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VENTES à Caudiès-de-Fenouillèdes
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Vente maison 3 pièces à Caudiès-de-Fenouillèdes : achetez votre maison 3 pièces à Caudiès-de-Fenouillèdes
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40 000 €
(580 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Caudiès-de-Fenouillèdes
iad France - Valény Del Aguila vous propose: Située sur la commune de Caudiès-de-Fenouillèdes, charmant dernier village des Pyrénées-Orientales avant l’Aude.Cette maison de village R+2 offre un cadre de vie paisible, au cOEur d’un environnement naturel privilégié.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez la pièce de vie d'environ 23 m², laissant place à une cuisine à aménager selon vos envies. Cet espace constitue une belle base pour créer un intérieur chaleureux et convivial.Le premier étage se compose d’une grande chambre lumineuse d'environ 15 m² ainsi que d’une salle d’eau avec WC, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.Au second et dernier étage, vous trouverez une seconde chambre d'environ 14 m², un bureau idéal pour le télétravail ou un espace détente, ainsi qu’un point lavabo.Cette maison conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, secondaire ou locatif. Les amateurs de nature et d’activités de plein air seront séduits par la proximité immédiate des Gorges de Galamus, situées à seulement 9 km où il est possible de pratiquer le canyoning et de profiter de paysages spectaculaires.Un bien plein de potentiel, dans un cadre authentique et préservé.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 64 08 70 05
25 500 €
(370 €/m²)
Maison 3 pièces
Caudiès-de-Fenouillèdes
iad France - Valény Del Aguila vous propose: Située au cOEur d’un charmant village, cette maison R+2 offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un projet à personnaliser entièrement.D’une surface de 69 m² à repenser selon vos envies. L’ensemble est à rénover intégralement, laissant libre cours à votre imagination pour créer une résidence principale pleine de caractère, une maison secondaire de charme ou un projet locatif.À l’arrière, une grange indépendante d'environ 21 m² complète le bien. Elle offre de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage.Double vitrage.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 25500 euros. Prix hors honoraires : 22000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (15,91% du prix du bien hors honoraires) : 3500 euros.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
23/04/26
23/04
4
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06 64 08 70 05
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