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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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239 000 €
(3 983 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Vic-la-Gardiole
Iad France - Christophe Gervais vous propose : VIC-LA-GARDIOLE – MAISON AVEC JARDIN - Résidence avec PISCINE 'Le clos de Vic' – L’ESPRIT VACANCES TOUTE L’ANNÉE À Vic-la-Gardiole, entre Montpellier et Sète, découvrez cette charmante maison située au sein de la résidence Le Clos de Vic, dans un environnement idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre du littoral. Dès l’entrée, la maison offre des espaces agréables et fonctionnels avec une cuisine, une salle à manger et un séjour convivial. Côté nuit, elle dispose d’une chambre ainsi que d’une mezzanine aménagée en second espace nuit, parfaite pour recevoir famille et amis. Une salle d’eau et des toilettes complètent l'ensemble. Véritable prolongement de la maison, la véranda permet de profiter d’un espace supplémentaire ouvert sur le jardin privatif. À l’extérieur, le cabanon offre un rangement appréciable pour vélos, mobilier de jardin ou équipements de plage. Et pour les beaux jours, direction la piscine de la résidence pour un moment de détente sous le soleil méditerranéen ! Une place de stationnement privative complète le bien. DPE C – Charges de copropriété : environ 100 € / mois. Que vous recherchiez votre résidence principale, une résidence secondaire proche de la mer ou un bien destiné à l’investissement, cette maison offre un cadre particulièrement agréable à quelques kilomètres du littoral. Un petit coin de Méditerranée à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
10/10/26
10/10
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 61 54 42 28
228 000 €
(4 851 €/m²)
Maison 2 chambres
Vic-la-Gardiole
Iad France - Karine Paraillac vous propose : À VENDRE | PIED-À-TERRE À DEUX PAS DES PLAGES Dans une résidence calme et sécurisée, découvrez cette agréable maison idéale pour profiter pleinement des vacances, tout en offrant la possibilité d’y vivre à l’année. Elle propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une salle d’eau avec WC, une mezzanine ainsi qu’un espace bureau pouvant faire office de chambre. Une remise complète le bien. VIC-LA-GARDIOLE, ENTRE MER ET NATURE À proximité de Frontignan, Mireval et Montpellier, Vic-la-Gardiole séduit par son atmosphère authentique et son environnement privilégié. Entre les étangs, les vignes, les sentiers et le littoral, le village offre un véritable bol d’air tout en restant proche des commodités et du bassin montpelliérain. Résidence secondaire, investissement plaisir ou premier achat, ce bien coche toutes les cases pour profiter d’un cadre de vie privilégié à deux pas de la Méditerranée. Un bien parfait pour une résidence secondaire, un investissement plaisir ou un premier achat, dans un cadre privilégié entre nature et littoral. Les + qui font la différence : • Plages des Aresquiers à proximité immédiate • 4 couchages • Jardinet privatif • Place de parking • Piscine, tennis, boulodrome et aire de jeux • Environnement verdoyant et résidentiel • Faibles charges Disponible en 7 / 7 par mess et mail pour plus d'infos et programmer une visite. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer ce biens à vos recherches validées. Merci La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 496 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76€ par mois (soit 912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
2 chb
1 sdb
10/10/26
10/10
13
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06 16 34 29 15
360 000 €
(4 091 €/m²)
Maison 2 chambres
Vic-la-Gardiole
Iad France - Nathalie Razafitrimo vous propose : Maison T3 d’environ 90 m² avec studio attenant, garage et terrain de 1 770 m² Venez découvrir cette maison individuelle de type T3, édifiée sur une généreuse parcelle de 1 770 m². loué jusqu’en janvier 2028. ( zone naturelle) La maison développe une surface d’environ 90 m² et se compose d’un salon-séjour, d’une cuisine séparée aménagée, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Un véritable atout complète le bien : un studio attenant disposant de son propre espace de vie et d’une salle d’eau avec WC, idéal pour accueillir famille ou amis, aménager un espace indépendant ou envisager un usage locatif. La propriété bénéficie également d’un sous-sol, offrant de belles possibilités de rangement et d’aménagement, ainsi que d’un garage. À l’extérieur, vous profiterez d’une vaste parcelle de 1 770 m², offrant de nombreux espaces pour stationner plusieurs véhicules, un puits d’eau douce, d’une cuisine d été pour profiter des beaux jours ou imaginer différents aménagements extérieurs. Prestations : * climatisation réversible * VMC double flux 2024 * fenêtres double vitrage et volets électriques * Sous-sol * Garage * Nombreuses possibilités de stationnement * Belle surface extérieure * puits d’ eau douce * portail automatique Assainissement par fosse septique. Travaux de rafraîchissement à prévoir, notamment le crépi de façade. Un bien offrant de nombreuses possibilités, idéal pour une famille ou pour un projet nécessitant un espace indépendant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 360000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,86% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
1 sdb
10/10/26
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7
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07 84 42 31 37
289 000 €
(4 661 €/m²)
Maison 2 chambres
Vic-la-Gardiole
Iad France - Karine Paraillac vous propose : Laissez-vous séduire par une adresse où chaque journée a le goût des vacances… Entre Montpellier et Sète, à seulement quelques minutes des plages préservées des Aresquiers, découvrez cette ravissante maison T4 nichée dans une résidence sécurisée particulièrement appréciée pour son environnement calme et ses prestations de qualité. Dès votre arrivé dans la résidence le charme opère. Ici, tout est réuni pour profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié : une piscine réservée aux résidents, un gardien, des terrains de tennis et de pétanque, le tout dans une résidence parfaitement entretenue où règnent sérénité et convivialité. Votre futur jardin : Un extérieur qui invite à ralentir À l'abri des regards, le jardin devient une véritable pièce de vie à ciel ouvert. La terrasse, élégamment protégée par une pergola, promet de beaux moments de partage autour d'un déjeuner ensoleillé, d'un dîner d'été ou simplement d'un café au calme. Un cabanon apporte un espace de rangement très appréciable pour les vélos, le matériel de plage ou le mobilier d'extérieur. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. L'intérieur : Une maison lumineuse, pensée pour le confort Le rez-de-chaussée dévoile une agréable pièce de vie baignée de lumière, climatisée et ouverte sur un espace cuisine convivial où famille et amis aiment naturellement se retrouver. L'espace nuit offre une belle flexibilité avec : • une chambre de plain-pied, • un bureau pouvant facilement être transformé en troisième chambre, chambre d'enfant ou espace télétravail, • une salle d'eau avec WC. À l'étage, une chambre sous une belle hauteur sous plafond apporte volume, caractère et une atmosphère particulièrement chaleureuse. Une maisonnette aux multiples projets Que vous rêviez d'une résidence principale, d'une maison de vacances en bord de Méditerranée ou d'un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
12/10/26
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06 16 34 29 15
175 000 €
(2 188 €/m²)
Maison 2 chambres
Roujan
Iad France - Thierry Denamur vous propose : ! ROUJAN ! Maison de village de 80 m² environ entièrement rénové, avec remise, climatisation - A découvrir, charmante maison idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une remise, offrant un espace pratique pour du rangement, du stockage ou pour aménager un espace complémentaire selon vos besoins. Le premier étage accueille une agréable pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur une salle à manger. Un salon de 17 m² environ et 1 WC séparé complète ce niveau. Une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours et prendre vos repas à l'extérieur. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre parentale avec sa salle d'eau avec douche, vasque et WC ainsi qu'une pièce mansardée pouvant servir de bureau ou chambre d'enfant. Cette maison de village offre un agencement optimisé sur trois niveaux, avec un espace de vie convivial et un coin nuit bien distinct. Une belle opportunité pour les amoureux du charme de la vie de village, à visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Denamur EI (ID 83704), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
09/10/26
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15
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06 01 87 09 05
335 000 €
(3 941 €/m²)
Maison 2 chambres
Roujan
Iad France - Jeremy Barthes vous propose : Villa récente de plain pied - 85 m² - piscine -ROUJAN Je vous invite à découvrir cette villa de plain pied construite en 2023 sur une parcelle de 252 m². Idéalement située à ROUJAN, village disposant de toutes les commodités (supermarché, pharmacie, médecin, collège,. ) cette maison séduit par ses prestations de qualités et sa construction récente. L'entrée conduit vers un lumineux séjour tourné vers l'espace jardin / piscine, la cuisine, dans la continuité est équipée et dispose de prestations de qualités ainsi que d'un cellier. L'espace nuit offre 2 chambres, une salle d'eau / wc, dressing et un autre wc indépendant. À l'extérieur, un espace sans entretien fait uniquement pour profiter des belles journées ensoleillées au bord de la piscine. Prestations de qualités : climatisation réversible gainable, panneaux solaires, moustiquaires,. Contactez moi pour de plus amples renseignements ou pour un rendez-vous de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
12/10/26
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14
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06 61 52 12 85
110 000 €
(2 391 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Gigean
Iad France - Karim Mahmoud vous propose : GIGEAN - MAISON - T3 46 m² Dans un cadre de vie agréable à Gigean, cette maison de ville, offre un potentiel à saisir sur 46 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d’une entrée donnant directement accès à une belle cave voûtée. Celle-ci bénéficie également d’une seconde porte donnant directement sur la rue, un accès particulièrement pratique pour y rentrer une moto, un vélo ou même un quad. Au premier niveau, vous découvrirez une agréable pièce de vie réunissant le séjour et une cuisine entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le deuxième niveau est entièrement dédié à l’espace nuit. Il se compose de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau. Côté équipements, la maison bénéficie d'une climatisation réversible assurant confort en toutes saisons. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
2 chb
1 sdb
08/10/26
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06 89 08 41 51
918 750 €
(6 563 €/m²)
Maison 2 chambres
Lodève
Entre Lodève et Saint-Guilhem-le-Désert, en pleine nature, ancienne bergerie entièrement rénovée 140m² environ entourée d’un terrain de près de 5 hectares en position dominante offrant un panorama spectaculaire à perte de vue. La propriété comprend une habitation principale avec une belle pièce de vie donnant sur la terrasse, 1 vaste chambre avec cheminée, 2 salles de bain et un bureau. Dépendance aménagée en chambre d’amis avec salle de bain et grand garage. Le terrain, aux paysages sauvages et variés (vignes, landes, bois, champs…), abrite une piscine 4x12m et une source. A 15 minutes de Lodève et du Lac du Salagou, 45 minutes de Montpellier. Possibilité d'acquérir […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
2 chb
3 sdb
10/10/26
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1
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06 60 89 46 38
365 000 €
(3 174 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Fozières
Iad France - Laetitia Cayla vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette superbe villa lumineuse avec piscine et parc arboré de 3 100 m² à Fozières ! Située à Fozières, à seulement quelques minutes de Lodève et de l'accès immédiat à l'A75, venez découvrir cette agréable villa des années 2000 d'une surface habitable de 115 m², idéale pour un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités (ramassage scolaire à proximité). Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie baignée de lumière de 74 m² avec plafond cathédrale, dotée d'une climatisation réversible et d'une chaleureuse cheminée à foyer fermé. La cuisine ouverte invite à la convivialité. Ce grand espace s'ouvre directement sur une belle terrasse avec barbecue grâce à ses 3 points d'accès. Un bureau en mezzanine complète cet espace. Le coin nuit et confort 2 belles chambres climatisées (11,55 m² et 11,86 m² avec placard). Une salle d'eau moderne de 7,65 m². Un WC indépendant. Un grand placard de rangement et un cellier attenant de 5,35 m². Le tout est édifié sur une parcelle paysagère et parfaitement entretenue de 3 100 m². Côté détente : À l'entrée, un charmant bassin avec poissons, une piscine au chlore, une grande véranda, ainsi qu'un Mazet en pierre authentique. Côté pratique : Un grand carport, plusieurs cabanons de jardin en bois et un vaste garage de 31 m² avec coin buanderie, WC et mezzanine de 14,58 m². Fort potentiel d'aménagement : Possibilité de créer facilement une 3ème chambre ou d'aménager un appartement indépendant de type T2 en combinant une partie du garage / mezzanine et la véranda. Informations clés : Surface habitable : 115,05 m² Terrain : 3 100 m² Chauffage : Climatisation réversible + Cheminée à foyer fermé Les plus : Piscine, car port, Mazet en pierre, grand garage, proche A75 et ramassage scolaire ! Une visite s'impose pour réaliser […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
2 chb
1 sdb
09/10/26
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06 62 90 60 67
38 000 €
(950 €/m²)
Maison 2 chambres
Fontès
Iad France - Noémie Marty vous propose : FONTÈS - MOBILHOME - 40 m² - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable entre mer et montagne, ce mobilhome 4 saisons situé au camping les Clairettes à Fontès (Hérault) ouvert à l'année, fabriqué en 2020 séduit par son état irréprochable et sa conception moderne. Avec ses 40 m² de surface habitable sur un terrain de 150 m², il offre une organisation compacte et bien pensée, adaptée pour profiter d'un logement sans contrainte d'entretien. L'intérieur se compose de 3 pièces principales soigneusement agencées. Le séjour, lumineux et fonctionnel, constitue le cOEur de vie du bungalow. La cuisine complète agréablement cet espace de vie. Les 2 chambres, dont une suite parentale sont confortables et bien délimitées, bénéficient chacune d'une salle d'eau et d'un wc privatif, un atout peu courant qui confère à ce bien un vrai confort au quotidien. Vous disposez d'une terrasse de 22 m²quaisiment couverte entièrement ce qui permet d'en profiter en toutes saisons, un espace extérieur bien dimensionné pour profiter des bons jours. Le bien est situé au sein d'un camping sécurisée, garantissant calme et tranquillité. Le chauffage est assuré par climatisation réversible et radiateurs électriques, permettant une gestion précise de la température en toute saison. Le loyer de la parcelle à l'année est de 3 900€ Pas de droit d'entrée Possibilité de sortie du camping Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce Mobilhome en très bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
2 chb
2 sdb
07/10/26
07/10
14
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06 23 76 45 51
379 000 €
(2 915 €/m²)
Maison 2 chambres
Poussan
Iad France - Céline Rolland vous propose : Poussan - Lumineuse maison de ville - grand jardin - garage 4 voitures - appartement indépendant - 2 dépendances à rénover Exposée sud ouest, cette maison de 130 m² construite dans les années 1970, est en bon état général, prête à accueillir une nouvelle famille à la recherche de confort et de quiétude. Des travaux de décoration sont à prévoir - Un trésor pour les amateurs de Vintage. Description du bien Au rez-de-chaussée, - Un grand garage de 68 m² équipé d'un point d'eau - Un appartement de 30 m² avec un accès indépendant par le garage. - Une grande entrée donnant sur l'escalier principal avec accès à l'étage. À l'étage, - Un palier - Une salle à manger et salon - Un couloir desservant le coin nuit - 2 grandes chambres avec placards de rangement et balcons - Une salle d'eau avec WC - Une cuisine, - Un cellier, - Une véranda avec cheminée - Une terrasse équipée d'un point d'eau. Equipements et confort : La salle à manger et la cuisine sont climatisées. Chauffage au gaz Avantages : - Garage pour stationner jusqu'à 4 véhicules en toute sécurité. - Jardin arboré au calme Gros potentiel : - Une dépendance de 40 m² sur 2 niveaux, peut servir de revenus locatif après restauration - Remise de 160 m² à aménager selon vos gouts et vos envies - Division parcellaire et / ou construction possible sur la parcelle - Appartement de 30 m² indépendant pour recevoir de la famille ou des amis en conservant son intimité - Zone urbaine, parking à proximité Situation : Idéalement située à Poussan, proche des commodités, des écoles et des transports, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement stratégique pour faciliter la vie quotidienne de ses habitants. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette perle rare et de vous projeter dans votre futur chez-vous à Poussan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Certaines photos ont été retouchées par IA pour […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
2 chb
1 sdb
08/10/26
08/10
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06 63 85 81 00
460 000 €
(4 600 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Pignan
Iad France - Donyphan Brule vous propose : LE MAS DE LA PLAINE – LIEU ÉVÉNEMENTIEL AUX PORTES DE MONTPELLIER À seulement 15 minutes de Montpellier, 25 minutes des plages, découvrez Le Mas de la Plaine, un lieu de charme et de caractère offrant un cadre privilégié pour développer une activité événementielle, professionnelle ou artistique. Implanté sur une parcelle d’environ 3 600 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis, le site bénéficie de beaux espaces extérieurs et d’aménagements existants permettant d’imaginer de nombreux projets : réceptions, événements privés, séminaires, shootings, tournages, ateliers ou activités professionnelles. UN CADRE IDÉAL POUR L’ÉVÉNEMENTIEL Le terrain, arboré de palmiers, oliviers et pins méditerranéens, offre une atmosphère chaleureuse et dépaysante. Une piscine avec pool house en bois complète les extérieurs et participe pleinement au charme du lieu. Le site dispose également d’un grand espace de stockage / garage, particulièrement intéressant pour les besoins liés à une activité : stockage de mobilier, matériel événementiel, décoration ou équipement professionnel. ENVIRON 100 m² D’ESPACES AMÉNAGÉS Le bâtiment agricole comprend environ 100 m² de plain-pied actuellement aménagés, avec une grande pièce principale lumineuse, une cuisine ouverte, 2 chambres une salle d'eau et un wc séparé. Quelques travaux permettront au futur acquéreur d’adapter et de personnaliser le lieu en fonction de son projet. UNE ACTIVITÉ ÉVÉNEMENTIELLE DÉJÀ EXISTANTE Le lieu est aujourd’hui exploité dans le cadre d’une société événementielle et accueille notamment des réceptions et différents événements. Une configuration particulièrement intéressante pour un professionnel souhaitant développer un concept dans un environnement naturel à proximité immédiate de Montpellier. SITUATION À 5 minutes du centre de Pignan et environ 15 minutes de Montpellier, le site […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
1 sdb
11/10/26
11/10
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06 43 89 96 54
295 000 €
(4 917 €/m²)
Maison 2 chambres
Cournonterral
Iad France - Audrey Lebon vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED – 2 CHAMBRES – TERRAIN ARBORÉ DE 900 m² – CŒUR DE VILLAGE Un véritable havre de paix en plein cOEur du village ! À l’abri des regards et nichée dans un environnement verdoyant, découvrez cette charmante maison de plain-pied d’environ 60 m², implantée sur une belle parcelle de 900 m², arborée notamment de magnifiques cèdres centenaires. La maison offre un agencement simple et fonctionnel avec une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, véritable coup de cOEur du bien, vous profiterez d’une terrasse couverte d’environ 25 m², idéale pour les repas en famille, les soirées d’été ou simplement pour savourer le calme et la fraîcheur apportés par les arbres. Le jardin, généreusement arboré et offrant différents espaces à aménager selon vos envies, confère à la propriété une atmosphère particulièrement agréable. Une remise ouverte complète également l’ensemble et offre un espace de stationnement et de rangement. Et pourtant, vous êtes en plein centre du village, avec les commodités accessibles rapidement : un emplacement rare qui permet de conjuguer vie de village, espace extérieur et tranquillité. Une maison pleine de charme qui conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour une résidence secondaire. Un petit écrin de verdure au cOEur du village, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
11/10/26
11/10
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07 78 80 75 55
249 000 €
(3 557 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Cournonsec
Iad France - Eléonore Cazottes vous propose : Maison récente de 70 m² avec deux terrasses et stationnements à Cournonsec Découvrez cette agréable maison de 70 m² construite en 2012, idéale pour un premier achat ou une jeune famille à la recherche d’un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie traversante de 34 m² comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée avec de nombreux rangements. Cet espace lumineux s’ouvre sur deux terrasses : une terrasse exposée au nord, idéale pour profiter de l’extérieur durant les fortes chaleurs, et une terrasse exposée au sud pour les journées plus fraîches et ensoleillées. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres de 14 m² et 12 m² ainsi que d’une salle de bains avec WC. Deux places de stationnement privatives situées devant la maison facilitent le quotidien. La situation est particulièrement appréciable : à proximité des grands axes tout en étant préservée des nuisances, la maison se trouve à quelques pas de l’école et à seulement 50 mètres d’une boulangerie. En excellent état, aucun travaux n’est à prévoir : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Chères confrères et consOEurs, je suis ouverte à l’inter agence, n’hésitez pas ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
10/10/26
10/10
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07 83 13 53 74
349 000 €
(4 256 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Montagnac
Iad France - Eric Agier vous propose : En exclusivité à Montagnac Je vous propose une maison individuelle de 82 m² avec un grand jardin arboré sur un terrain de 892 m², située dans la charmante ville de Montagnac. Cette maison, en bon état général, offre un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. À proximité immédiate de l'A75 et seulement 20 min de la mer À l'intérieur, vous trouverez 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un dressing, un WC séparé, une cuisine équipée, et un salon lumineux donnant sur une terrasse ensoleillée. L'espace de vie, bien agencé, est idéal pour partager des moments en famille ou avec des amis. Cette maison bénéficie de plusieurs équipements pour votre confort : chauffage individuel avec cheminée insert et climatisation réversible, câble TV, et réseau téléphonique. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'une piscine, et d'un jardin bien entretenu. Vous pourrez également profiter de la terrasse couverte pour des repas en plein air ou pour vous détendre. Cette maison est idéalement orientée, offrant une luminosité agréable toute la journée. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
08/10/26
08/10
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07 83 00 66 47
499 000 €
(5 544 €/m²)
Maison 2 chambres
Usclas-d'Hérault
Iad France - Noémie Marty vous propose : Rare à Usclas-d'Hérault : maison de plain pied au calme avec terrain divisible et constructible. À seulement quelques minutes de Paulhan et à proximité de Pézenas et de Clermont-l'Hérault, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 90 m² environ nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu, avec une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse avec une cheminée, offrant un espace convivial pour partager de beaux moments en famille. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. La maison est équipée d'une climatisation réversible et de volets roulants pour un confort optimal. Possibilité de créer une troisième chambre. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Une grande terrasse couverte vous permettra de profiter pleinement des beaux jours tout en admirant le panorama et la sérénité des lieux. Implantée sur une superbe parcelle de 2 092 m², cette propriété présente un atout rare : la possibilité de réaliser une division parcellaire (terrain viabilisé) et de construire jusqu'à deux maisons supplémentaires. Une opportunité idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une opération patrimoniale. Vous bénéficierez également d'un grand garage de 40 m² environ et d'un espace de rangement d'environ 70 m² avec mezzanine. Situation et commodités : École maternelle primaire à proximité dans le village et établissements scolaires accessibles rapidement sur Paulhan (maternelle, primaire et collège) Commerces de proximité, supermarchés, services médicaux et administrations à quelques minutes. Accès rapide à l'autoroute A75 reliant Béziers et Montpellier. À environ 10 minutes de Pézenas, ville dynamique réputée pour son patrimoine historique, […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
07/10/26
07/10
24
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06 23 76 45 51
399 000 €
(4 807 €/m²)
Maison 2 chambres
Paulhan
Iad France - Stéphane Massetti vous propose : Située sur les hauteurs de Paulhan, cette propriété offre un cadre de vie tout simplement exceptionnel. Ici, on ne parle pas seulement d’une maison, mais d’un véritable lieu de vie, perché au sommet d’une colline, avec une vue panoramique à 180° sur toute la vallée. Un panorama dont on ne se lasse jamais, du lever au coucher du soleil. Sans aucun voisin, sans vis-à-vis, vous profitez d’un calme absolu, dans un environnement préservé où seules la nature et la lumière rythment vos journées. Exposée plein sud et à l’abri du vent, la propriété bénéficie d’un emplacement rare et recherché. Implantée sur un terrain clos de 4000 m² plus un terrain attenant de 2000 m², elle garantit une tranquillité durable, sans aucune construction à proximité. La maison, entièrement rénovée, propose un espace de vie chaleureux avec séjour-cuisine et cheminée, deux chambres et une salle de bain. L’électricité a été refaite à neuf, chauffage central au gaz, forage avec eau à volonté, portail électrique et dépendances complètent l’ensemble. Assainissement au norme. Un bien unique, pour celles et ceux qui recherchent avant tout un lieu, une atmosphère, et une qualité de vie incomparable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
08/10/26
08/10
18
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07 82 68 25 01
79 000 €
(2 026 €/m²)
Maison 2 chambres
Aspiran
Iad France - Nathalie Prieur vous propose : * ASPIRAN - MAISON DE VILLAGE - T2 40 m² - TERRASSE - CAVES * Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison de village à Aspiran offre un pied à terre ou une opportunité pour la location. Cette commune détient toutes les commodités : commerces, médecins, pharmacie, école. Ce bien sur trois niveaux se compose de deux caves en RDC (buanderie, rangements, deux roues), un séjour et sa cuisine au 1er étage. L'atout de ce bien : une terrasse à l'abri des regards et vue dégagée sur la pièce de vie. Au second, deux petites pièces, (environ 7 m² chacune pouvant avec travaux former une suite parentale) avec un espace salle d'eau et un WC séparé. Des travaux sont à envisager et je vous invite à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
2 chb
1 sdb
08/10/26
08/10
13
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06 14 76 34 28
230 000 €
(2 190 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Aspiran
Iad France - Nathalie Prieur vous propose : * ASPIRAN - PAVILLON DE PLAIN PIED - 2 CH - JARDIN * Construite en 1975, cette maison de plain pied bénéficie d'une surface habitable de 105 m² sur un terrain piscinable de 698 m². Une entrée dessert : -un double séjour lumineux de 45 m² donnant accès à une agréable terrasse de 20 m². -une cuisine séparée. Côté nuit, deux chambres confortables, la salle de bain et des toilettes séparées. Une petite pièce supplémentaire peut faire office de chambre d'enfant, bureau ou dressing. Un accès au garage est possible depuis le couloir. Le bien est libre quatre faces sur un terrain clos et arboré. L'électricité a été refaite. Les huisseries d'origine seront à prévoir, ainsi qu'une rénovation intérieure pour moderniser l'ensemble. Résidente de ce village, je vous invite à me contacter pour échanger sur votre projet et les commodités de cette commune. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
2 chb
1 sdb
10/10/26
10/10
20
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06 14 76 34 28
177 000 €
(1 526 €/m²)
Maison 2 chambres
Aspiran
Iad France - Nathalie Prieur vous propose : * CHARMANTE MAISON DE VILLAGE RENOVEE - 3 CHAMBRES -TERRASSE * Dans un quartier calme au coeur du village d'Aspiran, cette maison rénovée saura vous séduire par son caractère authentique et son confort contemporain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce sous voutes, de 28 m² aménagée en petit studio avec une cuisine équipée. Cet espace complètement indépendant sera un atout pour recevoir ou créer un bureau. Un local de rangement et technique, ainsi qu'une cave, complète ce niveau. À l'étage, vous disposerez d'une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée. Côté nuit, une chambre avec sa mezzanine pour un bel espace supplémentaire. Enfin, une salle d'eau et WC sur une petite cour. Le véritable 'plus' de cette maison : une terrasse ensoleillée et à l'abri des regards, idéale pour partager des repas en extérieur ou se détendre en toute tranquillité. Sur le niveau supérieur, une grande chambre supplémentaire. Toutes les pièces sont climatisées, les huisseries sont récentes, la VMC est posée. La surface utile et chauffée est de 130 m². Vous apprécierez également la proximité des commerces locaux (boulangerie, tabac, épicerie. ) et des commodités (médecins, pharmacie, écoles). Résidente de cette commune, je vous attends pour vous faire découvrir ce bien et les charmes de mon village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
2 chb
1 sdb
09/10/26
09/10
17
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06 14 76 34 28
395 000 €
(3 038 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Clermont-l'Hérault
Iad France - Caroline Charbut vous propose : CLERMONT-L'HÉRAULT - MAS - T5 130 m² - PARKINGS - LUMINEUX - Dans un cadre de vie agréable à Clermont-l'Hérault, ce mas rénové de 130 m² habitables offre une belle possibilité pour qui souhaite s'installer dans un bien chaleureux et calme, exposé plein sud, A l'intérieur vous disposerez des pièces de vie bien distinctes et généreusement proportionnées. Un salon de 22 m², une salle à manger séparée de 22 m² également, adaptée pour recevoir dans un cadre convivial. La cuisine équipée -refaite intégralement- et indépendante complète l'espace de vie. Le mas dispose de 2 chambres, dont une spacieuse avec dressing et wc, de 23,5 m² offrant un vrai confort au quotidien. Un duplex de 2 bureaux ou chambre— dont l'un bien dimensionné — bien adaptés au télétravail ou à un usage polyvalent. La salle de bain avec douche, baignoire et wc indépendant complètent la distribution intérieure. Côté extérieur, une terrasse ensoleillée de 35 m² avec barbecue, four à pizza, point d'eau, prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. Le terrain de 2 133 m² offre un vaste espace autour du mas sans aucune habitation ni vis à vis. Le bien bénéficie également de plusieurs parkings et des recharges pour votre voiture électrique, ce qui un atout pratique au quotidien. Sur le plan des équipements, le mas est doté d'une climatisation réversible pour un bon confort en toutes saisons, d'un insert à pellets pour les soirées hivernales, d'une VMC, de la fibre optique et d'une fosse septique refaite à neuf ainsi que le forage. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce mas atypique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
2 chb
1 sdb
09/10/26
09/10
27
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07 54 32 56 98
210 000 €
(1 780 €/m²)
Maison 2 chambres
Clermont-l'Hérault
Iad France - Audrey Lebon vous propose : * CLERMONT-L’HÉRAULT – MAISON T4 – 118 m² – TERRASSE – GARAGE * Vous recherchez une maison pleine de charme, au calme, tout en restant proche des commodités de Clermont-l’Hérault ? Située au fond d’une impasse, cette maison de caractère développe 118 m² habitables sur deux niveaux, sur une parcelle de 273 m². Un escalier extérieur vous mène à une agréable terrasse intimiste, idéale pour profiter des beaux jours. À l’intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse équipée d’un poêle à granulés, ainsi qu’une cuisine séparée, fonctionnelle et agréable. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, d’une salle d’eau, de toilettes séparées et d’un espace de rangement supplémentaire dans le couloir. Au rez-de-chaussée, une belle pièce supplémentaire offre de nombreuses possibilités : troisième chambre, bureau, espace indépendant ou encore création d’un studio. * Cet espace dispose de sa propre entrée indépendante * , tout en restant accessible directement depuis l’intérieur de la maison. Un point d’eau étant déjà présent, il offre un réel potentiel pour créer un studio autonome, accueillir famille et amis ou envisager un espace locatif. À l’extérieur, vous profiterez également d’un terrain à aménager selon vos envies. Un garage attenant vient compléter l’ensemble, un véritable atout au quotidien. Une maison aux beaux volumes, offrant de belles possibilités d’aménagement, dans un environnement calme de Clermont-l’Hérault. Contactez-moi pour organiser une visite et venir découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
2 chb
1 sdb
12/10/26
12/10
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07 78 80 75 55
119 000 €
(1 630 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-André-de-Sangonis
Iad France - Audrey Lebon vous propose : * SAINT-ANDRÉ-DE-SANGONIS – MAISON DE VILLAGE T3 – 73 m² * Située au cOEur de Saint-André-de-Sangonis, découvrez cette agréable maison de village R + 1 d’environ 73 m² habitables, offrant un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec salon et cuisine, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un second WC indépendant. La maison a bénéficié d’un rafraîchissement en 2020 et dispose d’une climatisation réversible à l’étage. Le bien est actuellement loué jusqu’au 1er avril 2027, avec un loyer de 680 € hors charges par mois. Les loyers et charges locatives sont à jour et la maison est bien entretenue. Une maison de village agréable et fonctionnelle, à découvrir à Saint-André-de-Sangonis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
07/10/26
07/10
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07 78 80 75 55
274 000 €
(3 044 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Jean-de-Fos
Iad France - Geraldine CREACHCADEC vous propose : AUTHENTIQUE MAISON VIGNERONNE AU CŒUR DE SAINT-JEAN-DE-FOS (34) Située dans le charmant village classé de Saint-Jean-de-Fos, à proximité immédiate de sites naturels d’exception tels que le Pont du Diable et des Gorges de l’Hérault, découvrez cet ensemble immobilier de caractère sur plus 380 m² de surface plancher, idéalement placé à quelques minutes de l’A75. Cette authentique maison vigneronne séduit par son architecture traditionnelle et ses volumes remarquables, offrant un fort potentiel pour un projet familial, professionnel ou de division en plusieurs logements. Les atouts du bien : Une grange exceptionnelle de 140 m² Anciennement utilisée pour les engins agricoles et les cuves viticoles, elle bénéficie d’une hauteur sous plafond de 5,80 m avec mezzanine, idéale pour un atelier, un espace de stockage ou une réhabilitation en loft. Des greniers aménageables de 90 m² complètent la grange. Avec une belle hauteur sous plafond de 3 m, ces espaces offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Un extérieur de type patio / cour avec préau d’environ 50 m², parfait pour profiter de l’extérieur en toute intimité. Un espace habitable lumineux de 90 m² avec double entrée. Situé au 1er étage, il se compose d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un grand salon-séjour avec puits de lumière, deux chambres, une salle de bains avec WC. Les pièces sont actuellement cloisonnées mais peuvent être facilement décloisonnées pour être réorganisées et créer un espace de vie ouvert et contemporain. En rez-de-chaussée : 4 caves voûtées Chacune dispose de son entrée indépendante, avec eau et électricité, offrant de multiples possibilités (stockage, activité artisanale, cave à vin, etc.). Une façade rénovée dans les règles de l’art Ravalement réalisé avec des matériaux traditionnels (pierre et chaux), respectant le cachet d’origine. Ce bien nécessite des […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
08/10/26
08/10
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