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5 annonce en vente à Soulaines-sur-Aubance
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449 500 €
(1 938 €/m²)
Exclusivité
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Maison 6 chambres
Soulaines-sur-Aubance
Grande maison familiale avec dépendance et vue dégagée
Vous recherchez une maison spacieuse à personnaliser selon vos envies ? Cette propriété des années 70, restée dans son état d'origine, offre de très beaux volumes et un fort potentiel de rénovation.
Edifiée sur un terrain d'environ 2 700 m2, cette maison de 232 m2 habitables bénéficie d'un environnement calme avec une magnifique vue dégagée sur les coteaux.
Elle se compose de :
- Une vaste pièce de vie d'environ 60 m2, lumineuse.
- Une cuisine indépendante.
- 2 chambres de plain-pied.
- Une grande salle de bains avec baignoire et douche.
A l'étage :
- 2 à 3 chambres.
- WC indépendants.
- Une superbe pièce de 33 m2, ouverte au-dessus du salon, offrant une vue exceptionnelle sur la campagne environnante. Un espace idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un second salon.
Le sous-sol total comprend un double garage, une cave, une chaufferie et offre la possibilité d'aménager une ou deux chambres supplémentaires.
A l'extérieur, une dépendance indépendante de 118 m2 sur deux niveaux constitue un véritable atout. Garage aujourd'hui, elle pourra facilement être transformée en atelier, salle de réception, espace professionnel ou logement indépendant selon votre projet.
Cette maison est à rénover, mais ses volumes, sa situation, sa vue et ses nombreuses possibilités d'aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>
232m²
6 chb
2 sdb
01/10/26
01/10
18
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 13 86
260 760 €
(3 725 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Soulaines-sur-Aubance
Charmante maison contemporaine construite en 2014, d'environ 70 m² habitables, implantée sur une parcelle de 320 m², idéalement située dans un environnement résidentiel recherché. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie offrant un espace salon-séjour convivial, ouvert sur une **cuisine aménagée et équipée**. Cet espace est complété par un cellier et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert l'espace nuit composé de **trois chambres mansardées**, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un **jardin clos et soigneusement aménagé**, agrémenté d'une terrasse avec **pergola bioclimatique**, offrant un espace de détente particulièrement agréable et préservé des regards. La propriété bénéficie également de **deux stationnements couverts**, apportant un véritable confort au quotidien. Récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie agréable et harmonieux. Elle bénéficie par ailleurs d'une **excellente performance énergétique**, complétée par la présence de **panneaux photovoltaïques**, constituant de véritables atouts en matière de confort et de maîtrise des consommations énergétiques. Une maison aux prestations soignées, idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien récent, fonctionnel et économe en énergie. Pour toute information […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
19
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 69 17 61 51
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 72 40 71 68
519 750 €
(2 765 €/m²)
Maison 4 chambres
Soulaines-sur-Aubance
Adya ®️ immobilier vous présente à l abris de la route derrière un beau portail en fer forgé, un agréable jardin arboré de plus de 3 000m2, oú des cèdres et de belles essences d'arbres ornent les lieux . Après avoir emprunté un joli chemin de graviers on emprunte une vaste terrasse, de plain pieds avec le niveau principal, véritable espace de vie extérieur. Cet espace privilégié invite à profiter pleinement des beaux jours et offre un accès direct au coeur de l'habitation.Depuis cette terrasse en franchissant la porte, on découvre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte se répondent harmonieusement dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les nombreuses ouvertures prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur, créant une agréable continuité entre intérieur et terrasse. La cuisine est fonctionnelle et conviviale.Ce niveau accueille également un espace nuit composé de deux chambres, dont une suite parentale avec un bel espace entièrement dédié comme dressing, accédant directement dans la grande salle de bain. Un WC indépendant et un accès indépendant à la salle de bain, complètent cet étage pensé pour le confort du quotidien.Un escalier discret permet de rejoindre le niveau supérieur de la maison. Celui-ci est entièrement consacré à l'espace nuit et offre une belle indépendance. On y découvre une spacieuse chambre avec rangements, une belle salle d'eau ainsi qu'une troisième chambre. Une mezzanine apporte un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, coin lecture, salle de jeux ou même 5 em chambre, selon les envies.Le niveau inférieur complète parfaitement les prestations de la maison. Accessible depuis l entrée, mais aussi avec son accès totalement indépendant. Il comprend un grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules, un local technique, une cave, un atelier ainsi qu'un espaces de stockage particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
4 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
20
×
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02 52 88 29 21
9 700 €
(4 €/m²)
Terrain 2400 m²
Soulaines-sur-Aubance
Iad France - Nathalie Humeau vous propose : SOULAINES-SUR-AUBANCE - TERRAIN - 2400 m² Bien situé à Soulaines-sur-Aubance, ce terrain agricole d'une superficie de 2 400 m² représente une possibilité à saisir pour tout projet lié à l'exploitation ou à la valorisation d'un espace rural. D'une configuration bien dimensionnée, ce terrain offre une emprise foncière conséquente, propice à une grande variété d'usages agricoles. À noter la présence d'un arbre dont l'abattage est à prévoir, permettant ainsi d'optimiser l'exploitation de la parcelle dans sa totalité. La commune de Soulaines-sur-Aubance, nichée dans le Maine-et-Loire, bénéficie d'un cadre naturel agréable, caractéristique du bocage angevin, qui confère à ce terrain un environnement rural authentique. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette parcelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 9700 euros. Prix hors honoraires : 7700 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (25,97% du prix du bien hors honoraires) : 2000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
2 400m²
26/09/26
26/09
2
×
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06 69 46 70 03
319 000 €
(2 750 €/m²)
Maison 5 chambres
Soulaines-sur-Aubance
Iad France - Emilie Vinet vous propose : À 5 mins de MURS ERIGNE sur la jolie commune de Soulaines Sur Aubance, vous serez séduit par cette maison clés en main. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée, un dégagement qui dessert 3 chambres et une SDD avec toilettes. Vous trouverez à l'étage 2 chambres supplémentaires avec placard et une autre SDD avec WC. L'ensemble sur sous-sol complet avec cave, buanderie et garage. En extérieur un abri de jardin et une jolie terrasse exposée Est avec sa pergola viennent compléter cette maison clé en main. À VOS VALISES ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vinet mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
5 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
15
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 13 55 67 03
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