Vente Maison à Angers

4 pcs
3 ch
124㎡

379 800 € (3 063 €/m²)

Vente Maison à Angers

4 pcs
3 ch
124㎡

379 800 € (3 063 €/m²)

Maison Angers

ANGERS - Quartier Eblé

Laissez-vous séduire par cette maison familiale de 125 m2 idéalement située dans un quartier prisé d'Angers, à seulement 1,5 km de la gare TGV Saint-Laud. Accessible en moins de 10 minutes à vélo et rapidement à pied grâce à la passerelle, elle offre un cadre de vie à la fois calme, pratique et recherché.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée fonctionnelle avec rangements, une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m2 comprenant un salon convivial et une cuisine ouverte, un WC, une arrière-cuisine ainsi qu'une suite parentale, idéale pour une vie de plain-pied.

L'étage se compose d'un palier desservant deux chambres lumineuses avec dressing, un WC indépendant et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.

Une dépendance d'environ 30 m2 vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, chambre d'amis, espace professionnel ou loisirs.

Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports en commun.

DPE : D

Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : FP4200 (5.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. FP4200 - 24/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    379 800 € (3 063 €/m²)
    Baisse du prix de 45 900 € (-10,78%)

    prix du bien hors honoraires : 361 000 €

    Dont 5,21% à la charge de l'acquéreur (soit 18 800 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    124 m²
  • Surface terrain :
    232 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Nord-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des commerces
  • Dressing / Placard
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à NESTENN - Angers Centre

* Champs obligatoires

NESTENN - Angers Centre

( 761 avis )

37 Bd du Maréchal Foch

49000 Angers

SIREN: 535365118

Nos avis clients les plus récents

( 761 avis )

Vente Appartement 2 P a 49000 ANGERS

Cloé de l'agence Nesternn Angers Centre a été très professionnelle, elle a assuré un suivi sans faille, en étant à l'écoute, rassurante, disponible et très réactive avec un accompagnement toujours bienveillant, MERCI !

Vente Appartement P a 49100

Un accompagnement très compétent, qui nous a permis de faire un achat dans les délais que nous visions, en respectant les critères que nous avions en tête. Ce sont les biens en fichier partagé qui ont surtout retenu notre attention.

Vente Appartement 2 P a 49000 ANGERS

pas de commentaire

Vente Appartement P a 49100

Acceuil très bon et interlocutrice à l'écoute. Le fait que la note ne soit pas plus élevé vient du fait que je considère les honoraires d'agence trop élevés
Source Opinion System

Trouvez la bonne maison à Angers

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Angers


Vente maison 4 pièces à Angers