une parcelle d'environ 417 m². L'habitation principale s'ouvre au rez-de-chaussée sur une pièce de vie, une cuisine A/E indépendante et une salle d'eau avec WC.L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit avec un palier desservant une chambre. Au-dessus, un grenier.A l'extérieur, jardin et dépendances.Parfaitement adaptée pour un investissement locatif ou un premier achat, cette propriété dispose de multiples atouts à valoriser.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 31 44 02 70
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
116 300 €
(1 661 €/m²)
Maison 2 chambres
Bierné
Maison plain-pied, 70m² habitables environ, comprenant un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et WC.
Terrain clos de 1568m² avec garage et dépendances.
DPE E - LOGEMENT A CONSOMMATION ENERGETIQUE EXCESSIVELes informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
07/09/26
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9
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02 52 86 03 22
117 950 €
(1 616 €/m²)
Maison 2 chambres
Livré
LIVRE LA TOUCHE Maison de type 3 avec dépendance garage sur un terrain clos.
Venez découvrir cette maison avec cuisine, salon séjour avec sa cheminée insert, salle d'eau, toilettes et sa buanderie chaufferie.
a l'étage palier desservant 2 chambres et toilettes.
Pour compléter ce bien vous disposez d'une dépendance et d'un garage sur un terrain clos d'environ 390m2.
Ce bien vous correspond, contactez Malika LENAIN (7.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
9
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02 43 70 09 09
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06 78 16 84 45
27 500 €
(324 €/m²)
Maison 1 chambre
La Cropte
Au cœur du village de La Cropte (53170), découvrez ce beau potentiel de 85 m² sur 3 niveaux.Idéal pour concevoir votre maison ou réaliser un investissement locatif, ce bien a l'avantage d'avoir déjà franchi les étapes les plus complexes de la rénovation : la structure et la maçonnerie sont en place, et l'ensemble des réseaux (eau, évacuations) est déjà prééquipé et tiré.Il ne vous reste plus qu'à laisser parler votre créativité pour distribuer les pièces et créer un intérieur 100 % personnalisé.Points forts :Gros œuvre propre et viabilisation/réseaux déjà amorcés.Liberté totale d'agencement intérieur.Parfait pour bricoleur averti, professionnel du bâtiment ou projet d'investissement.Pour obtenir plus de détails ou planifier une visite du chantier, n'hésitez pas à me contacter.Attention : certaines photos ont été désencombrées par IA pour vous aider à mieux visualiser les volumes.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
1 chb
10/09/26
10/09
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06 31 44 02 70
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05 32 09 35 85
45 500 €
(303 €/m²)
Maison 1 chambre
La Cropte
Située en plein bourg de La Cropte (53170), cette bâtisse offre 150 m² exploitables sur 3 niveaux pour donner vie à votre projet.Le plus gros du travail de structure est déjà fait : la démolition, la maçonnerie et les arrivées/évacuations (eau, assainissement) sont prêtes en attente. Il ne vous reste qu'à imaginer l'agencement intérieur et gérer les finitions.Que ce soit pour créer une grande maison familiale, un plateau style loft ou un projet locatif, les volumes permettent de tout envisager.En résumé :150 m² à aménager selon vos besoins avec garage attenantGros œuvre sain et réseaux déjà tirésProjet sur mesure sans les contraintes de la démolition/structureIdéal pour artisan, investisseur ou bon bricoleur.Envie de vous rendre compte des espaces ? Contactez-moi pour planifier une visite.Note : certaines photos ont été désencombrées par IA pour mieux apprécier les volumes.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
1 chb
Gge
10/09/26
10/09
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06 31 44 02 70
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
99 560 €
(1 276 €/m²)
Maison 1 chambre
Argentré
ARGENTRE - Maison de Bourg, situé au cour du village comprenant :
- au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cheminée, cuisine, wc
- à l'étage : dégagement, chambre, bureau, salle d'eau avec wc
- sous combles : grenier.
Fenêtres PVC double vitrage
Chauffage électrique
Taxe foncière : 504€Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
1 chb
1 sdb
05/09/26
05/09
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02 52 86 04 64
149 500 €
(748 €/m²)
Maison 3 pièces
Argentré
Dans un hameau, pour les amateurs de tranquillité, venez découvrir cette ancienne loge à rénover.
Avec une surface de 200 m2 au sol, laissez libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie unique qui vous ressemble.
Couverture neuve, terrain sur l'arrière avec vue campagne sans vis-à-vis.
Laissez parler votre imagination !
Une belle opportunité à saisir pour les esprits créatifs et les passionnés de rénovation !
Non soumis au DPE.
Prix : 142 000euros + 7 500 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur
Pour tous renseignements, merci de contacter l'agence Breton et Jeanneau Immobilier de Laval en indiquant la référence V2977VM. […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
09/09/26
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02 43 53 44 44
213 925 €
(3 291 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Berthevin
Maison à vendre à SAINT BERTHEVIN (Mayenne)
découvrez cette maison d'habitation sur sous-sol avec une toiture en tuiles mécaniques, comprenant :
Au niveau d’habitation :
Une entrée et un couloir avec placard, une cuisine équipée & aménagée, un séjour donnant sur un balcon avec coin salon ,
deux chambres, une salle d’eau avec douche à l'italienne, WC.
Au sous-sol :
Une pièce avec chauffage, chaufferie
Garage avec portail électrique - menuiseries PVC et double vitrage, volets roulants, parquets dans séjour et chambres,
Parcelles de terrain clos sur 811 m² dont la parcelle de 498 m² à l'arrière de […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
09/09/26
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02 52 86 07 10
213 300 €
(3 184 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Berthevin
Maison neuve T3 - 67 m² - Jardin - Garage - PSLA - Les Hauts Topazes - Saint-Berthevin (53)
Devenez propriétaire de votre maison neuve T3 à Saint-Berthevin – À partir de 213 300 € TTC*
Une opportunité d’accession sécurisée dans un cadre naturel privilégié :
Découvrez notre programme « Les Hauts Topazes » à Saint-Berthevin, composé de maisons neuves individuelles de plain-pied, en location-accession (PSLA). Idéal pour les primo-accédants, jeunes actifs ou ménages souhaitant accéder à la propriété dans des conditions avantageuses.
Une localisation recherchée :
Implanté dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du plan d’eau de Coupeau et de la coulée verte, le programme offre un environnement de vie naturel et apaisant, tout en restant proche des écoles, commerces, services de santé et équipements sportifs. Laval est accessible en quelques minutes.
Des maisons fonctionnelles et bien équipées :
- Type : Maison T3 (2 chambres)
- Surface habitable : 67 m²
- Terrain privatif de 350 à 442 m²
- Maison de plain-pied livrée prête à habiter
- Cuisine ouverte sur séjour
- Salle d’eau avec douche à l’italienne
- WC séparés
- Placards intégrés dans les chambres
- Garage avec porte motorisée
- Chauffage performant et isolation renforcée
- Finitions intérieures personnalisables (sols, faïences)
Une accession sécurisée avec le PSLA :
- TVA réduite à 5,5 %
- Exonération de taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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02 43 49 49 10
213 300 €
(3 184 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Berthevin
Maison neuve T3 - 67 m² - Jardin - Garage - PSLA - Les Hauts Topazes - Saint-Berthevin (53)
Devenez propriétaire de votre maison neuve T3 à Saint-Berthevin – À partir de 213 300 € TTC*
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- TVA réduite à 5,5 %
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67m²
2 chb
1 sdb
07/09/26
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02 43 49 49 10
213 300 €
(3 184 €/m²)
Maison 3 pièces
12 Rle des Cormiers
Maisons neuves à Saint-Berthevin – Les Hauts Topazes
Avec Coop Logis, devenez propriétaire de votre maison individuelle de plain-pied à Saint-Berthevin.
Les 7 maisons du programme Les Hauts Topazes sont idéalement situées dans un quartier calme et arboré. Au cœur du lotissement Arboréa à SAINT-BERTHEVIN, vous profiterez d'une maison allant de 67 à 90 m² de surface, sur un terrain allant de 350 à 442 m² .
Vous recherchez une maison confortable dans un cadre paisible? Ces maisons neuves sont idéalement situées dans un quartier résidentiel à proximité immédiate de Laval et à moins d'une heure de Rennes. La commune de Saint-Berthevin dispose de toutes les commodités essentielles: écoles, médecins, boulangerie, pharmacie, offre culturelle et sportive… Vous y trouverez le juste équilibre entre nature et vie urbaine.
Prix en location accession:
- T3 à partir de 210 100 euros*
- T4 à partir de 243 800 euros*
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de votre maison individuelle de plain-pied à Saint-Berthevin avec le dispositif de location accession PSLA ou pour un achat classique avec la TVA à 20% . Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus!
Prestations:
- Menuiseries mixtes aluminium et PVC
- Volets roulants motorisés
- Placards aménagés avec portes coulissantes
- Isolation renforcée
- Salle de bain avec sèche-serviette
- Douche à l'italienne
- Meuble sous vasque
- Porte de garage motorisée
- Finitions personnalisées, sols, faïences
Devenez propriétaire de votre logement en location-accession à Saint-Berthevin […] Voir le programme immobilier neuf >>
67m²
07/09/26
07/09
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 43 49 49 10
199 000 €
(2 970 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Berthevin
Cette maison T3 est idéalement située au coeur du lotissement Arboréa à Saint-Berthevin dans un quartier calme et arboré. Vous profiterez d’une maison de 67 m² de surface, sur un terrain de 350 m2 .
Cette maison neuve se situe à proximité immédiate de Laval et à moins d’une heure de Rennes. La commune de Saint-Berthevin dispose de toutes les commodités essentielles : écoles, médecins, boulangerie, pharmacie, offre culturelle et sportive… Vous y trouverez le juste équilibre entre nature et vie urbaine !
Cette maison est disponible en location accession (PSLA)*.
Prestations :
- Menuiseries mixtes aluminium et PVC
- Volets roulants motorisés
- Placards aménagés avec portes coulissantes
- Isolation renforcée
- Salle de bain avec sèche-serviette
- Douche à l’italienne
- Meuble sous vasque
- Porte de garage motorisée
- Finitions personnalisées, sols, faïences
*Achetez votre appartement en location-accession
– TVA à taux réduit
– Exonération de la taxe foncière pendant […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
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02 43 49 49 10
176 200 €
(2 630 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Meslay-du-Maine
MESLAY-DU-MAINE CENTRE-VILLE – ENSEMBLE IMMOBILIER DE 145 m²Idéalement situé en plein cœur de Meslay-du-Maine, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet ensemble immobilier de 145 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités.Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel.L'ensemble dispose de 2 chambres confortables, de nombreux espaces de rangement et d'une distribution optimisée permettant de répondre à différents projets : résidence principale, investissement locatif ou activité professionnelle.Les volumes généreux, la luminosité naturelle et le charme des poutres apparentes apportent beaucoup de caractère à ce bien. L'entretien soigné et les prestations existantes permettent une installation rapide sans travaux importants.Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et emplacement recherché.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez- moi dès maintenant.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
Elec
06/09/26
06/09
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 18 00 42 49
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
167 000 €
(2 456 €/m²)
Maison 3 pièces
4 rue des moulins à vent
Devenez propriétaire de votre maison neuve T2 ou T3 dans le lotissement des Néfliers à Meslay-du-Maine, le Clos du Maine.
Le Clos du Maine à Meslay du Maine, ce sont 4 maisons de plain-pied avec une ou deux chambres sur des terrains clos et aménagés de 277 m².
Située entre Laval et Sablé-sur-Sarthe, la commune de Meslay du Maine dispose de tous les services et commerces essentiels. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable avec des équipements sportifs de qualité (piscine, salles de sport, etc.) et de la proximité du plan d'eau de Saint-Denis-du-Maine.
L'achat de votre bien avec le dispositif de la location-accession vous offre, par ailleurs, de nombreux avantages (financement, fiscalité, garanties…).
4 maisons de 53 à 68 m²:
TYPE 2
157 300 € TTC*
TYPE 3
167 000 € TTC*
Prestations:
– Menuiseries PVC
– Volets roulants et porte de garage motorisés
– Salle de bains avec douche à l'italienne, meuble
vasque et sèche serviette
– Chauffage au gaz de ville
– Finitions personnalisées (sols, faïences)
– Jardin clos et aménagé
Les + de la location accession (PSLA)*:
- TVA à 5,5 %
- Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans
- Garantie […] Voir le programme immobilier neuf >>
68m²
07/09/26
07/09
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 43 49 49 10
162 400 €
(2 388 €/m²)
Maison 2 chambres
Meslay-du-Maine
Maisons neuves à Meslay du Maine – Lotissement des Néfliers
Devenez propriétaire de votre maison neuve T2 ou T3 dans le lotissement des Néfliers à Meslay-du-Maine, le Clos du Maine.
Le Clos du Maine à Meslay du Maine, ce sont 4 maisons de plain-pied avec une ou deux chambres sur des terrains clos et aménagés de 277 m².
Située entre Laval et Sablé-sur-Sarthe, la commune de Meslay du Maine dispose de tous les services et commerces essentiels. Vous bénéficierez d’un cadre de vie agréable avec des équipements sportifs de qualité (piscine, salles de sport, etc.) et de la proximité du plan d’eau de Saint-Denis-du-Maine.
L’achat de votre bien avec le dispositif de la location-accession vous offre, par ailleurs, de nombreux avantages (financement, fiscalité, garanties…).
4 maisons de 53 à 68 m²:
TYPE 2
à partir de 149 200 € TTC*
TYPE 3
à partir de 162 400 € TTC*
Prestations:
– Menuiseries PVC
– Volets roulants et porte de garage motorisés
– Salle de bains avec douche à l’italienne, meuble
vasque et sèche-serviette
– Chauffage au gaz de ville
– Finitions personnalisées (sols, faïences)
– Jardin clos et aménagé
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
Gge
05/09/26
05/09
2
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02 52 86 02 89
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02 43 49 49 10
84 400 €
(1 055 €/m²)
Maison 1 chambre
Cossé-le-Vivien
Lots de deux maisons à Vendre à Cossé-le-Vivien (53230) en Mayenne (53)
- Première maison composée d'une entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte, salon, salle de douche, buanderie et toilettes. A l'étage chambre sous mansarde
- Deuxième maison à rénover composé de trois pièces
- Petite dépendance
- terrain
Pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Cossé-le-Vivien, contactez notre office notarial.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
1 chb
05/09/26
05/09
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02 59 08 86 87
106 000 €
(1 325 €/m²)
Maison 1 chambre
Ménil
---- SOUS COMPROMIS ----
5 minutes de CHATEAU GONTIER, Commune de Ménil.
MAISON A RENOVER
Une maison à rénover d'environ 80 m² au sol comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée par une petite véranda, un séjour/salon avec cheminée (env 30m²), une autre pièce (environ 30m²), une cuisine aménagée, wc, salle d'eau et dégagement avec escalier desservant l'étage et le garage à l'arrière.
A l'étage : grenier avec beau potentiel (environ 80 m² au sol avec belle hauteur sous plafond).
Garage attenant à l'arrière.
Terrain d'environ 882 m² avec petit hangar et dépendances.
Classe énergie : non requis.
Prix Hon. Négo Inclus : 106 000 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 43 07 21 09
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02 43 02 21 09
127 500 €
(1 594 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Laval Bootz
Située dans la charmante ville de Laval (53000) à 4 mn à pied de la Gare, cette maison de Ville offre un emplacement privilégié proche de toutes les commodités. Profitez d'un quartier calme et familial, à proximité de commerces, écoles et transports en commun, offrant un cadre de vie idéal pour les résidents.Cette maison de 80 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée comprenant un salon/salle à manger, une cuisine indépendante, une buanderie et des toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau, offrant confort et intimité. En bonus, un grenier (non aménageable)vous permettra si vous le souhaitez, de créer un nouveau « volume ».pour les chambres du 1er étage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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06 15 21 57 55
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05 32 09 35 85
210 800 €
(3 146 €/m²)
Maison 2 chambres
Bonchamp-lès-Laval
Villas Madera – Bonchamp – Maison neuve T3 à vendre
Les Villas Madera sont situées à l’entrée de Bonchamp dans le lotissement de la Chambrouillère.
Le programme se compose de 13 maisons contemporaines ornées de bois, créant un équilibre avec la nature environnante.
À seulement 1 km du centre de Bonchamp, vous profiterez d’un accès pratique aux commerces, services, écoles et au complexe sportif de la ville. Une zone de loisirs à proximité propose divers équipements, dont une aire de jeux pour enfants, des installations de fitness en plein air et un minigolf.
Votre maison T3 de 2 chambres en location-accession à Bonchamps.
Les Villas Madera c’est 13 maisons d’une surface habitable de 67 à 115 m² :
Coop Logis vous propose une maison de « Type 3 », avec un garage de 19 m² et une terrasse de 14 m² , à partir de 210 800 € TTC*
*sous dispositif PSLA – résidence principale uniquement – sous conditions de ressources, nous consulter.
Prestations :
– Menuiseries mixtes aluminium et PVC
– Volets roulants motorisés et centralisés
– Placards aménagés avec portes coulissantes
– Isolation renforcée
– Douche à l'italienne
– Garage avec porte motorisée
– Finitions personnalisées, sols, faïence
– Terrasse en bois
– Pompe à chaleur et plancher […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 43 49 49 10
222 100 €
(3 128 €/m²)
Maison 2 chambres
Bonchamp-lès-Laval
Les Villas Madera sont situées à l’entrée de Bonchamp dans le lotissement de la Chambrouillère. Le programme se compose de 14 maisons contemporaines ornées de bois, créant un équilibre avec la nature environnante.
À seulement 1 km du centre de Bonchamp, vous profiterez d’un accès pratique aux commerces, services, écoles et au complexe sportif de la ville. Une zone de loisirs à proximité propose divers équipements, dont une aire de jeux pour enfants, des installations de fitness en plein air et un minigolf.
Votre maison de 2,3 ou 4 chambres en location-accession
Ces maisons sont confortables et disposent d’une surface habitable de 67 à 115 m².
Elles sont livrées clés en main à un prix très attractif : à partir de 210 800 €TTC (TVA à 5,5%).
En résidence principale, possibilité d’achat en location-accession (PSLA) avec de nombreux avantages* (TVA à taux réduit, exonération de la taxe foncière pendant 15 ans…)
*Sous conditions, nous consulter.
Prestations :
– Menuiseries mixtes aluminium et PVC
– Volets roulants motorisés et centralisés
– Placards aménagés avec portes coulissantes
– Isolation renforcée
– Douche à l'italienne
– Garage avec porte motorisée
– Finitions personnalisées, sols, faïence
– Terrasse en bois
– Pompe à chaleur et plancher […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 43 49 49 10
128 000 €
(2 286 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Laval Centre-Ville Cathédrale
Idéalement située en plein cœur de Laval, cette maison de 57 m² vous séduira par son emplacement de premier choix, à proximité immédiate de tous les commerces et services du centre-ville.Elle se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte ainsi que de deux chambres offrant un espace fonctionnel pour une famille, un couple ou un investisseur locatif.Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, ce qui vous permettra de le personnaliser entièrement selon vos envies et d'optimiser votre investissement.DPE : classe G - Logement à consommation énergétique élevée. Des travaux de rénovation énergétique seront à prévoir pour améliorer la performance thermique du bien.Ne manquez pas cette opportunité de vous installer en centre-ville de Laval, à un prix attractif tenant compte des travaux à réaliser.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
05/09/26
05/09
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 73 60 55 81
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
73 000 €
(2 086 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Laval Centre-Ville Cathédrale
LAVAL.Bâtiment d’environ 35 m² situé à proximité du centre-ville, avec un terrain privatif. offrant pour stockage, atelier, projet de rénovation ou investissement, ne dispose pas actuellement d’électricité,prévoir l’installation d’un compteur d’eau, proche des commodités et accès piéton.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
1
×
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06 81 55 04 30
43 125 €
(526 €/m²)
Viager
193 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Laval Centre-Ville Cathédrale
VENTE EN VIAGER occupé à Saint-Germain-le-Guillaume.Devenez propriétaire de cette maison de plain-pied. Un investissement patrimonial sécurisé, vous permettant de capitaliser sur une décote immédiate de 46 % Cette maison de plain-pied parfaitement entretenue, vous offre une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, deux chambres une salle d'eau, une buanderie, un garage, terrain clos. (Pompe à chaleur neuve, Isolation, Double vitrage, Panneaux solaires) Aucun travaux à prévoir.''Située à Saint-Germain-le-Guillaume, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant connectée. À seulement 5 minutes d'Andouillé et de ses commerces, et 15 minutes de Laval, le village offre un cadre de vie serein avec ses sentiers de randonnée et son ambiance conviviale. Un emplacement de choix pour un investissement en viager alliant tranquillité rurale et accès rapide aux services urbains.''Conditions Financières & Analyse de l'InvestissementCet investissement repose sur une espérance de vie statistique de 16,41 ans (Homme de 72 ans).Valeur Vénale : 125 000 €Valeur Économique : 67 250 €Décote Immédiate : 46 % (soit un gain immédiat de 57 750 €).Bouquet Net vendeur : 30 000 €Rente Mensuelle : 193,39 €Frais de notaire : Ils sont réduits car ils sont calculés sur la valeur économique du bien (la valeur vénale après déduction de la décote d'occupation), et non sur sa valeur marchande totale.Rappel sur le viager occupé : Le bouquet est la somme d'argent comptant versée le jour de la signature de l'acte authentique chez le notaire. La rente mensuelle est ensuite versée tout au long de la vie du crédirentier.REF […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
8
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02 58 39 64 01
125 400 €
(1 959 €/m²)
Maison 2 chambres
Laval
Maison à usage d’habitation d'une surface habitable d’environ 64 m², édifiée sur un sous-sol complet.
Le rez-de-chaussée surélevé comprend un hall d'entrée, une cuisine semi-ouverte sur un salon-séjour, un dégagement, deux chambres, une salle d’eau et des wc indépendant.
Le sous-sol offre plusieurs espaces complémentaires : garage, cave, atelier et buanderie.
La maison dispose également d’un terrain situé à l’arrière.
Informations complémentaires:
Couverture : tuiles
Menuiseries: pvc double vitrage avec volets roulants électriques
Chaudière individuelle […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
05/09/26
05/09
7
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02 52 86 02 67
189 000 €
(3 150 €/m²)
Maison 2 chambres
Laval
TDM53 - The Door Man Immobilier vous propose en avant-première cette charmante maison d'habitation, idéalement située en plein centre-ville de Laval, au calme, au fond d'une impasse.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une agréable pièce de vie composée d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Dans son prolongement, une porte-fenêtre vous permet d'accéder directement à une grande terrasse privative de plain-pied d'environ 35 m², idéale pour profiter des beaux jours.À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau.Une place de stationnement privative complète ce bien.Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !Un bien rare, idéalement situé pour profiter de toutes les commodités du centre-ville tout en bénéficiant du calme d'une impasse. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.Nb de lots : 12.Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 552 €.Prix 189000 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.Prix hors honoraires 180000 €.DPE : D.Litige : Pas de litige en cours.Conseiller en immobilier : BIHEL Natan (EI).RSAC : 840825251.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
8
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06 29 25 11 68
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01 30 46 69 70
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