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305 000 €
(3 050 €/m²)
Maison 3 chambres
Grigny
Iad France - Frédéric Leroy vous propose : GRIGNY-SUR-RHÔNE - MAISON - T5 100 m² -Double terrasse 2PARKINGS - Cette maison de Grigny-sur-Rhône offre un cadre de vie soigné sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 100 m² implantée sur un terrain de 170 m². Construite en 1992, elle propose un agencement clair et fonctionnel dès l'entrée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon lumineux, d'une salle à manger distincte et d'une cuisine séparée, formant un ensemble de pièces de vie bien structuré. Un bureau complète ce niveau, adapté pour le télétravail avec une buanderie et un wc. À l'étage, 3 chambres confortables se répartissent autour d'un dressing pratique, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. L'ensemble offre une organisation intérieure pensée pour le quotidien d'une famille. Côté extérieur, une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie, tandis que 2 places de parking sécurisent le stationnement au quotidien. Le bien bénéficie également de la fibre optique, du raccordement au tout-à-l'égout et d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, garantissant confort et maîtrise des charges. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 60 68 16 45
399 000 €
(4 113 €/m²)
Maison 3 chambres
Ambérieux
Iad France - Pauline Gleizal vous propose : Découvrez cette superbe maison individuelle de 97 m², idéalement située à Ambérieux, à 5 minutes d'Anse, offrant un cadre de vie confortable et moderne pour toute votre famille. Construite en 2020, cette maison se déploie sur 2 étages, avec 3 chambres spacieuses permettant à chacun de disposer de son propre espace confortable. La lumineuse pièce de vie se compose d'un séjour chaleureux, d'une cuisine équipée et aménagée de qualité, propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Une salle de bain avec douche et baignoire, un WC à chaque niveau et une buanderie viennent compléter les commodités de cette habitation. Vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse orientée sud-est, offrant un espace extérieur invitant à la détente et aux repas en plein air. La terrasse est couverte par une pergola bioclimatique et donne directement sur la piscine de 8x4m, au sel, équipée d'un régulateur de PH facilitant l'entretien et d'une pompe à chaleur. De plus, un garage et une buanderie ajoutent une dimension pratique à ce bien. Pour votre confort au quotidien, cette maison bénéficie de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique, et l'air conditionné, assurant une qualité de vie optimale. La maison est sécurisée grâce à un digicode, un interphone et un système d'alarme. La proximité d'une école à seulement 750m est un atout supplémentaire pour les familles avec enfants. Les commerces sont à 5 minutes (Fresh, Carrefour Market, boulangeries. ) Cette maison, en excellent état, ne nécessite aucun travaux et est encore sous garantie décennale : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau foyer. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 82 60 87 40
515 000 €
(5 150 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Vourles
Iad France - Frédéric Leroy vous propose : VOURLES CENTRE MAISON DE VILLAGE - 3 chambres - GARAGE - grand jardin - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Echappez à la canicule et découvrez cette maison bourrée de charme au coeur du village de Vourles, au fond d'une petite impasse avec un jardin verdoyant et une sortie dégagée. Bénéficiant d'une exposition plein sud, est, et ouest, cette maison de village vous plaira par sa luminosité remarquable et son très bon état général. Construite en 1997, elle offre 100 m² de surface habitable et 50 m² composé d'un grand garage et d'une buanderie, répartis sur 3 niveaux, avec un terrain de 774 m², un jardin de charme, une terrasse en hauteur et un vaste garage et parking. Possibilité de construire une extension, voir un deuxième logement. Dès l'entrée, le logement révèle un agencement soigné et fonctionnel. La salle à manger et le salon, lumineux grâce aux multiples orientations, forment un espace de vie convivial et aéré. La cuisine est ouverte sur la grande terrasse arborée. À l'étage, les 3 chambres, bien proportionnées, offrent calme et confort, tandis que la salle d'eau et le WC indépendant complètent agréablement la distribution intérieure de l'espace nuit. Le chauffage individuel au gaz, complété par un poêle à bois et des radiateurs, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, le jardin et la terrasse profitent pleinement de l'ensoleillement sud, est et ouest pour des moments en plein air. Trois points d'eau dont un puit, un bassin à poissons, des cabanes et les 2 emplacements de parkings constituent un atout pratique indéniable pour profiter des extérieurs sans contraintes. Les écoles et commerces sont accessibles à pied et les accès autoroutiers vous mettront à 20minutes de LYON centre. Préparez vous au coup de coeur en visitant cette maison de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
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06 60 68 16 45
285 000 €
(1 188 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Taluyers
Iad France - Stéphanie Galisson vous propose : Dans le centre du village de Saint Didier sous Riverie, venez découvrir votre future maison de village de 240 m² composée 110 m² habitable entièrement rénovée sur 2 niveaux avec un grenier aménageable de 35 m² et au RDC, un espace de 130 m² (un local non exploité à ce jour qui peut être un local commercial) et une cave de 80 m². L’agencement de la partie habitable vous offre au 1er étage, un salon / salle à manger de 51 m² baignés de lumière et ouverts sur une cuisine entièrement équipée, deux chambres de 15.5 et 10 m² et une salle de bains avec toilettes de 10 m². Au second étage, un bureau et une chambre avec dressing de 17.5 m² Les plus : un grenier de 35 m², 1 cave de 80 m² et un espace de stockage au RDC. Côté confort : les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage est électrique et avec un poêle à bois, isolation extérieure et la façade ont été refaits en 2022. Des panneaux solaires ont été posés en 2009 avec un contrat EDF rapportant environ 1200 € par an. Appelez-moi pour prévoir une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
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06 62 55 56 10
265 000 €
(2 978 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Chazelles-sur-Lyon
Iad France - Corinne Barou vous propose : CHAZELLES-SUR-LYON - Cette maison PLAIN PIED a été construite en 2016 (RT 2012). Dès l'entrée vous serez séduit par son bel espace de vie lumineux et ouvrant sur l'extérieur. Son coin nuit est composé de 3 chambres avec rangements et d'une grande salle de bain (double vasque, douche et baignoire). Elle dispose également d'un garage avec coin buanderie. Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur, plancher chauffant, volets électriques et a une excellente performance énergétique (DPE A). Le terrain est entièrement clos. Vous y apprécierez sa terrasse semi couverte, son espace cuisine d'été et la vue dégagée. Le portail est électrique. N'attendez pas pour visiter votre future maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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06 05 12 34 00
229 000 €
(2 082 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Valsonne
Iad France - Sandrine Vadrot-Morel vous propose : Vous rêvez de vous installer dans un cocon confortable au cOEur d’un village entouré de la nature ? Cette jolie maison de 110 m² prêts à habiter, vous accueille au centre du charmant village familial de Valsonne, situé à 10 minutes des Ponts Tarrets, 35 minutes de Lyon et 15 minutes de Tarare. Ici, les commerces, l’école, les associations et activités pour les enfants et les grands se situent à quelques centaines de mètres, de même que vos balades le long du Saonan, les jeux de boules ou les promenades dans la nature. En toute saison, les amoureux de VTT ou de marche n’auront qu’à choisir entre les sentiers et la forêt ! Vous pénétrez dans une maison de pierres datant de 1900. Quelle surprise de découvrir une si belle restauration alliant confort et modernité ! - Au rez-de-chaussée : sur près de 80 m², d’un côté le garage, de l’autre l’atelier et une cave. Idéal pour les bricoleurs ou un artisan ! - Au premier niveau, la grande pièce à vivre de 50 m² : la luminosité est très agréable, l’espace convivial. Vous vous projetez dans la cuisine ouverte aménagée, les fenêtres ouvertes sur la nature en été. Un repas sur la terrasse arrière ? Imaginons de végétaliser cet espace de 22 m² et de le transformer en jardinet, sécurisé pour les enfants. Côté salon, vous vous imaginez devant le poêle en hiver… A ce niveau, des placards et une buanderie-toilettes complète l’espace de vie. - L’escalier ouvert vous conduit à l’espace nuit que vous découvrez par un espace de 12 m², qui peut se transformer en chambre s’il est cloisonné. Une des deux chambres, de 11 et 12 m², est équipée d’un dressing. Du parquet au sol, une salle d’eau-toilettes au même niveau : cette maison est vraiment prête à être habitée ! - Il ne vous reste plus qu’à vous projeter dans l’aménagement du grenier, déjà raccordé. D’une surface de plus de 50 m², cet […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
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06 30 69 63 40
1 150 000 €
(8 214 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Didier-au-Mont-d'Or
A Saint-Didier-au-Mont-d'Or, cette maison contemporaine d'env. 140 m² habitables livrée en 2024 bénéficie de très belles prestations, d'une terrasse panoramique sur Lyon et d'un jardin avec piscine.
Elle offre volume et confort avec un double séjour en angle baigné de soleil et de lumière avec de généreuses baies donnant de plain pied sur la terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée avec de l'électroménager de haute qualité. La maison dispose au niveau du rez-de-jardin de trois suites. Le bien a deux wc indépendants, un cellier, une buanderie, une cave et un vide sanitaire sain et exploitable.
Pour le jardin, profitez d'une piscine, de terrasses en gravillons idéales en famille ou pour recevoir. La maison bénéficie d'un confort thermique et domotique important notamment au niveau du chauffage, de la climatisation ou des volets automatiques. Un garage séparée complète […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
3 sdb
28/09/26
28/09
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04 72 19 19 73
569 900 €
(4 160 €/m²)
Maison 3 chambres
Orliénas
Iad France - Mélodie Quintin vous propose : * À Vendre – Maison Familiale Rénovée 137 m² sur Terrain Exceptionnel de 7600 m² à Orliénas * Découvrez ce havre de paix alliant charme de l’ancien (1800) et confort moderne, idéal pour une vie de famille. - Espace lumineux et fonctionnel : 3 chambres + bureau (4ème chambre possible), séjour 40 m², cuisine équipée 20 m² - Confort & équipements : fibre optique, chauffage électrique, assainissement aux normes, garage - Terrain généreux en lisière de forêt et rivière : 7600 m² de jardin verdoyant, vue dégagée, cadre nature parfait pour enfants et animaux - Emplacement privilégié : calme absolu à 1 km des commerces et commodités Un véritable coup de cOEur pour une vie familiale paisible dans un cadre verdoyant. Contactez-nous vite pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
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07 84 02 27 19
669 000 €
(3 717 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Mornant
Iad France - Stéphanie Galisson vous propose : MAISON + TERRAIN CONSTRUCTIBLE : Proche du centre de Mornant, je vous attends pour visiter votre future maison de 150 m² sur 176 m² de sous-sol aménagé avec un terrain de 1920 m² qu’il est possible de diviser pour faire une seconde maison (environ 550 m²). Au 1er étage, vous arrivez dans une entrée qui dessert une cuisine de 11 m², une salle d’eau de 6.5 m² avec toilettes séparées, un salon de 34 m² et une salle à manger de 24 m² donnant sur une grande terrasse de 50 m². Au 2ème étage, vous trouverez 3 chambres de 16,18 et 23 m², une salle de bains de 8 m² et un WC séparé ainsi que de nombreux rangements. Au RDC, plusieurs espaces de rangements, une cuisine d’été, une salle de bains avec WC et un grand garage de 50 m² complète ce bien. Côté confort : le chauffage est électrique et deux packs clim sont installés dans la cuisine et au salon, un puits est relié sur la maison pour alimenter les différents points d’eau. Côté travaux : il faudra prévoir de refaire le tableau électrique, si vous souhaitez passer en DPE C : il faudra changer les fenêtres et prévoir l’isolation entre le plafond du sous-sol et le plancher du 1er étage. Appelez-moi pour prévoir une visite sur ce bien qui ne manque pas de charme et de surprises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
3 chb
3 sdb
28/09/26
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06 62 55 56 10
777 000 €
(8 179 €/m²)
Maison 3 chambres
13 Avenue de Lanessan
Bordée par les Monts d’Or et voisine du 9e arrondissement de Lyon, la commune de Champagne-au-Mont-d’Or séduit ses habitants par son calme et ses paysages verdoyants.À seulement 10 minutes du centre de Lyon, cette ville idéalement située profite de l’effervescence urbaine, tout en conservant un environnement naturel.Évadez-vous au travers des sentiers de Rochecardon, ces véritables lieux de détente vous offriront une vue imprenable sur la cité lyonnaise.Goûtez à la douceur de vivre champenoise tout en continuant de profiter des avantages de la métropole.Au quotidien, les habitants de Champagne-au-Mont-d’Or peuvent profiter de nombreux commerces de proximité, et de plus d’une cinquantaine d’associations culturelles et sportives proposant des activités diverses au sein de complexes sportifs dédiés.Au-delà de son cadre privilégié et de son atmosphère conviviale, Champagne-au-Montd’Or est au cœur d’un bassin économique dynamique (4 800 emplois, 745 entreprises et commerces) et est intégrée au Pôle Economique TECHLID qui regroupe 6000 établissements, 37 000 emplois et 21 000 étudiantsVous découvrez une résidence neuve […] Voir le programme immobilier neuf >>
95m²
3 chb
26/09/26
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04 28 15 10 24
355 000 €
(2 958 €/m²)
Maison 3 chambres
Chaponost
Iad France - Véronique Carpin vous propose : Maison avec jardin et cour intérieure 511 m² – Centre Chaponost Vous cherchez une maison avec jardin au cOEur de Chaponost pour créer un intérieur à votre image ? Située en hypercentre, à quelques pas des commerces, écoles et transports, cette maison de caractère d’environ 120 m² habitables prend place sur un terrain clos et arboré de 511 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon traversant avec cheminée et d’une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse et au jardin. À l’étage, vous trouverez trois chambres parquetées avec poutres ainsi qu’une salle de bains avec WC. Les combles offrent un espace de stockage supplémentaire. Équipements : double vitrage récent à l’étage, chauffage fioul, tout-à-l’égout, carport, abri bois et local chaufferie. Une maison pleine de charme offrant un beau potentiel de rénovation et de valorisation, idéale pour primo-accédants ou investisseurs souhaitant s’installer dans un secteur recherché de l’Ouest lyonnais. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 355000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,41% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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06 38 80 43 51
485 000 €
(3 943 €/m²)
Maison 3 chambres
Francheville
Iad France - Wilfried Kapfer vous propose : FRANCHEVILLE | MAISON DE PLAIN-PIED – 123 m² – 3 CHAMBRES – TERRAIN 633 m² À Francheville, au sein d’une résidence prisée, familiale et sécurisée, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1979, offrant 123 m² habitables sur une belle parcelle de 633 m². Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 36 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition Est / Ouest, ainsi qu’une cuisine indépendante de plus de 12 m². Celle-ci pourra facilement être ouverte sur le séjour afin de créer un bel espace de vie traversant et convivial. L’ensemble offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une véritable suite parentale de plus de 27 m² avec sa salle d’eau privative. Deux autres chambres de 9,7 m² et 12 m², ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace. À l’extérieur, la maison bénéficie de deux espaces particulièrement agréables : à l’Est, une première terrasse offrant une vue dégagée, et à l’Ouest, une seconde terrasse au calme absolu. Le terrain de 633 m², sans réel vis-à-vis, permet ainsi de profiter pleinement des extérieurs et des différentes expositions tout au long de la journée. Un garage de 19 m² ainsi qu’une place de stationnement viennent compléter les prestations de cette maison fonctionnelle et entièrement de plain-pied. La résidence offre un cadre de vie calme, agréable et familial, tout en permettant de profiter des écoles, commerces et services de Francheville ainsi que de la proximité de Lyon. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, offrant l’opportunité de remettre cette maison au goût du jour et d’en révéler tout le potentiel. DPE : D – GES : B. Une maison familiale offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
2 sdb
24/09/26
24/09
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06 72 09 43 30
280 000 €
(2 154 €/m²)
Maison 3 chambres
Soucieu-en-Jarrest
Iad France - Pierric Hoel vous propose : SOUCIEU-EN-JARREST – MAISON 130 m² À AMÉNAGER – JARDIN 168 m² SANS VIS-À-VIS – COUR COUVERTE 53 m² – CENTRE-BOURG Une maison ancienne, le gros OEuvre déjà réalisé, et 130 m² à aménager selon votre projet. En plein cOEur de Soucieu-en-Jarrest, à seulement quelques pas des commerces et services, découvrez cette maison de village d’environ 130 m² sur deux niveaux, vendue hors d’eau / hors d’air. Son véritable atout : réunir le cachet et les volumes de l’ancien, un jardin de 168 m² sans vis-à-vis et une grande cour couverte permettant notamment de stationner, le tout en plein centre-bourg. UNE BASE SAINE POUR CRÉER VOTRE FUTURE MAISON Les travaux structurels ont déjà été réalisés : • toiture neuve • huisseries double vitrage • volets roulants électriques • maison hors d’eau / hors d’air L’intérieur est aujourd’hui proposé en plateau et reste entièrement à aménager : isolation, cloisons, électricité, plomberie, chauffage, sols, cuisine et pièces d’eau. Vous partez ainsi d'un volume brut pour créer un intérieur correspondant réellement à vos besoins, sans avoir à composer avec l'agencement d'une maison existante. 130 m² SUR DEUX NIVEAUX Au rez-de-chaussée, environ 40 m² permettent d’imaginer une pièce de vie avec cuisine ouverte, directement tournée vers l’extérieur grâce à une large baie vitrée. À l’étage, le plateau d’environ 90 m² offre de nombreuses possibilités : trois chambres, suite parentale, bureau, salle de bains… Les poutres apparentes et la hauteur sous plafond pouvant atteindre environ 4 mètres donnent à ce niveau un caractère particulièrement intéressant. UN JARDIN SANS VIS-À-VIS EN PLEIN CENTRE La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse prolongée par un jardin de 168 m² exposé Ouest et sans vis-à-vis. Un extérieur qui permet de profiter d'un véritable espace de vie tout en conservant les avantages d'une adresse […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
23/09/26
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07 85 70 80 46
449 000 €
(5 410 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Dardilly
Iad France - Céline Poméon vous propose : DARDILLY – Maison 4 pièces – 83 m² – 3 chambres – Jardin – Garage Chemin des Cuers, au sein d’une petite copropriété fermée et sécurisée à l’ambiance familiale, découvrez cette maison mitoyenne de 83 m², construite en 2022 et en très bon état. Parfaitement distribuée, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie ouverte sur le jardin, avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes. L’accès direct au jardin depuis la pièce de vie permet aux parents de garder naturellement un OEil sur les enfants lorsqu’ils jouent à l’extérieur. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain et d’un second WC séparé. La maison bénéficie d’un terrain clos de 156 m² avec une terrasse d’environ 12 m². Un extérieur facile à entretenir, avec suffisamment d’espace pour en profiter pleinement au quotidien. Un grand garage attenant d’environ 20 m², accessible directement depuis la maison, ainsi qu’une place de stationnement privative complètent le bien. Des places visiteurs sont également disponibles au sein de la copropriété. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. Située entre le centre de Dardilly et le secteur du Pérollier à Écully, avec un accès rapide à la M6, aux commerces et aux écoles, cette maison parfaitement agencée offre un cadre de vie pratique et facile au quotidien, idéal pour un couple ou une famille. L'inter-agence est la bienvenue. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.67€ par mois (soit 872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
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06 12 45 18 25
449 000 €
(4 236 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Jean-des-Vignes
Iad France - Nathalie Pouget vous propose : Maison plain-pied 106 m² avec garage, 5 pièces, 3 chambres. Située dans un secteur recherché à Saint-Jean-des vignes, cette maison sera vous séduire par sa magnifique vue et son terrain de 1980 m². Elle dispose d'une pièce spacieuse baignée de lumière, d'environ 48 m², ouverte sur une agréable terrasse exposée sud-ouest pour profiter des bons moments, d'une cuisine équipée de 10 m², 3 chambres de 9.50, 10, à 11.20 m², une salle d'eau moderne, une buanderie, un wc indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Uns sous-sol complet : comprenant un garage, une cave, une chaufferie, et 3 pièces de stockage. Prestations : -Fibré -Cheminée avec insert -Toiture récemment refaite -Pompe à chaleur PAC air / eau de 2023 -Double vitrage 16mm isolation renforcé -isolation thermique 2023 -Bon classement énergétique -terrain arboré -Parking extérieur -Sans vis à vis Proche de Lozanne, à 30 minutes de lyon. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à St Jean des Vignes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite, je suis disponible 7 / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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06 21 09 87 74
260 000 €
(1 769 €/m²)
Maison 3 chambres
Tarare
Iad France - Karine Saignant vous propose : Comme une maison de ville – Duplex de 147 m² environ avec patio. Vous recherchez le confort d'une maison sans les contraintes d'entretien ? Découvrez ce superbe duplex de 149 m² environ situé en plein cOEur de Tarare. À seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles, services et de la gare SNCF permettant de rejoindre Lyon facilement, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un ensemble entièrement rénovée en 2010. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de 63 m² environ offrant un bel espace salon, salle à manger et cuisine ouverte à aménager. Lumineuse et conviviale, elle s'ouvre directement sur un agréable patio privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le rez-de-chaussée dispose également d'un vestiaire, d'un cellier ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un large dégagement permet d'aménager facilement un espace bureau ou télétravail. Vous découvrirez ensuite deux grandes chambres de 17 m² environ et 19 m² environ, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une belle suite parentale de 25 m² environ comprenant un dressing et une salle d'eau privative. Les prestations offrent un chauffage individuel électrique, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants,. Ce duplex aux volumes généreux offre une véritable qualité de vie avec l'esprit d'une maison de ville. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou des acquéreurs recherchant espace, fonctionnalité et proximité immédiate des commodités. À découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
3 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
19
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06 98 40 23 26
440 000 €
(3 636 €/m²)
Maison 3 chambres
Écully
Iad France - Juliette Darras vous propose : Écully – Maison avec jardin, terrasse et garage Située à Écully, à proximité de l'école des cerisiers et des accès vers Lyon, cette maison de 122 m² Loi Carrez offrant plus de 170 m² au sol est implantée sur un terrain de 438 m². Répartie sur trois niveaux, elle propose des espaces de vie agréables et une distribution fonctionnelle. Le niveau principal accueille une belle pièce de vie regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Cet espace lumineux s'ouvre directement sur une grande terrasse et bénéficie d'une vue dégagée sur un parc, offrant une agréable perspective depuis la pièce de vie. Un WC indépendant et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, une grande chambre aménagée sous les combles offre un espace confortable et chaleureux. Le niveau inférieur comprend deux chambres spacieuses, une seconde salle d'eau, un WC ainsi que plusieurs espaces de rangement et une cave. Un garage complète l'ensemble. Cette maison séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et sa grande terrasse ouverte sur l'extérieur. Elle offre un cadre de vie pratique, à proximité des commodités. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
3 chb
2 sdb
23/09/26
23/09
15
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06 99 70 27 44
595 000 €
(5 721 €/m²)
Maison 3 chambres
Tassin-la-Demi-Lune
Iad France - Juliette Darras vous propose : Maison de charme des années 1920 avec jardin arboré – Tassin-la-Demi-Lune Derrière son architecture typique des années 1920, cette maison de charme saura vous séduire par son authenticité, son cachet et son agréable jardin arboré de 783 m². L'accès se fait par un escalier extérieur menant à une jolie verrière, véritable signature de la maison. Le niveau principal accueille une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres récemment repeintes et d'une salle de bains. En rez-de-jardin semi-enterré, un espace d'environ 53 m², accessible aussi bien depuis la maison que par une entrée indépendante, complète ce bien. Doté d'un point d'eau, il offre de nombreuses possibilités d'utilisation : bureau, espace de télétravail, salle de jeux, atelier, chambre d'appoint ou espace indépendant. Vous apprécierez également son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers permettant de rejoindre rapidement Lyon, offrant un quotidien pratique tout en profitant d'un environnement agréable. Cette maison chaleureuse séduira les amateurs de charme et d'authenticité à la recherche d'un bien offrant de belles possibilités d'évolution dans un secteur recherché de Tassin-la-Demi-Lune. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 595000 euros. Prix hors honoraires : 571200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 23800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
2 sdb
23/09/26
23/09
16
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06 99 70 27 44
270 000 €
(2 596 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Châtillon
Iad France - Camille Aupoix vous propose : Vente Maison Pierres Dorées 104 m² avec patio et garage - Châtillon Au cOEur du village recherché de Châtillon, découvrez cette maison de ville en pierres dorées de 103,49 m² habitables, rigoureusement entretenue et prête à habiter. Agencement sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : Garage privatif (atout rare) et cave. 1er étage : Espace de vie lumineux avec salon, salle à manger, cuisine aménagée indépendante avec une très belle vue, buanderie et WC. 2e étage : 3 belles chambres, salle de bains, WC indépendant et un patio extérieur à l’abri des regards. Atouts techniques majeurs : Le diagnostic technique offre un excellent bilan : la maison bénéficie d’un DPE classé D (très performant pour le bâti ancien) et d'un chauffage central via une chaudière gaz à condensation de 2023 Une opportunité rare alliant cachet et sérénité. Contactez-moi pour visiter. Vente interactive : prix de la 1ère offre possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
10
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06 75 17 97 72
535 000 €
(3 344 €/m²)
Maison 3 chambres
Châtillon
Iad France - Marine Longo vous propose : CHÂTILLON (69380) - Maison de caractère 160 m² dans ancien couvent en pierres - Parc privatif 2000 m² - Piscine À Châtillon, à seulement 30 minutes de Lyon, découvrez une maison de caractère rare : un ancien couvent en pierres du secteur, divisé en plusieurs lots, dont cet appartement-maison d'environ 160 m² habitables avec accès entièrement privatif. Un bien atypique et authentique, à mi-chemin entre maison indépendante et appartement de charme, idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible proche de la nature, à Châtillon comme dans tout le Nord-Ouest lyonnais. 160 m² de plain-pied, rénovés avec goût, exposition plein sud L'ensemble bénéficie d'un accès entièrement privatif, fermé par un portail ancien, dans un environnement paysagé exceptionnel. Cette maison de caractère se compose de : - une spacieuse entrée - un salon-séjour lumineux de 33 m² - une cuisine fonctionnelle entièrement réaménagée de 20 m² - trois chambres de 14,14 et 10 m² - une salle de bain - deux WC - un espace buanderie - une pièce supplémentaire à aménager de 26 m² (bureau, chambre ou atelier) La rénovation de cette maison ancienne a été réalisée avec soin par une entreprise professionnelle en 2020. Les volumes sont généreux, adaptables et évolutifs, renforcés par une belle hauteur sous plafond. Un parc privatif rare à Châtillon (69380) À l'extérieur de cette maison avec piscine, profitez d'un cadre exceptionnel : - parc arboré d'environ 2 000 m² - cour privative - piscine hors-sol - serre - cave - 4 stationnements privatifs Le tout dans un environnement verdoyant avec vue dégagée sur la campagne lyonnaise. Châtillon : l'esprit campagne à 30 minutes de Lyon - Lyon centre à 30 minutes - Gare, écoles et commerces à 5 minutes Caractéristiques techniques - Surface habitable : environ 160 m² -3 chambres + 1 pièce aménageable - Chauffage individuel électrique - Piano de cuisson […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
25
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06 68 67 11 84
630 000 €
(5 727 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Brindas
Iad France - Véronique Carpin vous propose : BRINDAS – Villa d’architecte haut de gamme à 8 minutes à pied du centre-village. Construite en 2021 sur une parcelle de 602 m², cette élégante villa contemporaine de 110 m² séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien récent, parfaitement entretenu et sans aucuns travaux à prévoir. Dès l’entrée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de 57 m² dotée de larges baies vitrées, ouverte sur une terrasse couverte de 21 m² et les extérieurs. La cuisine entièrement équipée s’intègre harmonieusement à cet espace convivial aux finitions soignées. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu’une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Pensée pour offrir un confort optimal au quotidien, la maison bénéficie d’équipements de qualité haut de gamme : pompe à chaleur Daikin avec chauffage au sol réversible, menuiseries performantes, adoucisseur d’eau, fibre optique, moustiquaires sur mesure, système d’alarme professionnel avec caméras et garage entièrement carrelé avec porte motorisée. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin paysagé, soigneusement aménagé pour préserver l’intimité et offrir un cadre de vie agréable tout au long de l’année. Une superbe piscine maçonnée au sel de 10 x 3,5 m chauffée et équipée d’un rideau immergé intégré vient parfaire cet espace de détente. Classée DPE A, cette propriété allie prestations haut de gamme, qualité de construction et performances énergétiques. Une véritable maison clé en main où il ne reste qu’à poser vos valises et profiter d’un cadre de vie privilégié au cOEur de Brindas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
23/09/26
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06 38 80 43 51
490 000 €
(4 261 €/m²)
Maison 3 chambres
Charbonnières-les-Bains
Iad France - Marjory LOMAS vous propose : CHARBONNIÈRES-LES-BAINS – Maison de plain-pied 115 m² (dont 25 m² d'annexe) – sur son terrain de 862 m² Un lieu simple à comprendre. Un projet facile à imaginer. À Charbonnières-les-Bains, dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied des années 1960 d’environ 115 m², orientée Sud, Est et Ouest, est implantée sur une parcelle de 862 m². L’organisation est claire : entrée, cuisine indépendante, séjour lumineux, trois chambres, salle d’eau et WC séparés. Une base saine, lisible, qui permet de se projeter sans contrainte. L’élément fort du bien se trouve dans son annexe attenante avec mezzanine 10 m², reliée à la maison, dont une partie issue de l’ancien garage. Un espace de plus de 43 m² au sol qui change tout dans un projet : la mezzanine peut accueillir une 4ème chambre, et l’ensemble se prête aussi bien à une suite parentale de plain-pied, un studio indépendant, un bureau ou un usage professionnel. Les fondamentaux sont déjà en place : chaudière gaz individuelle, huisseries récentes en double vitrage, toiture isolée. Une structure qui laisse la place à la création. À l’extérieur, le terrain de 862 m² offre un cadre paisible, arboré, sans vis-à-vis, dans une rue calme, tout en restant proche du village et des transports. Un équilibre rare entre respiration et quotidien pratique. Ici, on ne parle pas d’un bien figé. On parle d’un point de départ. Une visite permettra de mieux appréhender les volumes et les possibilités d’aménagement. Je suis disponible pour échanger et vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
17
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06 69 65 54 40
350 000 €
(2 734 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Saint-Genis-les-Ollières
Iad France - Stéphane Cagny vous propose : en plein centre du charmant village de Saint-Genis-les-Ollières, cette maison familiale aux volumes généreux de 128 m², bénéficiant en outre d'un paisible jardin de plus de 200 m². Située au coeur du village, dans une impasse au calme et à 2 pas des écoles, cette maison mitoyenne (120 m² Carrez et 166 m² au sol) se compose d'une pièce de vie très spacieuse de 55 m², avec cuisine ouverte équipée, et bénéficie d'une superbe luminosité grâce à son exposition sud et ses larges ouvertures. Le volume de cette pièce permet de bien délimiter les différents espaces : salon, salle à manger, coin bureau. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. Quelques marches vous permettront ensuite d'accéder au coin nuit, composé de 2 chambres de plus de 12 m² profitant d'une jolie vue dégagée, et d'une salle de bain récemment rénovée avec baignoire, double-vasque et WC. Sur ce même niveau, un espace généreux de 20 m² et ses vastes rangements pourra être utilisé comme salle de jeux et / ou coin télé / lecture. Enfin l'escalier vous permettra d'accéder au niveau supérieur et à une troisième chambre spacieuse sous les toits, bénéficiant de nombreux rangements et surfaces de stockage. À l'extérieur, le jardin bien entretenu et sa terrasse couverte vous permettront de passer d'agréables moments aux beaux jours, et un garage fermé, ainsi qu’une place supplémentaire devant celui-ci peuvent également vous être proposés pour vos véhicules. Un puits à usage privatif est également disponible, permettant ainsi l’entretien du jardin et autres travaux de nettoyage sans frais. Le logement dispose en outre d’un cellier de 6 m², augmentant les possibilités de stockage déjà nombreuses de ce bien. Soigneusement entretenue par ses propriétaires, cette maison s'avère en très bon état et a bénéficié de nombreux travaux : double-vitrages, volets roulants, isolation des combles, chauffe-eau, […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
3 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
13
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06 08 45 53 62
549 000 €
(4 991 €/m²)
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Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Genis-les-Ollières
Iad France - Stéphane Cagny vous propose : Saint-Genis-les-Ollières - Maison récente de 2015 très bien équipée - 110 m² - Aucun travaux - Piscine À quelques minutes à pied du centre de Saint-Genis-les-Ollières, des commerces et du premier arrêt de bus, découvrez cette maison familiale construite en 2015, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située dans un environnement résidentiel calme, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, prestations de qualité et proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par une élégante pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition et à ses larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. Cet espace convivial se prolonge naturellement par une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des appareils de qualité, idéale pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, dont une suite parentale disposant de sa salle de bains avec baignoire balnéo. Une seconde salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un palier pouvant accueillir un espace bureau complètent ce niveau. Les combles, accessibles par une trappe de visite, offrent en outre un espace de stockage particulièrement appréciable. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, soigneusement paysagé et entretenu, bénéficie d'un arrosage automatique. La terrasse en bois de mélèze, équipée d'une pergola bioclimatique, constitue un véritable prolongement des espaces de vie. La piscine chauffée (6x3), entièrement automatisée, s'intègre quant à elle harmonieusement dans cet environnement verdoyant et invite à la détente en toute simplicité. Enfin un garage avec porte motorisée, ainsi qu'une buanderie + local technique attenants complètent ce bien, et des places de stationnement privatives sont également disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
24/09/26
24/09
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1 280 000 €
(11 532 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Genis-les-Ollières
Situation géographique :•Dans le département du Rhône (69)•A l’Ouest de LyonStructure comprenant manège, carrière, écurie et parking.Logement sur place.Vendu avec Clientèle, activité, cavalerie et matériel.Possibilité d’acheter le foncier et l’activité ou de racheter la société. Plus d’information sur demande.Honoraires inclus de 4.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 220 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
Pkg
23/09/26
23/09
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