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VENTES à Les Rosiers-sur-Loire
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Nous avons relancé une recherche sur Gennes-Val-de-Loire.
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175 000 €
(3 125 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Gennes-Val-de-Loire
Située à Chênehutte, cité ligérienne à 10 minutes des portes de Saumur, cette habitation développe une surface d'environ 55 m2 sur une parcelle de 505 m2.
Cette maison semi-troglodyte, issue d'une rénovation de goût sublimant le caractère ancien du lieu, séduit par son authenticité et son environnement paisible et naturel, typique des bords de Loire. Le terrain en surplomb, offrant une vue dégagée sur la Loire et les toits du village, constitue un véritable atout et invite à la découverte d'un lieu confidentiel et inspirant.
L'intérieur s'organise autour d'une pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon voûté, révélant toute la singularité de l'habitat troglodytique. Un couloir, à la manière d'une galerie, dessert une salle de bains avec douche et baignoire. Depuis l'entrée, un escalier mène à une chambre, prolongée par un accès à une terrasse en hauteur, également accessible depuis le jardin, créant une circulation fluide entre intérieur et extérieur.
A l'abri des regards, le jardin clos se compose de différents espaces intimistes et de dépendances creusées dans la roche, offrant diverses possibilités de stockage. En surplomb, un terrain dominant dévoile une vue remarquable sur la Loire et son environnement, renforçant le caractère unique de ce bien.
Habitation située à 11 minutes en voiture de Saumur, à 14 minutes de la gare SNCF de Saumur et à 18 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 79 46 57 71
197 600 €
(1 292 €/m²)
Maison 1 chambre
Gennes
COUP DE COEUR ! Dans la charmante commune du Thoureil à 5 minutes de Saint Mathurin sur Loire et Gennes Val de Loire entre Angers et Saumur, ce bien bénéficie d'un emplacement paisible et pittoresque au cœur de la région. Proche des bords de la Loire, les amoureux de la nature et de l'histoire trouveront leur bonheur dans cet environnement riche en patrimoine et en balades. Les commodités telles que commerces et services essentiels se trouvent à quelques minutes, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et praticité.Ce bien offre un terrain généreux de 1190 m² , des dépendances dont une de 53 m2 et une autre comprenant une ancienne écurie de 38 m2 , ainsi qu'une grange et deux caves dont une charmante voutée. L'ensemble offre un potentiel de rénovation et d'aménagement de 153 m2 en conservant le charme authentique des bâtiments anciens.À l'intérieur de la maison principale d'une surface habitable de 63 m² et son grenier , vous trouverez 3 pièces, dont une cuisine avec cheminée, un salon , une chambre, une salle d'eau et des WC. Les caractéristiques rustiques telles que les poutres apparentes et les murs en pierre et le carrelage ancien offrent un charme traditionnel à ce potentiel indéniable . Avec ses cinq pièces au total, ce bien offre un espace modulable pour créer un intérieur personnalisé et chaleureux et laisser place à tout projet de rénovation.A très vite pour une visite dans ce secteur […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
1 chb
1 sdb
03/06/26
03/06
14
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 60 08 03 05
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
65 000 €
(1 226 €/m²)
Maison 1 chambre
Gennes
Iad France - Eva Vallee vous propose : Jolie petite maison en pierre de 53 m² à restaurer entièrement située dans la charmante commune de Gennes-Val-de-Loire. Elle se compose de trois pièces principales ainsi que d’un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d’agrandissement. En rez-de-jardin, vous trouverez trois pièces supplémentaires, idéales pour créer un espace indépendant, un atelier ou du rangement. La propriété comprend également deux caves troglodytes, typiques de la région, ainsi qu’un terrain constructible, offrant de nombreuses possibilités de projet. Un bien plein de charme et de potentiel, parfait pour les amoureux de la pierre et de la rénovation, dans un cadre agréable à proximité de la Loire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Vallee mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
Cave
31/05/26
31/05
11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 08 97 38 08
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