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329 000 €
(3 133 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Mouen
Bonjour, je suis Sarah OBERSON, votre Conseillère en immobilier chez Capifrance. C'est un vrai plaisir de vous présenter à la vente cette maison qui n'attend plus que vous. Mouen : la maison qui dit « bienvenue » avant même d'ouvrir la porteMaison 5 pièces – 105 m² – Jardin 900 m² – Mouen (14 790)À 10 min de Caen, 5 min des écoles, 3 min des commerces… et 0 min de stress. Une maison qui respire le calme (et le bon air)Imaginez, une maison traditionnelle de plain-pied, lumineuse, posée sur un terrain arboré imaginé pour vous. Non, vous ne rêvez pas.Ici, le jardin n'est pas un accessoire : c'est le protagoniste principal. Paysagé, clos, avec deux terrasses (65 m² à elles deux) et un cabanon pour le rangement supplémentaire. L'intérieur : convivial et pratiqueDès l'entrée, deux grands placards juxtaposés vous accueillent.Le séjour/cuisine ? 41 m² transversants, parfaits pour recevoir famille, amis, ou les deux en même temps (avec un peu d'organisation).La cuisine ? Aménagée, équipée, et prête à accueillir vos petits plats du dimanche.Au rez-de-chaussée aussi : un salon de 20 m² (idéal pour lire, travailler, se reposer), deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. L'étage : le potentiel en plusUne pièce annexe de 12 m² accessible depuis le garage, plus un vaste espace aménageable.Bureau ? Salle de jeux ? Chambres pour enfants ou d'amis ? Espace de télétravail ? Ou bien, tout cela à la fois.L'étage, c'est votre carte blanche ! Côté pratique : on a pensé à tout5 places de parking intérieurGarage avec porte motoriséePortail et volets roulants électriquesFibre optiquePoêle à granulés + chauffage électriqueDouble vitrageRécupérateur d'eaux de pluie Pourquoi Mouen ?Parce que c'est calme, verdoyant, et à deux pas de tout :Écoles à 5 min à piedCollège à 3 min en voitureTransports en commun à 5 min à piedCommerces à 3 min en voitureCaen à 12 min en voiture En résuméC'est une maison qui murmure […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
2 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
14
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06 81 57 50 94
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04 99 61 61 61
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