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439 000 €
(2 907 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Champ-sur-Drac
iad France - Vanessa Noirot vous propose: Maison de village rénovée – JARDIN,TERRASSE & GARAGE XXL – 38560 Champ-sur-DracÀ proximité immédiate du centre du village, découvrez cette charmante maison de village des années 60, entièrement rénovée avec soin, et équipements techniques et modernes offrant environ 150 m² habitables sur une parcelle close de 776 m². Cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations modernes, tout en proposant un cadre de vie paisible et convivial.Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant une cuisine contemporaine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger. L’ensemble s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une véritable continuité intérieur / extérieur.Ce niveau comprend également :• Cabinet de toilette• Salle d’eau• Buanderie fonctionnelle• Accès direct à un garage de plus de 75 m², atout rare sur le secteurÀ l’étage :• Grand bureau en mezzanine , idéal télétravail / espace loisirs• Suite parentale avec vaste dressing et salle d’eau• Deux chambres supplémentaires• Nombreux rangementsUn bien parfaitement adapté à plusieurs projets de vie :Famille : grands espaces, jardin clos, distribution fluideArtisan / indépendant : garage exceptionnel pour véhicules, stockage ou atelierTélétravail : volumes confortables, espace bureau dédié, environnement calmeConfort & performance énergétique :• DPE : A - Maison bénéficiant d'une excellente performance énergétique, consommations très maitrisées.• Chauffage par pompe à chaleur• Plancher chauffant• Climatisation réversible• Menuiseries double vitrage• Volets roulants électriques• Toiture et isolation récentesMaison très saine, rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir.Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir ce bien aux multiples possibilités.Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
22
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 84 94 67 20
345 000 €
(3 594 €/m²)
Maison 3 chambres
Champ-sur-Drac
iad France - Céline Baggetto vous propose: CHAMP-SUR-DRAC VILLAGE. Je vous propose cette jolie maison de 96m² nichée à Champ Village.Vous trouverez au rez de chaussée une entrée avec WC, une cuisine au sud avec cellier et une pièce de vie de 34m² agrémentée d'une cheminée avec 3 belles ouvertures pour accueillir la lumière et la vue sur la vallée. À l'étage, elle dispose de 3 chambres de 9m² à 11m², une salle de bain et un second WC.Chauffage bois et chaudière au gaz. Double-vitrage.Deux places de parking attenantes.Cette maison possède du charme avec sa façade de pierre, ses poutres apparentes, sa terrasse ombragées. Un petit canal coulant à l'arrière de la maison rajoute un aspect champêtre et peut servir pour arroser plantes et potager.Laissez-vous séduire par son beau potentiel, contactez-moi!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
12
×
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06 66 26 50 05
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