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420 000 €
(4 000 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Rennes Gare
RENNES - SUD GARE- CLEMENCEAU : En exclusivité chez Square Habitat :
Nouveauté ! Venez poser vos valises dans cette charmante maison individuelle rénovée récemment avec des matériau de qualité !
Vous pourrez ainsi profiter de l'attractivité du quartier résidentiel connu de RENNES par la proximité du métro (5 min à pied), du marché Ste Thérèse le mercredi, de l'accès facile à la rocade, et surtout 20 minutes de la gare de RENNES.
La maison comprend :
- au rez-de-chaussée : une vaste pièce avec salon-séjour-salle à manger cuisine de plus de 42m2. Le tout traversant Est Ouest pour bénéficier du soleil en permanence. Rangements, W.C., jardin totalement clos, garage et appentis complètent le tout.
- au premier étage : un palier desservant 3 chambres dont 1 avec balcon, une salle de bains avec W.C.
- combles aménageables avec espace pour créer un escalier, et déjà isolées.
Maison parfaite pour une vie Rennaise sans être en immeuble, quartier des castors réputé pour son calme et son aspect résidentiel.
Vidéo de présentation et visite virtuelle disponibles sur notre site. […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
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Vue 3D
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02 57 53 16 65
599 720 €
(6 183 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Rennes Gare
Rennes Sud-Gare / Sainte Thérèse Proximité écoles, collèges, transports Jolie maison années 30 disposant d'une extension donnant sur le jardin et la terrasse. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc. Au premier étage : trois chambres, salle de bain, wc. Au second étage : petite chambre/bureau, wc, petit grenier. Garage avec porte automatique Votre contact pour une visite : Loïc Boukhenoufa EI - Expertimo - RSAC Rennes 533741153 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
2 sdb
12/06/26
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06 87 85 97 66
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04 90 01 91 22
729 750 €
(5 792 €/m²)
Maison 3 chambres
Rennes Gare
A VENDRE - AGENCE GIBOIRE RENNES - MAISON NEUVE
Au coeur du Quartier Saint-Hélier, très belle maison contemporaine (2021) aux prestations de bonnes factures. Sur trois niveaux, on retrouve une entrée avec aménagements avec une partie bureau. Grand garage avec greniers pour rangement. Au niveau supérieur, une pièce de vie plein sud avec de grandes ouvertures, accès à une grande terrasse, cuisine aménagée et équipée de très bonne gamme, buanderie et wc. Et au deuxième étage, les trois chambres sur parquet avec placards, salle de bains avec douche et baignoire, wc séparés.
Patio au-devant et stationnement privatif fermé.
Prix FAI : 729 750 euros […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
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02 99 79 22 22
Contacter le vendeur par fax au :
02 99 78 33 60
571 000 €
(4 605 €/m²)
Maison 3 chambres
Rennes Gare
Iad France - Julien Beloin vous propose : Maison à vendre – Quartier Sacré-COEur - gare – Calme absolu à deux pas du centre-ville Vous rêvez de vivre à proximité immédiate du centre-ville de Rennes tout en profitant du calme d’une rue résidentielle recherchée ? Cette maison des années 30 située dans le très prisé quartier Sacré-COEur pourrait bien être le coup de cOEur que vous attendiez. Son emplacement est particulièrement privilégié : à quelques pas de la gare, des transports, métros, des commerces, écoles et de toutes les commodités, tout en étant parfaitement préservée des nuisances. Ici, tout se fait à pied, offrant un confort de vie rare et très recherché à Rennes. Dès l’entrée, le charme de l’ancien se fait ressentir. La maison propose un bel espace de vie convivial au rez-de-chaussée comprenant un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un séjour lumineux ouvert sur une terrasse et son jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Aux étages, l’espace nuit se compose de trois chambres, une salle de bains, offrant un cadre de vie confortable pour une famille. La maison bénéficie d’une exposition est-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Elle dispose également d’un bon diagnostic énergétique ainsi que d’équipements de chauffage récents et performants, complétés par un poêle à granulés qui apporte une ambiance chaleureuse à la pièce de vie. Un sous-sol complet vient compléter l’ensemble. Actuellement utilisé en buanderie, il offre également de nombreux espaces de rangement, toujours très appréciables au quotidien. Enfin, la maison dispose d’un garage fermé, un véritable atout dans ce quartier où le stationnement est particulièrement recherché. Une maison pleine de charme, rare sur le secteur Sacré-COEur, qui offre un cadre de vie idéal entre proximité du centre-ville, transports accessibles à pied et environnement calme. […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
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06 77 74 47 49
390 000 €
(6 190 €/m²)
Maison 3 chambres
Rennes Gare
Très belle maison dans le quartier Sacré-Coeur à seulement 10 minutes à pied de la gare de Rennes.Venez visiter cette maison située en impasse dans un quartier résidentiel !Elle se compose d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine aménagée équipée avec un accès donnant sur un jardin de 80 m2 et d'une salle d'eau avec wc.À l'étage trois chambres, dont une en enfilade et un wc.Les plus ++++++ Garage privé, Chauffage électrique, Maison de 2014, Double vitrage PVC, Jardin clos...Honoraires inclus de 2.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 931.00 et 1259.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
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09 56 72 03 28
599 000 €
(5 120 €/m²)
Maison 3 chambres
Rennes Gare
Iad France - Stevan Brandily vous propose : Charmante Maison de Ville 5 pièces sur 3 niveaux - 3 chambres (5 possibles) - Garage - Terrain de 170 m² - Rennes Centre / Quartier Sud Gare / Rue Roger Marvaise VIDEO DISPONIBLE SUR INSTAGRAM : stevan_brandily_immobilier Située en plein cOEur de Rennes, à moins de 10 min à pied de la gare, cette maison de ville typique des années 1930 offre de très beaux volumes. Avec 117 m² de surface habitable et 185 m² utile répartis sur 3 niveaux, cette propriété propose aujourd'hui au RDC, une entrée, un salon séjour ouvert sur une cuisine A / E, salle d'eau avec wc, un garage de 20 m². Au 1er étage, un 2ème salon de 28 m², un dégagement, salle d'eau, une chambre avec mezzanine privative, une grande chambre avec placard aménagé, un wc séparé. Au 2ème étage, une immense chambre sous comble de 46 m² utile. Côté jardin vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin entièrement clos et paysagé. Abri de jardin en sus. L'emplacement central de la maison vous permet de profiter pleinement de tous les avantages de la ville de Rennes, avec ses commerces, restaurants, écoles et transports à proximité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi pour plus d’informations. Un conseiller disponible 7J / 7 pour vous accompagner dans vos projets d’achat et de vente. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599000 euros. Prix hors honoraires : 573000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,54% du prix du bien hors honoraires) : 26000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
2 sdb
11/06/26
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06 66 17 52 37
418 000 €
(3 870 €/m²)
Maison 3 chambres
Rennes Gare
RENNES SACRES COEURS - GARE- RUE DE NANTES
UNIQUEMENT CHEZ KERMARREC Habitation, vous présente une maison à fort potentiel, située à 10mn de la Gare, profitant d'un vaste jardin d 'environ 400m2.
Laissez vous séduire par cette jolie maison, construite sur un sous-sol complet. Au rez de chaussée, une belle pièce de vie avec cheminée donnant accès au jardin idéalement exposé.
A l'étage, 3 chambres de belles tailles, WC et salle d'eau.
Ref 32339
KERMARREC RENNES SACRE COEURS -
Prix FAI : 418 000 euros dont 4.50 % honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
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02 32 31 85 81
450 000 €
(5 696 €/m²)
Maison 3 chambres
Rennes Gare
AIRE IMMOBILIER RENNES vous propose à la vente, dans le secteur recherché de la gare, une maison actuellement composée de 2 appartements comprenant au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine donnant sur la terrasse, une chambre, un wc, une salle d'eau. A l'étage : un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. A l'extérieur : un terrain clos et arboré, orienté Sud de 342 m2 sans vis à vis et à l'abri des regards, avec un puits, un potager et 3 dépendances. Possibilité d'extension au sol, terrain piscinable. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ce bien dispose dispose également d'une terrasse qui sera parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300 euros et 3160 euros /an. Prix moyen des énergies indexés aux années 2021 2022 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive. Le prix […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
2 sdb
09/06/26
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02 30 88 04 12
850 000 €
(6 641 €/m²)
Maison 3 chambres
Rennes Gare
Iad France - Franck Cabot vous propose : Une maison d'architecte de 2024 (livraison début 2025) dans un quartier calme et recherché, à 15 mn à pied de la Gare SNCF et du centre ville. Cette maison de 130 m² environ sur 3 niveaux, idéalement agencée, comprend : - RDC : une entrée, une pièce de vie et sa cuisine attenante pour 47 m² environ et un WC. Ce niveau donne sur une terrasse de 18 m² environ ainsi qu'un jardin de 125 m² environ -1er étage : 2 chambres avec leurs salle d'eau et un WC. Un balcon de 7,20 m² environ et une terrasse végétalisée. -Au dernier étage, un espace de plus de 25 m² environ avec sa terrasse de 15 m² environ à aménager selon votre envie. Un garage et un cellier complètent ce bien. Cette maison sera équipé d'une pompe à chaleur et bénéficiera de la norme RT2020. Une opportunité rare sur le marché ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Cabot EI (ID 55496), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
3 chb
1 sdb
09/06/26
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06 47 08 44 96
830 000 €
(7 905 €/m²)
Maison 3 chambres
Rennes Gare
Iad France - Franck Cabot vous propose : Une maison d'architecte de 2024 (livraison début 2025) dans un quartier calme et recherché, à 15 mn à pied de la Gare SNCF et du centre ville. Cette maison de 106 m² environ sur 3 niveaux, idéalement agencée, comprend : - RDC : une entrée, une pièce de vie et sa cuisine attenante pour 42 m² environ et un WC. Ce niveau donne sur une terrasse de 22 m² environ ainsi qu'un jardin de 112 m² environ -1er étage : 2 chambres avec leurs salle d'eau et un WC. Une terrasse végétalisée de 24 m² environ ainsi qu'un balcon de 10 m² environ -Au dernier étage, une chambre, une salle d'eau et un WC. Un garage et un cellier complètent ce bien. Cette maison sera équipé d'une pompe à chaleur et bénéficiera de la norme RT2020. Une opportunité rare sur le marché ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Cabot EI (ID 55496), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
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06 47 08 44 96
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Pern
Située dans la campagne de la commune de SAINT PERN (35190), au calme d'une impasse, cette jolie longère, exposée plein Sud, a été restaurée en visant à respecter l'authenticité de la construction.
Pierres, terre, chêne, tomettes, paquets massifs, liège, enduits terre fibrés, laine de bois, ouate de cellulose, autant de matériaux participant à préserver le charme de l'ancien tout en créant un habitat sain, fonctionnel et confortable.
La classification énergétique est très convenable (DPE en D / B), les panneaux solaires assurent la production de l'eau chaude sanitaire une grande partie de l'année. Le bien est également vendu avec un stock de bois de chauffage, calibré et rangé, permettant une utilisation du mode de chauffage principal (une cuisinière à bois de marque Rizzoli modèle L90) pour les trois années à venir.
Le bien est composé en rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie d'environ 36m2 ; et à l'étage, de 3 chambres, une salle de bains et un WC, pour une surface habitable d'environ 107 m2.
De part et d'autre de la partie habitable vous trouverez des dépendances pour une surface totale exploitable d'environ 90m2. Idéal pour agrandir la surface habitable ou pour créer un atelier.
Implanté sur une parcelle de 3 922 m2, le jardin, conçu dans un esprit de permaculture, vous proposera son poulailler, son potager, ses allées naturelles, sa cabane vivante, et sa multitude d'arbres fruitier.
Le bien est relié à la fibre, le système d'assainissement individuel est conforme aux normes actuelles.
Côté commodités, les écoles, maternelle et primaire, sont situées à SAINT PERN. La proximité de la commune de BECHEREL et de sa célèbre cité du livre, permettra de bénéficier des lignes de bus pour accéder en transport […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
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02 30 88 22 43
398 240 €
(4 425 €/m²)
Maison 3 chambres
Rennes Maurepas
RENNES – Quartier Saint LaurentA deux pas des transports, des écoles et des commerces, dans un secteur recherché pour son environnement calme.L'agence des lices vous propose cette maison de 90 m² habitable, sur un joli terrain paysager de 200m².Cette maison, située dans une impasse, offre un cadre de vie des plus agréables.Vous y trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour-salon ayant un accès direct sur le jardin, une cuisine aménagée, un bureau et un WC ;A l'étage : trois chambres, une buanderie et une salle de bains ;Un garage vient compléter ce bien.DPE : 145 (D) GES : 30 (D)Prix : 398.240 Euros frais d'agence de 4,8%TTC Inclus soit 380.000 Euros net vendeur.Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
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11/06/26
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02 99 31 59 31
535 000 €
(5 350 €/m²)
Maison 3 chambres
Rennes Rue De Nantes
maison de ville récente, située dans une petite rue à sens unique, à proximité des commerces, du métro ligne B, Bus,. Accès rapide rocade. Atouts majeurs qui faciliteront vos déplacements.
-prestations haut de gamme,
Elle vous offre au rdc, entrée, salle d'eau, wc,studio/salon donnant accès direct à la Terrasse, sans vis à vis. Un garage complète le bien.
Au premier niveau un salon et salle à manger, wc, une cuisine aménagée et équipée.
Au niveau supérieur 3 chambres sur parquet massif, avec placard dans chacune d'elle, salle d'eau, wc indépendant.
Huisseries oscillo-battantes, chauffage au sol connecté […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
13/06/26
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06 71 70 76 53
419 000 €
(4 365 €/m²)
Maison 3 chambres
Rennes Rue De Nantes
Century 21 Dréano immobilier, vous propose à la vente cette maison familiale dans le quartier de Mauconseil proche de la rue de Nantes en pierre de taille des années 1960 d'une surface de 96 m² habitablel, un quartier proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). Vous serez à quelques pas du quartier recherché du Sacré Cœur . Cette maison a un fort potentiel de 170 m² au total dans le cadre d'une rénovation complète du bien.La maison se compose :- Au rez-de chaussée : une entrée, une buanderie, un atelier et un garage - Au premier étage: cuisine indépendante, séjour, deux chambres, une salle d'eau et un wc.- Au deuxième étage, une chambre avec un grand grenier […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
08/06/26
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Vue 3D
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02 99 13 00 36
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06 31 14 08 71
640 500 €
(5 986 €/m²)
Maison 3 chambres
Rennes Rue De Nantes
CENTURY 21 Dréano Immobilier vous invite à découvrir cette agréable maison en pierre datant des années 40, entièrement rénovée en 2005, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.D'une superficie généreuse (environ 132m² au sol), cette maison de type T6 se compose de :-Au rez-de-chaussée : une cuisine conviviale, une salle à manger, un WC indépendant ainsi qu'un garage.-Au premier étage : un salon chaleureux avec cheminée à foyer fermé, une suite parentale avec salle d'eau, un bureau (idéal télétravail) et un WC indépendant.-Au deuxième étage : deux chambres lumineuses et une salle de bain avec WC.À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin à double exposition Sud et Est, agrémenté d'une grande terrasse, parfaite pour les beaux jours.Idéalement située à proximité de la rue de Nantes, la maison bénéficie d'un environnement pratique avec de nombreux commerces (boulangerie, boucherie, Super U) ainsi que des transports […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
2 sdb
11/06/26
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02 99 13 00 36
349 000 €
(3 635 €/m²)
Maison 3 chambres
Rennes Rue De Nantes
Iad France - Laure Floutier-Çabale vous propose : EMPLACEMENT PREMIUM en Impasse _Quartier ST YVES _ Rénovation globale à penser _ DEFISCALISATION / INVESTISSEURS Maison années 30 avec extension années 70, proximité rue de Nantes, non mitoyenne, sur une parcelle de plus de 300 m² exposée SUD. Au RDC un couloir mène à une grande pièce d'environ 20 m², WC, puis à une véranda. À ce niveau, nous disposons également d'un grand garage. À l'étage, un couloir dessert d'un côté une pièce de vie exposée sud ouverte sur balcon donnant sur la jardin, et de l'autre coté, une cuisine aménagée, 2 chambres en enfilade sur parquet, et une salle de bains. Au dessus : un grenier aménageable. UNE VISITE S'IMPOSE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 643 et classe CLIMAT G indice 204. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Floutier-Çabale […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
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06 31 23 00 56
296 000 €
(2 387 €/m²)
Maison 3 chambres
Pont-Rean
Votre agence Optivia Foncier de Pont-Réan vous présente cette charmante maison familiale construite en 1976 d'environ 140 m2 au sol, idéalement située au cœur de Pont-Réan, l’un des secteurs les plus recherchés du sud de Rennes. Vous profiterez d’un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, des services, des écoles, des transports et des magnifiques berges de la Vilaine ainsi que du site naturel du Boël, accessibles à pied. À noter que la propriété est située en zone inondable mais pas directement impactée par les précédentes inondations car elle est sensiblement surélevée par rapport au niveau de la route.Édifiée en 1976 sur une parcelle d’environ 600 m2, cette maison a bénéficié d’un entretien régulier et soigné, lui permettant d’offrir aujourd’hui un cadre de vie confortable, fonctionnel et parfaitement adapté à une famille.Elle se compose comme suit :- Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant une vaste et lumineuse cuisine de 31 m2, pouvant être ouverte sur le salon-séjour afin de créer un bel espace de vie convivial et spacieux complété d'un espace de stockage/chaufferie. La partie nuit de ce niveau se compose d'une chambre de belle taille avec placards aménagés, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.- À l’étage : Un large palier, pouvant accueillir un espace bureau, dessert deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu’une mezzanine aménageable en chambre, offrant ainsi la possibilité de disposer d’un total de quatre chambresÀ l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 600 m2, facile d’entretien et idéal pour les moments de détente en famille accueillant un garage en dépendance, une terrasse exposée SUD et une court bitumée pour le stationnement.Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
2 sdb
13/06/26
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06 98 86 48 46
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02 23 45 43 21
296 400 €
(2 850 €/m²)
Maison 3 chambres
Pont-Rean
GUICHEN - PONT-REAN - Centre-Bourg - Découvrez cette agréable maison traditionnelle construite en 1993, située dans un lotissement calme. D'une superficie habitable de 104 m2 environ, elle est implantée sur un terrain arboré de 486 m2, offrant un cadre de vie agréable. Grâce à sa double exposition Est-Ouest, cette maison traversante bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un séjour-salon agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour vos soirées d'hiver, une cuisine ouverte aménagée d'éléments haut et bas, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Un grand garage attenant avec une cave complète ce niveau. A l'étage : un dégagement dessert un bureau avec un accès à un grenier, trois chambres dont deux avec placard et un wc. A l'extérieur : vous profiterez d'un jardin arboré et d'une terrasse idéalement exposée pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La maison est à proximité immédiate de toutes commodités, du chemin du halage ainsi que du remarquable site naturel de la vallée du Boël, un environnement apprécié des amateurs de course à pied, trail, vélo, canoë-Kayak, randonnée et promenades en pleine nature. Bien situé en périmètre ABF. Prix de vente : 296 400 € comprenant les frais d'agence de 4%TTC à la charge des acquéreurs Prix hors honoraires : 285 000 € CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 450 € et 2 020 € Etabli à partir des prix de l'énergie des années 2021 - 2022 - 2023 […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
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06 06 53 43 15
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06 15 73 51 34
333 440 €
(2 779 €/m²)
Maison 3 chambres
Pont-Rean
EN VENTE CHEZ ATLAS IMMOBILIER ! Découvrez cette sublime longère de caractère sur la commune de Bruz - secteur Pont-Réan, HORS ZONE INONDABLE. Le bien est situé dans un environnement naturel à proximité de toute commodité (commerces, écoles, transports en commun).Maison mitoyenne d'un côté, d'une surface habitable de 120 m2 bâtie sur un terrain de 327 m2 : au rez-de-chaussée, le bien dispose d'un agréable salon-séjour exposé sud avec belles poutres apparentes, doté d'une cheminée avec poêle à bois en son sein. Une cuisine moderne aménagée et équipée, une buanderie, un espace de vie (pouvant faire office de bureau) avec grand placard et salle d'eau privative, un WC indépendant et un dégagement avec placard complètent l'espace. A l'étage, une lumineuse mezzanine distribue 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.Extérieurement, le bien bénéficie d'un jardin avec terrasse exposée sud, dans le prolongement du salon-séjour. Un abri-jardin ainsi qu'un espace extérieur de stationnement complètent le bien.Atouts du bien :- Environnement calme- 6 minutes de la gare ferroviaire de Bruz- Alliance entre authenticité et modernité- Maison reliée au tout-à-l'égoût- Maison hors zone inondableUne vidéo du bien est disponible sur demande.Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
13
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07 50 47 38 00
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06 99 73 85 11
398 100 €
(3 828 €/m²)
Maison 3 chambres
Pont-Rean
RARE, proche du cœur de Pont-Réan, hors zone inondable, notre partenaire foncier vous propose un terrain constructible, arboré, hors lotissement à viabiliser (réseaux à proximité).Maison familiale de 104 m² habitables, idéale pour votre projet de construction ! Au rez-de-chaussée, vous découvrez une belle pièce de vie de près de 47 m², spacieuse et conviviale, offrant un espace salon, salle à manger et cuisine ouverteUne chambre vient s'ajouter à ce niveau, idéale et pratique.Un cellier, des WC indépendants et un garage attenant viennent faciliter votre quotidien.À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres dont une avec dressing intégré.Vous profitez également d’une mezzanine, parfaite pour un coin bureau ou un espace détente.Côté confort, une salle de bains, une salle d’eau et un second WC viennent répondre aux besoins de toute la famille.Le charme de la maison est assuré par un vide sur séjour et une verticale dans l'escalier qui apportent une luminosité très agréable au quotidien.Conception 100% personnalisée !MY CONCEPT,Entreprise familiale […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
5
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02 30 88 09 76
333 440 €
(2 711 €/m²)
Maison 3 chambres
Pont-Rean
Votre agence de Pont-Réan, Optivia Foncier, vous propose cette charmante maison idéalement située à Pont Réan côté Bruz (non inondable), à proximité immédiate des chemins de halage et du site du Boël à Pont-Réan, à 5 min de la gare de Bruz et 10 min des portes de Rennes. D’une surface d’environ 123m2, cette maison aux beaux volumes se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une buanderie faisant aussi office d’arrière-cuisine, suivi d’un magnifique salon/séjour complété d’une remarquable cheminée dans laquelle se trouve un poêle à bois. A ce niveau se trouve un bureau avec grand placard, une salle d’eau et un WC indépendant. - À l’étage : un palier mezzanine donnant accès à trois chambres et une salle de bain, WC indépendant également. Le tout sur un terrain de 327 m2 avec abri de jardin attenant à la maison. Notre mise en valeur vous séduit ? Vous avez un projet de vente ? Faites appel à notre expertise et à nos services pour une présentation exceptionnelle de votre propriété. […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
2 sdb
13/06/26
13/06
14
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06 98 86 48 46
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02 23 45 43 21
156 750 €
(1 306 €/m²)
Maison 3 chambres
Pont-Rean
COSTRIM vous propose à la vente cette maison de charme à rénoverLe gros œuvre est en bon état et la couverture sera entièrement refaite, offrant une base saine pour concrétiser votre projet.Située au cœur de Pont-Réan, hors zone inondable, cette propriété développe un potentiel d’environ 120 m2. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement locatif ou à l’installation de locaux professionnels.Le bien dispose également d’un jardinet ainsi que de deux places de stationnement privatives.Pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
Pkg
08/06/26
08/06
1
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02 57 53 25 09
540 000 €
(2 951 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Pont-Rean
A mi-chemin entre Pont-Réan et Guichen, à vingt minutes de Rennes et dix minutes de Bruz, cette originale signature d'architecte bâtie sur une belle parcelle arborée de plus de 1200 m2, développe une surface habitable d'environ 183 m2 aux volumes subtilement agencés.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée lumineuse et ponctuée d'un vestiaire sur mesure. Ce premier niveau accueille un espace bureau ouvert, pouvant aisément devenir une chambre supplémentaire, ainsi que deux pièces techniques, cellier et buanderie.
Une volée de marches plus haut, la pièce de vie dévoile de généreux volumes sublimés par une belle hauteur sous plafond. Largement ouverte sur l'extérieur grâce à ses larges baies, elle prolonge naturellement les perspectives vers la terrasse et le jardin, offrant ainsi une véritable sensation de vie dedans/dehors. Cet espace convivial se compose d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de belle facture. En retrait, un espace détente paré de rangements sur mesure vient structurer la distribution des espaces de nuit.
En demi-niveau inférieur, sans doute l'espace privilégié des enfants, un dégagement ouvrant sur une terrasse dessert deux chambres avec rangements, dont une surmontée d'un espace mezzanine cosy, puis une salle de bains. A l'opposé, en demi-niveau supérieur, un salon de lecture avec rangements et un espace bureau-bibliothèque aménagés par un menuisier agenceur offrent un cadre propice à la lecture ou au télétravail.
Dans le prolongement de ces espaces, à l'étage, une extension parfaitement intégrée au bâti existant distribue une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau.
A l'extérieur, le jardin paysagé et arboré présage de bons moments dans cet environnement calme et empreint de sérénité.
Imaginée et conçue par un architecte, cette maison séduit par son organisation originale, ses jeux de niveaux, ses volumes et l'alliance de matériaux […] Voir l’annonce immobilière >>
183m²
3 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
10
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02 57 10 13 87
268 000 €
(3 011 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Pont-Rean
A PONT-REAN sur un terrain de 380 m², nous vous proposons de réaliser cette maison neuve d`une surface de 89 m² habitables avec 3 chambres.
Maison modulaire bois neuve à construire + terrain :
- Economie de loyers : Maison construite en SEULEMENT 5 mois
- Economie d`énergie : Maison doublement isolée (Intérieure et extérieure)
- Ecologique : Maison ossature bois, avec enduit extérieur sans entretien supplémentaire
- Qualité : Maison contrôlée tous les jours en usine
Eligible nouveau prêt à taux zéro selon les critères en vigueur
Maison très lumineuse avec de grandes baies vitrées
Au rez-de-chaussée : Pièce de vie de 40m² , hall, WC et buanderie
Un grand garage de 25m².
A l`étage : 3 grandes chambres, une salle de bains et un WC
Informations du terrain : Terrain situé dans la ZAC du Domaine de la Massaye à Pont-Réan, sur la commune de Guichen : un secteur recherché pour son cadre de vie au bord de la Vilaine, tout en restant très proche de Rennes. Projet d’aménagement structuré et rassurant, idéal pour construire une maison familiale dans un environnement agréable, vivant et durable.
Un quartier où on peut aller se promener au bord de l’eau en sortant de chez soi.
Un cadre familial avec une vraie vie locale, pas juste un lotissement.
Vous achetez dans un projet structuré : tout est prévu, c’est rassurant.
Un endroit où le quotidien est fluide : travail, école, courses… et le soir, on rentre au calme.
Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !
Contactez Arnaud ESSIRARD au O7 70 24 32 61
Construction conforme à la norme RE 2020 en vigueur.
Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation de publicité, […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
5
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07 70 24 32 61
220 000 €
(2 316 €/m²)
Maison 3 chambres
Pont-Rean
Le lotissement l'Orée de La Massaye à GuichenCe sont plus de 40 parcelles viabilisées, allant de 206 à 456m2 qui sont à votre disposition pour réaliser votre projet de construction dans la charmante ville de Guichen. Le dépôt de permis de construire est possible dès que vous le souhaitez.Vous rêvez de faire construire dans un site exceptionnel au cœur de la nature ? Alors venez découvrir ce lieu chargé d'histoire avec conservation de son château, chapelle et ancienne ferme !Vous découvrirez plus de 8 hectares d'espaces verts avec préservation des arbres remarquables en profitant de ses chemins de promenades, étang et espaces de jeux pour enfants. Un cadre de vie idéal : proche de la Vilaine avec sa base nautique et à quatre minutes en voiture de l'accès 4 voies Rennes-Redon. Toutes les commodités de la ville de Guichen sont à 5 minutes en voiture et le parc relais métro de Saint-Jacques de La lande à 20 minutes.Vivre à Guichen en Ille-et-VilaineGuichen est une commune située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. La ville, d'environ 8 000 habitants, est en plein développement, bénéficiant de la proximité avec Rennes, tout en conservant un cadre de vie agréable, calme et verdoyant. Traversée par la rivière La Vilaine et offrant des paysages pittoresques, elle dispose de toutes les qualités pour vous séduire !Guichen dispose d'un riche patrimoine , avec notamment son église Saint-Michel, et plusieurs maisons et bâtiments typiques de la région. La ville est également connue pour ses nombreux espaces naturels et ses activités de plein air, comme la randonnée, le cyclisme ou encore la pêche.La ville de Guichen Pont-Réan a un caractère dynamique, avec une vie associative riche et plusieurs commerces de proximité. Elle est un lieu apprécié pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité d'un cadre rural et la facilité d'accès […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
10/06/26
10/06
2
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02 59 08 45 27
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