Découvrez cette charmante maison située à dans le centre de Saint-Thélo et à proximité de LOUDEAC implantée sur son terrain d'environ 1230m2 vous permettra de profiter d'un grand espace extérieur. Cette propriété dispose de 5 pièces, dont 3 chambres, idéale pour une famille. Elle se compose au rez de chaussée d'une vaste entrée qui dessert une pièce salle a manger cuisine donnant sur une véranda avec son accès direct vers le jardin, un salon avec foyer ouvert, un wc indépendant, une salle de bains, une chaufferie.

A l'étage un couloir dessert trois chambres, un wc, une salle d'eau, un escalier donne accès à un grenier aménageable. Côté rangement elle est dotée d'un double garage et d'un appentis dans le jardin.

Assainissement collectif

Dalle béton à l'étage.

Pour une visite NESTENN LOUDEAC. en nous rappelant la référence 3177

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Iad France - Guillaume Morgand vous propose : Située au cOEur du charmant village de Saint-Thélo, cette maison en pierre offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, une entrée avec couloir dessert une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte, une véranda. Vous trouverez également une grande chambre (ancien salon), une salle de bains, un WC et un accès à une buanderie / chaufferie avec grenier au-dessus. Un double garage complète ce niveau. Au premier étage, sur dalle béton, un couloir distribue trois chambres, une salle d’eau et un WC. Au deuxième étage, des combles aménageables permettent d’envisager des aménagements supplémentaires selon vos besoins. À l’extérieur, un hangar / atelier de plus de 50 m² vient compléter l’ensemble, idéal pour le stockage ou les passionnés de bricolage. Le tout est édifié sur un terrain de plus de 1000 m², offrant un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités environnantes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125000 euros. Prix hors honoraires : 119000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,04% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre au sein de votre agence Square Habitat de Loudéac.

Cette charmante maison en pierre d'environ 119 m2 offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un agréable salon-séjour.

Le premier étage dispose de quatre chambres aux belles superficies, d'un WC indépendant et d'une pièce supplémentaire pouvant accueillir un dressing, un bureau ou une seconde salle de bains selon vos besoins.

Au deuxième étage, un vaste grenier aménageable, divisé en deux parties, offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Une cour, une cave, un atelier et un abri de jardin complètent ce bien.

Le tout sur une parcelle de 660m2.

Situation idéale pour les familles : Saint-Thélo dispose d'une école primaire dans le bourg et les collèges de Loudéac sont accessibles en une quinzaine […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le bourg de ST THELO, à 10 minutes de LOUDEAC :

Maison d'habitation comprenant :

- au rez-de-chaussée : cuisine, pièce de vie, WC, salle de bains

- à l'étage : 4 chambres, WC

Vous trouverez également une cave, un grenier aménageable et plusieurs dépendances. La maison bénéficie d'une cour à l'avant.

Le tout sur une parcelle de 660m².

Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT THELO, Maison d'habitation - SAINT THELO, dans le bourg, proche de LOUDEAC

Charmante maison de 155m² en pierres.

Vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée, pièce de vie avec avec cheminée, et cuisine ouverte, véranda, salle de bains, WC, une chambre/salon avec cheminée, cave, chaufferie.

-A l'étage : 3 chambres, salle d'eau, WC.

-2e étage ; grenier aménageable.

2 garages attenants à la maison

Un abri de jardin sur dalle béton.

Le tout sur un terrain clos d'environ 1000m².

- Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>