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238 500 €
(2 592 €/m²)
Maison 3 chambres
Parigné
Maison contemporaine de plain-pied construite en 2021, idéalement située au calme, à seulement quelques minutes de Fougères.Posée sur une parcelle de 1 504 m², cette maison prête à vivre offre un agencement moderne, fluide et baigné de lumière.UN ESPACE DE VIE LUMINEUX & DESIGNPièce de vie : Un salon-séjour chaleureux et très lumineux grâce à son exposition idéale Sud-Ouest, ouvrant directement sur le jardin.Cuisine américaine : Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec du matériel de qualité (four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson à induction et hotte aspirante inclus).Espace technique : Une buanderie/arrière-cuisine attenante, indispensable pour le rangement et les machines.CÔTÉ NUIT & CONFORT AMÉLIORÉ3 belles chambres confortables et accueillantes.Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne.Un WC indépendant.Le + : Maison entièrement de plain-pied, construite aux normes d'accessibilité PMR (handicapés).LES EXTÉRIEURS & DÉPENDANCESUn garage attenant et communicant avec la maison, équipé d'une porte sectionnelle motorisée.Un grand terrain de 1 504 m² offrant un superbe espace extérieur au calme, sans vis-à-vis, idéal pour créer une grande terrasse, un potager ou une piscine.Un grand carport pouvant accueillir 3 véhicules.Assainissement individuel autonome certifié intégralement conforme par le SPANC (diagnostic officiel récent, zéro frais à prévoir).L'ATOUT MAJEUR : UNE MAISON ULTRA-ÉCONOME (DPE CLASSE A)Grâce à sa construction récente en briques/béton creux et une isolation renforcée de premier ordre, cette maison affiche des performances énergétiques exceptionnelles :Diagnostic Performance Énergétique : Classe A (60 kWhEP/m²/an)GES : Classe A (1 kgepCO2/m²/an)Budget Énergie : Facture annuelle estimée entre 490 € et 710 € par an (soit environ 50 € par mois pour le chauffage et l'eau chaude !).Maison coup de cœur, rare sur le marché actuel […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
17
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 46 25 85 13
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05 61 00 27 26
238 500 €
(2 592 €/m²)
Maison 3 chambres
Parigné
Située à seulement quelques minutes de Fougères, dans la commune de Parigné, dans un environnement paisible au cœur d'un lotissement récent et soigné, cette maison de plain-pied construite en 2021 saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et son excellent état général.Édifiée sur une parcelle de 1 504 m², elle propose un cadre de vie confortable et agréable, sans travaux à prévoir.Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m² réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Cet espace convivial bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement harmonieux. La cuisine, aménagée et entièrement équipée (four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque induction et hotte aspirante), est complétée par une buanderie attenante particulièrement pratique au quotidien.L'espace nuit offre trois chambres confortables de 10 à 11,5 m², chacune disposant de son propre dressing. Un espace bureau vient compléter l'ensemble, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Vous profiterez également d'une salle d'eau moderne et lumineuse ainsi que de toilettes indépendantes.Côté extérieur, la maison dispose d'un garage attenant avec porte motorisée ainsi que d'un vaste carport de plus de 70 m² permettant de stationner plusieurs véhicules ou de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.Le terrain de 1 504 m² offre un environnement calme et agréable, propice à la détente.Informations complémentaires :Construction de 2021,Maison de plain-pied,Assainissement individuel conforme,Aucun travaux à prévoir.Une maison fonctionnelle et accueillante, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie serein à proximité de Fougères.À découvrir rapidement !Prix : 238 500 € FAI charge acquéreur. Consommation énergétique DPE A 60 kWh/m2/an Émission gaz à effet de serre GES A 1 Co2/m2/an […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
10
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