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Vente maison à Saint-Marcel-d'Ardèche Tous prix confondus
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premium
245 000 €
(2 094 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Saint-Marcel-d'Ardèche
Iad France - Jeanne-Elise Moreno vous propose : Saint Marcel d’Ardèche Maison de village 118 m² habitables avec garage, terrasse et caves Située au cOEur du village, cette charmante maison d’environ 118 m² habitables offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Derrière le portail, une petite cour mène à plusieurs caves, à un garage et à une pièce carrelée idéale pour du rangement. Au premier étage, une agréable terrasse avec cuisine d’été aménagée et espace de rangement permet de profiter pleinement des beaux jours. L’intérieur se compose d’une entrée, d’un salon lumineux, d’une cuisine spacieuse pouvant faire office de séjour, d’un cellier attenant et d’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une disposant de sa douche et vasque privatives, une salle de bain avec baignoire et vasque et un WC séparé. La maison, bénéficie du tout-à-l’égout et d’un chauffage au fuel. Un bien complet, idéal pour une famille ou pour un pied-à-terre confortable au cOEur du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 67 04 28 78
475 000 €
(3 231 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Marcel-d'Ardèche
Iad France - Jean Pascal Petit vous propose : Saint-Marcel-d’Ardèche – Propriété rare et paisible avec vue dominante sur la vallée du Rhône. Dans un environnement privilégié sans vis-à-vis, cette demeure de 147,88 m² de surface habitable sur 4 141 m² de terrain arboré d'une magnifique végétation méditerranéenne, offre un panorama exceptionnel sur la vallée du Rhône. Au rez-de-chaussée : vaste espace de vie de plus de 80 m² avec cheminée Hétérofocus, cuisine de 18,5 m², chambre (14,72 m²° et salle d’eau, terrasse ombragée de 22 m². À l’étage : deux chambres (respectivement de 13,71 m² et 10 m²), salle de bains et WC indépendant. Plancher chauffant (chaudière 2019). Piscine 9x4,5 m, pool house, vaste garage, atelier indépendant. Je reste à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
3 chb
2 sdb
22/07/26
22/07
22
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06 86 40 34 61
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