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355 000 €
(2 336 €/m²)
Maison 3 chambres
Fleury-d-aude
Iad France - Peter Andrzejewski vous propose : FLEURY D'AUDE- MAISON T6 PLAIN-PIED MEZZANINE DE 152 m² - GARAGE - PISCINE - JARDIN ! Nichée sur une parcelle de 619 m², idéalement située au pied du massif de la Clape et à 10 minutes des plages, cette maison plain-pied exposée plein sud offre une surface habitable de 152 m². L'entrée dessert un vaste séjour / cuisine ouverte de 48 m² et d’un salon de 22 m² formant un double espace de vie ouvert et très lumineux, 2 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant. Une mezzanine climatisée de 17 m² avec balcon offre un espace supplémentaire modulable selon vos besoins. Une spacieuse suite parentale de 37 m² avec salle d'eau privative agrémentée de 2 dressings pour une organisation optimale du quotidien et d'un WC indépendant. La maison bénéficie d'équipements techniques de qualité : climatisation centralisée, climatisations réversibles, cheminée insert, panneaux photovoltaïques, ventilation mécanique. À l’extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces intérieurs, tandis que la piscine invite à profiter des beaux jours. Un garage avec mezzanine complète l'ensemble, offrant rangement et stationnement sécurisé. Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
3 chb
2 sdb
17/08/26
17/08
20
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 95 17 37 47
420 000 €
(3 022 €/m²)
Maison 3 chambres
Fleury-d-aude
Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : Maison 4 faces avec terrain constructible de 2 400 m² à Fleury-d'Aude À quelques minutes de la mer, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison indépendante des années 90 offrant un cadre de vie privilégié au cOEur d’un village dynamique avec commerces, écoles et services à l’année. La maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’un demi-niveau desservant trois chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC séparé. Une mezzanine vient compléter l’ensemble, idéale pour un bureau ou un espace détente. Côté annexes, vous bénéficiez d’un garage avec un grand sous-sol, parfait pour le stockage. L’atout majeur de ce bien : une parcelle de plus de 2 400 m², constructible, arborée, offrant de nombreuses possibilités. Vous profiterez également d’une piscine enterrée, d’un puits, ainsi que d’un hangar ouvert d'une surface d'environ 120 m² pouvant accueillir matériel, véhicules ou projet d’activité. Ce bien s’adresse aussi bien à une famille en quête d’espace qu’à un acquéreur ayant un projet : extension, construction complémentaire, activité indépendante, ou simplement le plaisir de vivre au calme avec un grand terrain à quelques minutes du littoral. Une opportunité rare sur le secteur, alliant emplacement, volume de terrain et potentiel. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
3 chb
1 sdb
18/08/26
18/08
27
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 71 42 69 52
239 000 €
(1 552 €/m²)
Maison 3 chambres
Caux
Iad France - Amandine Pino vous propose : Maison de caractère à vendre - CAUX Dans le charmant village médiéval de Caux, découvrez cette agréable maison de 154 m² datant de 1820 et chargée d'histoire. Cette maison ravira les amateurs de belles pierres, à la recherche de charme et d'authenticité Au rez-de-chaussée, se trouve l'espace de vie comprenant une cuisine, un salon et une salle à manger, l'ensemble s'articule autour d'un jardin intimiste, au calme, à l'abri des regards. Une salle d'eau et un WC complètent cet espace. À l'étage supérieur, 2 chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une grande pièce de plus de 20 m², libre à vous de lui donner la fonction qu'elle mérite. Enfin, le dernier étage dispose d'une chambre supplémentaire et d'un grand grenier aménageable. De plus, un grand garage vous offre du stockage et un abri pour vos véhicules. Ce bien, de plus en plus rare sur le marché, nécessite quelques travaux de rafraichissement, mais l'essentiel est là et le charme opère. Contactez moi dès maintenant pour de plus amples renseignements et l'organisation d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
3 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
15
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06 70 80 25 43
198 000 €
(1 584 €/m²)
Maison 3 chambres
Capestang
Iad France - Picaud Mathieu vous propose : CAPESTANG - MAISON - 125 m² - GARAGE Bien situé dans un hameau de Capestang, cette maison traditionnelle rénovée offre 125 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, alliant le charme de l'architecture locale à un confort contemporain soigné. L'intérieur, entièrement remis au goût du jour, s'organise de façon fluide et fonctionnelle. Le salon / salle à manger forment un espace de vie agréable, propice à la détente. La cuisine, séparée, un WC et une salle d'eau complètent ce niveau de vie. À l'étage, une suite parentale ainsi que 2 chambres confortables offrent calme et intimité, chacune bénéficiant d'un agencement soigné, une deuxième salle d'eau avec son WC permet un confort optimal. Le poêle à bois assure une gestion autonome et personnalisée des températures. + Deux espaces attenant complètent ce bien, le premier de 30 m² peux permettre de réaliser une chambre complémentaire ou un espace de stockage et le deuxième d'une superficie de 65 m² peux permettre de stationner plusieurs véhicules. + 90 m² de surface sous toiture exploitables pour augmenter la surface habitable et pourquoi pas y accueillir une terrasse. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à la rénovation de cette maison. Disponible 7j / 7 n'hésitez pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
2 sdb
16/08/26
16/08
8
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06 58 23 92 57
165 000 €
(1 833 €/m²)
Maison 3 chambres
Capestang
Iad France - Angélique Narces vous propose : À Capestang, découvrez cette maison d'environ 90 m² habitables à rénover, élevée sur un vaste garage et implantée sur une parcelle d'environ 400 m². Située à proximité des commodités, elle offre un beau potentiel de rénovation. L'habitation se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux avec cheminée, une première chambre, un WC indépendant ainsi qu'un espace avec lavabo et douche. Quelques marches mènent à un demi-niveau comprenant deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Dans le prolongement des pièces de vie, vous profiterez d'une véranda et d'une terrasse surplombant le jardin, accessible par un escalier. En rez-de-chaussée, un garage d'environ 45 m² et une chaufferie offrent de belles possibilités de stockage ou d'aménagement. Une maison idéale pour un projet de résidence principale, offrant de beaux volumes et un extérieur agréable à personnaliser selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
16/08/26
16/08
20
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07 66 99 07 08
209 000 €
(2 155 €/m²)
Maison 3 chambres
Capestang
Iad France - Angélique Narces vous propose : Située dans un secteur recherché de Capestang, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette maison de village d’environ 97 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle de 259 m². La maison ne dispose pas de garage, mais le stationnement est facile à proximité. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée propose une belle distribution avec, d’un côté, une cuisine indépendante, de l’autre un espace salle à manger, puis un séjour lumineux de 27 m² donnant directement accès au jardin. À l’étage, vous découvrirez l’espace nuit composé de trois chambres et d’une grande salle de bains avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin bénéficiant de l'eau du canal, idéale pour l'arrosage des espaces verts. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser cette maison selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Faible taxe foncière ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
20/08/26
20/08
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07 66 99 07 08
362 000 €
(3 732 €/m²)
Maison 3 chambres
Capestang
Iad France - Angélique Narces vous propose : CAPESTANG - VILLA 2017 - 3 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE - 1 SALLE DE BAINS et 1 SALLE D'EAU - PISCINE - PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES - VUE PANORAMIQUE- A PROXIMITE DU CANAL DU MIDI - POSSIBILITE DE GARER UN CAMPING-CAR Entre Béziers et Narbonne, laissez-vous séduire par cette villa récente de plain-pied (2017), développant environ 97 m² habitables sur une belle parcelle de 911 m². Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Dans la continuité, vous bénéficiez d'un accès direct à un cellier ainsi qu'à un espace garage d'environ 8 m² offrant praticité et rangement au quotidien. L'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille : deux chambres, une salle de bains indépendante, et une superbe suite parentale ouverte sur l'extérieur grâce à deux portes-fenêtres, offrant une vue dégagée, avec dressing et salle d'eau privative. - Climatisation gainable - Ballon thermodynamique - Menuiseries double vitrage et Volets roulants électriques - Construction sur vide sanitaire - Raccordement au tout-à-l'égout - Possibilité de garer un camping car dans la propriété - Plusieurs places de parking - Villa de 2017 : Garantie décennale en cours - Taxe foncière : 1340 euros Villa disponible en Septembre 2026 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
20
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07 66 99 07 08
120 000 €
(1 071 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Capestang
Iad France - Guillaume Roque vous propose : Maison de village 112 m² – 3 chambres, cheminée & garage / atelier 80 m² – Fort potentiel, Capestang Belle maison de village de 112 m² pleine de cachet à Capestang, à rénover pour en faire un cocon familial à votre image — un rapport volume / prix rare sur le secteur. Le séjour séduit d'emblée avec sa cheminée et ses poutres apparentes, baigné de lumière et ouvert sur la cuisine : l'espace de vie idéal pour recevoir famille et amis. À l'étage, trois chambres lumineuses offrent de belles perspectives, complétées par une salle d'eau et un WC séparé. Côté extérieur, une terrasse avec vue dégagée sur les toits du village vous attend pour les douces soirées d'été. Atout majeur et rare : un garage / atelier d'environ 80 m², parfait pour véhicules, bricolage et rangement. Ses points forts : surface généreuse de 112 m², cachet de l'ancien (poutres, cheminée), fibre optique, chauffage bois économique, DPE classe C (rare pour une maison de village), à deux pas des écoles, commerces et transports. Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout son potentiel et de personnaliser ce bien à votre goût. Un beau projet à saisir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
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06 42 34 46 12
364 000 €
(3 033 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Neffiès
Iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose : Villa rénovée avec piscine, cuisine d’été, garage, cave et grand parking sur 1000 m² de terrain. Dans un quartier paisible, cette superbe villa en R + 1 vous séduira par sa rénovation de qualité, ses beaux volumes et ses extérieurs soigneusement aménagés. Édifiée sur un terrain de 1000 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou les amoureux d’espaces. Au rez-de-chaussée, profitez d’une grande pièce de vie comprenant une salle à manger et une cuisine ouverte, d’un salon confortable, d’un WC séparé, d’une spacieuse buanderie, d’une chambre et d’une suite parentale. À l’étage, une grande chambre, une salle de bain avec WC et un bureau (ou chambre d’appoint) complètent l’espace nuit. Les extérieurs ne manquent pas d’atouts : une piscine récente avec sa cuisine d’été, un terrain de pétanque, un abri de jardin, un garage, ainsi qu’un vaste espace permettant de garer plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Confort moderne garanti avec un poêle à granulés, menuiseries PVC avec volet roulant électrique, une pompe à chaleur et des panneaux solaires, pour un habitat économe et agréable toute l’année. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
27
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06 20 49 89 51
252 000 €
(2 800 €/m²)
Maison 3 chambres
Creissan
Iad France - Delphine Pommes vous propose : CREISSAN - MAISON - T4 90 m² - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT En excellent état, cette maison située à Creissan de plain-pied et ses équipements modernes. Construite en 2019, elle offre 90 m² habitables sur un terrain de 274 m², alliant confort contemporain et facilité de vie au quotidien. L'entrée introduit un intérieur bien agencé et lumineux. Le salon, agréable et aéré, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, fonctionnelle complète les pièces de vie. L'étage en mezzanine apporte une touche d'originalité architecturale et offre un espace supplémentaire modulable selon les besoins. Le logement compte 3 chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté équipements, la maison bénéficie de la climatisation, d'une VMC, de la fibre optique ainsi que d'un système de chauffage individuel alimenté en partie par 21 panneaux photovoltaïques permettant d alimenter l' ensemble de l' habitation avec revente du surplus— un atout économique et écologique appréciable. Le raccordement au tout-à-l'égout complète ce tableau technique rassurant. À l'extérieur, une piscine privative invite à profiter pleinement des bons jours, tandis qu'une cave offre un espace de rangement ou de stockage supplémentaire bienvenu. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
11
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06 81 25 23 71
248 500 €
(2 856 €/m²)
Maison 3 chambres
Creissan
Iad France - Christophe Auger vous propose : SOUS-OFFRE * MAGNIFIQUE MAISON MODERNE de 3 CHAMBRES avec JARDIN, TERRASSE et GARAGE à CREISSAN * Bienvenue dans cette charmante maison moderne située à Creissan, offrant un cadre de vie paisible et confortable proche de nombreuses commodités et activités comme son centre équestre Construite en 2022, cette maison offre des prestations de qualité et des espaces lumineux pour votre bien-être au quotidien. * Description des Pièces * : - * Salon * : Un spacieux séjour de 20,25 m² pour se détendre en famille ou entre amis. - * Cuisine * : Une cuisine ouverte et équipée, idéale pour préparer de délicieux repas. - * Chambres * : Trois belles chambres (12,1 m², 11,41 m², 10,75 m²) offrant de l'intimité à chacun. - * Salle de Bain et WC * : Une salle de bain et des toilettes séparées pour plus de confort. - * Terrasse * : Une terrasse couverte de 26 m² pour profiter des belles journées ensoleillées. - * Jardin * : Un espace extérieur aménagé, idéal pour les moments de détente en plein air. - * Garage * : Un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi que deux places de stationnement * Avantages * : Cette maison très récente est bien équipée vous procure tout le confort que vous souhaitez avec son système de chauffage thermodynamique et sa climatisation réversible gainable. Son exposition assure une belle luminosité à l'intérieur, tandis que le jardin et la terrasse offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter du soleil. La maison ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de cet havre de paix. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison moderne et fonctionnelle à Creissan, offrant confort, modernité et tranquillité. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce bien qui saura vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
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06 63 90 86 05
342 000 €
(3 138 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Florensac
Iad France - Julie Paillares vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette magnifique villa, située dans un environnement paisible et privilégié dans la commune de Florensac ! Nichée au fond d’une impasse au calme, cette maison offre un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et douceur de vivre ! Le rez-de-chaussée dévoile une séduisante pièce de vie lumineuse, composé d'un séjour et cuisine ouverte se mêlant harmonieusement pour créer un espace chaleureux et convivial. Un cellier attenant vient compléter cet espace, et offre un accès direct au garage. À l’étage vous trouverez trois belles chambres, dont une agréable suite parentale bénéficiant d'une salle d’eau privative et d’une très belle vue dégagée, complétées par une salle de bain spacieuse et des WC indépendants. À l’extérieur vous trouverez un véritable espace de détente, et de nombreuses possibilités d’aménagement idéal pour partager des bons moments. Des prestations seront également vous séduire : portail électrique, climatisation réversible, chauffe eau thermodynamique, garage et environnement particulièrement calme ! Une villa où il fait bon vivre, idéale pour une famille en quête de tranquillité. Vos projets méritent bien plus qu'une simple visite. Julie Paillares, conseillère immobilier engagée à vos côtés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
15
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06 17 40 48 79
299 000 €
(2 231 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Florensac
Iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose : Villa de plain-pied avec beaux volumes et fort potentiel Située dans un environnement calme et agréable à Florensac, cette villa de plain-pied développe environ 134 m² habitables et séduit par son architecture atypique, ses beaux volumes et son caractère. Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière d’environ 45 m², sublimée par une magnifique charpente apparente en bois massif, issue d’un édifice de caractère, qui apporte un cachet unique et une véritable âme à la maison. Une mezzanine surplombe cet espace et offre un volume supplémentaire idéal pour aménager un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. La cuisine ouverte, spacieuse et aménagée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie et invite à des moments conviviaux en famille. Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. Un garage de plus de 30 m² avec buanderie attenante complète le bien et offre un espace de stationnement et de stockage appréciable. Implantée sur une parcelle d’environ 680 m², la propriété bénéficie d’un extérieur agréable avec terrasse accessible depuis les pièces de vie, espace barbecue et terrain piscinable, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Construite en 2006, la maison dispose également de la climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. À noter : Des fissures sont présentes sur la façade et ont fait l’objet d’une déclaration de sinistre ainsi que de plusieurs expertises. Une prise en charge par l’assurance a été accordée pour la réalisation des travaux de réparation et de traitement des fissures. L’ensemble des rapports d’expertise et des éléments relatifs au dossier pourra être communiqué aux acquéreurs intéressés. Une maison aux volumes généreux […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
3 chb
2 sdb
16/08/26
16/08
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06 01 20 02 33
339 900 €
(3 399 €/m²)
Maison 3 chambres
Florensac
Iad France - Mickaël Genco vous propose : À Florensac, dans un quartier calme, découvrez cette charmante maison de plain-pied prête à vous accueillir sans aucun travaux. Implantée sur une parcelle de 316 m² exposée plein sud, cette maison offre un cadre de vie idéal avec un agréable jardin cosy aménagé autour d’une piscine 5x3, parfait pour profiter des belles journées en toute intimité. Côté extérieur, vous apprécierez également une cuisine d’été avec barbecue, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu’un garage à vélos de 7 m², pratique pour le rangement. À l’intérieur, laissez-vous séduire par un magnifique séjour traversant de plus de 40 m², baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial et moderne. La maison dispose de 3 chambres confortables, d’une salle d’eau fonctionnelle ainsi que d’une buanderie. Pour votre confort au quotidien, le bien est équipé d’une climatisation réversible. Un bien clé en main : posez vos valises et profitez immédiatement de votre nouveau cadre de vie. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
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06 22 11 89 14
149 500 €
(2 136 €/m²)
Maison 3 chambres
Vias
Iad France - Emmanuel Olacia vous propose : VIAS - MAISON - T4 70 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - 3 chambres et 2 sdb Proche Plage Découvrez à Vias cette maison qui allie luminosité et bon état général, adaptée pour profiter d'un cadre de vie agréable sur 2 niveaux. Avec ses 70 m² habitables et ses 4 pièces principales, ce bien offre un agencement fonctionnel et bien pensé, exposé à l'ouest pour des après-midis ensoleillées. En rdc une belle suite Parentale avec salle eau, wc et nombreux placards. À l’étage : un espace de vie très agréable, ensoleillé, avec un beau volume. Un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée avec Four, lave vaisselle et Réfrigérateur. Au 2 étage : un espace nuit avec 2 autres chambres avec placard et une salle d’eau avec Wc. Le bien est vendu meublé et équipée. Les avantages : une spacieuse chambre principale, une chambre fonctionnelle et une chambre cosy, chacune offrant calme et confort. Un dressing vient compléter les espaces de rangement. Les 2 salles d'eau et les 2 WC indépendants assurent un confort quotidien optimal pour toute la famille. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage électrique individuel par convecteurs, Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien en très bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
3 chb
2 sdb
18/08/26
18/08
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06 37 55 13 22
150 000 €
(2 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Vias
Iad France - Tania Liano vous propose : Bien rare et atypique : Mobil Home et son agrandissement HABITABLE A L'ANNEE ou pour les vacances et son terrain de 380 m². Il compte 3 chambres (photo actuelle et possibilité d'aménagement). un salon / salle à manger avec canapé dépliable et une cuisine. Dans l'agrandissement, une autre salle à manger et un coin télévision. Une cuisine séparée. Une salle d'eau (en plus de celle du mobil home). Un toilette extérieur en plus. 10 couchages possible. Une terrasse qui vous permettra de profiter de l'extérieur, avec auvent, chaises logues, barbecue. Un coin vélo avec une palissage pour délimiter le terrain. À 400 mètres de la plage, coin très tranquille et en même temps, voisins pas loin qui y habitent à l'année. TF : 115 euros. Cotisation de 90 euros / an et l'eau est gratuite. Vias est une ville côtière de la Méditerranée. Offrez-vous ce coin de paradis pour y résider à l'année ou comme résidence secondaire. Avec un peu de travaux, vous pourrez le rénover à votre style. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
27
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07 68 82 68 41
170 000 €
(2 297 €/m²)
Maison 3 chambres
Puisserguier
Iad France - Nicolas Poussard vous propose : Maison de plain-pied avec beau terrain de 700 m² – Puisserguier Idéalement située à Puisserguier, cette maison de plain-pied de 74 m² vous offre une opportunité rare : un prix de départ pensé pour intégrer un projet de rénovation. Le potentiel de cette maison, une fois les travaux réalisés, en fait une affaire à ne pas laisser passer pour qui sait voir au-delà du premier coup d'OEil. Construite en 2001, elle se compose d'un salon lumineux de plus de 25 m², d'une cuisine séparée équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Un garage de 14 m² complète l'ensemble, offrant rangement ou atelier selon vos besoins. Le véritable atout de ce bien, c'est son terrain : 700 m² pleinement exposés (Sud, Est, Ouest, Nord) et non inondable, qui laissent la porte ouverte à de nombreux projets — extension, piscine, jardin d'agrément, potager. À vous de l'imaginer. Côté pratique : chauffage électrique individuel, VMC, tout-à-l'égout, et un accès à la propriété via une servitude de passage. Un bien à fort potentiel, à un prix qui laisse une vraie marge de manOEuvre pour vos travaux. Une visite s'impose pour se projeter pleinement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
3 chb
1 sdb
18/08/26
18/08
12
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06 82 10 39 03
179 000 €
(1 689 €/m²)
Maison 3 chambres
Puisserguier
Iad France - Rita Paoli vous propose : Idéal INVESTISSEURS : MAISON + GARAGE DE 100 m² / ACTUELLEMENT LOUEE. (LOYER MENSUEL : 560 e / mois) Maison de 106 m² située à Puisserguier, proche du centre du village avec grand garage de 100 m² et jardinet à l'avant. L'habitation est totalement de plain pied et offre une distribution fluide et pratique. Elle se compose de 3 chambres spacieuses offrant de belles possibilités d'aménagement, une salle d'eau, un séjour, ainsi qu'une cuisine séparée et une arrière cuisine, pouvant servir de bureau ou de dressing. PAS DE CHARGES DE COPROPRIETE - taxe foncière : 1800 euros VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
16/08/26
16/08
13
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06 64 86 47 63
263 000 €
(2 192 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Nézignan-l'Évêque
Iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose : Villa de plain-pied à Nézignan-l'Évêque – Secteur prisé À proximité de Pézenas, de l’autoroute et de la mer, dans un village avec toutes commodités. Villa récente de plain-pied avec 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, et une salle de bain supplémentaire. Chaque chambre dispose de rangements. Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte modulable. Exposition principale SUD Prévoir budget rafraichissement, clôture et aménagement extérieur, Terrain piscinable sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable, proche de tout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
17/08/26
17/08
26
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06 37 27 80 90
399 000 €
(3 440 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Nissan-lez-Enserune
Iad France - Emilie Jean vous propose : VILLA CONTEMPORAINE DE 2025- PLAIN-PIED - T4 - SUITE PARENTALE - PISCINE – GARAGE – RE2020 - DPE A Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme, cette superbe villa de plain-pied de 116 m², construite en 2025 et répondant aux normes RE2020, saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Performante sur le plan énergétique, elle offre un confort de vie optimal tout au long de l'année. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, découvrez une magnifique pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une agréable suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative et donnant accès à une terrasse carrelée. Une belle salle de bain indépendante ainsi qu'un espace buanderie viennent compléter l'ensemble. Pour un confort optimal en toute saison, la villa est équipée d'une climatisation gainable réversible. Côté extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une terrasse carrelée, un jardin paysagé facile d'entretien et une piscine automatisée au sel de 3 x 6 mètres créent un véritable espace de détente, idéal pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative devant celui-ci offrent un confort supplémentaire au quotidien. Les + : * Villa de plain-pied construite en 2025 * Construction aux normes RE2020 * DPE : À * Pièce de vie de 50 m² * Cuisine entièrement aménagée et équipée * 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau * Salle de bain + espace buanderie * Climatisation gainable réversible * Piscine au chlore 3 x 5 m * Terrasse carrelée * Jardin paysagé * Garage + stationnement privatif […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
2 sdb
17/08/26
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18
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06 21 79 35 31
249 000 €
(2 490 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Nissan-lez-Enserune
Iad France - Emilie Jean vous propose : Située sur la commune de Nissan-lez-Enserune, dans un environnement agréable, découvrez cette maison récente construite en 2020, aux normes RT2012, offrant confort moderne et fonctionnalité. Édifiée en R + 1, elle développe environ 100 m² habitables sur une parcelle de 340 m² piscinable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine aménagée et équipée de 22 m², idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu’un spacieux séjour lumineux de 30 m². Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain et d’un second WC indépendant. La maison dispose également d’un garage de 15 m². Côté prestations : - Construction récente conforme RT2012 - Chauffe-eau thermodynamique - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Chauffage électrique Un bien clé en main, idéal pour une famille ou un premier achat, alliant confort moderne et tranquillité. Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
17/08/26
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11
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06 21 79 35 31
305 000 €
(3 211 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Nissan-lez-Enserune
Iad France - Nathan Rudelle vous propose : EXCLUSIVITÉ - VILLA 2022 - T4 95 m² - PLAIN-PIED - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - VUE DÉGAGÉE Entièrement de plain-pied, venez découvrir cette magnifique villa offrant une superbe vue dégagée sur la pinède Construite en 2022, elle séduit par la qualité de sa construction et le soin apporté au choix des matériaux. Aucun travaux à prévoir Sa composition : - Une belle entrée avec placard, WC indépendant et un accès direct au garage - Une spacieuse pièce de vie climatisée de 50 m² avec cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et le jardin - Un couloir l'espace nuit composé de 3 chambres avec placards intégrés ainsi qu'un WC indépendant - Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque - Une superbe véranda moderne, véritable pièce de vie supplémentaire, agréable en toute saison - Un jardin paysagé, arboré, facile d'entretien, agrémenté d'un potager - Un garage carrelé de 16 m² équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique et d'un espace buanderie - Une place de stationnement privative. Les + : - Ballon d'eau chaude thermodynamique, volets roulants électriques, porte de garage motorisée, nombreuses places de stationnement libres à proximité, DPE A, isolation de qualité. Située dans un quartier résidentiel calme, cette villa de standing bénéficie d'une vue dégagée particulièrement rare sur le secteur. Laissez-vous séduire par ce bien aux prestations soignées Contactez-moi pour organiser une visite. (Pièce d'identité exigée avant toute visite – art. L.561-5 du CMF) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
17/08/26
17/08
20
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06 30 27 35 44
430 000 €
(4 778 €/m²)
Maison 3 chambres
Nissan-lez-Enserune
Hérault 34, Destination résidence principale ou investisseur Situé au coeur de Nissan-lez-Ensérune, ce bien rare sur le marché représente une opportunité exceptionnelle, tant pour une résidence principale de caractère que pour un projet d'investissement ambitieux.L'ensemble se compose d'une maison de ville T5 d'environ 90 m², répartie sur deux niveaux, ainsi que d'un vaste garage de 300 m² au sol sur deux niveaux, soit un potentiel total de 600 m² exploitables.La maison offre, au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une première suite parentale avec salle d'eau et WC, accompagnée d'un espace bureau pouvant également faire office de chambre. Le dernier niveau accueille une seconde suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, garantissant confort et intimité.À l'extérieur, un jardin d'environ 80 m² avec terrasse et jacuzzi vient compléter ce cadre de vie privilégié, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.Le véritable atout de ce bien réside dans son immense garage sur deux niveaux, offrant un potentiel remarquable : changement de destination possible (sous réserve d'autorisations), création de plusieurs logements, activité professionnelle, ou encore démolition pour laisser place à un projet immobilier de type immeuble.Ce bien polyvalent s'adresse aussi bien aux particuliers en quête d'un lieu de vie atypique qu'aux investisseurs ou promoteurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée.Une opportunité rare à fort potentiel, à découvrir sans tarder.Prix de vente : 430000 euros honoraires à la charge vendeur.DPE : C - 1336 kWh/m² an GES : A - 5 kgCO²/m².an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 et 1530 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
16/08/26
16/08
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06 23 01 85 21
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04 30 00 66 50
230 000 €
(1 917 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Nissan-lez-Enserune
Iad France - Thomas Vidal vous propose : Maison de village rénovée avec charme – 110 m² habitables + extérieur de 25 m² + grand garage + plateau de 80 m² à rénover. Cette maison de village R + 2, entièrement rénovée avec soin, allie cachet ancien et confort moderne. Elle offre environ 120 m² habitables, un agréable extérieur de 25 m², ainsi qu’un grand garage de plus de 100 m². Les points forts : - Toiture en très bon état (environ 15 ans) - Façade refaite en 2021 - Rénovation complète : isolation, plomberie, électricité, placo, chaudière gaz (2018) - Double vitrage, belle hauteur sous plafond, maison lumineuse et entretenue Rez-de-chaussée : - Cuisine équipée, semi-ouverte sur un salon convivial et lumineux - Salle d’eau rénovée et WC indépendant - Accès direct au garage et à l’extérieur de 25 m², parfait pour créer un coin repas, une terrasse ou un petit jardin - Possibilité de créer une chambre de plain-pied ou d’agrandir le salon Premier étage : - Trois grandes chambres (plus de 15 m² chacune) avec rangements intégrés - Salle de bain, WC et débarras - Plateau brut de 80 m² à aménager selon vos besoins : suite parentale, bureau, salle de jeux, etc. - Parquet au sol, chauffage central au gaz Deuxième étage : - Combles aménageables, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire sous les toits Garage et dépendances : - Grand garage de plus de 100 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules - Belles poutres apparentes, cuves de stockage, portail électrique Extérieur : Charmant espace extérieur de 25 m², intime et fonctionnel, idéal pour profiter des beaux jours ou installer un coin repas. À savoir : Maison de village lumineuse et pleine de caractère, offrant de beaux volumes et un intérieur rénové avec goût. Idéale pour une famille ou un couple recherchant une maison clé en main, spacieuse et confortable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
16/08/26
16/08
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06 25 13 70 89
379 000 €
(3 296 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Nissan-lez-Enserune
Iad France - Karinne Ramon vous propose : Nissan lez Ensérune - Superbe Maison Traditionnelle récente de plain pied de 115 m² sur jardin clos de 350 m² avec piscine et Garage. Dès l'entrée, très belle pièce de vie de 55 m² pourvue d'une luminosité naturelle comprenant une spacieuse cuisine équipée, le tout donnant sur une belle terrasse couverte, une buanderie de 8 m² avec accès direct au garage de 16 m² carrelé et isolé, WC séparé avec lave-mains. Le côté nuit propose 3 chambres spacieuses dont une suite parentale de 16 m² avec sa salle d'eau privative, 2 autres chambres avec placards une de 13,5 et une de 12 m², une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, le terrain entièrement clos et arboré offre une piscine jacuzzi de 4,50 X2,50 Les plus / - garantie décennale - Prestations et matériaux de qualité baies et fenêtres alu, stores électriques. - climatisation gainable - ballon thermo dynamique - place de parking privative - Quartier calme et recherché Aucun travaux n'est à prévoir, cette demeure offre tout le confort moderne, il ne reste plus qu'à s'installer dans ce nouveau cocon familial. À visiter sans tarder, coup de coeur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
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