Vente Maison à Trélazé

5 pcs
3 ch
121㎡

338 300 € (2 796 €/m²)

Vente Maison à Trélazé

5 pcs
3 ch
121㎡

338 300 € (2 796 €/m²)

Maison Trélazé

Située à Trélazé, aux portes d'Angers, au fond d'une impasse au calme et sans vis-à-vis, cette maison des années 1980, entièrement rénovée et remise au goût du jour, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des principaux axes routiers.

D'une surface habitable d'environ 120 m2, elle offre une belle pièce de vie lumineuse à double exposition Est-Ouest, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu'une grande véranda baignée de lumière avec accès à l'extérieur.

Une buanderie et un garage complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont deux avec placards, une grande salle de bain, une salle d'eau et des WC.

A l'extérieur, profitez d'une parcelle d'environ 500 m2 avec un carport et une superbe terrasse en bois aménagée avec salons et espaces d'été, idéale pour les beaux jours.

Les atouts : rénovation complète, beaux volumes, luminosité, véranda, trois chambres, garage, carport, terrasse aménagée, jardin sans vis-à-vis et environnement calme à proximité d'Angers.

Une maison clé en main, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de la ville !

DPE : D (161) GES : C (24)

réf : 38354

Prix : 338 300euros FAI

Honoraires à charge acquéreurs*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 38354 - 05/11/2026

L’essentiel

  • Maison rénovée : entièrement remise au goût du jour, elle est prête à habiter.
  • Cadre paisible : au fond d’une impasse, sans vis-à-vis et à proximité d’Angers.
  • Pièce de vie lumineuse : sa double exposition est-ouest et sa véranda offrent de beaux espaces.
  • Trois chambres : complétées par une grande salle de bain et une salle d’eau.
  • Extérieurs aménagés : parcelle d’environ 500 m² avec terrasse en bois, carport et garage.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    338 300 € (2 796 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 320 000 €

    Dont 5,72% à la charge de l'acquéreur (soit 18 300 €)

    Simuler mon prêt
  • Disponibilité :
    30/04/2027
  • Surface habitable :
    121 m²
  • Surface terrain :
    490 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Terrasse - Veranda - Jardin - Dressing / Placard
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L 'Adresse Trelazé

184 rue Ferdinand Vest

49800 Trélazé

SIREN: 480628593

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