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Vente maison 3 chambres à Marseille 6e : achetez votre maison 3 chambres à Marseille 6e
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premium
1 250 000 €
(7 716 €/m²)
Maison 3 chambres
Marseille 6e
iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement esprit maison de ville avec jardin et terrasses. Située à Marseille 6, cette résidence s’inscrit harmonieusement dans le tissu urbain historique du quartier. Inspirée de l’architecture marseillaise et pensée comme un îlot résidentiel intimiste, elle offre un cadre de vie mêlant élégance contemporaine et calme à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.Un appartement raffiné :Conçu tel une véritable maison de ville sur quatre niveaux, cet appartement de 162 m² environ habitables bénéficie de 40 m² environ de surfaces extérieures, incluant jardin et terrasses.- Séjour/cuisine de 32 m² environ.- Trois chambres confortables et une mezzanine.- Salle d’eau et salles de bains modernes.- Jardin d'hiver de 14 m² environ.- Annexes incluses : une cave et un parking.De belles prestations :- Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur individuelle.- Menuiseries de qualité avec double vitrage et volets roulants.- Résidence sécurisée avec accès contrôlé et stationnements en sous-sol.L’art de vivre à Marseille 6 :- Quartier central à proximité immédiate de la place Castellane.- Commerces, écoles, transports et services accessibles à pied.- Accès rapide au Vieux-Port, à la Corniche et aux plages.- Environnement urbain vivant, mêlant charme historique et dynamisme culturel.N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
3 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
6
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 99 86 19 42
757 000 €
Maison 3 chambres
Marseille 6e
CAP Immobilier & Patrimoine vous propose cet ensemble immobilier rare, organisé autour d'une grande cour de 90 m² offrant une atmosphère paisible, à l'abri de la ville. Accessible après un passage couvert et un porche en bois, cet espace rappelle une petite place de village et dessert trois unités : une maison, un appartement et un atelier.
La maison (surface Carrez 116 m²), exposée nord-ouest, s'élève sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger et cuisine.À l'étage : une chambre actuellement aménagée en atelier de peinture, un bureau, une salle de bain, un WC et un espace nuit en mezzanine. Un volume en inter-sol comprend un dressing.Chauffage par chaudière gaz à condensation récente et climatisation.
L'appartement est un studio en rez-de-chaussée, exposé sud-est, d'une surface d'environ 50 m² au sol (37 m² Carrez). Il comprend un séjour-cuisine, une buanderie, une salle d'eau avec WC et une mezzanine nuit. Chauffage par radiateurs électriques.
L'atelier, également en rez-de-chaussée et exposé sud-est, développe une surface d'environ 34 m² au sol (23 m² Carrez) et bénéficie d'une mezzanine. Chauffage électrique.
Surfaces :
Surface au sol totale : 201 m²Surface Carrez totale : 176 m²Porche : 17 m²Cave : 20 m²
Possibilité de stationner vélos et motos dans la cour et le porche. Stationnement voiture disponible à la location à proximité. Visite virtuelle : sur demande.
Localisation :
Situation idéale en plein 6ème arrondissement, à deux pas des transports, des commerces, des écoles et des services pour familles, dans une rue calme et recherchée proche du centre-ville.
Copropriété : Bien soumis au statut de la copropriété. 17 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges : 160 €/mois + 75 €/mois (remboursement d'emprunt travaux de l'immeuble). Taxe foncière : 2 578 €/an.
Diagnostics :
Maison : DPE D (249 kWh/m²/an 41 kgCO2/m²/an)Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
3 chb
2 sdb
27/04/26
27/04
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 91 53 40 44
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 52 05 48 35
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