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Vente maison 3 pièces à Fontaine-Couverte : achetez votre maison 3 pièces à Fontaine-Couverte et alentours

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Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
 
Autres caractéristiques
Photos
Ascenseur
Véranda / Terrasse / Balcon
Interphone
Grenier / Cave
Garage / Parking
Salle d'eau
Salle de bain
Parquet
Dressing / placard
Jardin
Plain-pied
Vue mer
Commune littoral
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56 maisons en vente proche de Fontaine-Couverte

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Vente Maison 2 chambresLe Pertre

152 250 € (2 496 €/m²) Exclusivité
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Maison 2 chambres

Le Pertre Maison d'habitation de bourg de type 3 tout confort, sas vitré en baies alu d'entrée, cuisine aménagée /séjour/salon avec poele à bois, couloir, W.C suspendus, salle d'eau, 2 chambres.Abri de jardin. Beau terrain clos et planté. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190.0 € et 1660.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
24/10/26 24/10
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Vente Maison 2 chambresLe Pertre

129 900 € (1 939 €/m²)
Maison 2 chambres

Le Pertre À VENDRE chez Blot Vitré – Maison de plain-pied au cœur du Pertre, à seulement 20 minutes de Vitré Vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied, située dans le bourg du Pertre, à seulement 20 minutes de Vitré. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agréable salon-séjour avec cheminée baigné de lumière, offrant un bel espace de vie convivial. La maison dispose d'une cuisine fermée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de WC séparés. Elle comprend également un garage. Idéale pour un couple ou une petite famille. Implantée sur un terrain clos de 578 m², cette maison offre un extérieur agréable avec abri de jardin, parfait pour profiter des beaux jours, créer un potager ou aménager un espace détente. Travaux à prévoir. Les atouts : - Maison de plain-pied - 2 chambres - Salon-séjour lumineux - Beaux volumes - Terrain de 578 m² - Située dans le bourg, à proximité des commodités - À seulement 20 minutes de Vitré Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : F Référence: 1483CR Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Habitat […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
26/10/26 26/10
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Vente Maison 2 chambresLe Pertre

155 480 € (2 221 €/m²) Exclusivité
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Maison 2 chambres

Le Pertre En Exclusivité au Cabinet DIARD, nous vous proposons à la vente, sur plans et clés en main , 4 maisons neuves aux normes PMR, prévues pour fin 2027. Sur la commune du PERTRE avec ses services et commerces du quotidien (superette, pharmacie, dépôt de pain, bar tabac, écoles, médecin). Maisons TOUT CONFORT : Pièce de vie de 35 m2 avec cuisine A et E ouverte sur séjour et sa grande baie coulissante pour accès à la terrasse, 2 chambres avec placards de 12 m2 et 11.5 m2, salle d'eau de 7.5 m2, garage avec porte motorisée de 22 m2 et possibilité d'espace buanderie. Terrains compris entre 313 m2 et 384 m2. Vous désirez acheter une maison de PLAIN-PIED confortable et fonctionnelle au pied des commerces ? Vous souhaitez investir en Locatif sur du NEUF ? Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
25/10/26 25/10
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Vente Maison 2 chambresMéral

97 000 € (1 426 €/m²) Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Méral Sous compromis : Méral - Proche Cossé Le Vivien :Idéalement située au calme en impasse dans une commune dynamique avec commerces de proximité et école, votre agence Mon Projet Immo vous propose de découvrir en exclusivité cette maison entièrement de plain-pied offrant une entrée, un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, un dressing, une salle de bains et des wc séparés.Vous profiterez également d'un garage avec porte motorisée.Pompe à chaleur air/air, ballon thermodynamique.Le tout sur un agréable terrain clos de 559 m².Idéal primo-accédant et/ou investisseurs !Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Alexis PLANCHARD.Mon Projet Immo1 Bd Félix Grat53000 LAVAL Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
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24/10/26 24/10
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Vente Maison 2 chambresVisseiche

201 163 € (2 118 €/m²)
Maison 2 chambres

Visseiche Nouveauté ; Rare à la vente, longère avec fort potentiel de rénovation situé en campagne, cadre très agréable, habitable de suite de type 3 - Cuisine, Séjour/salon, 2 chambres, Salle de bains (Douche et baignoire), W.C permettant d'y habiter pendant les travaux. Nombreuses dépendances. Grande cour, Belle exposition, Terrain à l'avant et à l'arrière de la maison d'habitation. L'ensemble pour une contenance de : 2 hectares 53 ares Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1499.0 € et 2029.0 € indexées aux années 2021, […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
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24/10/26 24/10
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Vente Maison 2 chambresÉtrelles

152 250 € (1 903 €/m²) Exclusivité
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Maison 2 chambres

Étrelles Nouveauté ; centre bourg à pied, maison en pierre de type 3 comprenant : RDC ; cuisine ouverte aménagée/séjour/salon, 1 chambre, salle d'eau, W.CA l'ETAGE : espace bureau, 1 chambre, W.CGarageJardin indépendant Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110.0 € et 1550.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
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24/10/26 24/10
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Vente Maison 2 chambresPouance

41 500 € (692 €/m²)
Maison 2 chambres

Pouance MAISON EN CENTRE VILLE DE POUANCE SANS TERRAIN MITOYENNE Comprenant une entrée, une pièce de vie avec la cuisine, salle de bains, wc.1er étage palier deux chambres. 2ème étage grenierTravaux à prévoirRénovez et bénéficiez d'aides financières une étude à été réaliser par le programme d'amélioration de l'habitat**** Contactez votre agence ORPI Provost Immobilier afin d'organiser une visiteAvec votre agent commercial indépendant Gaëlle GAUTHIERRSAC ANGERS numéro 512296740REF ORPI 936Référence […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
22/10/26 22/10
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Vente Maison 2 chambresLivré

117 950 € (1 616 €/m²)
Maison 2 chambres

Livré LIVRE LA TOUCHE Maison de type 3 avec dépendance garage sur un terrain clos. Venez découvrir cette maison avec cuisine, salon séjour avec sa cheminée insert, salle d'eau, toilettes et sa buanderie chaufferie. a l'étage palier desservant 2 chambres et toilettes. Pour compléter ce bien vous disposez d'une dépendance et d'un garage sur un terrain clos d'environ 390m2. Ce bien vous correspond, contactez Malika LENAIN (7.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
25/10/26 25/10
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Vente Maison 3 piècesArbrissel

42 600 € (328 €/m²)
Maison 3 pièces

Arbrissel ARBRISSEL, Maison d'habitation - En campagne, dans un hameau. mitoyen d'un côté. Ancienne maison d'habitation à rénover en totalité. La maison est d'une surface habitable d'env. 50 m² et est attenante à une ancienne grange d'env. 80 m². Terrain non clos autour avec puits. Viabilisation complète à prévoir. - Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix Hon. Négo Inclus : 42 600 € dont 9,23% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :39 000 € - Réf […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
24/10/26 24/10
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Vente Maison 1 chambreLa Selle-Craonnaise

31 000 € (738 €/m²) Exclusivité
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Maison 1 chambre

La Selle-Craonnaise Maison de bourg mitoyenne comprenant de plain-pied une cuisine ouverte sur un salon séjour, une chambre, un wc une salle d’eau, un grenier au dessus, un terrain et un garage non attenant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 31 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
24/10/26 24/10
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06 23 02 25 21
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Vente Maison 2 chambresArgentré-du-Plessis

230 000 € (3 898 €/m²)
Maison 2 chambres

Argentré-du-Plessis Saisissez l'opportunité rare d'acquérir l'un des plus beaux lots de ce quartier prisé à Argentré-du-Plessis. Ce terrain viabilisé de 378 m², bénéficiant d'une superbe exposition plein Sud, vous offre un cadre de vie calme et idéalement situé à seulement 10 minutes de Vitré et 30 minutes de Rennes. Sur cette parcelle de choix, le constructeur Trecobois vous invite à concrétiser votre projet de vie avec cette maison de plain-pied optimisée et moderne. D'une surface habitable de près de 60 m², cette construction à ossature bois se compose de deux chambres confortables situées au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau pour un quotidien facilité. Vous profiterez également d'un cellier pratique et d'un garage accolé. L'architecture extérieure se distingue par une élégante toiture à deux pentes revêtue d'ardoise. Alliant fonctionnalité et luminosité, ce modèle plain-pied saura répondre à toutes vos attentes pour un emménagement serein dans un environnement privilégié. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (64000 euros), les frais de notaire estimés 6312 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 166000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
22/10/26 22/10
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Vente Maison 2 chambresArgentré-du-Plessis

118 930 € (2 478 €/m²)
Maison 2 chambres

Argentré-du-Plessis Une maison imaginée pour répondre aux attentes d`aujourd`hui. Chez Axce`s Habitat, nous avons imaginé cette maison avec une ambition simple : proposer un projet accessible, sans jamais faire de compromis sur la qualité de conception. Avec ses 48 m² habitables, ce modèle de plain-pied concentre l`essentiel dans un plan optimisé : une pièce de vie lumineuse, deux chambres et des espaces pensés pour offrir un véritable confort au quotidien. Une solution idéale pour un premier achat, un investissement locatif, un projet de vie de plain-pied ou une configuration adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR). Parce qu`un plan bien pensé n`a pas besoin d`être entièrement repensé, nous avons privilégié une conception optimisée tout en vous laissant le choix des prestations, et du niveau de finition qui correspondent à votre projet. Comme pour chacune de nos réalisations, vous bénéficiez d`un accompagnement personnalisé : étude gratuite, recherche de terrain, financement avec nos partenaires et conseils tout au long de votre projet. Envie d`en savoir plus ? Prenez rendez-vous directement sur disponible 24h/24 et 7j/7, ou échangez avec l`un de nos conseillers. Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse). Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Bénéficiez des avantages d’un contrat […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
2 chb
Terr
25/10/26 25/10
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02 30 88 31 37
Vente Maison 2 chambresArgentré-du-Plessis

172 920 € (3 325 €/m²)
Maison 2 chambres

Argentré-du-Plessis Nouveauté ; Maison d'habitation rénovée, habitable de suite sans travaux, belle situation dans ARGENTRECuisine aménagée avec ilot et équipée partiellement (hors lave vaisselle et frigo), séjour/salon, sas, Salle d'eau, W.C, 2 chambres. Belle grande terrasse donnant au sud, sur terrain avec un accès direct par la cuisine. Sous-sol comprenant garage, buanderie, W.C, cave, rangements/atelier Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240.0 € et 1720.0 € indexées aux années 2021, 2022, […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
1 sdb
24/10/26 24/10
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Vente Maison 2 chambresArgentré-du-Plessis

161 820 € (1 882 €/m²) Prix en baisse
Maison 2 chambres

Argentré-du-Plessis Maison à Vendre à Argentré-du-Plessis (35370) en Ille-et-Vilaine (35) Dans le bourg d'Argentré-du-Plessis, charmante maison en pierres d'une surface habitable d'environ 86 m², implantée sur un terrain de 580 m². Le bien comprend une entrée, cuisine, séjour avec cheminée, 2 chambres situées à l'étage et une salle de bains/wc. Une cour, un garage et un jardin viennent compléter ce bien. Prévoir travaux de rénovation intérieure. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
1 sdb
24/10/26 24/10
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Vente Maison 2 chambresSaint-Poix

53 000 € (779 €/m²)
Maison 2 chambres

Saint-Poix Une maison à usage d’habitation d’une surface habitable d’environ 64.25 m² comprenant : -au rez de chaussée : une entrée sur salle à manger/ salon, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un wc. -à l’étage : un dégagement deux chambres dont une avec placard, une salle d’eau avec wc. Grenier. Atelier, appentis et terrasse avec jardin sur parcelle de 211 m². Prix net vendeur : 50 000 euros Honoraires de négociation : 3 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
21/10/26 21/10
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Vente Maison 2 chambresMoutiers

157 860 € (3 157 €/m²)
Maison 2 chambres

Moutiers Venez découvrir cette maison neuve de 2025 au coeur du bourg de Moutiers, profitez d' une maison neuve sans le suivi des travaux. Elle se compose d' une pièce de vie avec un coin cuisine équipée, de 2 chambres avec des placards aménagées, une salle d' eau et un WC. Il vous restera le jardin et la terrasse à aménager à votre gout. (5.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
2 chb
1 sdb
25/10/26 25/10
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Vente Maison 2 chambresMoutiers

157 860 € (3 157 €/m²) Prix en baisse
Maison 2 chambres

Moutiers Votre agence Immobilière SIPG, en activité depuis 20 ans sur La Guerche de Bretagne vous propose en EXCLUSIVITE : *MOUTIERS* Découvrez cette jolie maison neuve de 2025, de 50m2 , plain pied, offrant une pièce de vie avec cuisine aménagée, deux chambres avec placards, salle d'eau et wc. Le tout sur un terrain de 450m2 Logement à faible consommation d'énergie ! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
2 chb
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24/10/26 24/10
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Vente Maison 2 chambresLa Rouaudière

84 400 € (1 111 €/m²)
Maison 2 chambres

La Rouaudière Maison à vendre à La Rouaudière (53390) en Mayenne (53) Maison en vente sur la commune de La Rouaudière, avec une surface habitable de 76,2 m², implantée sur un terrain de 1 128 m². Le bien comprend une entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée insert, toilettes. A l'étage dégagement desservant deux chambres, salle de douche avec toilettes. Atelier, cave et buanderie en sous-sol. Grande terrasse sur l'arrière avec vue sur le terrain. Un grand hangar complète le bien Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
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25/10/26 25/10
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02 59 08 86 87
Vente Maison 2 chambresLa Rouaudière

175 000 € (1 591 €/m²) Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

La Rouaudière Iad France - Muriel Ricard vous propose : Charmante longère de campagne – Authenticité et cadre paisible Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de La Rouaudière, cette charmante longère séduira les amoureux de nature et d’authenticité, tout en restant à quelques minutes des commodités essentielles. Dès l’entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et chaleureux. Le charme de l’ancien est au rendez-vous avec de belles poutres apparentes qui apportent du cachet à l’ensemble. Un poêle à bois vient compléter cet espace, créant une atmosphère cosy idéale pour les soirées d’hiver. Le rez-de-chaussée propose également une chambre ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle comprenant un lavabo, une douche à l’italienne et des WC intégrés, parfaite pour une vie de plain-pied. À l’étage, une grande pièce ouverte offre un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins : espace nuit supplémentaire, bureau, salle de jeux… Il sera tout à fait possible de la diviser pour créer plusieurs pièces. Une dépendance attenante à la maison vient également s’ajouter à l’ensemble : celle-ci ne communique pas directement avec l’habitation mais offre des espaces complémentaires intéressants, notamment une cave et une arrière-cuisine. Actuellement exploité en location courte durée, ce bien représente également une belle opportunité d’investissement. La maison fait partie d’un ensemble immobilier plus vaste, un géomètre interviendra prochainement afin de définir précisément la superficie du terrain qui sera attribuée. Un bien plein de charme, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou locatif, dans un cadre paisible à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
2 chb
1 sdb
26/10/26 26/10
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Vente Maison 2 chambresCongrier

96 000 € (1 600 €/m²)
Maison 2 chambres

Congrier À seulement 5 minutes de Congrier et à deux pas des commerces, venez découvrir cette charmante maison en pierre entièrement rénovée, alliant avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne.Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur un salon chaleureux, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, ainsi que d'un WC indépendant.À l'étage, vous trouverez deux belles chambres et une salle d'eau avec WC.L'ensemble est implanté sur un terrain attenant d'environ 145 m². Un garage, à rénover, complète ce bien et offre un potentiel supplémentaire.Idéale pour un premier achat ou un projet familial, cette maison saura vous séduire.À visiter sans tarder !Cette annonce référence 307065 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT BRETEAU (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 84421516000012.Prix du bien : 96 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2024Score DPE : 171 kWhEP/m²/anScore GES : 5 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
2 sdb
22/10/26 22/10
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Vente Maison 2 chambresLa Guerche-de-Bretagne

98 690 € (1 410 €/m²)
Maison 2 chambres

La Guerche-de-Bretagne MAY’IMMO vous propose cette charmante maison de campagne de 70 m2, située dans un environnement calme et agréable.Elle se compose de :Un salon-séjour avec cuisineDeux chambresUne salle d’eauDeux débarrasUn cabanonLa propriété dispose également d’un puits, offrant un atout supplémentaire pour l’entretien extérieur.Une maison idéale pour profiter du calme de la campagne, en résidence principale ou secondaire. Pour plus dinformations ou pour organiser une visite,contactez DOMINIQUE BODIN. EI - RSAC No 479875122 […] Voir l’annonce immobilière >>
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1 sdb
22/10/26 22/10
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Vente Maison 1 chambreLa Guerche-de-Bretagne

90 910 € (758 €/m²)
Maison 1 chambre

La Guerche-de-Bretagne A La Guerche de Bretagne, venez visitez ce local commercial idéal pour de la restauration. Il se compose d' une salle de bar avec un point de vente à emporter, une salle de restaurant, une cuisine et un espace de plonge, un sanitaire. L' ensemble a été rénové et est aux normes en vigueur. A l'étage, vous pourrez finir de rénover l' appartement. (6.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
1 chb
1 sdb
22/10/26 22/10
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Vente Maison 2 chambresLa Guerche-de-Bretagne

44 500 € (1 113 €/m²)
Maison 2 chambres

La Guerche-de-Bretagne MAY’IMMO vous propose cette charmante maison de bourgDécouvrez cette agréable maison composée deDeux chambreUne cuisineUn salonUn garage privéUne maison idéale pour un premier achat, un investissement ou une résidence principale. Pour plus dinformations ou pour organiser une visite,contactez DOMINIQUE BODIN. EI - RSAC No 479875122 - RENNES MAY'IMMOLes informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
2 chb
1 sdb
22/10/26 22/10
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Vente Maison 2 chambresLa Guerche-de-Bretagne

102 000 € (1 200 €/m²)
Maison 2 chambres

La Guerche-de-Bretagne Arthurimmo.com La Guerche-de-Bretagne vous propose cette maison idéalement située en centre-ville. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une entrée, un salon, une cuisine. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier complète la partie habitation. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une cour, de plusieurs dépendances, d'un garage avec grenier. Une maison offrant un beau potentiel, idéale pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif. chaudière fioul, Maison reliée au tout à l'égout, chaudière fioul, il y a des travaux d'aménagement et d'amélioration énergétique à prévoir ? À […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
23/10/26 23/10
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Vente Maison 2 chambresLa Guerche-de-Bretagne

95 000 € (1 301 €/m²)
Maison 2 chambres

2 rue de la chartre, 35130 La guerche-de-bretagne Dans centre-ville, Vente à la Guerche-de-Bretagne d’une maison de centre-ville de type 3 de 73 m² avec au rdc une cuisine aménagée et équipée d’électroménager (four hotte, plaque induction, four), un salon-séjour, 1 salle de bain, 1 wc. Au 1er l’étage vous retrouvé 1 chambre, 1 salle de bain et 1 wc. Au 2eme étage vous retrouvé 1 chambre. Le logement n’a pas de jardin et de pas de place de parking privative (juste devant de quoi mettre une voiture de petite taille). Le logement est actuellement loué à un locataire (loyer de 540 €) s'adresse donc à un investisseur ou à une personne souhaitant y habitant au bout de 3 ans (bail en court du mois de juillet 2026) après préavis […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
24/10/26 24/10
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