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523 maisons en vente en Var
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premium
575 000 €
(5 476 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Luc
Iad France - Ludovic Simon vous propose : 🏇 Propriété équestre – 1,16 ha – Un lieu à structurer, un projet à révéler Ici, on ne parle pas simplement d’un bien. On parle d’un outil, d’un cadre de vie, d’un projet à construire. Implantée sur une parcelle de 11 659 m², cette propriété dégage une atmosphère calme et préservée, idéale pour développer une activité ou vivre pleinement sa passion équestre. 👉 Plusieurs orientations possibles : • Écurie de propriétaires • Activité de pension • Poney-club • Équithérapie • Ou tout simplement un lieu de vie avec ses chevaux ⸻ 🏡 Une maison à façonner selon votre projet La maison principale se compose de : • 3 chambres • Salle d’eau • 2 toilettes • Cuisine • Salon / salle à manger Une terrasse vient compléter l’ensemble avec une vue directe sur les installations et les chevaux. ➡️ Le potentiel est clair : une rénovation permettra de créer un espace de vie cohérent avec votre projet et votre exigence. ⸻ 🐴 Des installations déjà en place • Barn bois – 6 boxes • Hangar de stockage (foin / matériel) • Sellerie • Possibilité de créer un club-house • Forage • Carrière 60 x 35 – sable de qualité (type St Anne) • 5 abris paddocks ➡️ Une base de travail solide, immédiatement exploitable. ⸻ 📍 Un environnement recherché Au calme, sans nuisance, tout en restant accessible : un équilibre rare entre tranquillité et proximité des commodités. ⸻ 💡 Ce bien s’adresse à ceux qui voient plus loin que l’existant. À ceux qui veulent structurer, développer, optimiser. ⸻ ✍️ Je ne vends pas un bien, je structure vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
20
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06 17 04 29 75
740 000 €
(8 810 €/m²)
Maison 3 chambres
Sainte-Maxime
Au Sémaphore, située dans un domaine privé avec piscine et court de tennis, cette charmante villa bénéficie d’un emplacement privilégié entre la plage de la Nartelle et le centre-ville de Sainte-Maxime.Elle offre une très belle vue dégagée sur les collines environnantes. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s’ouvre sur une agréable terrasse permettant de profiter pleinement du panorama.La villa comprend un beau séjour avec cheminée, une cuisine toute équipée, deux chambres, une salle d’eau et des WC.Une dépendance aménagée en troisième chambre avec salle d’eau et WC, vient compléter l’ensemble.Le jardin, soigneusement paysagé, propose plusieurs espaces de détente ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
1
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04 94 96 75 03
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07 43 45 78 81
1 490 000 €
(6 963 €/m²)
Maison 3 chambres
Fréjus
Iad France - Quentin Chanon vous propose : Une propriété d’exception entre élégance contemporaine et vue mer… À seulement 1 km des commerces, cette villa de caractère s’inscrit dans un environnement confidentiel et recherché, offrant une vue mer qui sublime chaque instant. Développant 215 m² habitables sur un terrain paysagé d’environ 1 100 m², entièrement aménagé, cette propriété séduit par l’harmonie de ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l’entrée, l’atmosphère se distingue : lignes épurées, matériaux soignés et hauteur sous plafond remarquable. Une première suite parentale ainsi qu’une cave à vin vitrée, véritable pièce signature, complètent ce niveau et peuvent évoluer selon vos envies. À l’étage, la pièce de vie dévoile toute sa dimension : un espace de réception baigné de lumière, prolongé par une cuisine américaine haut de gamme, entièrement ouverte sur les terrasses et la piscine. Une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, pensée pour recevoir avec élégance. Ce niveau accueille également une seconde suite parentale ainsi qu’une spacieuse master suite, offrant confort et intimité. Les extérieurs, parfaitement agencés, invitent à la détente dans un cadre privilégié : piscine, cuisine d’été, espaces de réception… chaque détail a été pensé pour profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen. Prestations haut de gamme : climatisation réversible, chauffage au sol, menuiseries aluminium à galandage, sous-sol spacieux, multiples terrasses dont une ombragée… Une adresse rare, où se conjuguent raffinement, confort et art de vivre. 📞 Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
214m²
3 chb
3 sdb
15/08/26
15/08
26
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06 64 24 20 22
335 000 €
(3 045 €/m²)
Maison 3 chambres
La Farlède
Iad France - Ilona Trille vous propose : Charmante maison de village – 110 m² – La Farlède Située au cOEur d’un environnement calme et recherché à La Farlède, découvrez cette authentique maison de village d’environ 110 m² répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un espace de vie convivial comprenant un séjour lumineux, ainsi qu’une cuisine indépendante, idéale pour partager des moments en famille. Le premier étage accueille une belle chambre, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie, offrant un espace fonctionnel au quotidien. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une spacieuse de plus de 19 m², ainsi qu’un second WC, parfait pour une famille ou pour recevoir. Cette maison pleine de charme saura vous séduire par ses volumes et son potentiel d’aménagement. Pour finir, vous bénéficierez également d'une cour de 70 m² environ située juste en face de la maison et qui vous permettra de vous détendre en profitant du soleil et du calme du secteur. Un emplacement de stationnement privatif complète le tout. Les + : •Environ 109 m² habitables •3 chambres •Maison sur 3 niveaux •Bien rare sur le secteur Idéale pour une résidence principale ou un investissement, cette maison n’attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
19
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06 13 66 66 45
516 000 €
(5 432 €/m²)
Maison 3 chambres
Fréjus
Iad France - Christophe Cuypers vous propose : FRÉJUS LIMITE SAINT-RAPHAËL – VILLA RÉNOVÉE AVEC PISCINE – RÉSIDENCE SÉCURISÉE – AU CALME ABSOLU Située à Fréjus, en limite immédiate de Saint-Raphaël et à proximité des commodités, découvrez cette villa entièrement rénovée, nichée au sein d’une résidence calme et sécurisée avec portail électrique. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, s’ouvre harmonieusement sur le séjour, créant un espace idéal pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose également une chambre de plain-pied avec sa salle d’eau, ainsi qu’un toilette indépendant. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, dont une avec accès à un balcon, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Édifiée sur un terrain d’environ 400 m², la villa bénéficie d’un extérieur parfaitement aménagé : •Un jardin arboré au nord, propice à la détente •Une belle terrasse au sud avec store électrique •Une piscine pour profiter pleinement des beaux jours •Un espace permettant de stationner jusqu’à deux véhicules à l’intérieur de la propriété La maison est entièrement clôturée et sécurisée, offrant un cadre de vie serein et agréable. Climatisée et rénovée avec soin, cette villa ne nécessite aucun travaux et conviendra aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
14
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06 48 27 57 47
660 000 €
(6 000 €/m²)
Maison 3 chambres
Roquebrune-sur-Argens
Iad France - Maéva Matéo vous propose : Charmante maison familiale climatisée avec piscine. Située au cOEur d'un quartier paisible, cette maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée. La villa, se situe sur la commune des Issambres, et profite également d'une proximité immédiate avec Saint-Aygulf. Elle offre un cadre authentique avec une vue dégagée et de beaux volumes. La maison s'organise sur deux niveaux : Au Rez-de-jardin : - Une belle pièce à vivre agrémentée d'une cheminée avec insert, l'endroit idéal pour se retrouver en famille. - Une grande cuisine indépendante et spacieuse. - Côté pratique : Un Wc indépendant avec lave main. À l'étage, trois belles chambres, chacune avec son accès extérieur : - Une suite parentale avec un balcon privé, sa salle de bain et son WC. - Une deuxième chambre disposant également de son propre balcon. - Une troisième chambre avec un accès direct à l'espace extérieur. Une deuxième salle de bain et un troisième WC indépendant complètent cet étage. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle piscine au cOEur d'un environnement calme. Idéalement située, cette maison profite de la proximité de la plage, à 1,5 km (20 minutes à pied) et des commerces. Elle convient parfaitement pour une résidence principale ou une maison de vacances. Contactez moi, je serais heureuse de vous accompagner pour la découvrir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 294 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.17€ par mois (soit 290 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
19
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06 64 52 81 79
458 000 €
(4 126 €/m²)
Maison 3 chambres
Cuers
Iad France - Audrey Lacaze vous propose : Maison 4 pièces – 111 m² environ – piscine – exposition sud – panneaux solaires – Cuers À Cuers, proche de toutes les commodités et à seulement 5 minutes de l’accès autoroute, découvrez cette maison familiale de 111 m² environ exposée plein sud, offrant luminosité et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec double séjour lumineux, équipée d’un poêle à bois. La cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée complète cet espace convivial. Des toilettes indépendantes sont également présentes à ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un dressing, d’un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin avec piscine sécurisée, d’une terrasse exposée sud avec espace ensoleillé et zone ombragée, parfaite pour profiter des beaux jours. Un local technique piscine complète les équipements. La maison bénéficie également de panneaux solaires pour le chauffage, contribuant à une bonne performance énergétique (bon DPE). Les + recherchés : •Exposition plein sud •Piscine sécurisée •Cuisine équipée •Bureau / télétravail •Panneaux solaires •Accès autoroute à 5 min •Proche commerces et écoles Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une vie de famille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
13
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06 88 42 12 33
514 000 €
(3 338 €/m²)
Maison 3 chambres
Toulon
Iad France - Emilie Rousseau vous propose : Charmante Maison de Caractère à Toulon Ouest avec Jardin, Piscine et Garages. Cette superbe maison de plain-pied de 154.51 m² au sol, dont 96.56 m² de surface habitable, sur un terrain de 991 m² saura vous séduire par son style unique et ses nombreuses prestations. Construite en 1930, cette demeure pleine de charme offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. À l'intérieur, vous découvrirez un spacieux séjour s'ouvrant sur une loggia de 12,95 m² pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, une grande cuisine aménagée, 3 belles chambres lumineuses, une salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche, un WC séparé et un cellier. La maison bénéficie également d'un magnifique jardin arboré, d'une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Une dépendance de 45 m² composée de deux garages et d'un atelier pour bricoler constitue un véritable atout si l'on souhaite en changer la destination en créant un appartement indépendant. Equipée d'un chauffage individuel avec poêle à bois, climatisation réversible et radiateurs au gaz de ville, cette maison vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. L'exposition sud vous assure une luminosité naturelle agréable. Le quartier regorge de commodités, avec des commerces, des écoles et des espaces verts à proximité. Profitez de balades relaxantes dans le jardin ou détendez-vous sur la terrasse. Cette maison en excellent état est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce petit coin de paradis à Toulon. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
24
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06 22 08 47 15
288 000 €
(2 743 €/m²)
Viager
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Londe-les-Maures
Iad France - Marie Ferlay vous propose : Viager occupé / investissement à long terme : Achetez un bien avec une décote de 39% au minimum ! Zéro gestion locative avec votre crédirentier, soit le meilleur locataire possible, un homme âgé de 78 ans. Située à La Londe-les-Maures, dans un quartier paisible et recherché, en impasse, cette charmante maison individuelle de 105 m² environ sur un terrain de 800 m² environ offre un cadre de vie idéal. Construite en 1980 et extrêmement bien entretenue, cette maison de plain-pied bénéficie d'une exposition plein sud et de multiples atouts. Elle se compose de 3 grandes chambres, un bureau, une cuisine ouverte sur un spacieux et lumineux salon-séjour, une salle d'eau et un WC séparé. Sans oublier la terrasse en L, idéale pour profiter des repas. Le jardin paysager est propice à la relaxation, laissant libre cours à votre créativité. Deux abris jardin complètent l’extérieur. Le terrain est piscinable et peut aisément accueillir plusieurs véhicules. Le spacieux garage de 40 m² environ permet de stationner votre véhicule et sert d’espace de rangement. La mezzanine sous comble ajoute une surface utile supplémentaire de 30 m² environ. Le logement est économe : DPE C, double vitrage, bonne isolation, panneaux photovoltaïques. Proche des commodités, pharmacie, hôpital, crèche, plage de l’Argentière, piste cyclable, la société Naval Group, la future promenade, sa localisation en fait un bien idéal pour profiter d’un quotidien facilité et s’assurer d’un secteur sûr et en évolution. Modalités de paiement dans le cadre d’une vente en viager occupé : Bouquet : 288 000E Rente mensuelle : 893E Formule légèrement modulable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien de qualité, ainsi que les avantages de l’investissement en viager. La pierre reste une valeur refuge. C’est une opportunité à saisir si vous souhaitez alimenter votre patrimoine, préparer […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
16
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06 28 04 85 36
2 495 000 €
(10 848 €/m²)
Maison 3 chambres
Roquebrune-sur-Argens
Perchée sur les collines des Issambres, à Roquebrune-sur-Argens, cette propriété incarne pleinement l’élégance et la douceur de vivre méditerranéennes.Dès les premiers instants, le regard est happé par la spectaculaire vue sur la mer, véritable signature de ce lieu d’exception.La villa a été pensée pour offrir des espaces généreux, propices à la convivialité comme au confort quotidien. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste séjour baigné de lumière. Une cuisine indépendante ainsi que deux chambres avec une salle de bain complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied fluide et agréable.À l’étage, la suite parentale bénéficie d’un espace entièrement dédié à la tranquillité. Elle dispose d’un dressing, d’une élégante salle de bains et s’ouvre sur une terrasse privée, idéale pour profiter du panorama en toute intimité.Les prestations, soignées et qualitatives, reflètent une attention particulière portée aux finitions et aux moindres détails.À l’extérieur, le terrain paysager de 3 000 m² offre un cadre naturel préservé. Potager, arbres fruitiers et terrain de pétanque composent un environnement authentiquement provençal.Au cœur du jardin, une piscine à débordement 11x6, une vaste terrasse de 250 m² et une cuisine d’été invitent […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
1
370 000 €
(4 066 €/m²)
Maison 3 chambres
La Seyne-sur-Mer
Iad France - Cyril Mirat vous propose : LA SEYNE SUR MER Idéal investissement ou projet Familiale Cette maison mitoyenne est idéale tant pour un projet familial que pour un investisseur averti, d'une superficie de 91 m² environ sur un terrain spacieux de 507 m² environ. Proche de la ville maison de charme lumineuse et traversante avec un beau potentiel d'habitation. Construite en 1962, la maison au premier étage d'une surface de 91 m² environ se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, une salle d'eau wc, une salle de bain, un salon, un séjour, une cuisine, une belle terrasse exposition sud. Le rez-de-chaussée dispose d'un garage de 24 m² environ, ainsi que la possibilité de créer un T3 indépendant 68 m² environ. Travaux à prévoir L'emplacement de cette maison constitue un atout majeur. À quelques minutes à pied, vous accéderez aux commerces et vous plongerez dans la vie animée du bord de mer, avec ses restaurants, cafés et boutiques. Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration en inter-agences. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 321 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Mirat EI (ID 62543), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
17
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07 71 04 63 15
740 000 €
(6 435 €/m²)
Maison 3 chambres
La Seyne-sur-Mer
Iad France - Souad Guttila vous propose : À Mar vivo, quartier très prisé, à quelques minutes à pied des plages, des commerces et des écoles, cette charmante propriété d’environ 115 m² s’inscrit sur un magnifique terrain plat de 861 m², délicatement arboré et fleuri. La maison propose une organisation harmonieuse en plusieurs espaces de vie indépendants : un élégant T3 à l’étage, un confortable T2 en rez-de-chaussée, ainsi qu’un studio aménagé. Une buanderie et un garage complètent cet ensemble aux multiples possibilités. Rare sur le secteur, ce bien offre un fort potentiel de valorisation et de rentabilité, aussi bien en résidence principale qu’en investissement locatif. Le jardin, véritable écrin de verdure, invite à la détente et à la convivialité, offrant des espaces propices aux moments en famille ou entre amis, à l’abri des regards. Quelques travaux de modernisation permettront de sublimer cette propriété et d’en révéler toute l’élégance, dans l’un des environnements les plus recherchés de La Seyne-sur-Mer. Je reste disponible pour toutes informations supplémentaires, ou organiser une visite si ce bien correspond à vos critères. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
3 sdb
15/08/26
15/08
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06 83 77 14 67
420 000 €
(4 667 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bras
Iad France - Laurence BARON vous propose : Située au cOEur de la Provence Verte, sur la commune de Bras, j’ai le plaisir de vous proposer à la vente, en EXCLUSIVITE, cette jolie maison individuelle de 1990, de construction traditionnelle (parpaing + brique + plâtre), élevée d’un étage, de type 4, de 90 m² habitables + garage + annexe + cabanon à usage d’habitation de 10 m². Elle comprend un hall d’entrée qui dessert une cuisine, un salon - salle à manger de 40 m², aménagé de sa cheminée centrale avec insert, et d’une hauteur de plafond qui offre un beau volume, le tout, d’accès direct sur la terrasse et l’espace piscine. Le coin nuit comprend 2 chambres de 11.5 m² chacune, une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, un espace mezzanine qui peut faire office de coin bureau dessert une chambre de 10 m² + un accès au grenier de 7 m² qui fait office de lieu de rangement, d’accès direct du salon. Garage non communicant à la maison de 22 m² + sous sol de 20 m² qui fait office d’atelier ou de lieu de rangement. Prestations du bien : Huisseries en PVC + Baies en aluminium TRYBA, volets en Aluminium, chauffage centralisé avec pompe à chaleur –Plancher Béton. L’unité foncière comprend également un cabanon à usage d’habitation de 10 m² qui profite de son entrée et son espace jardin privatif, aménagé de son barbecue et son four à pizza. Le terrain, d’une superficie de 7884 m² comprend une allée bétonnée, une aire de stationnement et de retournement, une superbe piscine et un espace jardin qui offre une position dominante et une vue dégagée sur la Sainte Baume. La maison est raccordée à un assainissement non collectif, une fosse septique, qui ne devrait pas être conforme aux normes du SPANC et la maison est raccordée à l’eau de ville. Située à 5mins du centre du village en voiture, la maison profite d’un environnement privilégié, dans un quartier prisé, situé au calme absolu et sans vis-à-vis. […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
27
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06 31 47 52 07
450 000 €
(3 169 €/m²)
Maison 3 chambres
La Garde-Freinet
Iad france - marie bonnet vous propose : au coeur du charmant village de la garde-freinet, dans une impasse au calme, découvrez cette agréable maison de village d’environ 142 m² offrant de beaux volumes et une lumineuse exposition plein sud - garage - studio indépendant. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un studio indépendant d’environ 40 m², idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un revenu locatif. Un garage d’environ 13 m² complète ce niveau et peut facilement être transformé en espace de vie selon vos besoins. Au premier étage, l’espace nuit propose trois chambres, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, des toilettes séparées ainsi qu’un espace buanderie. Le deuxième étage accueille une belle pièce de vie conviviale avec séjour et cuisine ouverte, prolongée par une terrasse d’environ 17,5 m², parfaite pour profiter des repas en extérieur sans vis à vis. La maison bénéficie d’un bon niveau de confort avec climatisation réversible dans le salon et le studio, une bonne isolation, une toiture récemment refaite et des velux électriques. Très lumineuse et particulièrement agréable à vivre, elle séduira par son emplacement paisible et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
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06 52 72 10 07
415 000 €
(4 611 €/m²)
Maison 3 chambres
Toulon
Iad France - Virginie Hermann vous propose : Située sur la commune de TOULON et aux portes de LA VALETTE DU VAR, cette maison des années 1980 vous séduira par ses volumes ! Vous entrez dans une voie privée qui vous mène à la maison, à hauteur du garage. Vous découvrez ensuite sur la première restanque, en empruntant une jolie porte d'entrée, le niveau d'habitation principale avec le hall d'entrée spacieux, le séjour, sa cheminée et son plafond haut, la cuisine indépendante de grande taille et un point d'eau avec wc. Le regard est attiré par l'extérieur pour y découvrir une végétation typiquement provençale et trois beaux oliviers ! De la terrasse vous oubliez la ville. Au 1er étage, vous trouverez une mezzanine lumineuse et utile (3ème chambre possible après travaux), deux chambres avec placard, un wc indépendant et une grande salle d'eau. Côté jardin, il continue tout autour de la maison. Vous y trouverez des espaces verts, un cabanon électrifié et différents points d'eau. Cette maison bien entretenue attend une nouvelle famille pour continuer son histoire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
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06 40 37 90 33
1 195 000 €
(5 975 €/m²)
Maison 3 chambres
Giens
Iad France - Naïma Haberey vous propose : PRESQU'ILE DE GIENS VUE MER Découvrez cette maison au charme provençal avec piscine exposée plein sud à quelques pas du Port Auguier secteur la Polynésie. 4 chambres (dont 3 suites parentales) nichée au cOEur d'un domaine privé et sélect. Maison de 1987 située à 5 minute à pied des plages, ce bien capture l'essence même de la Baignée d'une lumière constante grâce à son orientation plein sud, la demeure offre un panorama discret sur le bleu de Porquerolles. Volumes Généreux, l'agencement intérieur a été pensé pour la fluidité et l'indépendance. La structure sur deux étages permet une modularité exceptionnelle : une vaste maison familiale ou possibilité de créer deux appartements indépendants compteurs électriques installés en ce sens. Une cuisine équipée pour une réception sans contrainte, un salon chaleureux avec insert et un confort thermique total (climatisation réversible). Le Potentiel : Une annexe de 30 m² prête à être métamorphosée en chambre d'amis, atelier d'artiste ou autre bureau. Un Extérieur voué à la détente Le jardin s'articule comme un sanctuaire méditerranéen : Piscine sans vis à vis Plusieurs stationnements facilité sur la parcelle avec abri voitures (Car Port). Les Points Clés Vue mer Proximité des plages, de l'embarcadère et du port Auguier 2 grands espaces de stockage. Emplacement de prestige dans le secteur le plus convoité de Giens. Vue mer Flexibilité totale : idéale pour une résidence principale ou un projet bi famille. Pour découvrir ce lieu d'exception : Contactez Naïma Haberey Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
3 chb
3 sdb
15/08/26
15/08
12
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06 18 37 24 12
495 000 €
(4 342 €/m²)
Maison 3 chambres
La Roquebrussanne
Iad France - Isabelle Ilo vous propose : Maison de PLAIN-PIED RENOVEE avec piscine et grand terrain au CALME avec vue dégagée sur la Sainte Baume ! Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 114 m², lumineuse et fonctionnelle, exposée sud, construite en brique avec une élégante finition pierre au sud, rénovée avec goût et implantée dans un environnement privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, chaleureuse grâce à son parquet massif, ouverte sur une cuisine Schmidt moderne et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison offre trois chambres confortables, une salle de bain contemporaine, ainsi qu'un WC séparé. La rénovation a été pensée pour allier charme et confort actuel avec des menuiseries PVC double vitrage cintrées, une climatisation gainable assurant un confort optimal toute l’année, ainsi qu’un chauffe-eau thermodynamique et des panneaux solaires pour optimiser la facture énergétique. À l’extérieur, la maison est implantée sur une magnifique parcelle de 5 397 m² dont une OLIVERAIE de 53 oliviers, offrant un cadre de vie rare pour les amoureux de nature et de tranquillité. Dès la sortie de la propriété, les sentiers de randonnée s’offrent à vous, permettant de profiter pleinement de cet environnement préservé. Vous pourrez également profiter d’une superbe piscine de 11 x 5 mètres, équipée d’une pompe neuve et d’un abri PVC rétractable, idéale pour prolonger la saison de baignade. Un garage d’environ 25 m² complète l’ensemble. Le terrain offre encore du potentiel d’agrandissement, laissant la possibilité de faire évoluer la propriété selon vos projets. Une maison pleine de charme, rénovée avec soin, idéale pour celles et ceux qui recherchent calme, espace et nature, tout en restant à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
12
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06 78 53 13 71
799 000 €
(5 057 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Raphaël
Iad France - Patrick Orsatelli vous propose : VOUS SOUHAITEZ VISITER CETTE MAISON A DISTANCE ? DEPUIS VOTRE TELEPHONE OU ORDINATEUR ? JE VOUS TRANSMETS UN SIMPLE LIEN VERS LA VISITE VIRTUELLE 3D IMMERSIVE MATTERPORT, DECOUVREZ CE BIEN COMME SI VOUS ETIEZ SUR PLACE. Vue mer panoramique pour cette maison située dans le massif de l'Esterel, à proximité immédiate des calanques, de ses plages nichées entre les roches rouges, symboliques de cet environnement privilégié. D'une surface utile de 158 m², elle se compose de plain pied, d'une belle chambre avec placards, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte sur un beau séjour lumineux donnant sur la mer. Un bureau (pouvant être transformé en chambre), 1 salle d'eau et 1 WC indépendant complète ce niveau. À l'étage inférieur, une grande pièce de vie avec son entrée indépendante, 1 chambre, pouvant être transformée en studio avec un accès indépendant, 1 salle de bains (avec baignoire et douche), rangements et buanderie. Le terrain est végétalisé et piscinable. Domaine sécurisé, faibles charges. Cette maison peut être envisagée comme une résidence principale ou comme un investissement locatif avec sa modularité. Contactez-moi pour découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
3 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
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06 51 46 43 23
395 200 €
(4 705 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Fayence
Iad France - Inès Querry vous propose : EXCLUSIVITÉ – FAYENCE COTEAUX SUD DE FAYENCE – Maison avec jardin, en cours de construction, au cOEur d’un environnement paisible et recherché Maison mitoyenne – Jardin – 3 chambres – 2 stationnements Située dans un environnement résidentiel recherché, au calme et en position dominante sur les coteaux sud de Fayence, cette maison mitoyenne en cours de construction s’inscrit dans une réalisation confidentielle de seulement cinq habitations, au sein du Clos du Banégon. Un emplacement privilégié, baigné de lumière, offrant un cadre de vie à la fois paisible et proche du cOEur du village. Maison 4 pièces d’environ 85 m² environ, élevée sur deux niveaux Séjour avec cuisine ouverte, largement ouvert sur l’extérieur 3 chambres à l’étage Salle de bain 2 WC Buanderie / cellier Rangements Extérieurs : Terrain d’environ 297 m² environ Jardin privatif d’environ 200 m² environ 2 stationnements extérieurs privatifs Architecture soignée et lignes épurées Grandes ouvertures apportant une belle luminosité Agencement fluide et fonctionnel Construction répondant aux normes actuelles de confort Résidence confidentielle (5 lots) Environnement calme et verdoyant Exposition favorable Proximité des commodités Frais de notaire allégés Une adresse rare pour une vie entre nature et village, alliant élégance, simplicité et qualité de vie, contactez moi rapidement pour organiser une visite Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
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06 40 72 71 71
382 720 €
(4 556 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Fayence
Iad France - Inès Querry vous propose : EXCLUSIVITE-LE CLOS DU BANÉGON – Lot n°3 Fayence – Ancienne voie ferrée Maison 4 pièces avec jardin – Un cadre de vie rare à Fayence À quelques pas du village de Fayence, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cette maison mitoyenne en duplex, actuellement en cours de réalisation, au sein d’un ensemble confidentiel de quelques habitations seulement. Frais de notaires avantageux. Un lieu où l’on imagine immédiatement son quotidien, entre lumière, tranquillité et douceur de vivre. D’une surface d’environ 85 m² environ, la maison propose une distribution fluide et agréable à vivre, prolongée par un jardin privatif d’environ 60 m² environ, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Agencement : Au rez-de-chaussée Une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, largement tournée vers l’extérieur grâce à une grande baie vitrée coulissante Une entrée avec rangements Un WC indépendant Un espace cellier / buanderie À l’étage Trois chambres confortables Une salle de bains avec douche et double vasque Un WC indépendant Un dégagement optimisé Les atouts du bien : Belle luminosité tout au long de la journée Volumes équilibrés et circulation agréable Escalier au design soigné Rangements intégrés Architecture contemporaine parfaitement intégrée à son environnement Un bien idéal pour : une résidence principale confortable et facile à vivre un premier achat dans un secteur recherché un investissement patrimonial de qualité. Contactez moi pour plus de renseignements Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
10
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06 40 72 71 71
390 000 €
(4 643 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Fayence
Iad France - Inès Querry vous propose : Le Clos du Banégon -Lot1- Villa neuve avec jardin – Fayence Sur les coteaux sud du charmant village de Fayence, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette villa neuve mitoyenne, en cours de construction et conforme à la norme RT 2012, alliant confort moderne et douceur de vivre provençale, elle fait partie d'un ensemble intimiste de 5 maisons Idéalement situées à proximité des commerces, de l’école et du cOEur du village, elles développent environ 85 m² environ et proposent un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que trois chambres à l’étage et une salle d’eau et d’un jardin privatif d’environ 100 m² environ, parfait pour profiter du climat ensoleillé de l’arrière-pays varois. Une belle opportunité de vivre entre nature et village. Frais de notaire avantageux– idéal résidence principale, secondaire ou investissement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Inès Querry EI (ID 85184), […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
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06 40 72 71 71
580 000 €
(4 462 €/m²)
Maison 3 chambres
Cuers
Iad France - Yann Cenac vous propose : À la vente à Cuers - Maison de plain pied - Grande Terrasse - Piscine - Maisonnette Indépendante Découvrez cette superbe maison individuelle de plain pied située à Cuers. D'une superficie de 130 m² sur un terrain de plus de 3500 m², elle saura vous séduire par son confort et son espace. La maison principale se compose de trois belles chambres lumineuses (dont l'une peut être divisée pour avoir une quatrième chambre), d'une salle de bain avec douche et baignoire, et d'une cuisine ouverte équipée. Le salon spacieux et la salle à manger offrent des espaces conviviaux et chaleureux pour profiter en famille ou entre amis. Vous apprécierez également la grande terrasse, avec une vue dégagée, idéale pour les repas en extérieur et une piscine pour les moments de détente. Une maisonnette indépendante de 45 m² complète cette propriété, offrant un espace privé idéal pour accueillir des invités, pour un bureau indépendant ou pour un revenu locatif supplémentaire (actuellement le T2 est loué 730€ / mois). Vous bénéficiez également d'un atelier de 27 m² et d'une pièce indépendante supplémentaire. Avec de nombreuses places de parking et un carport, vous n'aurez aucun souci pour recevoir vos proches. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible vous assurent un cadre de vie moderne et pratique. La cheminée ajoute une touche chaleureuse à cet ensemble harmonieux. Cette maison de plain-pied, sans travaux à prévoir, est un véritable havre de paix, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration inter-agences. N'hésitez pas à me contacter pour discuter d'un partenariat et présenter cette maison à vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
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06 42 36 20 20
990 000 €
(4 605 €/m²)
Maison 3 chambres
Toulon
Iad France - Cedric Charlet vous propose : LE FARON-TOULON-VUE MER PANORAMIQUE-3 CHAMBRES-UNE DEPENDANCE-GARAGE-PISCINE-STATIONNEMENT Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Toulon, cette élégante maison d’architecte de 215 m² domine la rade et offre un panorama exceptionnel sur la Méditerranée. Édifiée sur un terrain paysager de 3 340 m² en restanques, la propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié. La maison comprend une vaste pièce de vie ouverte sur les terrasses et la vue, une cuisine indépendante équipée, trois chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Une dépendance avec salle de bains et coin cuisine permet de recevoir famille et amis en toute indépendance. À l’extérieur, la piscine à l’abri des regards s’intègre parfaitement à ce cadre rare, entre ciel et mer. Prestations : garage de 50 m² avec atelier, climatisation réversible, cheminée, cave à vin, double vitrage, volets roulants électriques et nombreux stationnements. Ouverte à l'inter agence Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 990000 euros. Prix hors honoraires : 950000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
3 chb
3 sdb
15/08/26
15/08
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06 22 33 88 29
420 000 €
(4 615 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Seyne-sur-Mer
Iad France - Laura Ropion vous propose : À proximité du Stade Lery et de la zone des Playes, cette maison récente de 2016 vous séduira par sa luminosité. En effet, elle possède les quatre expositions pour une lumière douce toute la journée. Grâce à sa construction récente (2016) vous apprécierez vous y installer sans travaux importants ! La construction est saine et bien isolée. Elle vous propose un grand séjour avec cuisine ouverte, une buanderie et un wc indépendant au rez de chaussée. À l'étage se trouve les trois chambres avec des rangements et une salle d'eau spacieuse. Enfin le jardin propose un espace stationnement au Nord et une terrasse au Sud. Etre au fond de l'impasse permet également de s'isoler. Une maison à découvrir rapidement pour toute la famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
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06 12 74 33 08
575 000 €
(6 319 €/m²)
Maison 3 chambres
Roquebrune-sur-Argens
Iad France - Marie-Bénédicte Gascon vous propose : Aux Issambres, située en bout d’impasse dans un environnement calme et résidentiel, cette villa de plain-pied bénéficie d'une parcelle arborée de 994 m². Elle offre un cadre de vie paisible, à l’abri de l’agitation, tout en restant proche des commodités et de la plage. L’espace intérieur, fonctionnel et bien exposé, se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Un garage attenant complète la maison pour plus de confort au quotidien. À l’extérieur, la propriété dispose d'un jardin avec piscine et d'une large terrasse entourée de verdure. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l'ensemble. Cette maison représente une opportunité rare de valorisation, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre de vacances. Photos supplémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
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07 49 44 65 91
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