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Vente Maison à Congrier

3 pcs

2 ch

60㎡

96 000 € ^{(1 600 €/m²)}

Vente Maison à Congrier

3 pcs

2 ch

60㎡

96 000 € ^{(1 600 €/m²)}

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Maison Congrier

À seulement 5 minutes de Congrier et à deux pas des commerces, venez découvrir cette charmante maison en pierre entièrement rénovée, alliant avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur un salon chaleureux, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez deux belles chambres et une salle d'eau avec WC.

L'ensemble est implanté sur un terrain attenant d'environ 145 m². Un garage, à rénover, complète ce bien et offre un potentiel supplémentaire.

Idéale pour un premier achat ou un projet familial, cette maison saura vous séduire.

À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 307065 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT BRETEAU (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 84421516000012.

Prix du bien : 96 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2024

Score DPE : 171 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 307065_1 - 10/09/2026

DPE

171 kWh/m² .an

5* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

171

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

820 €

1150 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023, 2024 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
96 000 € ^{(1 600 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
60 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Chauffage :
Individuel — Electrique
Terrasse - A rénover

BSK IMMOBILIER

( 8036 avis )

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

Voir nos biens

Très satisfait de l’accompagnement

Malgré les spécificités du projet, M. Wavelet a su rester disponible et réactif pour me permettre d’avancer sereinement. Je recommande.

Très bon service

Patience, ténacité, disponibilité, engagement sans faille .

Très avenante

Encore merci à Charlotte Minot pour sa gentillesse et sa réactivité.

Une vente en toute confiance et en toute sérénité

On a vendu notre maison avec Jean-Marc Raisin et franchement, tout s'est super bien passé. Dès le départ, il a été hyper honnête sur l'estimation et super carré dans son boulot. Malgré le stress que peut représenter une vente, Jean-Marc a su nous rassurer, il a géré toutes les visites d'une main de maître et on a toujours eu un retour après chaque passage. C'est un agent vraiment sérieux, disponible et surtout très humain. Bref, une vente rapide et sans accroc. Vous pouvez y aller les yeux fermés, on le recommande à 100%

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez la bonne maison à Congrier

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Maison de type 5 de 171m2 à rénover avec de beaux volumes, des éléments chaleureux parquet, cheminée...

Elle se compose d'un hall d'entrée d'une cuisine, d'une salle à manger avec sa cheminée, un salon, une chambre, salle d'eau et toilettes séparé.

A l'étage un palier desservant 2 chambres avec chacune son point d'eau, 2 greniers.

Une annexes attenant à la maison fera la joie de compléter vos besoins: atelier, buanderie, bureau pour différentes activités...

Pour se détendre une véranda, un terrain spacieux arboré avec un puits et une dépendance ou l'on retrouve deux préaux, un pièce de stockage fermée et un atelier.

Beaucoup […] Voir l’annonce immobilière >>

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Ne tardez pas, contactez-moi vite pour visiter ce bien, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.

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5 ch

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Vente Maison à Congrier

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