Vente maison 3 chambres à Razac-d'Eymet : achetez votre maison 3 chambres à Razac-d'Eymet et alentours
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Vente maison à Razac-d'Eymet et alentours Tous prix confondus
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190 000 €
(1 329 €/m²)
Maison 3 chambres
Mouleydier
Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : Maison 143 m² avec 3 garages et 1 cave sur terrain de 5 000 m² – Mouleydier Située sur les hauteurs de Mouleydier, cette maison des années 1950 développe une surface habitable d’environ 143 m² et bénéficie d’un environnement agréable avec une vue dégagée, le tout implanté sur un vaste terrain d’environ 5 000 m². L’entrée de la maison s’effectue par une véranda non chauffée, qui mène à un couloir desservant les différentes pièces. Vous découvrirez une belle salle à manger de 37 m², agrémentée d’une cheminée et d’un très beau parquet au sol, ainsi qu’une cuisine séparée, dînatoire et aménagée de 19 m². Les pièces de vie donnent directement sur une grande terrasse orientée Sud, véritable prolongement de la maison vers l’extérieur, permettant de profiter pleinement de la vue dégagée sur les hauteurs de Mouleydier et du cadre environnant. L’espace nuit, situé sur le même niveau, se compose de trois chambres, bénéficiant elles aussi d’un beau parquet qui apporte charme et authenticité à l’ensemble : une première chambre spacieuse de 19 m² et deux autres chambres d’environ 11 m² chacune. Une salle d’eau de 3,5 m² et un WC indépendant complètent ce niveau. Depuis le couloir, un accès mène au sous-sol où se trouve une chaufferie / buanderie de 25 m², équipée d’un coin évier avec arrivée d’eau et électricité, offrant un espace supplémentaire particulièrement fonctionnel. La maison est équipée d’un chauffage au fioul avec radiateurs en fonte. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, associées à des volets bois. Le bien dispose également d’importantes dépendances avec un premier garage double d’environ 55 m², ainsi qu’un second garage de 52 m² avec une cave semi-enterrée de 24 m². Autre potentiel intéressant : des combles aménageables d’environ 72 m² et accessibles par un escalier extérieur, permettant d’envisager […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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24
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06 82 53 70 47
139 000 €
(1 931 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Verdon
Iad France - Marie Ange Machot vous propose : VERDON - MAISON - T4 72 m² Bien situé à Verdon, cette longère de caractère à rénover entièrement offre un cadre de vie authentique sur un terrain de 2 990 m², avec une surface habitable de 72 m² à réhabiliter selon vos envies et vos besoins. La maison se compose de 4 pièces principales réparties de plain-pied. La cuisine constitue le cOEur du logement et invite à un aménagement convivial. Les 3 chambres offrent des configurations variées, la salle d'eau et le WC indépendant complètent la distribution. Plusieurs dépendances attenantes permettent l'évolution d'un ensemble à faire revivre d'environ 200 m², Le terrain offre une vue imprenable sur la vallée, une partie constructible peut être valorisé il offre plusieurs possibilités d'aménagement extérieur selon vos projets. La longère, dans son jus, est à rénover entièrement, ce qui en fait une opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser chaque détail de leur futur logement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette longère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
3 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
9
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06 10 16 53 60
270 000 €
(1 862 €/m²)
Maison 3 chambres
Margueron
Iad France - Lilou Auroux vous propose : À vendre à Margueron, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison en pierre de plain-pied de 145 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 283 m² avec piscine. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse de 55 m², composée d’un salon chaleureux avec poêle à bois et d’une cuisine entièrement équipée avec espace salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, la maison propose 3 chambres de plus de 11 m² ainsi qu’une belle suite parentale de 23 m² avec salle de bain privative. Une seconde salle d’eau de 10 m² et un WC indépendant complètent l’ensemble. Un garage attenant de 42 m² offre un espace appréciable pour stationner, stocker ou envisager un aménagement supplémentaire. À l’extérieur, profitez de deux terrasses, d’une piscine et d’un vaste jardin arboré, véritable invitation à la détente et aux beaux jours. Maison à vendre à Margueron, pierre, piscine, terrain et calme : un bien rare à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
3 chb
2 sdb
07/11/26
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06 24 68 74 83
159 000 €
(1 871 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Gardonne
Iad France - Delphine Sapin vous propose : Maison chaleureuse de plain pied, très bien entretenue avec terrain d'environ 540 m². L'entrée introduit naturellement vers les espaces de vie : un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine. Les 3 chambres, bien distribuées, offrent un espace de repos confortable pour toute la famille. La salle de bain et le WC séparé complètent l'ensemble, tandis qu'un cellier (situé dans le garage attenant à la maison) apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien ainsi qu'une cave saine. Elle est à personnaliser selon vos envies, cuisine à installer selon vos envies et vous pourrez choisir pour votre confort les sols des chambres. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé. Le raccordement au tout-à-l'égout et les rangements intégrés participent au caractère pratique de cette maison. À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie. Le garage et les 3 emplacements de parking constituent un atout peu courant, offrant une capacité de stationnement appréciée. Située au calme dans un cadre arboré, elle ne pourra que vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
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7
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07 69 68 25 32
267 750 €
(1 969 €/m²)
Maison 3 chambres
Gardonne
Iad France - Marie Ange Machot vous propose : Maison de plain-pied de 2000 avec piscine sur terrain clos. Située dans un environnement agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison de plain-pied construite en 2000 vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son cadre de vie. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par un salon convivial. Un cellier complète l'ensemble pour davantage de praticité. L'espace nuit offre trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain entièrement clos, idéal pour les enfants, les animaux ou les amateurs de grands espaces. Une piscine vous permettra de savourer pleinement les beaux jours, tandis qu'un double garage apportera un réel confort de stationnement et de rangement, il peut aussi permettre la création d'un second logement. Côté performances énergétiques, cette maison bénéficie d'un DPE classé C, garantissant un bon niveau de confort et une consommation maîtrisée. Les + : Maison de plain-pied. Construction de 2000. Cuisine ouverte sur un bel espace de vie. 3 chambres, cellier, 2 WC. Double garage. Piscine. Terrain clos de 2 728 m² environ. Proche de toutes les commodités. DPE : C. Une maison idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité. À visiter sans tarder Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
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06 10 16 53 60
220 000 €
(1 760 €/m²)
Maison 3 chambres
Gardonne
Iad France - Marie Ange Machot vous propose : Plain pied situé à 5 mn de toutes commodités comprenant entrée avec placards, cuisine aménagée avec cellier adjacent pour plus de praticité, grand séjour -salon, 3 belles chambres, salle de bain avec douche et baignoire, WC indépendant. * Double vitrage * Moustiquaires * Chauffage gaz de ville * Tout à l'égout * Terrain clos portail motorisé * Garage avec portail électrique, carport, terrasse. Une maison pratique et confortable idéale pour une famille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Ange Machot EI (ID 38947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
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06 10 16 53 60
166 500 €
(1 556 €/m²)
Maison 3 chambres
Gardonne
Iad France - Jérôme Ceola vous propose : À découvrir sans tarder sur la commune de Gardonne, à seulement 20 minutes de Bergerac, cette charmante maison traditionnelle de plain-pied d’environ 107 m² vous séduira par son environnement calme, sa proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, ainsi que par son fort potentiel. Édifiée sur une belle parcelle d’environ 2 800 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable où chacun pourra facilement se projeter et imaginer son futur cocon. La maison se compose d’une entrée, d’un salon lumineux, d’une cuisine séparée, de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’une grande buanderie de plus de 20 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins et vos envies. À l’extérieur, vous découvrirez un vaste terrain entièrement exploitable et piscinable, permettant de nombreux projets : espace détente, piscine, jardin paysager, aire de jeux ou tout simplement un bel espace de vie extérieur pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d’une entrée avec portail, de nombreuses possibilités de stationnement ainsi qu’un espace ombragé à l’arrière de la maison. Son véritable atout : un immense hangar d’environ 180 m² offrant de multiples possibilités : atelier, stockage, activité professionnelle, garage pour plusieurs véhicules, camping-car ou camion. Des travaux de rafraîchissement pourront être envisagés afin de la remettre à votre goût, mais ils pourront également convenir à des acquéreurs souhaitant simplement s’installer progressivement et personnaliser leur futur chez-soi au fil du temps. Une maison pleine de potentiel, dans un environnement paisible, où de nombreux projets de vie peuvent prendre forme. À découvrir rapidement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
07/11/26
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07 87 59 17 27
126 000 €
(1 482 €/m²)
Maison 3 chambres
Gardonne
Iad France - Delphine MAUCHAMP vous propose : Charmante Maison de Plain-pied avec Jardin et Garage à Gardonne ! Cette charmante maison élevée sur vide sanitaire, vous amène dans une ambiance chaleureuse et authentique. Construite en 1960, cette maison de plain-pied offre un espace de vie optimal pour une famille. À l'intérieur, vous découvrirez 2 belles chambres lumineuses et 1 grand bureau, l'idéal pour une famille. La disposition des pièces a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La buanderie / cellier vous offre un espace pratique pour le rangement et l'organisation de votre foyer. La cuisine, bien que non équipée, dispose d'un bel espace pour prendre vos repas, et son accès au jardin est pratique pour les déjeuners dehors. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour la personnaliser selon vos goûts. Le salon / salle à manger invite à la détente, avec la cheminée pour des soirées tranquilles. Un espace de vie chaleureux où il fait bon de se retrouver en famille ou entre amis. Pour l'extérieur, le garage vous offre un espace de stationnement sécurisé et pratique pour votre véhicule. Le jardin de 770 m², plat et facile d'entretien, donne un espace verdoyant et sympathique pour profiter des journées ensoleillées. À quelques pas de la ville, vous avez toutes les commodités et transport à proximité. Points techniques : - Chaudière condensation neuve, d'avril 2025 (gaz de ville) - Isolation combles refaite été 2025 - Toiture vérifiée et démoussée - Simple vitrage et volets bois - Assainissement aux tout à l'égout Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat, son potentiel est immense. Imaginez-vous rénover cette demeure pour en faire votre chez-vous, reflétant votre style et vos envies. Organisons dès maintenant une visite, disponible pour votre projet, je m'adapte à votre agenda. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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06 15 20 49 04
179 000 €
(1 627 €/m²)
Maison 3 chambres
Gardonne
Vente Maison Neuve – Construction 2026 – Performance énergétique exceptionnellePrix : 199500eurosSurface habitable : 110 m2Année de construction : 2026Venez découvrir cette maison neuve construite en 2026, offrant une performance énergétique exceptionnelle grâce à ses équipements modernes et respectueux de l'environnement. Située dans un cadre paisible, cette propriété de qualité est idéale pour une vie confortable et économique.Caractéristiques principales :Type de bien : Maison individuelle neuve, livrée prête à être habitée.Façade en crépi élégante et durable, associée à un toit en tuiles à emboîtement pour une parfaite isolation.Caractéristiques techniques :- Chauffage individuel par pompe à chaleur, garantissant une consommation d’énergie optimisée.- Énergie de chauffage : Électricité, avec un rendement énergétique maximal.- Eau chaude sanitaire produite par un ballon thermodynamique avec une source d’énergie électrique, pour des économies d'énergie.- Origine de l'eau : Individuelle, offrant une gestion optimale de la consommation d'eau.Bilan énergétique et environnement :- Classe énergie : A (37 kWh/mètres carrés.an) – Excellent rendement énergétique.- Classe climat : A (1 kgCO2/mètres carrés.an) – Emissions de gaz à effet de serre très faibles.Ce bien bénéficie d'un DPE réalisé après le 1er juillet 2021, garantissant une performance énergétique conforme aux standards modernes.Avantages supplémentaires :Maison non soumise au statut de la copropriété, vous bénéficierez d’une […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
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06 66 78 03 70
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01 76 50 25 02
174 500 €
(1 558 €/m²)
Maison 3 chambres
Creysse
Iad France - Virginie Duez vous propose : Située dans un environnement paisible sur la commune de Creysse, cette maison de plain-pied de 112 m² offre un agencement fonctionnel et un beau potentiel. Elle comprend un salon ouvert sur la salle à manger de 38 m², une cuisine séparée aménagée et équipée, 3 chambres, 2 salles d’eau, un toilette et une buanderie. Le tout sur un terrain clos de 840 m², idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Duez mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
2 sdb
09/11/26
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06 09 75 39 80
229 000 €
(2 027 €/m²)
Maison 3 chambres
La Force
Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : À seulement dix minutes de Bergerac, sur la commune de La Force, cette maison de plain-pied de 113 m² offre un cadre de vie paisible au cOEur d’un environnement résidentiel, à deux pas des commerces et des écoles. L’entrée dévoile un vaste séjour lumineux de 53 m², prolongé par une cuisine attenante, formant un espace de vie harmonieux et convivial. La partie nuit propose trois chambres confortables de 9 m², 13 m² et 14 m², une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Un double garage attenant, carrelé et isolé de 36 m², équipé d’une porte automatique, vient compléter l’ensemble. L’ensemble est implanté sur un terrain clos, piscinable et arboré de 1 313 m². Les prestations incluent le chauffage au gaz, des menuiseries en double vitrage et le raccordement au tout-à-l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
1 sdb
07/11/26
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06 80 89 55 32
222 000 €
(1 930 €/m²)
Maison 3 chambres
La Force
Iad France - Françoise Marvy vous propose : LA FORCE - MAISON - T4 115 m² - GARAGE - 3XPARKINGS - LUMINEUX - PLAIN-PIED Alliant confort et praticité, cette maison de La Force, construite en 2005 et récemment rénovée, séduit par son plain-pied lumineux et son exposition plein sud. Avec ses 115 m² de surface habitable, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, bien posé sur un terrain de 1 101 m². Dès l'entrée, le plan de la maison révèle une organisation fluide et bien pensée. Le séjour, lumineux grâce à l'exposition sud, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, séparée et fonctionnelle, complète les pièces de vie. Le couloir dessert 3 chambres confortables, une salle de bain soignée ainsi qu'un cellier pratique offrant un espace de rangement supplémentaire bienvenu. Le bien bénéficie d'équipements modernes et performants : chauffage individuel assuré par une pompe à chaleur avec split, climatisation réversible, ventilation mécanique contrôlée, fosse septique et raccordement au tout-à-l'égout, câble TV, ligne téléphonique et fibre optique. L'ensemble garantit un confort thermique et numérique au quotidien. À l'extérieur, le parc paysager et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Le garage et les 3 places de parking complètent ce bien avec un stationnement aisé pour toute la famille ou les visiteurs. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet de cette belle maison de plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
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06 59 93 30 40
330 000 €
(1 719 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Force
Iad France - Sylvain Balois vous propose : MAISON DE 192 m² SUR TERRAIN ARBORÉ D’ENVIRON 8 000 m² – LA FORCE À proximité du bourg de La Force, cette maison d’environ 192 m² habitables offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec de généreux espaces de vie agrémentés de poutres apparentes, le tout sur un terrain arboré d’environ 8 000 m². La maison dispose d’un vaste double séjour de 68 m², chaleureux et convivial, agrémenté d’une cheminée centrale et donnant accès à une loggia chauffée aménagée en agréable coin lecture. Cet espace calme et lumineux est propice à la détente et peut également faire office d’entrée. La cuisine indépendante de 15 m², fonctionnelle, bénéficie d’un accès direct à la terrasse extérieure. L’espace nuit comprend trois belles chambres de 12,17 et 19 avec placards, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une seconde salle d’eau. À l’étage, vous découvrirez également un espace détente très lumineux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies : bureau, salle de loisirs, espace de télétravail ou chambre supplémentaire, ainsi qu’un grenier. À l’extérieur, une terrasse d’environ 40 m² vous permettra de profiter pleinement de la vue dégagée sur le vaste terrain arboré. Un environnement privilégié, propice à la détente et à la tranquillité. La propriété dispose également d’un garage avec atelier d’environ 48 m², offrant un espace appréciable pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. Côté confort, la maison bénéficie de plusieurs modes de chauffage, avec notamment un chauffage individuel au gaz de ville et une cheminée. Elle est également raccordée à la fibre optique. Habitable en l’état, cette maison nécessitera quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation afin de lui redonner tout son potentiel et de la personnaliser selon vos envies. Une propriété offrant de beaux volumes, un […] Voir l’annonce immobilière >>
192m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
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06 95 09 48 34
139 000 €
(1 376 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Aubin-de-Lanquais
Iad France - Marie Ange Machot vous propose : Opportunité à Saint-Aubin-de-Lanquais, 13 kms de Bergerac, 8 kms de Issigeac, 10 kms de Lalinde. Maison 7 Pièces avec garage et annexe. Découvrez cette maison de 7 pièces sur sous-sol, idéalement située à Saint-Aubin-de-Lanquais, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec une superficie totale de 100 m², cette maison dispose de 3 chambres, idéale pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de travail à domicile. L'étage se compose d'un salon-séjour avec cheminée constitue le cOEur de la maison, idéal pour se détendre en famille ou entre amis, d'une cuisine séparée, deux chambres, WC indépendant et salle d'eau. En sous-sol, une deuxième cuisine et une chambre offrent la possibilité de créer un logement supplémentaire ou un espace bureau, idéal pour le télétravail ou profession libérale. Pour votre tranquillité, le chauffage est individuel et vous disposez d'une cheminée, d'une climatisation réversible et d'une pompe à chaleur avec production d'eau chaude, assurant un confort thermique optimal toute l'année. Equipée d'une VMC double flux pour plus de confort. Le garage en sous-sol vous permet de stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. Les espaces extérieurs comprennent un charmant jardin où vous pourrez profiter des beaux jours en toute intimité agrémenter d'arbres matures, ainsi qu'une annexe de 20 m² environ. Cette maison offre un excellent potentiel, et l' occasion d'aménager votre espace selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à Saint-Aubin-de-Lanquais. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
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06 10 16 53 60
298 000 €
(1 536 €/m²)
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Maison 3 chambres
Cours-de-Pile
Iad France - Patricia Sabatier vous propose : COURS-DE-PILE – MAISON DE 194 m² AVEC PISCINE, SAUNA ET SALLE DE SPORT Dans un environnement verdoyant, à l’abri des regards, découvrez cette maison de 194 m² qui se distingue par la qualité de ses espaces intérieurs et par ses nombreux équipements dédiés au confort, au bien-être et aux loisirs. La pièce de vie, lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, réunit un salon chaleureux avec cheminée et poêle à bois ainsi qu’une salle à manger conviviale. Elle profite d’une vue agréable sur le jardin et la végétation environnante. Ouverte sur cet espace, la cuisine contemporaine associe fonctionnalité, rangements et convivialité. Son implantation permet de rester en lien avec les pièces de réception tout en profitant du panorama extérieur. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau contemporaine ainsi que des toilettes indépendantes. La maison offre également des prestations particulièrement appréciables : une salle de sport permettant de pratiquer une activité physique à domicile et un véritable espace de bien-être équipé d’un sauna et d’une baignoire balnéo. Ces pièces supplémentaires apportent à la maison un confort que l’on rencontre rarement dans cette catégorie de biens. Une buanderie, un garage et différents espaces de rangement complètent l’ensemble. À l’extérieur, le terrain de 2 539 m² est bordé de haies préservant l’intimité. La piscine hors sol s’intègre agréablement à une terrasse en bois couverte, créant un espace convivial pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre face au jardin. L’allée goudronnée facilite l’accès à la maison et permet le stationnement de plusieurs véhicules. Côté équipements, la maison dispose de la climatisation, de panneaux solaires, d’un chauffe-eau thermodynamique, de menuiseries en double vitrage avec volets roulants ainsi que de la fibre optique. Son classement […] Voir l’annonce immobilière >>
194m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
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06 82 17 86 00
184 500 €
(1 942 €/m²)
Maison 3 chambres
Cours-de-Pile
Iad France - Valérie Lamarque vous propose : 🏡 * MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES + BUREAU – COURS-DE-PILE – PROCHE BERGERAC * ✨ Une maison récente, au calme, avec tout le confort pour construire votre nouveau projet de vie ! Située dans une impasse paisible à * Cours-de-Pile * , cette maison * contemporaine de plain-pied * bénéficie d’un emplacement idéal : commerces et école à quelques minutes, et * Bergerac à seulement 10 minutes * . ☀️ La pièce de vie d’environ * 40 m² * , lumineuse et conviviale, est le cOEur de la maison. Elle offre également * 3 chambres et un bureau * , parfait pour le télétravail, une chambre d’appoint ou un espace personnel. 🌿 À l’extérieur, le terrain reste à finaliser : terrasse, jardin, espace jeux ou coin détente… vous pourrez créer un extérieur à votre image, selon vos envies. 🏠 Réceptionnée en 2022, la maison bénéficie encore des garanties rassurantes avec notamment une * garantie décennale et une assurance dommage-ouvrage en cours. * . Elle dispose également d’une * climatisation réversible * , du tout-à-l’égout et d’une * bonne performance énergétique * . 💛 Un environnement calme, une maison fonctionnelle et un extérieur à personnaliser : * il ne reste plus qu’à imaginer votre quotidien ici ! * Confrères de l’immobilier, inter-agence bienvenue. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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13
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06 09 35 16 70
429 000 €
(2 383 €/m²)
Maison 3 chambres
Lamonzie-Saint-Martin
Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : À Lamonzie Saint Martin, à 10 mn de Bergerac, cette propriété de 1999, entretenue avec soin, déploie 180 m² habitables au cOEur d’un terrain clos et arboré de 2 546 m². Piscine, terrasse couverte, double garage, ateliers et studio indépendant composent un ensemble complet et parfaitement équilibré. L’entrée dessert un séjour de 40 m², traversant baigné de lumière, ouvert sur la terrasse couverte et la piscine, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine semi ouverte, de 17 m² et fonctionnel avec buanderie attenante accompagne cet espace de vie Le coin nuit réunit trois chambres confortables, de 13 m², chacune avec placard et porte fenêtre, une salle de bain avec une douche, un WC indépendant, Véritable atout, le studio de 41 m² offre une autonomie totale. Il se prête aussi bien à l’accueil de proches qu’à un usage professionnel ou à un projet locatif. La piscine chauffée de 9 m × 4,5 m, son pool house et la terrasse s’inscrivent dans un jardin arboré doté d’un puits, offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Le double garage de 90 m² et les ateliers apportent de larges capacités de rangement et de stationnement couvert. Plancher chauffant, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible, cheminée, double vitrage, stores électriques, assainissement individuel. Portail électrique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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23
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06 80 89 55 32
213 000 €
(1 638 €/m²)
Maison 3 chambres
Lamonzie-Saint-Martin
Iad France - Laurence Lourenco-Nunes vous propose : LAMONZIE-SAINT-MARTIN – MAISON DE CARACTÈRE – 130 m² DE PLAIN-PIED – 3 GRANDES CHAMBRES – TERRAIN 525 m² Vous recherchez une maison de caractère, avec de beaux volumes, de plain-pied et à proximité immédiate des commerces et des écoles ? Cette maison mérite votre attention ! Située à Lamonzie-Saint-Martin, cette charmante maison datant de 1870, d'environ 130 m² habitables, est implantée sur un terrain de 525 m² entièrement clôturé. Elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Vous serez séduit par son vaste espace de vie d'environ 50 m², comprenant salon, séjour et salle à manger, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante complète cet espace. Côté nuit, la maison dispose de 3 belles chambres de 14 à 16 m², offrant confort et espace. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche, avec un WC indépendant. Un cellier vient compléter les espaces. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un terrain de 525 m² entièrement clôturé, offrant un espace agréable et sécurisé. Côté confort, la maison bénéficie d'une cheminée avec insert, d'un chauffage électrique, de la fibre optique et du tout-à-l'égout. Un garage avec places complète l'ensemble. Autre véritable atout : les commerces et les écoles sont accessibles à seulement quelques minutes à pied, permettant de profiter pleinement de la vie du village sans avoir systématiquement besoin de prendre la voiture. Une maison pleine de charme et de caractère, offrant de beaux volumes, une vie de plain-pied et une situation pratique au quotidien. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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22
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06 81 54 73 83
303 000 €
(3 367 €/m²)
Maison 3 chambres
Prigonrieux
Iad France - Marine LEPRÊTRE vous propose : Sans travaux à prévoir, cette maison située à Prigonrieux, construite en 2006 et en très bon état, offre un cadre de vie serein en plain-pied sur un terrain de 2 700 m². Avec ses 85 m² habitables elle séduit par son agencement fluide et fonctionnel. L'entrée dessert directement les pièces de vie, au cOEur desquelles se trouve un séjour lumineux prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, espace convivial adapté pour recevoir. Le couloir distribue ensuite 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le confort thermique est soigné : la maison bénéficie d'une pompe à chaleur réversible gainable et d'un insert dans le séjour, garantissant une atmosphère agréable en toutes saisons. Un garage de 40 m² entièrement isolé complète l'ensemble, tandis que le terrain offre un espace extérieur sans aucuns vis-à-vis avec une jolie piscine qui a seulement 4 ans. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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8
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06 28 72 06 69
176 000 €
(1 833 €/m²)
Maison 3 chambres
Prigonrieux
Iad France - Sabrina Garrassin vous propose : Une belle opportunité avec cet ensemble immobilier ! Sur un jardin arboré de 1880 m², piscinable, vous découvrirez : Une maison principale de 96 m² composée : -d'une entrée -une cuisine aménagée, -un séjour / salle à manger de 29 m² avec une cheminée, et climatisée, -3 chambres spacieuses (11.59 m² / 12.6 m² / 13.24 m²) -une salle d'eau et un WC séparé -une buanderie Une annexe habitable d'environ 50 m² avec une pièce à vivre avec coin cuisine, 2 grandes chambres et une salle d'eau avec wc. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour pouvoir l'exploiter pleinement. Une dépendance attenante d'environ 100 m² offre un potentiel pour différents projets. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Portail électrique Chauffage au gaz de ville, climatisation réversible posée en 2022. Isolation des combles 2021. Tout à l'égout. Puit pour le jardin. N'attendez plus pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
13
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06 46 04 37 15
165 000 €
(1 375 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Monestier
Iad France - Christophe D'hooghe vous propose : MONESTIER – MAISON DE CAMPAGNE – T5 – 120 m² – TERRAIN 16 500 m² – GARAGE Au calme, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette agréable maison de campagne d'environ 120 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain d'un peu plus de 17 400 m². En bon état général et sans travaux à prévoir dans la maison, cette propriété offre une qualité de vie particulièrement appréciable grâce à sa vie de plain-pied, ses beaux volumes et son environnement naturel préservé. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 27,5 m², réunissant entrée, séjour et cuisine ouverte dans un espace convivial et fonctionnel, idéal pour accueillir vos soirées en famille ou entre amis. Dans son prolongement, un salon indépendant d'environ 22,5 m² offre un espace supplémentaire idéal pour recevoir, se détendre ou créer un espace familial chaleureux. La partie nuit propose trois chambres, dont une agréable suite parentale avec entrée indépendante, dressing et WC attenants. Une seconde chambre, aux belles dimensions, peut également être aménagée en bureau selon les besoins. Une troisième chambre complète l'espace nuit. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC séparés ainsi qu'une buanderie viennent compléter l'agencement et apportent tout le confort nécessaire au quotidien. Côté dépendances, la maison bénéficie d'un sous-sol d'environ 65 m², offrant un important espace de stockage, ainsi que d'un garage actuellement à rénover. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 17 400 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie rare, en pleine nature. La propriété dispose également d'un étang ainsi que d'un puit qui alimentait autrefois la maison en eau. La potabilité de cette eau reste à vérifier et le raccordement devra être repris. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique et d'un […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
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06 08 91 45 40
235 000 €
(2 080 €/m²)
Maison 3 chambres
Monestier
Maison de village avec piscine et vue sur les vignes – secteur Château VigiersImaginez-vous dans cette maison lumineuse et parfaitement entretenue, à quelques minutes seulement du golf de Château Vigiers, où le calme, l’espace et la nature se conjuguent au quotidien.À l’intérieur :Un grand salon lumineux de 29 mètres carrés, parfait pour partager des moments en famille ou entre amisUn second salon ou salle à manger de 18 mètres carrés, idéal pour les repas ou un coin lectureCuisine équipée de 13 mètres carrés, fonctionnelle et conviviale3 chambres avec placards intégrés et une salle de bain moderne, plus WC séparéÀ l’extérieur :Terrasse de 146 mètres carrés, dont 100 mètres carrés fermés : transformez cet espace en bureau, salle de jeux ou salle de sport selon vos enviesPiscine creusée, entourée d’un jardin arboré avec une vue imprenable sur les vignesGarage fermé et abri voiture, plus de nombreuses places pour stationner un camping-car ou un bateauConfort moderne :Double vitrage et climatisation réversible neuvePoêle à bois pour les soirées d’hiverTout-à-l’égout et faible taxe foncièreSituée à 12 minutes de Ste-Foy-la-Grande et à 25 minutes de l’aéroport de Bergerac, cette maison est un véritable havre de tranquillité : parfaite pour une résidence principale, secondaire ou pour profiter pleinement du style de vie viticole de la Dordogne.Un endroit où chaque journée commence avec une vue sur les vignes et finit au bord de la piscine.Une visite: O6 66 78 03 70Village House with Pool and Vine Views – Château Vigiers AreaImagine yourself in this bright, beautifully maintained house, just minutes from the Château Vigiers golf course, where peace, space, and nature come together for everyday living.Inside:Spacious 29 mètres carrés living/dining room, perfect for family gatherings or entertaining friendsSecond 18 mètres carrés lounge or dining area, ideal for meals or a cozy reading cornerFully equipped […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
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06 66 78 03 70
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01 76 50 25 02
155 000 €
(1 632 €/m²)
Maison 3 chambres
Bergerac
Iad France - Fanny Rahmé vous propose : * Maison de ville avec jardin et garage – Idéale résidence principale ou investissement locatif * Située dans une rue calme, au cOEur d’un quartier apprécié de Bergerac, cette maison mitoyenne entretenue bénéficie d’un emplacement pratique : boulangerie et supermarché à 10 min à pied, gare à 15 min. Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée, un séjour-salle à manger lumineux et traversant avec cheminée fonctionnelle, des WC séparés, ainsi qu’une cuisine ouvrant sur un jardin sans vis-à-vis. À l’étage, deux belles chambres, une salle de bains et une pièce mansardée pouvant servir de chambre d’appoint ou d’enfant, de bureau ou de rangement. Ses atouts : chaudière gaz à condensation de 2025, cave, garage de 25 m² environ avec portail électrique et grande buanderie. Envie de la découvrir ? Appelez-moi pour organiser votre visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Rahmé EI (ID 59609), mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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06 51 48 72 45
262 000 €
(2 449 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bergerac
Iad France - Virginie Gelbart vous propose : Maison sur sous-sol - garage, proche commodités, RIVEGAUCHE. Bénéficiant d'une exposition plein sud, est et ouest, cette maison plain-pied à Bergerac offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Rénovée avec soin, elle développe 107 m² habitables sur un terrain de 2 334 m² et réunit confort moderne et praticité. L'entrée introduit un intérieur bien pensé et fluide. Le salon, lumineux, s'articule avec la salle à manger et la cuisine formant un espace de vie convivial et aéré. Le couloir dessert 3 chambres confortables ainsi qu'un bureau fonctionnel, adapté pour le télétravail ou une activité personnelle. La maison bénéficie d'équipements de qualité : climatisation, ventilation mécanique contrôlée, chauffage électrique, câblage TV et téléphone. La maison dispose d'un sous sol de plus de 50 m², avec buanderie / rangement stockage, cave à vin et une chambre de plus de 20 m² à été aménager. Côté extérieur, la propriété dispose d'une terrasse et d'un balcon pour profiter des bons jours, le bien dispose également d'une piscine et d'un jacuzzi sur sa parcelle de terrain entièrement clos et constructible de 2 334 m². Un garage et pas moins de 5 places de parking complètent ce bien, offrant une capacité de stationnement peu courant. La résidence est sécurisée par un digicode, un interphone, garantissant tranquillité et sérénité au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite de cette maison plain-pied lumineuse et bien équipée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
Gge
08/11/26
08/11
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07 85 43 50 89
349 000 €
(2 029 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bergerac
CHARME ET CONFORT DANS LA CAMPAGNE PERIGOURDINE ! A 40 kms de BERGERAC (gare, aéroport), au sein de la jolie campagne préservée d'un charmant village de 150 habitants, cet ensemble de deux maisons authentiques totalement et parfaitement rénovées pour 210 m2 au sol, deviendra pour votre famille et vos amis le lieu de villégiature idéal. La maison principale vous offrira un bel espace de vie avec une grande cheminée, deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bains, une salle d'eau. Les combles à la charpente magnifique sont aménagés en une belle chambre et une immense salle de jeux de 72 m2 au sol. La maison annexe, elle aussi totalement rénovée présente une grande pièce avec cuisine ouverte et une salle d'eau. […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
3 chb
3 sdb
11/11/26
11/11
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02 49 88 11 07
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