394 Maisons à vendre à Soulaines-sur-Aubance

283 000 € ^{(3 216 €/m²)}

Maison 3 chambres

Zac des Bretonnières - Lot D Chemin du Chêne Belo Découvrez « La Pinède », un programme de 12 maisons, du T4 (88 m²) au T5 (105 m²), accessibles en location-accession (PSLA), idéalement situé au cœur des Hauts-de-Saint-Aubin, un secteur prisé du nord d'Angers. Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et équipements sportifs, comme le CHU d'Angers, le centre aquatique Aquavita ou encore le complexe sportif Jean-Moulin. Côté transports, la ligne A du tramway, accessible en 5 minutes à pied, simplifie vos déplacements quotidiens, tandis que les grands axes routiers à proximité vous permettent de rejoindre rapidement l'ensemble de l'agglomération. Ces maisons ont été conçues pour offrir un cadre de vie chaleureux et harmonieux. Leur revêtement en bois naturel s'intègre parfaitement à l'environnement, tandis que chaque logement dispose d'un jardin à l'avant et à l'arrière, avec, pour certains, une terrasse supplémentaire. Pour favoriser la convivialité et le bien-être des résidents, la résidence propose des espaces communs soigneusement aménagés : parking à proximité, local sécurisé pour les vélos et salle partagée dédiée aux rencontres et échanges. L'ensemble s'articule autour d'un cœur […] Voir le programme immobilier neuf >>

88m²

3 chb

Sud

24/04/26 24/04

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2

286 000 € ^{(3 250 €/m²)}

Maison 3 chambres

Zac des Bretonnières - Lot D Chemin du Chêne Belo Découvrez « La Pinède », un programme de 12 maisons, du T4 (88 m²) au T5 (105 m²), accessibles en location-accession (PSLA), idéalement situé au cœur des Hauts-de-Saint-Aubin, un secteur prisé du nord d'Angers. Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et équipements sportifs, comme le CHU d'Angers, le centre aquatique Aquavita ou encore le complexe sportif Jean-Moulin. Côté transports, la ligne A du tramway, accessible en 5 minutes à pied, simplifie vos déplacements quotidiens, tandis que les grands axes routiers à proximité vous permettent de rejoindre rapidement l'ensemble de l'agglomération. Ces maisons ont été conçues pour offrir un cadre de vie chaleureux et harmonieux. Leur revêtement en bois naturel s'intègre parfaitement à l'environnement, tandis que chaque logement dispose d'un jardin à l'avant et à l'arrière, avec, pour certains, une terrasse supplémentaire. Pour favoriser la convivialité et le bien-être des résidents, la résidence propose des espaces communs soigneusement aménagés : parking à proximité, local sécurisé pour les vélos et salle partagée dédiée aux rencontres et échanges. L'ensemble s'articule autour d'un cœur […] Voir le programme immobilier neuf >>

88m²

3 chb

Sud

24/04/26 24/04

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2

287 000 € ^{(3 261 €/m²)}

Maison 3 chambres

Zac des Bretonnières - Lot D Chemin du Chêne Belo Découvrez « La Pinède », un programme de 12 maisons, du T4 (88 m²) au T5 (105 m²), accessibles en location-accession (PSLA), idéalement situé au cœur des Hauts-de-Saint-Aubin, un secteur prisé du nord d'Angers. Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et équipements sportifs, comme le CHU d'Angers, le centre aquatique Aquavita ou encore le complexe sportif Jean-Moulin. Côté transports, la ligne A du tramway, accessible en 5 minutes à pied, simplifie vos déplacements quotidiens, tandis que les grands axes routiers à proximité vous permettent de rejoindre rapidement l'ensemble de l'agglomération. Ces maisons ont été conçues pour offrir un cadre de vie chaleureux et harmonieux. Leur revêtement en bois naturel s'intègre parfaitement à l'environnement, tandis que chaque logement dispose d'un jardin à l'avant et à l'arrière, avec, pour certains, une terrasse supplémentaire. Pour favoriser la convivialité et le bien-être des résidents, la résidence propose des espaces communs soigneusement aménagés : parking à proximité, local sécurisé pour les vélos et salle partagée dédiée aux rencontres et échanges. L'ensemble s'articule autour d'un cœur […] Voir le programme immobilier neuf >>

88m²

3 chb

Sud

24/04/26 24/04

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2

288 000 € ^{(3 273 €/m²)}

Maison 3 chambres

Zac des Bretonnières - Lot D Chemin du Chêne Belo Découvrez « La Pinède », un programme de 12 maisons, du T4 (88 m²) au T5 (105 m²), accessibles en location-accession (PSLA), idéalement situé au cœur des Hauts-de-Saint-Aubin, un secteur prisé du nord d'Angers. Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et équipements sportifs, comme le CHU d'Angers, le centre aquatique Aquavita ou encore le complexe sportif Jean-Moulin. Côté transports, la ligne A du tramway, accessible en 5 minutes à pied, simplifie vos déplacements quotidiens, tandis que les grands axes routiers à proximité vous permettent de rejoindre rapidement l'ensemble de l'agglomération. Ces maisons ont été conçues pour offrir un cadre de vie chaleureux et harmonieux. Leur revêtement en bois naturel s'intègre parfaitement à l'environnement, tandis que chaque logement dispose d'un jardin à l'avant et à l'arrière, avec, pour certains, une terrasse supplémentaire. Pour favoriser la convivialité et le bien-être des résidents, la résidence propose des espaces communs soigneusement aménagés : parking à proximité, local sécurisé pour les vélos et salle partagée dédiée aux rencontres et échanges. L'ensemble s'articule autour d'un cœur […] Voir le programme immobilier neuf >>

88m²

3 chb

Sud

24/04/26 24/04

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2

289 000 € ^{(3 284 €/m²)}

Maison 3 chambres

Zac des Bretonnières - Lot D Chemin du Chêne Belo Découvrez « La Pinède », un programme de 12 maisons, du T4 (88 m²) au T5 (105 m²), accessibles en location-accession (PSLA), idéalement situé au cœur des Hauts-de-Saint-Aubin, un secteur prisé du nord d'Angers. Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et équipements sportifs, comme le CHU d'Angers, le centre aquatique Aquavita ou encore le complexe sportif Jean-Moulin. Côté transports, la ligne A du tramway, accessible en 5 minutes à pied, simplifie vos déplacements quotidiens, tandis que les grands axes routiers à proximité vous permettent de rejoindre rapidement l'ensemble de l'agglomération. Ces maisons ont été conçues pour offrir un cadre de vie chaleureux et harmonieux. Leur revêtement en bois naturel s'intègre parfaitement à l'environnement, tandis que chaque logement dispose d'un jardin à l'avant et à l'arrière, avec, pour certains, une terrasse supplémentaire. Pour favoriser la convivialité et le bien-être des résidents, la résidence propose des espaces communs soigneusement aménagés : parking à proximité, local sécurisé pour les vélos et salle partagée dédiée aux rencontres et échanges. L'ensemble s'articule autour d'un cœur […] Voir le programme immobilier neuf >>

88m²

3 chb

Sud

24/04/26 24/04

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2

290 000 € ^{(3 295 €/m²)}

Maison 3 chambres

Zac des Bretonnières - Lot D Chemin du Chêne Belo Découvrez « La Pinède », un programme de 12 maisons, du T4 (88 m²) au T5 (105 m²), accessibles en location-accession (PSLA), idéalement situé au cœur des Hauts-de-Saint-Aubin, un secteur prisé du nord d'Angers. Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et équipements sportifs, comme le CHU d'Angers, le centre aquatique Aquavita ou encore le complexe sportif Jean-Moulin. Côté transports, la ligne A du tramway, accessible en 5 minutes à pied, simplifie vos déplacements quotidiens, tandis que les grands axes routiers à proximité vous permettent de rejoindre rapidement l'ensemble de l'agglomération. Ces maisons ont été conçues pour offrir un cadre de vie chaleureux et harmonieux. Leur revêtement en bois naturel s'intègre parfaitement à l'environnement, tandis que chaque logement dispose d'un jardin à l'avant et à l'arrière, avec, pour certains, une terrasse supplémentaire. Pour favoriser la convivialité et le bien-être des résidents, la résidence propose des espaces communs soigneusement aménagés : parking à proximité, local sécurisé pour les vélos et salle partagée dédiée aux rencontres et échanges. L'ensemble s'articule autour d'un cœur […] Voir le programme immobilier neuf >>

88m²

3 chb

Sud

24/04/26 24/04

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2

290 000 € ^{(3 295 €/m²)}

Maison 3 chambres

Zac des Bretonnières - Lot D Chemin du Chêne Belo Découvrez « La Pinède », un programme de 12 maisons, du T4 (88 m²) au T5 (105 m²), accessibles en location-accession (PSLA), idéalement situé au cœur des Hauts-de-Saint-Aubin, un secteur prisé du nord d'Angers. Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et équipements sportifs, comme le CHU d'Angers, le centre aquatique Aquavita ou encore le complexe sportif Jean-Moulin. Côté transports, la ligne A du tramway, accessible en 5 minutes à pied, simplifie vos déplacements quotidiens, tandis que les grands axes routiers à proximité vous permettent de rejoindre rapidement l'ensemble de l'agglomération. Ces maisons ont été conçues pour offrir un cadre de vie chaleureux et harmonieux. Leur revêtement en bois naturel s'intègre parfaitement à l'environnement, tandis que chaque logement dispose d'un jardin à l'avant et à l'arrière, avec, pour certains, une terrasse supplémentaire. Pour favoriser la convivialité et le bien-être des résidents, la résidence propose des espaces communs soigneusement aménagés : parking à proximité, local sécurisé pour les vélos et salle partagée dédiée aux rencontres et échanges. L'ensemble s'articule autour d'un cœur […] Voir le programme immobilier neuf >>

88m²

3 chb

S-E

24/04/26 24/04

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2

Vente Maison 3 chambresAngers Monplaisir

337 300 € ^{(2 933 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Angers Monplaisir Découvrez cette maison ancienne fonctionnelle avec fort potentiel, construite en 1957, offrant 115 m² habitables sur 2 niveaux.Elle propose un séjour spacieux et lumineux de 30 m², exposé Est-Ouest avec ouvertures en PVC/alu double vitrage, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres à l'étage, une salle de bains et 2 WC séparés, un par niveau.Ce bien dispose également d'un garage, d'un stationnement à l'avant de la maison, d'une cave et d'un cabanon de jardin.Chauffage individuel au gaz et assainissement tout à l'égout.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin agréable, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La toiture en ardoises naturelles assure solidité et cachet.Maison avec intérieur à rafraîchir, offrant un beau potentiel pour aménager selon vos goûts et créer un espace qui vous ressemble.Situation pratique : commerces, écoles et services accessibles à pied en moins de 5 minutes, et toutes les commodités à moins de 10 minutes en voiture. Bus et tramway à 3 et 5 minutes à pied.Une belle opportunité alliant charme, volumes et potentiel.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien !Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

3 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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13

265 000 € ^{(3 354 €/m²)}

Maison 3 chambres

Angers Monplaisir Sixième Avenue vous propose cette agréable maison construite en 2012, bénéficiant d'un bon classement énergétique (DPE C). Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, le tout exposé plein sud. Cet espace s'ouvre sur un petit jardin ainsi qu'une terrasse, idéals pour profiter des beaux jours. Une chambre ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau, offrant un vrai confort. A l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un garage situé juste devant la maison vient parfaire ce bien fonctionnel et bien agencé. Votre Contact Yves LEFRANCOIS (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

3 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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8

311 300 € ^{(2 531 €/m²)}

Maison 3 chambres

Angers Monplaisir Maison de 123 m², 3 chambres sur une parcelle de 590 m² avec garage en sous sol + atelier de 114 m²à Angers, 2,7 km de la place du ralliement coté St Serge.BON A SAVOIR :Possibilité de diviser en 2 lots pour créer par exemple une habitation ou plusieurs logements dans l'atelier. Atout supplémentaire, il y a déjà 2 portails.Maison construite en 1966Grand atelier indépendant de 12 x 9,5 soit 114 m2RDC :entrée avec placardsséjour et salle à manger de 30 m2cuisine indépendantevéranda chauffée et climatisée de 22 m² (expo plein sud)WC indépendanteAu 1er :3 chambres et 1 grande salle de bains2eme : Grenier de 40 m² au sol et 20 m² carrez (accès par échelle escamotable)Sous sol complet avec garage (porte motorisée), cave et chaufferie.Jardin plein sudAcces indépendant pour aller au garage DPE DHuisseries en doubles vitrages pvcChauffage par pompe à chaleur ou chaudière au fioul car il y a les 2 possibilités.A prévoir : un peu d'électricité et la déco complète mais la maison est très saine.Les combles sont isolés sous pentes.Venez découvrir le potentiel important de ce bien.Si vous avez un projet de vente, parlons-en et si bénéficiez d'un avis de valeur gratuit.Info ! Je suis ouvert sur 100% de mes biens à l'inter-agence avec 100% des agences et réseaux immobiliers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

123m²

3 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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19

229 100 € ^{(2 975 €/m²)}

Maison 3 chambres

Angers Monplaisir Située à Angers, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison offre un cadre de vie pratique et un beau potentiel d'évolution. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, une cuisine, ainsi que trois chambres et une salle de bain, offrant une organisation fonctionnelle pour la vie quotidienne. A l'étage, vous découvrirez un vaste plateau d'environ 112 m2, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, bureau, suite parentale ou grande pièce de loisirs. La maison dispose également d'un garage, pratique pour le stationnement ou le rangement, ainsi que d'une cour, idéale pour profiter d'un espace extérieur. Un bien offrant un fort potentiel d'aménagement, idéal pour un projet familial ou pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Une belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

77m²

3 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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10

282 000 € ^{(2 350 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Angers Monplaisir Entre Scania et la ligne de tram, venez découvrir cette maison de plain-pied rénovée.Une entrée avec placard, une belle pièce de vie et une cuisine donnant sur la terrasse et le jardin.Un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC.Le garage avec un accès à l'étage ou un T1bis indépendant de 45 m² au sol vient d'être créé pour permettre de faire un locatif, un grenierAu fond du jardin, une dépendance de 20 m² pour faire du stockage ou un atelier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 902 956 - Greffe de ANGERS) […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

3 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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14

285 300 € ^{(3 396 €/m²)}

Maison 3 chambres

Angers Monplaisir Maison traditionnelle de plain-pied – Rare sur le secteurDécouvrez cette charmante maison traditionnelle de plain-pied d'environ 84 m², idéalement agencée et offrant un cadre de vie agréable.Elle se compose de trois chambres au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau et de WC indépendants.La cuisine ouverte s'ouvre sur un lumineux salon/séjour, avec un accès direct vers un jardin arboré agrémenté d'une belle terrasse en bois, parfaite pour vos moments de détente.Atout majeur et très rare sur le secteur : une grande parcelle de plus de 820 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur ainsi qu'un vaste espace permettant le stationnement de plusieurs véhicules.La maison dispose également d'un garage de plus de 20 m², avec un accès au grenier présentant un fort potentiel d'aménagement d'environ 70 m² au sol. Une véritable opportunité pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux, etc.).Bien rare à découvrir sans tarder, idéal pour une famille ou un projet évolutif.Honoraires inclus de 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

3 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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11

299 000 € ^{(1 846 €/m²)}

Maison 3 chambres

Rablay-sur-Layon Cette Charmante maison de 162 m² habitables, située à Rablay sur Layon, ne manque pas d'atouts et saura séduire ceux qui veulent de l'espace, du potentiel et des possibilités uniques.La partie habitable, située à l'étage, offre un cadre de vie agréable et lumineux avec trois chambres, une salle de bain, un salon confortable, ainsi qu'un grand séjour qui invite à la convivialité.La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant une atmosphère moderne et chaleureuse, sans oublier une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.Mais ce bien se distingue surtout par ses volumes rares au rez-de-chaussée : vous y découvrirez un immense atelier/garage de 225 m², parfait pour un artisan, un entrepreneur, un passionné de mécanique ou tout simplement pour disposer d'un espace de stockage exceptionnel. Dans la continuité, une cave de 225 m² vient compléter l'ensemble, offrant encore davantage de possibilités d'aménagement.Ce bien représente une opportunité unique pour allier vie personnelle et projet professionnel, ou pour créer un espace totalement personnalisé selon vos besoins.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi. Bien rare sur le marché, à découvrir rapidement.Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

162m²

3 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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9

199 000 € ^{(2 488 €/m²)}

Maison 3 chambres

Rablay-sur-Layon Cette maison de la gamme KOSY-ONE vous propose un agencement fonctionnel, efficace et confortable. A RABLAY-SUR-LAYON sur un terrain de 441 m², KOSY-M vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 80 m² habitables avec 3 chambres. KOSY-M vous propose les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d`équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Guy BINEAU au O7 86 65 83 06 (KOSY-M - Agence d`Angers). Prix hors dommages-ouvrage, hors finition intérieure (cuisine, sols des chambres, meuble vasque et divers aménagements intérieurs), hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

3 chb

Terr

25/04/26 25/04

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8

170 360 € ^{(2 271 €/m²)}

Maison 3 chambres

Rablay-sur-Layon Beau terrain de 525m² déjà viabilisé dans le beau petit village de Rablay sur Layon. A seulement 30min d'Angers, vous pourrez concrétiser votre projet de construction - Maison 3 chambres, grande pièce de vie de plus de 30m², un cellier, une salle d'eau.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

3 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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1

196 582 € ^{(2 808 €/m²)}

Maison 3 chambres

Rablay-sur-Layon Maison composée d'une belle pièce de vie, 3 chambres, une salle d'eau avec wc séparé, un cellier. Possibilité d'aménager les combles et d'ajouter un carport en plus du garage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

3 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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1

199 000 € ^{(829 €/m²)}

Maison 3 chambres

Rablay-sur-Layon Située au cœur de Rablay-sur-Layon, ce bien atypique composé de 125m² habitable, un garage de 14m² et plus de 100m² d'entrepôt avec une cave en sous-sol de 52m² offre un projet modelable à souhait. Investissements locatifs (logement et entrepôt), projet professionnel idéal artisan, ou projet de résidence principale avec grande surface de stockage. La partie habitable vous propose au rez-de-chaussée, un grand salon lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC. À l’étage, une belle pièce 26m², actuellement à usage de 3ème chambre. Un grenier aménageable selon vos besoins avec fenêtre de toit (bureau, chambre supplémentaire, coin détente…) Coté Stockage, un garage privé attenant au logement, parfait pour la voiture, Un très bel entrepôt de plus de 100m² avec porte coulissante pour votre activité professionnelle ou votre passion envahissante. L'intégralité de la toiture est récente en ardoise naturelle. Le plus : possibilité de division du bien, avec un aménagement adapté à la colocation, à la location meublée ou au découpage en deux logements indépendants en plus de l'entrepôt Rentabilité : Logement actuellement loué jusqu'à Juillet 2026 à 850€ par mois Rentabilité BRUT : 7.28% hors entrepôt SAS REVO IMMO - CHAPON Bertrand EI O634520215 - - Plus […] Voir l’annonce immobilière >>

240m²

3 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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10

299 000 € ^{(1 846 €/m²)}

Maison 3 chambres

Rablay-sur-Layon Située au cœur de Rablay-sur-Layon, ce bien atypique est composé d’un appartement de 162m² habitable et plus de 225m² d'entrepôt avec une cave en sous-sol de 225m² offre un projet modelable à souhait. Investissements locatifs (logement et entrepôt), projet professionnel idéal artisan, ou projet de résidence principale avec grande surface de stockage. A l’étage, la partie habitable vous propose un grand salon avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux, 3 chambres, une salle de bain et une terrasse pour profiter des beaux jours. La partie habitation très bien isolée et chauffé via une pompe à chaleur permet une faible consommation en Energie malgré une grande surface habitable. DPE classe C. Au rez-de-chaussée : Un immense garage de 225 m², avec toiture en ardoise, offrant un espace idéal pour du stationnement, du stockage ou un projet professionnel. En sous-sol : Une cave de 225 m², un atout supplémentaire pour le rangement ou l’aménagement selon vos besoins. Beau potentiel, idéal pour un artisan, collectionneur ou investisseur ! SAS REVO IMMO - CHAPON Bertrand EI O634520215 - - Plus […] Voir l’annonce immobilière >>

162m²

3 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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12

Vente Maison 3 chambresAngers Roseraie Orgemont

272 000 € ^{(2 957 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Angers Roseraie Orgemont NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE - Charles Nouteau vous propose cette maison de plain pied avec garage et jardin à 5 min en voiture et 10 min en vélo de la gare Saint Laud en voiture et des axes rapides avec un beau jardin entièrement clos au calme.Cette propriété de plain pied vous propose une entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, trois chambres, salle de bain et WC. Un garage avec porte motorisée est attenant à la maison avec un grenier aménageable de 50 m2.A l'extérieur, dans un environnement calme et sans vis à vis, un jardin totalement clôs avec terrasse.Consommation énergétique D 223, Emission de gaz à effet de serre D48. Estimation du coût annuel en énergie entre 1870 euros et 2580 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnements compris).Tout à l'égoût, chauffage au gaz de ville.Vous souhaitez vivre dans une maison à rénovée avec jardin à proximité de toutes les commodités et à 5 minutes d'Angers alors contactez Charles Nouteau.Prix : 272 000 euros frais d'agences inclus à charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 843 007 915 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

3 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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11

Vente Maison 3 chambresBeaulieu-sur-Layon

198 200 € ^{(2 252 €/m²)}

Maison 3 chambres

Beaulieu-sur-Layon Je vous propose cette magnifique maison à construire, pensée pour offrir confort et fonctionnalité. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison moderne en forme de L se compose de : 3 chambres spacieuses pour un maximum de confort. Une belle pièce de vie ouverte, idéale pour accueillir toute la famille. Un garage attenant pour sécuriser vos véhicules et offrir un espace de rangement supplémentaire. Le projet est entièrement personnalisable selon vos envies, avec des matériaux de qualité et un agencement optimisé pour une vie pratique et agréable. N'attendez plus pour faire de ce projet votre futur chez-vous ! Contactez-moi pour plus de renseignements Patrice.Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

3 chb

Gge

29/04/26 29/04

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5

290 125 € ^{(2 638 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Beaulieu-sur-Layon Coup de coeur pour cette maison contemporaine située à Beaulieu-sur-Layon, dans un environnement calme et agréable.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la luminosité d'un salon-séjour avec vue sur le jardin. La cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée est un véritable atout. Accès à un cellier et un garage par la maison.À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entretenu avec une terrasse spacieuse de 50 m2 équipée d'une pergola bioclimatique idéale pour les beaux jours.Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, parfaite pour une famille à proximité des écoles et des commerces.Pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

3 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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11

203 900 € ^{(2 344 €/m²)}

Maison 3 chambres

Beaulieu-sur-Layon Maison à construire de plain-pied - Idéale pour une jeune famille !Découvrez cette maison moderne à construire, parfaitement adaptée aux besoins d'une jeune famille. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied vous offrira tout le confort nécessaire.Très belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis3 chambres confortables pour toute la familleGarage pour votre véhicule et espace de rangementCellier pratique pour optimiser l'organisation de votre espaceCette maison vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable, avec des matériaux modernes et une finition soignée. Elle répond parfaitement aux attentes d'une famille dynamique.Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi. Patrice,Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

3 chb

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Maison 3 chambres

Beaulieu-sur-Layon Venez découvrir cette charmante maison construite en 2000, d'une surface habitable d'environ 94 m², idéalement implantée sur une belle parcelle d'environ 825 m², offrant un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition.Elle se compose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée. A l'étage deux chambres avec dressing et WC.Vous bénéficierez également d'une buanderie pratique, ainsi que d'un carport pour le stationnement de votre véhicule.Aucun travaux à prévoir.Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.5 %Consommation énergétique estimée entre 1 420 € et 1 990 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frPour organiser une visite, contactez Jeffrey Lebrun, salarié de l'agence SDSimmo LAFAYETTE, RSAC d'Angers n° 947 979 217.Un projet de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

3 chb

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24/04/26 24/04

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128 400 € ^{(1 167 €/m²)}

Maison 3 chambres

Beaulieu-sur-Layon A découvrir, partie de chai à réhabiliter, offrant un beau potentiel de transformation pour la création d'une maison d'environ 110 m2 habitables. Le bâtiment bénéficie de beaux volumes et d'une belle hauteur sous plafond, permettant d'imaginer un projet de rénovation sur mesure, avec une exposition plein sud permettant d'imaginer un projet lumineux et agréable à vivre. Le chai est divisible et plusieurs lots sont disponibles, laissant la possibilité d'acquérir un ou plusieurs espaces - Prix à partir de 128 400 euros. Pour plus d'informations sur les différentes possibilités d'aménagement, contactez-moi. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) […] Voir l’annonce immobilière >>

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