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172 500 €
(2 240 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Thélo
Iad France - Guillaume Morgand vous propose : Au cOEur de la campagne de Saint-Thélo, découvrez cette maison d'environ 77 m² habitables, offrant un grenier aménageable d'environ 50 m² supplémentaires sur dalle béton, ainsi que de nombreux bâtiments annexes : ancienne dépendance en pierres d'environ 100 m² au sol, hangar de 70 m², appentis de 14 m² et bâtiment indépendant de 20 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 35 m² comprenant une salle à manger et un salon, agrémentée d'un poêle à pellets installé en 2023. La cuisine, installée en 2022, est accessible directement depuis l'entrée. Un dégagement dessert la salle d'eau, les WC ainsi que les deux chambres. L'accès à l'étage s'effectue actuellement par un escalier escamotable. À l'étage, une dalle béton offre un potentiel d'environ 50 m² habitables supplémentaires, permettant d'envisager la création de chambres, d'une salle d'eau, d'un espace de jeu et / ou de lecture ou tout autre projet selon vos besoins. À l'extérieur, vous profitez d'un beau terrain avec potager, ainsi que d'un ensemble de dépendances offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de rénovation : une ancienne dépendance en pierres d'environ 100 m² au sol, un appentis de 14 m², un hangar de 70 m² et un dernier bâtiment indépendant de 20 m². Plusieurs travaux ont récemment été réalisés, notamment l'assainissement en 2021, le changement des gouttières et l'installation de la cuisine en 2022, la réfection de l'électricité, le remplacement des radiateurs en 2022, l'installation du poêle à granulés en 2023 ainsi que le remplacement de la porte d'entrée en 2026. Vous profitez ici du calme de la campagne tout en restant à proximité immédiate des commodités. La propriété se situe à seulement 2 minutes du bourg de Saint-Thélo, 6 minutes d'Uzel, 14 minutes de Loudéac et 30 minutes de Saint-Brieuc, avec un accès rapide aux principaux axes […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
15
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 38 65 18 54
82 550 €
(1 032 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Thélo
Située dans le bourg de Saint-Thélo, découvrez cette maison d'environ 80 m2 habitables, implantée sur un terrain de 245 m2, idéale pour une première acquisition ou un investissement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine récente aménagée, une buanderie, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau ainsi qu'une pièce actuellement en cours de rénovation, pouvant à terme être aménagée en dressing, espace de rangement ou second bureau, selon vos besoins.
A l'extérieur, le terrain de 245 m2 permet de profiter d'un espace agréable et dispose également d'un abri de jardin.
La maison est équipée d'un chauffage électrique et de menuiseries en double vitrage.
Une maison fonctionnelle offrant plusieurs possibilités d'aménagement, à découvrir dans le centre de Saint-Thélo.
Pour organiser une visite, contactez NESTENN Loudéac en rappelant la référence CN3593
Avec Nestenn Loudéac, bénéficiez d'un accompagnement sur mesure à chaque étape de votre projet :
écoute de vos besoins, visites ciblées, compromis signé en agence […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 19 23 09 09
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