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VENTES à Durban-Corbières
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Vente maison 3 chambres à Durban-Corbières : achetez votre maison 3 chambres à Durban-Corbières
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90 000 €
(865 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Durban-Corbières
iad France - Emilie Rouby vous propose: MAISON AUTHENTIQUE – EXTÉRIEUR SANS VIS-À-VIS – 3 CHAMBRES – PROCHE PLAGES & ESPAGNESituée au cOEur de Durban-Corbières, cette maison de 104 m² est idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement. Vous profiterez d’un cadre de vie agréable dans un village dynamique disposant de toutes les commodités.À seulement 30 minutes de Narbonne et des plages, et 1 heure de l’Espagne, l’emplacement offre un bel équilibre entre tranquillité et praticité.Un intérieur chaleureux et fonctionnelRez-de-chaussée :- Cuisine séparée, fonctionnelle et lumineuse- Salon / salle à manger spacieux- Salle d’eau avec WC- Cave / buanderie offrant un espace de rangement supplémentaireÉtage :- Trois chambres confortables- Salle de bains avec WCUn extérieur intime et plein de potentiel :Espace extérieur de 30 m², sans vis-à-vis, prêt à être aménagé selon vos envies : coin détente, repas d’été, plantes… Un vrai plus pour profiter du climat méditerranéen.Prestations et confort : - Double vitrage- Installation électrique conforme aux normes actuelles- Rue calme en impasse, à proximité immédiate des commercesPourquoi cette maison ?Son emplacement au cOEur du village, ses volumes bien répartis et son extérieur intimiste en font une opportunité rare dans les Corbières, avec un fort potentiel d’amélioration.Disponible immédiatement.Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de Durban-Corbières.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 76 58 61 17
210 000 €
(1 094 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Durban-Corbières
iad France - Emilie Rouby vous propose: 2 APPARTEMENTS LUMINEUX - 192 M² HABITABLES - TERRAIN CLÔTURÉ DE 940 M² - LOCAL PRO / ACTIVITÉ POSSIBLE - CAVE 75 M² - TERRASSES - CARPORT - QUARTIER CALMESur la commune de Durban-Corbières, à seulement 30 minutes de Narbonne et de la mer, cette propriété de 192 m² habitables implantée sur un terrain entièrement clôturé de 940 m² vous offre un cadre de vie calme, lumineux et modulable.Le bien se compose de deux logements indépendants, avec chacun leur propre accès, idéal pour accueillir deux familles, investir dans de la location, ou développer une activité professionnelle ou artisanale depuis chez soi.Au rez-de-chaussée, vous disposez d’une grande cave/dépendance de 75 m², un espace brut parfait pour du stockage, un atelier, un local professionnel ou tout autre projet.Au premier étage (rez-de-chaussée par l'autre rue), A aménager selon vos besoins une surface d’environ 99 m². Elle comprend un sas d’entrée de 7,46 m² qui mène à une entrée de 9,33 m² pouvant être facilement transformée en cuisine ou coin salle à manger. Une grande pièce de vie de 39 m² offre un beau volume pour y aménager un salon/séjour, avec possibilité d’y intégrer une chambre supplémentaire. Une cuisine de 4,42 m² peut être conservée telle quelle ou transformée en buanderie ou salle d’eau selon les besoins. Une grande pièce de 28 m² permet la création de deux chambres confortables. L’appartement dispose également d’un WC indépendant de 3,51 m², d’un couloir de 7,11 m², d’une terrasse agréable ainsi que d’un petit balcon côté façade. Cet espace lumineux propose un véritable potentiel d’aménagement selon votre projet de vie (appartement, local professionnel, activité....)Au second, un appartement, d’une surface de 93 m², est déjà aménagé et libre immédiatement. Il se compose d’un séjour spacieux de 45 m², de trois chambres de 9,32 m², 9,65 m² et 14,32 m², d’une […] Voir l’annonce immobilière >>
192m²
3 chb
Gaz
24/04/26
24/04
26
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06 76 58 61 17
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