iad France - Melodie Rigault-Peretti vous propose: Grande maison avec jardin et double garage, proche Brionne et Bernay et ses commerces, gare, ecoles, cinéma,...

Construite en 2006, elle a été pensée dans les moindres détails pour répondre aux besoins d'une famille ou de personnes recherchant un lieu de vie spacieux et chaleureux.

Intérieur :

La maison est répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux avec sa cheminée fonctionnelle, une cuisine équipée, trois chambres ainsi qu'une salle de bain. L'étage accueille deux très belles chambres et une salle de bain. L'ensemble de la maison comporte de nombreux espaces de rangements.

Extérieur :

Le bien possède un jardin de plus de 1600m² offrant un cadre verdoyant et apaisant. Profitez de moments de détente en famille ou entre amis sur la terrasse, idéale pour des repas en extérieur. Un double garage permet de stationner vos véhicules en toute sécurité. Un petit bâtiment permet le stockage.

Équipements et Commodités :

- Cheminée avec insert

- Assainissement individuel par fosse septique aux normes

- Alarme pour la sécurité

- Vie de plain-pied possible !

Cette maison allie charme, fonctionnalité et confort pour offrir un lieu de vie exceptionnel à ses futurs propriétaires.

Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts.

Pour toute demande, contactez moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne-Charlotte Danveau vous propose: Une maison familiale entretenue avec soin, dans un environnement calme et agréable

Située dans un petit quartier résidentiel paisible, cette maison des années 70 offre un cadre de vie confortable, chaleureux et prêt à accueillir une nouvelle histoire.

L’entrée principale, équipée d’une porte sécurisée 5 points installée en 2022, peut facilement être aménagée pour recevoir vestiaire, chaussures et rangements du quotidien.

Elle dessert une belle pièce de vie traversante avec une agréable partie salon / séjour organisée autour d’une cheminée à insert. Un espace complémentaire accueille aujourd’hui un coin bureau, parfait pour le télétravail ou un espace lecture.

Le séjour donne directement accès à la terrasse et au jardin, créant une vraie continuité entre intérieur et extérieur.

La cuisine attenante, installée en 2017 par Cuisinella, est aménagée et équipée, avec un aménagement fonctionnel et intemporel.

Le rez-de-chaussée se complète par :

une salle de bain,

un WC indépendant.

À l’étage, entièrement parqueté :

3 chambres de 10 m², 12,5 m² et 13 m²,

dont une avec balconnet,

une chambre parentale équipée de placards,

un second WC indépendant avec lave-mains.

À l’extérieur, le terrain de 741 m² entièrement clos, arboré et entouré de haies permet de profiter d’un vrai cocon, à l’abri des regards, avec un jardin agréable à vivre au quotidien.

Vous y trouverez également :

un abri de jardin,

un barbecue en dur,

un bûcher,

plusieurs fruitiers : cerisier, pommier, deux noyers, mûrier, cassis, groseillier ainsi qu’un jeune figuier

La maison repose sur un sous-sol intégral accessible directement depuis l’intérieur, offrant de nombreux espaces complémentaires :

double garage,

cave,

buanderie,

atelier,

espace stockage.

Côté technique :

toiture en ardoises refaite en 2022,

portail et portillon manuels neufs,

chauffage gaz de ville,

fibre installée,

prise extérieure pour recharge […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ DANS VOTRE AGENCE E&B IMMO !

Maison avec dépendance locative à Brionne (27)

Située dans un environnement calme, tout en étant proche des commerces, cette propriété offre un fort potentiel grâce à ses deux habitations indépendantes, le tout sur un terrain de plus de 1 200 m².

Maison principale surélevée

La maison principale se compose de :

- entrée

- WC indépendant

- salle d’eau

- Deux chambres

- salon

- cuisine ouverte sur le séjour, avec accès à un balcon exposé sud, bénéficiant d’une vue dégagée

En complément :

- Un garage

- Une chambre indépendante avec salle d’eau, WC et terrasse privative, idéale pour recevoir ou exercer une activité indépendante

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complétée par un ballon thermodynamique, offrant confort et performance énergétique.

+ Seconde maison indépendante – Investissement locatif

Une seconde maison indépendante, actuellement louée meublée 550 € / mois, développe une surface d’environ 60 m² et comprend :

- Une entrée

- Une salle d’eau

- Un WC

- Une cuisine ouverte sur le salon avec poêle à granulés

- Un séjour

À l’étage : deux chambres et un dressing

+Les atouts:

+Deux habitations indépendantes

+Revenus locatifs immédiats

+Terrain de plus de 1 200 m²

+Proche des commerces

+Environnement calme

Prix : 276 000 € HAI

Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite,

Informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet BIAS Immobilier, vous propose de venir découvrir cette maison sur sous-sol complet.

Située à deux pas de toutes commodités.

Découvrez une entrée, une cuisine semi-ouverte sur la salle-salon avec cheminée ouverte, une grande véranda, un couloir desservant trois chambres, une salle de douche, un toilette séparé.

A l'étage, un palier desservant une chambre spacieuse et deux pièces actuellement en grenier.

Contactez votre agence pour organiser un rendez-vous de visite !

Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3794.00 et 5132.00 €. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence BIAS IMMOBILIER Le Neubourg vous propose cette maison de plain-pied au calme.

Vous découvrirez une entrée, une pièce de vie de 33m², un dégagement desservant une cuisine aménagée (non équipée), une salle de bains avec douche, trois chambres et un garage attenant.

Edifiée sur un terrain clos, plat d'environ 830m² avec une terrasse en pavés, vous pourrez en profiter pendant les beaux jours.

Les + :

- Double vitrage - PVC

- Tout à l'égout

- Fibre Optique

- Stationnement privatif + garage 1 véhicule

A visiter sans tarder, contactez votre agence pour plus de renseignements !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Angélique Dumontier vous propose: Maison située à 5 min à pied du centre-ville de Brionne, proche de toutes commodités, dans un lotissement très calme.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’un WC indépendant, d’une buanderie, d’une chaufferie et un garage.

À l’étage, un palier dessert 3 chambres et une salle d’eau.

Le tout sur un terrain d’environ 900 m² avec une grande terrasse et pergola.

Confort : panneaux solaires, ballon thermodynamique, poêle à granulés.

Maison idéale pour une famille, alliant calme et proximité des services.

Visite 7j/7 et en inter-agence.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de famille nichée dans un environnement paisible, véritable invitation à la détente.

Idéalement située à la périphérie du centre ville, vous apprécierez les promenades en forêt ou autour du lac tout en étant à proximité des commerces et des écoles.

Cette maison familiale d'environ 102 m² se compose :

Au rez de chaussée, d'une entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse avec son insert à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'une chambre et un WC.

A l'étage, une pièce palière dessert deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC.

Le sous-sol complet se compose d'une buanderie, d'une chaufferie (chaudière gaz de ville), d'une cave et d'un emplacement pour un VL.

A l'extérieur, vous trouverez un garage, parking en enrobé et une grande terrasse, le tout sur un terrain d'environ 581m².

Ses atouts :

* Calme absolu : Profitez d'une tranquillité inégalée, loin de l'agitation de la ville.

* Beaux volumes et luminosité : Les espaces généreux baignent de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

* Son sous-sol complet.

* L'ensemble des commodités en moins de 5mins, la gare ferroviaire avec ses 20 trains par jours.

Cette maison est idéale pour :

- Les familles en quête d'espace et de tranquillité.

- Les passionnés de jardinage, de bricolage.

- Ceux qui rêvent d'un refuge paisible pour les week-ends et les vacances.

N'attendez plus pour découvrir ce coin de paradis !

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, Pavillon traditionnel entièrement rénové offrant une Entrée, cuisine aménagée & équipée ouverte sur le séjour salon, véranda, dégagement desservant salle d'eau avec wc, chambre avec dressing, bureau et à l'étage 2 chambres.

Sous-sol complet : garage, cave, atelier, buanderie et pièce chauffée à usage de bureau ou chambre d'amis.

Terrain clos et arboré d'environ 1 216 m² avec parking, espaces pour les enfants, garage, abri..

Tout à l'égout - Chauffage central au gaz de ville.

Maison très agréable et rénovée avec goût ! Une visite s'impose!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet BIAS immobilier vous propose cette maison à BRIONNE proche des écoles et des commerces.

Aucun travaux à prévoir.

Vous découvrirez au RDC : une entrée, un salon-séjour avec poêle à granulés, une cuisine ouverte, une buanderie, une chaufferie et W.C. À savoir qu'il est possible d'aménager une suite parentale au rez-de-chaussée à la place du garage.

À l'étage, un palier desservant trois chambres et une salle d'eau.

Du côté extérieur, un garage, une grande terrasse avec pergola.

Le tout sur un terrain de 890m².

Les + : Ballon thermodynamique, poêle à granulés, DPE en C

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1278.00 € et 1728.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Maugy vous propose: - Spécial investisseurs ou primo-accédants

À vendre, charmante maison mitoyenne de 88 m² environ, située à Brionne, proche des écoles, commerces et toutes commodités.

Rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante, salon lumineux avec cheminée, salle d’eau récente et WC séparé

Étage : 2 chambres avec parquet ancien, une pièce de rangement

Grenier : grand espace aménageable offrant un beau potentiel

Atouts :

Garage, atelier et cave de 72 m² environ

Chauffage au gaz de ville

Assainissement collectif (tout-à-l’égout)

Fenêtres double vitrage

Grande terrasse avec barbecue

Terrain clos et arboré de 2 163 m environ

Prévoir quelques travaux de remise au goût du jour

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>