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179 000 €
(1 989 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Réjaumont
Iad France - Audrey Favaro vous propose : * Maison PLAIN-PIED de 90 m² - JARDIN - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX * Découvrez à Réjaumont cette maison de plain-pied construite en 2013 en ossature bois, qui allie confort moderne et bonne luminosité. Avec ses 90 m² habitables répartis en 5 pièces, elle offre un agencement fluide et fonctionnel. Le cOEur de la maison est constitué par une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale de 40 m² avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le dégagement dessert les 3 chambres, la salle d'eau et les deux WC indépendants. Une buanderie fonctionnelle vient compléter cet agencement pratique. Côté extérieur, une terrasse de 15 m² côté Sud et une terrasse de 21 m² côté Nord permettent de profiter des beaux jours quelle que soit l'heure et la saison ! Un garage et un grand parking complètent avantageusement ce bien. Le tout est implanté sur un terrain agrémenté et arboré de plus de 1000 m². * Le bien bénéficie de nombreuses prestations de qualité * - chauffage individuel par pompe à chaleur gainable air / air - chauffe-eau thermodynamique de 270L avec groupe extérieur - rangements dans chaque pièce - terrain entièrement clos - raccordement TAE - maison répondant à la norme RT 2012 * Vous vous posez des questions sur ce type de construction ? En voici les AVANTAGES * -6 fois plus ISOLANT que la brique et 10 fois plus que le béton -DURABLE dans le temps (ex : maison en colombage en Normandie ou Alsace, maison bois du XIIIème siècle en Suisse) -Matériau RENOUVELABLE, bois certifié PEFC -Lutte au réchauffement climatique avec un BILAN CARBONE POSITIF Alors n'hésitez pas et contactez-moi rapidement pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 84 73 96 61
280 000 €
(1 944 €/m²)
Maison 3 chambres
Eauze
Iad France - Alexandre Jilet vous propose : EAUZE - MAISON - T5 157 m² - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT Cette maison de caractère datant de 1860, située à Eauze, offre le charme authentique de l'architecture ancienne dans un cadre de vie paisible. Développée sur 2 niveaux, elle propose 157 m² habitables implantés sur un terrain de 2 833 m², alliant cachet historique et confort contemporain. L'intérieur, en très bon état général, se distribue autour de 5 pièces principales soigneusement agencées. Le salon, lumineux et conviviale, constitue un espace de vie agréable. La cuisine ouverte de 32 m², entièrement équipée et aménagée, est le cOEur de la maison — son volume vaste et sa configuration conviviale en font un atout pour la vie quotidienne, 3chambresont au rez de chaussez. À l'étage accueille 1 chambres aux dimensions variées, dont une chambre principale confortable. Un bureau complète la distribution, adapté pour le télétravail. Une buanderie pratique vient compléter l'ensemble. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel assuré par un insert ou poêle à granulés, économique et performant, ainsi que de la fibre optique. Une fosse septique est en place. À l'extérieur, la terrasse de 25 m² offre un espace de plein air agréable, tandis que la piscine constitue un atout de confort indéniable pour les bons jours. Le vaste terrain offre de bonnes perspectives d'aménagement paysager ou potager. Bien que quelques travaux soient à prévoir, ce bien au caractère affirmé représente une possibilité peu courant pour qui souhaite s'approprier une maison ancienne pleine de cachet. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 267000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,87% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
3 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 74 47 27 06
120 000 €
(1 026 €/m²)
Maison 3 chambres
Eauze
Iad France - Corinne Perez vous propose : Emplacement idéal pour cette maison des années 70, située au calme et à proximité de toutes commodités. Au rez de chaussée, vous trouverez un vaste séjour de plus de 50 m² dont une cuisine ouverte aménagée. Une petite véranda avec salle d’eau et wc donne accès à un espace plus intime, l’endroit idéal pour organiser des barbecues entre amis. À l’étage, trois chambres dont une avec dressing et coin bureau, une salle d’eau, un wc. Des travaux récents : toiture, huisseries double vitrage pvc, électricité, qui ont été faits après le DPE actuel. Chauffage central au gaz, cheminée avec insert, et poêle à bois dans une chambre. Son terrain de 360 m² entièrement clos, vous permet de garer vos véhicules et possède un garage. Alors n’hésitez plus, une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
13
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06 07 45 71 37
290 000 €
(1 648 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Eauze
Iad France - Corinne Perez vous propose : Situation recherchée pour cette grande maison de 176 m² actuellement aménagée en 2 logements. Sur un beau terrain clos et arboré de 1800 m², vous serez au calme et en plein centre-ville, à proximité de tous les commerces à pied. L’habitation se compose d’une partie avec cuisine équipée, un grand séjour de 40 m² avec cheminée, 2 chambres dont une avec salle de bains et wc, une salle d’eau, un wc séparé, une agréable véranda chauffée pour profiter d’une jolie vue dégagée sur le jardin. Une 2ème partie avec un salon doté d’un insert double face donnant sur une suite parentale avec dressing et salle de bains. Les baies vitrées à galandage donnent un accès direct à une grande terrasse. Au sous-sol, une cuisine équipée et un espace bureau complètent ce logement. Deux garages avec portails automatiques, une cave avec récupérateur d’eau de pluie. Une petite piscine hors sol à l’abri des regards vous permettra de profiter des belles journées d’été. Très bien entretenue, aucuns travaux ne sont à prévoir. Chauffage électrique et chauffage au sol en partie, cheminée et insert double face, huisseries double vitrage, tout à l’égout. Plusieurs possibilités s’offrent à vous : une occupation totale de la maison, 2 logements pour une même famille, un investissement locatif ou la location saisonnière d’une partie tout en habitant sur place. La proximité du centre-ville dans ce quartier très calme, en font un bien RARE, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
3 chb
3 sdb
08/09/26
08/09
23
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06 07 45 71 37
269 980 €
(1 579 €/m²)
Maison 3 chambres
Eauze
Iad France - Guillaume Baudé vous propose : ✨ Charme de l'Ancien et Multiples Possibilités : Un ensemble immobilier de caractère Idéalement située à 10 minutes d’Eauze et 15 minutes de Nogaro, découvrez cette superbe maison ancienne rénovée. Alliant l'authenticité des matériaux à un confort moderne, cette propriété de 171 m² habitables au total offre une polyvalence exceptionnelle sur le secteur. 🏠 La Maison Principale (env. 125 m²) : Chaleur et Authenticité Une rénovation de qualité qui propose des espaces de vie généreux et lumineux : • Espace de vie : Un magnifique salon spacieux avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’une arrière / cuisine buanderie très fonctionnelle. • Le coin nuit : À seulement trois marches du séjour, une grande chambre, salle d’eau et WC indépendants. • À l’étage : L’espace familial se compose de 2belles chambres très lumineuses, d’un dressing et d’un bureau indépendant. 🔑 Le Studio de 46 m² : Un véritable atout de polyvalence De plain-pied et totalement autonome, ce studio indépendant avec coin cuisine, salle d’eau (douche à l'italienne) et terrasse privative s'adapte à tous vos projets : • Profession Libérale : Un accès indépendant idéal pour recevoir une clientèle (cabinet, bureau, atelier). • Complément de Revenu : Parfaitement configuré pour de la location saisonnière (type Airbnb), très prisée dans cette région touristique. • Vie Familiale : Un espace dédié pour recevoir la famille et les amis en toute intimité, ou pour loger un adolescent en quête d'autonomie. 🧱 Des Extérieurs Pensés pour le Plaisir Ici, l’accent est mis sur la convivialité et la facilité d'entretien. Profitez de la douceur du Gers sans les contraintes de jardinage : • Espace Piscine : Un bassin sécurisé entouré d'une plage accueillante pour vos moments de détente. • Praticité : L'ensemble de la propriété est entièrement clôturé. […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
3 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
15
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 43 31 67 52
170 000 €
(1 241 €/m²)
Maison 3 chambres
Eauze
Iad France - Corinne Perez vous propose : Bienvenue à Eauze, à proximité des commodités, cette superbe maison familiale saura vous séduire par ses nombreux atouts. Fonctionnelle et bien agencée, c’est une maison qui a du cachet. Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine séparée, un séjour avec cheminée, un bureau lumineux qui peut devenir une salle à manger ou une 4ème chambre, une salle de bains avec toilettes et une chambre. L’étage tout aussi confortable se compose de deux grandes chambres et de deux pièces qui sont aménagées en chambres d’enfants, pouvant aussi servir de dressing ou de bureau, une salle d’eau et un wc. Le grenier vous offre un espace de rangement supplémentaire, ainsi que la cave de 30 m². L'extérieur de la maison est tout aussi charmant avec un grand terrain et de multiples possibilités d'aménagement. Profitez des journées ensoleillées en extérieur où petits et grands pourront se divertir. Les garages vous offrent un espace de stationnement et pour les bricoleurs un atelier, suivi d’un abri de jardin complètent ces dépendances. La maison est équipée d’un chauffage au fioul, de survitrages bois, du tout à l’égout, d’un puits fonctionnel. Quelques travaux restent à prévoir pour la rendre encore plus confortable et profitez de cette chaleureuse habitation au style basque. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
3 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
22
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06 07 45 71 37
180 000 €
(1 698 €/m²)
Maison 3 chambres
Cazeneuve
Iad France - Corinne Perez vous propose : Sur la commune de Cazeneuve, belle construction traditionnelle de 106 m² avec sous-sol complet et son hangar de 170 m², le tout sur un joli terrain arboré de 5600 m². La maison se compose d’un séjour avec cuisine ouverte de 50 m² donnant sur une agréable terrasse couverte en partie, trois chambres dont deux avec lavabo et wc, parfaites pour recevoir des amis ou faire des chambres d’hôtes, une salle d’eau entièrement rénovée et un wc. Le sous-sol de 120 m² peut être aménagé selon vos projets, vous y trouverez un autre wc, une douche, une buanderie, une chaufferie, une cave, un cellier et un grand garage. Un deuxième garage attenant, un poulailler ainsi qu’un grand hangar (Idéal artisan) complètent ce bien. Pour votre confort, la toiture refaite en 2012 et le bâti sont en bon état, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau, ainsi qu’une cheminée avec insert, double vitrage et volets alu, toiture et plafonds du sous-sol isolés, un puits alimente toute la maison, un poulailler clôturé, et un potager dont l’arrosage est assuré par une cuve de 30 m3. Située en campagne mais non isolée, à mi-chemin entre Eauze et Gondrin, c’est un bien qu’il faut visiter pour pouvoir apprécier son potentiel et son environnement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,88% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 07 45 71 37
159 000 €
(1 590 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Francescas
Au coeur du village de Francescas, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison de caractère sur trois niveaux offrant environ 100 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon chaleureux, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec un balcon couvert, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison. Le deuxième étage accueille une suite parentale avec une belle chambre et une salle de bains avec WC.À l'extérieur, une cour intime, à l'abri des regards, relie la maison à un second bâtiment indépendant, accessible également par une entrée séparée. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation, toiture en parfait état : une maison alliant charme, fonctionnalité et potentiel, idéale en résidence principale comme secondaire.━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━PRIX→ Honoraires à la charge du vendeur : 159 000 € (honoraires à la charge du vendeur)━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUEÉnergie […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
05/09/26
05/09
13
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06 74 84 04 12
175 000 €
(1 346 €/m²)
Maison 3 chambres
Nérac
Située à Nérac, proche des jardins du Roi, maison authentique offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement sur un jardin de 671 m².L'essentiel :-maison sur plusieurs niveaux-3 chambres-séjour lumineux + grande cuisine-combles aménageables (suite, bureau, studio?)-cave-jardin de 671 m²Agencement :-grand séjour lumineux-cuisine spacieuse-3 chambres à l'étage-salle d'eau-combles exploitables selon projet-pièce à aménager Extérieurs :-jardin de 671 m²-espace détente ou potager possible-environnement calmePotentiel :-création suite parentale-bureau ou espace télétravail-projet locatif ou maison familiale évolutiveIdéal :Famille, investisseur ou projet de rénovation avec potentiel d'évolution.━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━PRIX→ Honoraires à la charge du vendeur : 175 000 € (honoraires à la charge du vendeur)━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUEÉnergie : classe F Climat (GES) : classe C Logement à consommation énergétique excessive━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━RISQUESLes […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
05/09/26
05/09
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06 74 84 04 12
158 000 €
(1 000 €/m²)
Maison 3 chambres
Condom
Iad France - Vincent Delrieux vous propose : Maison de ville 158 m² – Centre-ville de Condom – 2 logements possibles – Jardin 494 m² Au cOEur de Condom, découvrez cette maison de ville de 158 m² offrant un beau potentiel, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif. Idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison se compose de 5 pièces et bénéficie d’une configuration permettant d’envisager deux logements indépendants. Un premier logement est actuellement loué, avec un locataire déjà en place, générant un loyer de plus de 600 € par mois. Le second logement est libre et pourra être proposé à la location après installation d'un compteur électrique dédié. Actuellement l'alimentation électrique de toute la maison est sur le même compteur, offrant ainsi une possibilité d’optimisation des revenus locatifs. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement intérieur, mais dispose déjà de plusieurs atouts techniques appréciables : 158 m² habitables 5 pièces Possibilité de 2 logements Un logement actuellement loué Second logement disponible Pompe à chaleur Double vitrage sur l’ensemble de la maison Isolation récente par soufflage de ouate de cellulose Jardin à l’arrière de 494 m², véritable atout en centre-ville Un bien aux multiples possibilités Que vous soyez investisseur à la recherche d’un bien offrant un potentiel locatif, ou particulier souhaitant créer votre résidence principale tout en conservant une partie destinée à la location, cette maison présente une configuration particulièrement intéressante. Son emplacement central à Condom, sa surface généreuse et son extérieur de près de 500 m² en font un bien rare offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation. Un bien à découvrir pour son potentiel et sa situation privilégiée au cOEur de Condom. Honoraires d'agence à […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
3 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
23
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06 68 25 35 34
105 000 €
(972 €/m²)
Maison 3 chambres
Condom
Située à proximité immédiate des commodités de Condom, cette maison mitoyenne d'un côté développe environ 108 m² habitables sur une parcelle d'environ 2 000 m², offrant un agréable cadre de vie.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger ainsi que d'un WC.À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains et un second WC, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de disposer d'un espace dédié au télétravail.Le sous-sol comprend une arrière-cuisine ainsi qu'un garage. Depuis ce niveau, vous accédez directement à une terrasse offrant une vue agréable sur le jardin, propice aux moments de détente en extérieur.Ce bien constitue une opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison fonctionnelle, bénéficiant d'un terrain généreux tout en restant proche des services, commerces et établissements scolaires.━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━PRIX→ Honoraires à la charge du vendeur : 105 000 € (honoraires à la charge du vendeur)━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUEÉnergie : classe E (312 kWh/m²/an) Climat (GES) : classe D (45 kgCO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
19
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06 74 84 04 12
74 500 €
(1 035 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Condom
Iad France - Corinne Perez vous propose : Condom, proche de toutes commodités, agréable maison de ville avec jardin et garage. Au rez de chaussée, une entrée vous amène au séjour lumineux, suivi d’une chambre, une cuisine donnant sur le jardin, un cellier avec toilettes et un garage attenant. À l’étage : deux chambres, une salle d’eau et un 2ème toilettes. Le bâti et la toiture sont en bon état. Chauffage central gaz de ville, tout à l’égout. Jardin plein Sud pour profiter des journées ensoleillées. Quelques travaux sont à prévoir pour améliorer son confort. Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. Situation attractive, à côté des écoles et proche du centre-ville. N'hésitez pas, contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
3 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
13
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06 07 45 71 37
650 000 €
(4 140 €/m²)
Maison 3 chambres
Condom
Réf.4438 : Symbolique maison bourgeoise dans le Gers
Au cœur de la Gascogne, entre Armagnac et Agenais, dans le département du Gers, la commune de Condom est située sur la Baïse C’est la ville principale de la Ténarèze ou Condomois, limitrophe du département de Lot-et-Garonne. Depuis l'ancienne gare; Condom est desservie par trois lignes du réseau interurbain permettant de rejoindre Auch, Cazaubon et Agen.
L’accès se fait depuis une rue calme, en traversant un jardin arboré clos de murs, la maison se répartissant sur 3 niveaux :
Au Rez-de-Chaussée un local professionnel d’environ 100 m² distribué en 4 bureaux, salle d’attente et sanitaires et, une pièce privative de 54m² hébergeant la chaufferie et un espace cuisine d’été disposant d’un accès plain-pied sur le jardin.
Un bel escalier en pierre mène au 1er étage où se trouve un appartement lumineux d’environ 157 m² occupé par les propriétaires. L’accès se fait depuis le hall d’entrée traversant qui dessert du côté droit la pièce de vie d’environ 50 m² avec parquet et de 3,75 m de hauteur sous plafond, communiquant avec une vaste cuisine agréablement équipée qui permet de recevoir. Du côté gauche, l’espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, d’une pièce d’eau joliment décorée et des sanitaires.
Au 2ème étage un second appartement avec accès indépendant d’environ 100m² composé d'un grand séjour et d’une cuisine ouverte une avec jolie vue dégagée. Une chambre, une salle d’eau ayant les anciens remparts pour décoration, et un second espace nuit avec de nombreux rangements en mansarde.
Le calme ambiant donne à l’ensemble un sentiment de quiétude bien que connecté à la ville notamment grâce une petite terrasse avec vue sur la Baïse. On y trouve tous les commerces de proximité mais aussi l'artisanat et les restaurants un peu plus haut dans la rue.
Bien que faisant partie des 60 hôtels particuliers de la ville, cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
3 chb
2 sdb
07/09/26
07/09
1
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02 43 98 20 20
160 000 €
(1 455 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Condom
Iad France - Laurent Roches vous propose : Bienvenue dans cette maison de ville située à Condom, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1900 et parfaitement restaurée, cette maison de 110.2 m² sur 2 étages bénéficie d'une terrasse ensoleillée de 60 m² pour profiter pleinement des beaux jours. * Description des pièces : * - * Rez-de-chaussée : * Vous êtes accueilli par une entrée, ensuite un espace de vie de 30 m² avec salon, séjour et cuisine aménagée puis, une buanderie pratique et un wc. - * Premier étage : * Vous découvrirez trois chambres avec parquets et dressings, une salle d'eau moderne et un wc complètent ce niveau. * Avantages : * - Terrasse ensoleillée de 60 m², idéale pour se détendre et profiter du plein air - Emplacement idéal à proximité des commodités telles que superette, école, commerces et piscine à seulement 200m - Bonne exposition au sud et à l'est, offrant une luminosité naturelle agréable - Système de chauffage individuel au gaz naturel pour un confort optimal et une cheminée ouverte. * Informations complémentaires : * - Garage inclus pour faciliter le stationnement - Bon état général de la maison, prête à accueillir une nouvelle famille - Aucun travaux à prévoir, une belle opportunité pour un investissement sûr Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
10
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06 74 60 99 15
650 000 €
(4 140 €/m²)
Maison 3 chambres
Condom
Réf.4438 : Symbolique maison bourgeoise dans le Gers
Au cœur de la Gascogne, entre Armagnac et Agenais, dans le département du Gers, la commune de Condom est située sur la Baïse C’est la ville principale de la Ténarèze ou Condomois, limitrophe du département de Lot-et-Garonne. Depuis l'ancienne gare; Condom est desservie par trois lignes du réseau interurbain permettant de rejoindre Auch, Cazaubon et Agen.
L’accès se fait depuis une rue calme, en traversant un jardin arboré clos de murs, la maison se répartissant sur 3 niveaux :
Au Rez-de-Chaussée un local professionnel d’environ 100 m² distribué en 4 bureaux, salle d’attente et sanitaires et, une pièce privative de 54m² hébergeant la chaufferie et un espace cuisine d’été disposant d’un accès plain-pied sur le jardin.
Un bel escalier en pierre mène au 1er étage où se trouve un appartement lumineux d’environ 157 m² occupé par les propriétaires. L’accès se fait depuis le hall d’entrée traversant qui dessert du côté droit la pièce de vie d’environ 50 m² avec parquet et de 3,75 m de hauteur sous plafond, communiquant avec une vaste cuisine agréablement équipée qui permet de recevoir. Du côté gauche, l’espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, d’une pièce d’eau joliment décorée et des sanitaires.
Au 2ème étage un second appartement avec accès indépendant d’environ 100m² composé d'un grand séjour et d’une cuisine ouverte une avec jolie vue dégagée. Une chambre, une salle d’eau ayant les anciens remparts pour décoration, et un second espace nuit avec de nombreux rangements en mansarde.
Le calme ambiant donne à l’ensemble un sentiment de quiétude bien que connecté à la ville notamment grâce une petite terrasse avec vue sur la Baïse. On y trouve tous les commerces de proximité mais aussi l'artisanat et les restaurants un peu plus haut dans la rue.
Bien que faisant partie des 60 hôtels particuliers de la ville, cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
3 chb
2 sdb
07/09/26
07/09
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02 52 86 03 82
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