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VENTES à Brionne
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188 000 €
(1 168 €/m²)
Maison 2 chambres
Brionne
iad France - Melodie Rigault-Peretti vous propose: ENSEMBLE IMMOBILIER AU CŒUR DU RENOUVEAU D’HARCOURT , a 6 km de BrionneSitué sur l’axe principal d’un bourg en pleine mutation, cet ensemble de 208 m² (murs commerciaux + appartement) est l’opportunité idéale pour un projet de vie ou un investissement serein.CÔTÉ COMMERCE – VOTRE OUTIL DE TRAVAIL PRÊT À L'EMPLOI ( 140 m² dont plus de 90m2 d'espace commercial) :Libéré depuis 2 ans mais entièrement équipé pour une activité de bouche ou une épicerie :Froid : Chambre froide positive, congélateur, 2 vitrines armoires réfrigérées, 2 vitrines horizontales.Équipement Pro : Rôtissoire (8 poulets) et trancheuse.Terrain : 526 m² avec accès arrière (parfait pour les livraisons privées).CÔTÉ HABITATION – APPARTEMENT DUPLEX T3 ( 68 m²) :Accès totalement indépendant pour préserver votre intimité :Salon spacieux et cuisine aménagée.À l’étage : 2 chambres confortablesLE PLUS : Pas de bail en cours, pas de fonds de commerce à racheter. Vous achetez les murs et bénéficiez de tout le matériel pour lancer votre concept dans un centre-bourg qui gagne chaque jour en attractivité.UN CENTRE-VILLE DYNAMIQUE ET BIEN ENTRETENU :Harcourt se redynamise et offre aujourd'hui un cadre de vie et de travail privilégié avec de nombreux commerces de proximité immédiate qui assurent un passage constant :Services & Santé : Pharmacie, salon de coiffure, esthéticienne, garage.Gastronomie & Détente : Boulangerie-pâtisserie, restaurant-traiteur, salon de thé, caviste, bar-tabac-presse.Attractivité : Le Domaine d'Harcourt et son arboretum attirent un flux touristique régulier à deux pas de votre porte.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
2 chb
Elec
28/04/26
28/04
21
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 42 30 73 32
129 000 €
(1 466 €/m²)
Maison 2 chambres
Brionne
iad France - Sandrine Maugy vous propose: - Spécial investisseurs ou primo-accédantsÀ vendre, charmante maison mitoyenne de 88 m² environ, située à Brionne, proche des écoles, commerces et toutes commodités.Rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante, salon lumineux avec cheminée, salle d’eau récente et WC séparéÉtage : 2 chambres avec parquet ancien, une pièce de rangementGrenier : grand espace aménageable offrant un beau potentielAtouts :Garage, atelier et cave de 72 m² environChauffage au gaz de villeAssainissement collectif (tout-à-l’égout)Fenêtres double vitrageGrande terrasse avec barbecueTerrain clos et arboré de 2 163 m environPrévoir quelques travaux de remise au goût du jourHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
Gaz
28/04/26
28/04
12
×
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06 19 91 11 92
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