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Votre abonnement a bien été pris en compte.1 Maison en vente à Espalion
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80 000 €
(1 176 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Espalion
Iad France - Alexandre Sousa vous propose : Maison de village avec garage et grenier aménageable au cOEur d’Espalion Certaines maisons séduisent par leur modernité. D’autres par leur emplacement, leur authenticité et le potentiel qu’elles offrent. En plein cOEur d’Espalion, à quelques pas des berges du Lot, du parc et de toutes les commodités, cette maison de village en pierre constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement. Derrière sa façade en bon état, cette maison dévoile une distribution agréable et des volumes bien pensés. Le salon de 18 m² offre un espace de vie chaleureux, tandis que la cuisine indépendante de 13 m² permet d’imaginer un lieu convivial à personnaliser selon vos envies. À l’étage, deux belles chambres d’environ 16 m² chacune offrent de beaux volumes, dont l’une conserve une élégante cheminée en marbre, témoin du charme de la maison. Le grenier, d’environ 20 m² Carrez, représente un véritable atout. Facilement aménageable, il pourra accueillir une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou un espace détente selon votre projet. La maison bénéficie également d’un grand garage, un confort particulièrement recherché en centre-ville, ainsi que du raccordement au tout-à-l’égout. La structure générale inspire confiance avec une toiture et une charpente qui paraissent en bon état. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, notamment concernant le système de chauffage actuellement au fioul, offrant ainsi l’opportunité de moderniser le bien selon vos besoins tout en améliorant ses performances énergétiques. Son emplacement est l’un de ses principaux atouts : vivre à pied, profiter des commerces, des écoles, des restaurants, des promenades le long du Lot et de l’atmosphère dynamique d’Espalion est un véritable privilège. Cette maison conviendra aussi bien à une famille, à un premier […] Voir l’annonce immobilière >>
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