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155 500 €
(1 728 €/m²)
Exclusivité
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Maison 2 chambres
Larré
Larré (56230) Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. Maison d'habitation des années 60 à rénover, édifiée sur une parcelle de 694 m2 paysagée, arborée. Elle distribue en sous-sol aménagé : un coin cuisine, un salon avec cheminée, une salle d'eau avec WC, une buanderie, une chaufferie. Au rez-de-chaussée surélevé (avec accès de plain-pied par l'entrée Ouest) : une entrée, une cuisine A/E, un séjour / salle à manger, une salle d'eau, des WC séparés et 2 chambres. De cette adresse vous êtes à 170 mètres du bourg de Larré, 3 km de la D775, 8 km de l'accès à la N165 desservant -entre autres- les presqu'Îles de Rhuys et de Quiberon. Larré présente un territoire boisé et vallonné et s'étend le long de l'Arz, affluent de l'Oust, qui la sépare de Le Cours et Molac. La 2×2 voies Vannes-Rennes, la future 2×2 voies Vannes-Redon et […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
2
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02 57 53 75 12
200 000 €
(1 481 €/m²)
Maison 2 chambres
Larré
iad France - Anthony Guillo vous propose: 2 MAISONS EN 1 A RÉNOVER AVEC FORT POTENTIEL - SPÉCIAL INVESTISSEURS OU FAMILLESVISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR DEMANDEJe vous présente cette double maison de 135,2m² avec 2 entrées distinctes édifiées sur une parcelle de 444m² mais, avant cela, je vous présente la commune de Larré. Effectivement, cette commune située à proximité de Questembert (Gare TGV) et à 20 minutes de Vannes, présente des atouts comme ses commerces (Coiffeur, épicerie, kiné/ostéopathe, un bar...), son école et bien d'autres attraits.Dès l'entrée de la première maison, nous arrivons sur une pièce servant d'entrée. Cette pièce de 20,24m² s'ouvre sur la véranda (exposée Sud) de 21,34m². Nous poursuivons la visite en accédant par la cuisine ouverte (10,47m²) sur le salon/séjour de 29,71m² avec sa cheminée. Sur ce même niveau, nous découvrons une salle d'eau de 3,72m² (WC, douche, 1 vasque) ainsi qu'un petit sas avant d'aller sur le jardin.A l'étage, nous observons 2 chambres de 16m² et 17m² ainsi qu'une salle d'eau (WC, Bidet, Douche et 1 vasque) de 5,5m².Ensuite, nous découvrons la seconde maison pouvant servir de Studio ou T2 voir T3. Au RDC, nous découvrons une pièce principale de 27m² avec un coin cuisine, un WC et 1 douche sur le même niveau.A l'étage, pour la même surface, nous observons 2 pièces servant de chambres.Au grenier, une belle surface pouvant être aménagé en chambre.En extérieur, nous remarquerons un beau terrain exposé.Ce qu'il faut noter sur les deux maisons:- Chauffage électrique et cheminée,- Ardoises naturelles,- Proximité du bourg à pied,- Double vitrage dans la première maison, simple vitrage sur la seconde,- Gros potentiel sur ces deux maisons.N'hésitez plus pour programmer une visite.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 200000 euros. Prix hors honoraires : 191000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
11
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06 77 10 79 46
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