Iad France - Laurie Navarrete vous propose : ✨ Maison d'Architecte d'Exception – 182 m² – 4 Chambres – Terrain de 3 440 m² en Bord de l'Agly Caudiès-de-Fenouillèdes – Un cadre de vie rare entre nature, confort et autonomie énergétique Au cOEur d'un environnement privilégié, découvrez cette superbe maison d'architecte de plain-pied construite en 2011 et entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 3 440 m², cette propriété unique offre une qualité de vie exceptionnelle dans un écrin de verdure bordé par la rivière de l'Agly. Dès votre arrivée, le charme opère. Les lignes contemporaines de la maison, ses généreux volumes et sa luminosité omniprésente créent une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. 🏡 Les atouts majeurs de la propriété ✅ 182 m² habitables ✅ 4 belles chambres ✅ Vaste pièce de vie baignée de lumière ✅ Cuisine ouverte entièrement équipée ✅ 2 salles d'eau / salle de bain et 2 WC ✅ Terrasse de 73 m² exposée sur la nature ✅ Garage et carport ✅ Terrain paysager de 3 440 m² 🌿 Un environnement exceptionnel La propriété bénéficie d'un emplacement rare avec un accès direct à la rivière de l'Agly, véritable invitation à la détente et aux loisirs en pleine nature. Le jardin arboré, parfaitement entretenu, offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes et garantit calme, intimité et sérénité au quotidien. ☀️ Une maison tournée vers l'avenir Cette demeure se distingue également par son remarquable niveau de performance énergétique : 🔋 Panneaux photovoltaïques alimentant l'intégralité de la maison 💰 Très importantes économies d'électricité 🌱 Une habitation à la fois écologique et économique. 💎 Prestations haut de gamme • Fenêtres en triple vitrage • Isolation thermique et phonique exceptionnelle • Climatisation réversible • Insert cheminée • Fibre optique • Matériaux et finitions de grande qualité • Aucun travaux à prévoir ❤️ Un véritable coup de cOEur Unique sur le secteur, cette maison d'architecte […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ludovic Riu vous propose : CAUDIES-DE-FENOUILLEDES / Propriété d'exception / PLAIN-PIED de 172 m² avec dépendances sur une parcelle de 3,8 hectares / AU CALME / SANS VIS-A-VIS / VUE INCOMPARABLE / DOUBLE VITRAGE / CLIMATISATION GAINABLE RÉVERSIBLE. Découvrez cette magnifique propriété composée d'une première maison de 104 m² ainsi qu'une seconde maison de 68 m² à rénover située dans un cadre idyllique et naturel. Parfaitement adaptée pour une famille, cette bâtisse spacieuse offre une multitude de possibilités pour créer votre maison unique. Cette maison se distingue par son grand terrain de près de 4 hectares entièrement plat, idéal pour les amoureux de la nature, les passionnés de jardinage ou encore un pour un projet équestre. Dès l'entrée, vous découvrirez un très bel espace de vie composé d'une cuisine ouverte, d'un salon et d'un séjour avec sa cheminée. Coté nuit, vous trouverez trois grandes chambres avec placards parfaites pour accueillir votre famille, une salle d'eau et un WC indépendant. Enfin, vous accéderez au garage carrelé de 45 m² avec une porte de garage motorisée, WC et évier. Le plus de cette propriété, une dépendance de 70 m² à aménager selon vos envies disposant déjà de l'électricité. Cette demeure dispose d'un espace extérieur incomparable de 4 hectares et entièrement plat à exploiter en fonction de vos envies. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété alliant espace, confort et calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>