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VENTES à Taillebourg
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253 000 €
(2 144 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Taillebourg
iad France - Sandrine Herboux vous propose: Charmante Maison de Campagne en Moellons à Taillebourg – Terrasse Spacieuse – Entièrement Rénovée – Zone Non InondableNichée dans un environnement bucolique, cette maison de campagne en moellons située à Taillebourg est une véritable invitation à la sérénité. Entièrement rénovée avec soin, elle allie charme authentique et confort moderne sur une surface habitable de 118 m² répartis sur deux niveaux.Dès l’entrée, vous serez séduit par la cuisine ouverte, aménagée et équipée dans un esprit campagne, idéale pour partager des moments conviviaux. Elle s’ouvre sur une chaleureuse pièce de vie où poutres apparentes, parquet, moellons et poêle à bois créent une atmosphère cosy. Cet espace donne directement accès à une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.À l’étage, un vaste palier pouvant accueillir un espace bibliothèque ou bureau dessert une chambre avec dressing, un WC indépendant ainsi qu’une lumineuse suite parentale dotée de sa salle de bains et de son dressing.Le second étage propose quant à lui un espace bureau supplémentaire ainsi qu’une troisième chambre, également équipée d’un dressing.La rénovation récente garantit un état général irréprochable. Le chauffage individuel, assuré par radiateurs et cheminée à bois, offre un confort optimal en hiver.À l’extérieur, la terrasse en bois, au calme et sans vis-à-vis, invite à la détente dans une ambiance apaisante. Bien que la propriété ne dispose ni de garage, ni de parking, ni de piscine, la tranquillité du lieu et son charme naturel compensent largement ces absences.Située dans un cadre préservé et paisible, tout en restant proche des commerces et des transports de la commune, cette maison séduira les amoureux d’authenticité en quête d’un cadre de vie harmonieux et verdoyant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
16
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 34 26 29 20
58 500 €
(914 €/m²)
Maison 3 chambres
Taillebourg
iad France - Nathalie FORGET vous propose: Maison de 4 Pièces avec Jardinet à Taillebourg, Idéal pour les Amateurs de Projet de Rénovation.Nichée au cOEur de la paisible commune de Taillebourg, cette maison de 2 étages nécessite des travaux de réforme pour retrouver tout son éclat d'antan et devenir le véritable bijou qu'elle mérite d'être.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant une cuisine séparée non équipée, une salle à manger de 18.25m², une salle d'eau et des toilettes.À l'étage 1, vous trouverez deux chambres, une salle de bain.A l'étage 2, une chambre et un grenier.Dans son ensemble, la maison est dans un état nécessitant des travaux d'isolation, huisseries à changer (actuellement en simple vitrage), le système de chauffage, revoir l'électricité, la plomberie. Installer une nouvelle cuisine, une salle d'eau.Une opportunité de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins.L'extérieur de la maison ne possède pas d'annexes telles qu'un garage.Uniquement un petit jardinet à l'arrière de la maison et un cabanon.Idéalement située à Taillebourg, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun.Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 58500 euros. Prix hors honoraires : 53000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,38% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 456 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
3 chb
2 sdb
24/04/26
24/04
7
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 99 06 75 83
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