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VENTE au Coteau
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Vente maison 3 chambres à Le Coteau : achetez votre maison 3 chambres à Le Coteau
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Votre abonnement a bien été pris en compte.1 Maison en vente au Coteau
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209 000 €
(1 514 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Le Coteau
iad France - Caroline Miviere vous propose: Maison familiale de 138 m² avec jardin, dépendance de 89 m² – Le Coteau Située au cOEur du Coteau, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Vous profiterez d’un extérieur, d’espaces généreux et d’un hangar rare sur le secteur, idéal pour artisans, bricoleurs, stockage ou projet professionnel.Un bien polyvalent avec un beau potentiel d’évolution, parfait pour une famille ou pour toute personne ayant besoin d’espace.Emplacement- Proche gare (env. 3 min à pied)- Commerces de la rue de la Libération, écoles & parc Bécaud accessibles à pied- Accès rapide aux axes roannais- Secteur pratique et agréable à vivreAgencement & surfaces- 138 m² habitables + hangar de 89 m² + sous-sol 35 m²Rez-de-chaussée :- Salle à manger- Cuisine + arrière-cuisine (mur non porteur permettant de créer une belle pièce ouverte)- Salon - Chambre (12 m²)- Pièce d’eau avec WC et espace buanderieÉtage :- Chambre parentale de 17 m² avec dressing 3 m²- chambre de 12 m²- Salle de bain- Pièce de 20 m² pouvant devenir salle de jeux / bureau / rangementDépendances & sous-sol- Sous-sol total de 35m2 dont une cave de 15 m²- Hangar 89 m² en fond de terrain → parfait artisan/atelier/stockage projetsRare atout sur le secteur !Confort & éléments techniques- Chauffage gaz + radiateurs- Double vitrage bois- Volets roulants solaires PVC-Toitures maison + hangar rénovées il y a 6 ans- Terrain agréable Points forts- De beaux volumes + chambres spacieuses- Extérieur et dépendance → rare en centre/secteur résidentiel- Pièce de 20 m² pour créer un espace supplémentaire selon projet- Hangar : un vrai plus pour artisans, collectionneurs, bricoleurs- Localisation idéale : commodités accessibles à piedUne visite ?Contactez-moi pour découvrir cette maison et ses nombreuses possibilités.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>
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