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258 500 €
(2 904 €/m²)
Maison 3 chambres
Tiercé
TIERCÉ (49125) – Tout en restant à proximité centre ville. Maison de fin 2026 avec vie de plain-pied – 3 chambres et 1 garageDécouvrez cette maison de plain-pied avec garage, située sur un terrain de 204 m².Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau moderne, des WC indépendants et un garage attenant. Maison RE2020 Garage inclus Frais de notaire réduits Remise des clefs prévue fin 2026Située à Tiercé, commune dynamique recherchée à proximité d'Angers, avec commerces, écoles, gare et services.Dossier complet avec plan disponible lors de notre rendez de visite sur place.Je vous invite à me contacter pour prendre rendez-vousPour me joindre :Vincent HANOUT-LEVINDRE CapifranceAutres maison disponibles avec ses 2 ou 3 chambres toujours en conservant cette même architecture et sans oublier son garage.Photo de l'annonce non contractuelle réalisée par IA. Pour les plans définitifs me contacter Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,51% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
09/06/26
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06 16 41 33 83
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04 99 61 61 61
243 700 €
(2 769 €/m²)
Maison 3 chambres
Tiercé
Venez découvrir cette charmante ancienne de bourg entièrement rénovée. Vous disposerez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, d'un wc suspendu indépendant. A l'étage un palier, deux chambres et une salle d'eau avec wc. En souplexe un cellier, une chambre et buanderie. Terrasse couverte d'environ 16m2. Mode de chauffage électrique.
REF T3013.
- DPE en cours. (5.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
09/06/26
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02 52 88 13 47
313 000 €
(2 545 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Tiercé
Au coeur du centre de Tiercé, proche des commodités, maison rénovée offrant le confort rare d'une vie de plain-pied.
Découvrez un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle, sublimé par un véritable parquet qui apporte chaleur et cachet. Pour vos soirées d'hiver, profitez d'un insert moderne performant, véritable coeur design de la maison.
Cette cuisine moderne, aménagée et équipée, s'ouvrant harmonieusement sur la pièce de vie et une terrasse ensoleillée pour un art de vivre dedans-dehors.
La maison dispose de 3 chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec salle de bain privative pour une intimité totale.
Un bureau indépendant dédié vient compléter l'ensemble, parfait pour le télétravail ou une bibliothèque calme.
De plus, un sous-sol complet de la surface de la maison, parfaitement agencé, offrant un vaste garage, un atelier pour vos projets, une buanderie fonctionnelle, ainsi que de superbes espaces dédiés aux loisirs avec une salle de jeux et de sport.
Située sur sa parcelle sans mitoyenneté, vous profitez […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
2 sdb
09/06/26
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02 79 46 99 72
385 000 €
(3 056 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Tiercé
A TIERCE sur un terrain de 780 m², LOGÉMAINE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 126 m² habitables avec 3 chambres.
Au calme, et hors lotissement.
LOGÉMAINE vous propose les prestations suivantes :
- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres
- Mode de chauffage au choix
- Grands choix d`équipements et de prestations
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- Construction conforme à la nouvelle RE 2020
Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !
Contactez Charlène FLORET au O6 68 00 17 85 (LOGÉMAINE - Agence d`Angers).
Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
Terr
11/06/26
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02 57 53 69 04
237 900 €
(2 223 €/m²)
Maison 3 chambres
Tiercé
Située au cœur du bourg, maison ancienne entièrement rénovée comprenant salon avec cheminée, séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière cuisine, trois chambres, deux salles de douches, deux WC. Étage accessible avec escalier et ascenseur. Cave en deux parties. Puits. Cour commune. Pour de plus amples renseignements, contactez le service négociation. Visites sur rendez-vous.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
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02 41 32 88 15
239 500 €
(2 238 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Tiercé
En plein cœur de Tiercé, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez cette maison de bourg entièrement rénovée offrant confort, fonctionnalité et beaux volumes. En exclusivité... Film sur demandeDès l'entrée, vous profitez d'une agréable pièce de vie lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un espace convivial et chaleureux.Un second espace indépendant au rez-de-chaussée permet d'aménager selon vos besoins un bureau, un salon complémentaire ou une chambre de plain-pied grâce à la présence d'une salle d'eau et de toilettes à proximité.À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées.Un grenier aménageable complète l'ensemble et offre un potentiel supplémentaire selon vos projets.Les + :* maison entièrement rénovée* DPE C* ascenseur desservant le rez-de-chaussée et l'étage* caves en sous-sol* possibilité de stationnement privatif* emplacement central proche de toutes commoditésCe bien conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant une maison confortable et évolutive, avec les avantages du centre-ville sans les contraintes d'entretien d'un grand terrain.À découvrir rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,04% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
2 sdb
09/06/26
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06 16 41 33 83
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04 99 61 61 61
299 500 €
(2 908 €/m²)
Maison 3 chambres
Tiercé
A TIERCE sur un terrain de 588 m², LOGÉMAINE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 103 m² habitables avec 3 chambres.
LOGÉMAINE vous propose les prestations suivantes :
- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres
- Mode de chauffage au choix
- Grands choix d`équipements et de prestations
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur
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- Construction conforme à la nouvelle RE 2020
Informations du terrain : Terrain viabilisé,
Environnement calme et agréable,
Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !
Contactez Enzo CORROYER au O6 (LOGÉMAINE - Agence d`Angers).
Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
Terr
12/06/26
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02 57 53 69 04
173 100 €
(1 479 €/m²)
Viager
785 €/mois
Maison 3 chambres
Tiercé
Solution d'investissement : VIAGER OCCUPE
FEMME 87 ANS
Valeur du bien : 330 000euros Prix d'achat : 224 730euros
Bouquet : 173 100euros FAI Rente: 785euros/mois
Horizon d'investissement : de 8 ans
Saisissez une opportunité d'investissement immobilier de premier ordre à Tiercé proche de la gare.
Nous vous proposons l'acquisition en viager occupé d'une maison de caractère, bénéficiant d'une localisation exceptionnelle, à deux pas seulement de l'unité hospitalière locale.
L'adresse Viager vous invite à découvrir cette maison récente de plain pieds de 2009 qui propose :
entée, salon, double séjour , cuisine aménagée et équipée ouverte, 3 chambres, WC séparé ,salle de douche, comble aménageable (environ 50m2) et terrasse.
L'ensemble est complété d'un grand garage le tout sur une parcelle de terrain de plus d'environ 600m2.
Ce viager occupé est un placement immobilier tangible qui vous assure :
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Saisissez cette opportunité d'investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
1 sdb
09/06/26
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02 52 88 13 61
245 000 €
(1 522 €/m²)
Maison 3 chambres
Tiercé
Maison de village – 161 m² habitables sur un terrain de 9 300 m² située à seulement 6 km de Tiercé, cette maison séduit par ses volumes généreux
et son atmosphère chaleureuse.
Elle se compose de cinq pièces :
-Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse prolongée par une véranda idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l’année, une chambre, une salle de bain,
une cuisine et une salle à manger.
-À l’étage, trois chambres spacieuses offrant confort et tranquillité.
- Grâce à ses menuiseries en PVC double vitrage, la maison bénéficie d’une excellente isolation et d’une belle luminosité.
- La fibre optique est déjà installée, garantissant une connexion rapide et stable pour le télétravail comme pour les loisirs.
- Un garage de 60 m² vient compléter ce bien. Son vaste volume représente un véritable atout, offrant un potentiel d’aménagement intéressant : extension de l’habitation,
création d’un studio indépendant, salle de jeux ou espace de travail, sous réserve des démarches réglementaires
- L’extérieur, entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique, préserve votre intimité tout en offrant praticité et modernité.
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aménagements, tels que l’installation d’une piscine, d’aires de jeux pour enfants, ou encore d’un espace […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
3 chb
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13/06/26
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07 49 71 91 69
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02 51 01 60 24
218 850 €
(1 609 €/m²)
Maison 3 chambres
Tiercé
Iad France - Nolwenn Meyer vous propose : Située entre Tiercé et Baracé, laissez libre cours à vos projets avec cette maison de 136 m² à terminer de rénover, en campagne posée sur plus de 9 300 m² de terrain avec un garage de 60 m². Dans un environnement très calme et verdoyant sans nuisances sonores et olfactives agricoles, cette maison offre un beau potentiel après travaux grâce à ses volumes généreux et son vaste terrain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, une grande salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’une chambre avec espace dressing. Une arrière-cuisine est aménageable et une véranda idéale pour les petits déjeuner au levé du soleil grâce à son exposition. L’étage se compose d’un palier pouvant être transformé en bureau ou espace détente, et deux chambres. L’extérieur s’étend sur un terrain de 9 311 m², idéal pour les amoureux de la nature. Un garage de 60 m² et deux caves apportent des espaces de rangement supplémentaires. Le bien est équipé d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, isolation par l’extérieur, fibre optique, assainissement individuel et un puits pour l'arrosage du jardin. Une opportunité rare pour qui souhaite rénover et personnaliser une maison à la campagne en profitant d’un cadre paisible en étant seulement à quelques minutes des commerces de Tiercé et de la gare. Contactez moi pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
3 chb
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10/06/26
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06 87 68 24 72
263 750 €
(2 638 €/m²)
Maison 3 chambres
Tiercé
MAISON A RENOVER !
Venez découvrir cette maison à rénover dans un environnement calme à 7 min du centre de Tiercé et tous ses commerces.
Sur une parcelle d'un peu moins d'un hectare (9311m2), une maison d'habitation d'environ 100m2 et de plus de 130m2 au sol comprenant actuellement :
Au rez-de-chaussée : une véranda, une salle à manger ouverte sur un salon, une cuisine, une arrière cuisine, une salle d'eau avec baignoire et douche, un WC indépendant, une chambre ainsi qu'un espace dressing.
A l'étage, vous retrouverez une mezzanine donnant accès à deux grandes chambres.
En plus de cette maison, vous disposez d'un très grand garage de 60m2 au sol, avec espace grenier pour du stockage ainsi que deux caves en sous-sol.
DE NOMBREUX TRAVAUX SONT A PREVOIR DANS CETTE MAISON, NOUS ETUDIERONS TOUTES PROPOSITIONS.
Pour plus d'informations, contactez :
Paul COURANT
(5.50 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
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02 52 88 02 86
199 480 €
(1 781 €/m²)
Maison 3 chambres
Blou
SECTEUR LONGUÉ - 4 KMS -A seulement 5 minutes de Longué-Jumelles et de l'ensemble de ses commerces, écoles et services, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 112 m², située dans un environnement calme et verdoyant où confort et qualité de vie sont les maîtres-mots.Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse et conviviale, intégrant une cuisine aménagée et équipée récente ouverte sur le salon-séjour avec insert. Cet espace se prolonge naturellement vers une grande véranda climatisée ainsi que deux terrasses, permettant de profiter pleinement des extérieurs en toute saison.La partie nuit offre trois chambres, dont une avec salle d'eau semi-privative, tandis que la conception entièrement de plain-pied et les aménagements existants rendent la maison particulièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR).A l'extérieur, le terrain très joliment arboré et totalement clos de 3 290 m² bénéficie d'un portail électrique et accueille une importante dépendance de plus de 50 m² avec double garage, ainsi qu'un abri de jardin, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement.Enfin, les nombreux travaux réalisés ces dernières années constituent un véritable atout : cuisine récente, pompe à chaleur, isolation améliorée, assainissement par micro-station, fibre optique et excellente performance énergétique (DPE C). Autant d'équipements qui permettent d'envisager une installation sereine, sans travaux.Une propriété complète, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour ceux qui recherchent le confort d'une maison prête à vivre dans un cadre campagne, tout en restant à proximité immédiate des commodités.Prix : 199 480 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 190 000 euros hors honoraires).DPE C - GES A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 210 euros et 1 710 euros.Pour […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
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12/06/26
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06 63 03 75 46
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
91 500 €
(1 076 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Blou
Une maison d'habitation à rénover comprenant au rez-de-chaussée un salon-séjour, une cuisine, une chambre, une pièce, une buanderie, une salle de bains.A l'étage, deux chambres.Une véranda.Un garage.Un atelier, dépendances.Cave voutée.Puits.Le tout sur un terrain clos de 2121 m².DPE classe C GES : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 850 et 1200 euros.Prix : 91 500 euros honoraires agence de 6 500 TTC charge acquéreur soit 85 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
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07 88 74 79 28
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197 500 €
(1 763 €/m²)
Maison 3 chambres
Blou
Iad France - Sonia Mortreau vous propose : À Blou - Situé à 5 mn de Longué et 15 mn de Saumur Vous recherchez le confort d'une maison familiale sans aucun travail à prévoir ? Cette maison de plain-pied de 112 m², idéalement conçue pour votre bien-être. ✨ Ce qui vous attend : - Un séjour lumineux avec poêle à bois pour vos soirées d'hiver. - Une belle véranda véritable pièce de vie supplémentaire. - Une cuisine ouverte aménagée et équipée. - Côté nuit : 3 chambres - Une salle de bain PMR et toillette séparée Cette maison a été aménager pour une personne PMR 🌳 L'extérieur : Un terrain de 3290 m² clos et sans vis-à-vis. Un double garage et une cave complètent ce bien. Une maison idéale pour une famille dans un cadre de vie agréable en campagne mais proche de toutes les commodités. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
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10/06/26
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06 10 78 02 56
159 900 €
(1 159 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Blou
Au coeur d'un charmant village chargé d'histoire. 15' de Saumur, 8' de Vivy, Longué et de l'autoroute.Belle maison en tuffeau de 140m² habitable en l'état, avec travaux à prévoir (3 chambres possibilité 4), sur jardin arboré clos accessible depuis la rue.Rez de chaussée (72m²); Entrée desservant d'un coté un salon lumineux en double exposition avec poêle à bois, ouvert sur jardin. De l'autre, salle à manger avec cheminée et soubassement moulurés.Depuis la salle à manger, grande cuisine aménagée relookée avec plaque induction et hotte et espace repas. Salle de bains et w.c indépendant avec lave-mains sous escalier.Au 1er étage; accessible par l'escalier bois d'époque, palier sur tommettes, première chambre de 21m² avec placards et cheminée en marbre traversante de lumière. Seconde chambre de 23m² sur tommettes avec cheminée et point d'eau.Au 2ème étage sous combles; Chambre-Bureau de 13m² et grenier aménageable de 15m².Dépendances avec greniers de stockage, Atelier, Préau et cave voutée.Jardin intime clos de murs et sans vis à vis de 640m² fleuri.Travaux à prévoir: Isolation, double vitrage, remplacement chaudière fuel, électricité. Sanitaires à moderniser-.Maison bien entretenue, façades et toitures en bon état.Transports scolaires pour collège et lycée à 100m et école dans le village.Laissez vous charmer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,60% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
3 chb
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06 65 28 13 72
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04 99 61 61 61
550 000 €
(4 198 €/m²)
Maison 3 chambres
1 rue jules ferry, 49800 Trélazé
AUX PORTES D'ANGERS - JEAN JAURÈS
Maison d'habitation non mitoyenne proche de toutes les commodités.
Dans un environnement calme.
Construction de 2020 sur une parcelle d'environ 350m2.
Vie de plain-pied.
La maison est composée d'une entrée avec placard, d'un vaste salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle de douche, un cellier et un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.
Au 1er étage un couloir dessert 2 grandes chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC.
Pour l'extérieur, une jardin avec terrasse et piscine creusée ainsi qu'un petit garage avec porte électrique idéale pour moto/stockage matériel. Vous profiterez également d'une seconde terrasse à l'arrière de la maison. Les baies vitrées offrent une lumière traversante reliant les deux extérieurs et viennent améliorer le confort de vie.
La maison est chauffée grâce à une pompe à chaleur reliée à un chauffage au sol, offrant ainsi un confort de chauffe optimal et à moindre coût.
Une place de stationnement sur la parcelle.
Superficies :
- Entrée : 2,9m2
- Salon/Séjour : 44,9m2
- Cuisine : 11,1m2
- Cellier : 5,1m2
- WC […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
3 chb
10/06/26
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06 65 06 07 50
219 000 €
(2 808 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Trélazé
Cette maison familiale de 4 pièces et 78 m2 habitables, située à Trélazé offre un cadre de vie à la fois calme et pratique.Édifiée en 2011 sur une parcelle d'environ 153 m2, elle propose un agréable petit jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible. Bien entretenue, elle conjugue confort moderne, luminosité et fonctionnalité au quotidien.Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un espace de vie convivial, avec un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée. Chacun de ces espaces bénéficie d'un accès direct à la terrasse orientée au sud, créant une vraie continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Le poêle à bois dans le séjour vient compléter le chauffage électrique individuel pour une ambiance chaleureuse. Une buanderie pratique, un couloir de circulation ainsi qu'un WC complètent ce niveau et facilitent l'organisation de la vie de famille. Le garage, accessible directement depuis l'intérieur, ajoute un vrai confort d'usage, tout comme la possibilité de se stationnement à l'extérieur.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, bien distribuées, pensées pour préserver l'intimité de chacun. On y trouve également deux pièces d'eau, avec salle d'eau et salle de bains, ainsi qu'un wc indépendant à ce niveau. L'ensemble offre une configuration très agréable à vivre, adaptée aussi bien à un premier achat familial qu'à toute personne recherchant une maison fonctionnelle et lumineuse dans un secteur résidentiel. Les menuiseries en double vitrage, le carrelage au sol et la distribution intérieure contribuent à la sensation de confort. Le tout s'inscrit dans un ensemble bien entretenu, avec un terrain permettant de profiter facilement du jardin et de la terrasse.Le quartier de la Guérinière permet de concilier vie résidentielle calme et accès aisé aux commodités et transports. À environ 500 m, le groupe scolaire Florence Artaud accueille les plus jeunes, complété […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
09/06/26
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06 71 16 06 26
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04 99 61 61 61
265 000 €
(2 819 €/m²)
Maison 3 chambres
rue edouard vaillant, 49800 Trélazé
Maison style Loft 94m2 - 2/3 chambres - Trélazé :
Située dans le secteur recherché des Ardoisières (quartier St-Lezin) à Trélazé, venez découvrir cette maison ancienne rénovée pleine de cachet.
Bien rare sur le secteur avec belle hauteur sous plafond et architecture atypique !
Emplacement idéal :
Gare d’Angers à 15 min
Centre commercial Espace Anjou à 7 min
Clinique Saint-Léonard à 4 min
Au calme dans une petite copropriété de seulement 4 lots avec entrée privative indépendante.
Surface habitable : 94 m² (105 m² au sol)
Rez-de-chaussée :
- Entrée avec dressing
1er étage :
- Belle pièce de vie de 38 m² avec toit cathédrale, salon/salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle)
- Salle de bain
- WC séparés
- Cellier (avec emplacement machine à laver et chauffe-eau)
2ème étage :
- Bureau / atelier pouvant servir de chambre d’enfant
- Mezzanine
- 2 chambres d’environ 11 m² chacune, dont une avec dressing
- Salle d’eau avec WC
Équipements individuels :
- Radiateurs à inertie connectés récents (2021)
- Chauffe-eau connecté (2024)
DPE : D (211 kWh/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie :
1850 € – 2540 €
- GES : B (8kg CO2/m²/an)
- Fibre éligible
Extérieurs et annexes :
- Terrasse privative d’environ 14 m² exposée sud, sans vis-à-vis pour profiter pleinement des beaux jours.
- Place de parking privative dans une cour.
- Local de rangement commun (vélos / outils...)
Charges de copropriété faibles : 438€/an (2025) soit environ 36€/mois.
Points forts : verrière, parement d’ardoises, niches, poutres apparentes, toit cathédrale, mezzanine, terrasse sud, petite copropriété, proximité d'Angers.
Vente de particulier à particulier – agences s’abstenir […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
10
×
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06 78 19 59 38
298 780 €
(2 621 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Trélazé
Située Place des Tellières, dans un secteur calme aux portes d'Angers, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié avec un jardin arboré sans vis à vis.
Au rez de chaussée, vous découvrirez un salon avec cheminée ouvert sur la salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de plain?pied, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Une véranda lumineuse vient compléter l'ensemble et apporte une véritable pièce de vie supplémentaire.
A l'étage, la maison propose deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant.
Un garage et une bonne performance énergétique viennent renforcer le confort et la fonctionnalité de ce bien idéalement situé.
REF : 38558
DPE : C (167)
GES : […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
2 sdb
13/06/26
13/06
14
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 05 05 10
254 500 €
(2 994 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Trélazé
NOUVEAU PROJET LOCATION ACCESSION ! TRELAZE CHAUMEMaison d'habitation à vendre à TRELAZE de Type 4, d'une surface habitable de 85.23m² comprenant :- Au RDC : entrée sur salon-séjour, cuisine ouverte sur séjour, SDE, WC séparé, 1 chambre- A l'étage : 2 chambres, SDB avec WC intégré.Garage. Le tout sur un terrain clos, arboré et engazonné de 204m².Livraison prévisionnelle 1er trimestre 2028. Situé dans la ZAC de La Quantinière, 49800 TRELAZE.PRIX ET PLANS PREVISIONNELS.Une accession en toute tranquillité :- un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné.- l'assurance d'un accompagnement personnaliséLOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-AccessionBénéficiez :- de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 %- de l'exonération de la taxe foncière sur propriété bâtie pendant 15 ans,- des frais de notaire réduits.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
1
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02 52 88 14 23
260 000 €
(2 857 €/m²)
Maison 3 chambres
Trélazé
Maison 1950 de 91m2 rénovée en 2021, située quartier Malaquais à Trélazé à quelques minutes d'Angers (Proximité des écoles, commerces, marché du dimanche, lignes de bus et parc du Vissoir)
Au RDC: Pièce de vie lumineuse de 40m2 avec cuisine équipée ouverte sur séjour, 1 chambre, WC, buanderie et salle de bain.
À l'étage: 2 grandes chambres avec dressing sur parquet ancien et un WC.
Extérieur de 30m2, sans vis à vis, avec terrasse exposée ouest + dépendance.
Autres photos possible sur demande.
Vente […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
8
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06 17 35 45 94
254 100 €
(3 025 €/m²)
Maison 3 chambres
Trélazé
TRELAZE Maison 3 chambres et garage 84m² - A Trélazé, cette maison de 2013 d'environ 83 m² saura vous séduire par sa fonctionnalité et sa vie de plain-pied. Dès l'entrée, une lumineuse pièce de vie ouvrant directement sur un agréable petit jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'une cuisine aménagée, d'une buanderie et un accès direct au garage, d'une chambre de plain-pied, d'une salle de douche, WC . À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires dont une avec placard ainsi qu'une salle de bain et WC indépendants. Un cabanon de rangement pratique pour le stockage et l'entretien du jardin vient compléter ce bien. Maison fonctionnelle et bien entretenue, équipée d'un chauffage individuel au gaz et classée DPE C, offrant un bon confort énergétique.Idéalement située à proximité des commodités, cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de résidence principale. Le prix du bien net vendeur est de 240 000,00 euros plus 5,88% TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
2 sdb
13/06/26
13/06
9
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02 52 88 14 40
259 780 €
(2 678 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Trélazé
A vendre, maison de 100m2 au sol 85m2 loi carrez, récente construite en 2024, en parfait état, située à Trélazé, à proximité immédiate de toutes les commodités, à quelques pas de Saint-Barthélemy-d'Anjou et à seulement 10 minutes du centre-ville d'Angers.
D'une surface habitable d'environ 85 m2, cette maison offre une belle pièce de vie de 35 m2 bénéficiant d'une double exposition est-ouest, apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée et un cadre de vie particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle.
A l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables avec une belle hauteur sous plafond, dont une de 17m2 au sol, ainsi qu'une grande salle de bain.
Un garage de 16 m2, avec accès direct à un cellier pratique, vient compléter l'ensemble. Le tout est édifié sur une parcelle de plus de 200 m2, avec un jardin d'environ 130 m2, idéal pour profiter des extérieurs.
La maison est située à l'entrée d'une impasse, dans un environnement calme, avec un voisinage agréable. Deux places de stationnement sont disponibles à l'avant de la maison.
Maison saine et économe, classée DPE C, offrant un bon niveau de performance énergétique.
Un bien récent […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
13
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02 41 05 05 10
265 000 €
(2 760 €/m²)
Maison 3 chambres
Trélazé
Iad France - Anne PENISSON vous propose : * Maison contemporaine de 96 m² avec vie de plain-pied, 3 chambres et garage — Trélazé * Située dans un environnement agréable à Trélazé, cette maison individuelle récente (2019) offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille comme à une recherche de praticité au quotidien. Développant 96 m² habitables sur un terrain de 221 m², elle séduit d’emblée par son organisation fluide et sa * véritable vie de plain-pied * . Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine équipée, pensée pour conjuguer convivialité et simplicité d’usage. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre ainsi qu’une salle d’eau permettent une utilisation complète de la maison sur un seul niveau, répondant notamment aux normes d’accessibilité * PMR * . À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d’un dégagement pouvant aisément faire office de bureau ou d’espace télétravail, ainsi que d’une salle d’eau avec WC, offrant une organisation claire et confortable pour toute la famille. Le jardin est agrémenté d'une belle pergola. Le garage attenant complète l’ensemble, permettant un stationnement sécurisé et un espace de rangement appréciable. En excellent état, la maison ne nécessite aucun travaux. Elle est équipée d’un chauffage individuel au gaz, assurant un confort thermique efficace en toute saison. Enfin, sa situation à environ 600 mètres des commerces facilite le quotidien, tout en conservant un cadre de vie paisible. Un bien récent, bien pensé et immédiatement habitable — une opportunité équilibrée entre confort moderne et fonctionnalité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 63 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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06 17 83 85 96
250 000 €
(2 841 €/m²)
Maison 3 chambres
Trélazé
Maison de 2010 en excellent état ayant gde piece de vie de 43 m² avec cuis ouv aménagée et équipée 3 ch, sdb, garage isolé de 22 m²,
Jardin entierement clos et sans vis à vis
Agent commercial F. Miltgen RSAC ANGERS 493 493 654 - Honoraires : 4,17 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 240 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
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02 59 08 72 50
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