Vente Longère et corps de ferme Piscine à Vitré Campagne
7 pcs
5 ch
200㎡
415 000 €
(2 075 €/m²)
Vente Longère et corps de ferme Piscine à Vitré Campagne
7 pcs
5 ch
200㎡
415 000 €
(2 075 €/m²)
Carte
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Longère et corps de ferme Piscine Vitré Campagne
35500 - VITRE - CAMPAGNE - RARE SUR LE MARCHÉ - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES dont 1 BUREAU - 150 M2 - MAISON SPACIEUSE AVEC JARDIN ARBORÉ - EXPOSITION SUD - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Yolaine de Bailliencourt vous proposent cette maison située en campagne et au CALME à 6 mn de VITRÉ, 10 mn de la GARE (arrêt TGV) et 3 mn de la PISCINE DU BOCAGE
Cette maison de plus de 200 m2 au sol et rénovée entre 2002 et 2025, offre des prestations de qualité et un agencement optimal pour votre confort au quotidien. Le DPE est en C. Un POÊLE À BOIS agrémente la pièce de vie et la consommation mensuelle d'électricité est de 135 €/mois par POMPE À CHALEUR AIR/EAU
Avec ses 5 chambres et son aménagement intérieur de grande qualité, elle saura être accueillante dans un environnement paisible. Son espace au rez-de-chaussée permet aussi une vie de PLAIN-PIED. AUCUN TRAVAUX DE STRUCTURE PRÉVOIR
Description
Au rez-de-chaussée :
- 1 PIECE de vie de 53m2 comprenant
- 1 CUISINE ouverte aménagée et équipée
- 2 CHAMBRES dont 1 BUREAU
- 1 SALLE DE BAIN avec BAIGNOIRE ET DOUCHE,
- WC et LAVE-MAIN séparés
- 1 BUANDERIE
- 1 COULOIR avec Placards donnant accès à
- 1 DOUBLE GARAGE avec atelier, cave et espace BAR de 135 m2
A l'étage :
- 1 MEZZANINE pouvant convenir pour un BUREAU ou SALLE DE JEUX
- 1 COULOIR avec PLACARDS
- 3 CHAMBRES de 14 à 15 m2 au sol chacune
- 1 SALLE DE BAIN
- 1 GRENIER aménageable de 16m2 au sol
À l'extérieur, entièrement CLOS avec un accès par un PORTAIL
- 1 TERRASSE,
- 1 KIOSQUE,
- 1 CARPORT,
- 1 JARDIN ARBORÉ ET FLEURI avec 1 POTAGER, 1 VERGER, 1 PRÉ et des ABRIS, vous invitent à la détente et aux moments de tranquilité en famille ou entre amis.
Emplacement - Environnement
Cette GRANDE MAISON, rare sur le marché offre un cadre de vie privilégié. AUCUN VIS À VIS
Vitré, ville forte des Marches de Bretagne, puis cité des Marchands d'Outre-mer dispose d'un patrimoine remarquable. Du château médiéval et ses remparts aux maisons à pans de bois, en passant par les parcs et jardins ainsi que l'Art Déco, ses multiples facettes architecturales témoignent de l'évolution constante de la ville. Vitré bénéficie d'une situation privilégiée en Bretagne, au carrefour des principaux axes du grand Ouest, entre Paris et Rennes. Un positionnement géographique qui offre un accès rapide en 30 minutes à la métropole bretonne ainsi qu'à Laval. De quoi faciliter vos voyages professionnels et personnels. Ne manquez pas cette opportunité unique ;
contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. - Yolaine de BAILLIENCOURT - Efficity Vitré
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yolaine de Bailliencourt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°794511683.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 227566 - 23/09/2026
DPE
C
113
kWh/m² .an
4*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
113
kWh/m².an
Emissions
4*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1520 €
et
2140 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
415 000 €
(2 075 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 400 000 €
Dont 3,75% à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 €)
Voici des annonces similaires à votre recherche : Longère et corps de ferme à vendre à Vitré
14
Longère et corps de ferme 8 pièces
Vitré 35
394 250 €
(2 190 €/m²)
RENNES IMMOBILIER vous propose cette propriété rurale située à seulement 2kms du centre de VITRE sur une assise foncière de 7ha 08a 16ca liant calme et verdoyance.
La propriété se compose ainsi :
Une spacieuse maison en pierre d'une surface habitable d'environ 180m2 composée ainsi :
Au rdc : véranda ouverte sur séjour/salon avec cheminée formant une pièce de vie d'environ 72m2, cuisine aménagée/équipée, WC, SDE, chaufferie/buanderie et 2 pièces utilisées en stockage.
A l'étage : dégagement desservant 3 chambres sur véritable parquet, WC et SDB.
Puis grenier aménageable.
En extérieur : pelouse arborée/fleurie et cour bitumée.
En annexes : un atelier de 60m2 au sol avec grenier, un hangar en bois de 190m2 au sol, une ancienne stabulation avec ancienne sdt d'environ 900m2 au sol et un grand bâtiment en pierre utilisé en double garage et importante surface de stockage pour une surface totale au sol d'environ 155m2.(transposable en habitation !).
Le vrai + : une surface agricole d'environ 6ha 33a 16ca de qualité labour d'un seul tenant et contigüe.
Notre avis :
Un lieu idéalement situé non loin du centre-ville avec tous ses services (lycée, train, hôpital . . .) et d'un accès 4 voies.
Plusieurs projets peuvent […] Voir l’annonce immobilière >>
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Longère et corps de ferme 2 pièces
Vitré Campagne 35
298 700 €
(1 422 €/m²)
35500 – LONGÈRE À RÉNOVER 210 m² – TERRAIN 1 100 m² – À 5 MIN DE VITRÉ
EffiCity vous propose cette belle longère au fort potentiel, située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de Vitré.
Le bien:
Environ 210 m² au sol à exploiter selon vos envies :
•Une partie à rénover entièrement
•Une seconde partie déjà hors d'eau / hors d'air, prête à aménager
Travaux déjà réalisés:
•Couverture neuve
•Menuiseries extérieures posées
•Assainissement individuel
•Terrassement réalisé
•Terrain viabilisé
Plans et devis disponibles
Les + du bien:
•Terrasse exposée plein sud
•Jardin clos
•Permis accordé pour 2 habitations
•Gros potentiel : résidence, investissement, gîtes, projet familial, artisan….
Localisation idéale
•5 min de Vitré
•15 min de Châteaubourg / axe Rennes–Paris
•30 min de Fougères
•35 min de Rennes
Un bien rare avec un vrai potentiel de valorisation !
Contactez-moi pour infos ou visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Gaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°502704281.
Siège social du mandant […] Voir l’annonce immobilière >>
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Longère et corps de ferme 6 pièces
Vitré 35
294 000 €
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A VENDRE CHEZ BLOT VITRE EN EXCLUSIVITE - LONGERE 4 CH TAILLIS
🏡 Un havre de paix aux portes de vos projets !
Vous rêvez d'espace, de nature et de tranquillité ? Cette charmante maison de plain-pied de plus de 137 m² pourrait bien être votre coup de cœur.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie où le salon-séjour, agrémenté d'une cheminée à insert, invite à partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine, offre un espace pratique et fonctionnel au quotidien.
La maison dispose de 4 chambres ainsi que d'un bureau, permettant d'accueillir confortablement toute la famille ou de créer un espace de télétravail adapté à vos besoins.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement : profitez d'un magnifique terrain de plus de 4 400 m², véritable écrin de verdure où chacun pourra laisser libre cours à ses envies : jardin, potager, espace détente ou loisirs en plein air.
Une dépendance et un puits viennent compléter les prestations de ce bien aux multiples atouts.
✨ Son véritable plus ? Un étage non aménagé qui offre un potentiel d'évolution rare et la possibilité de créer de nouveaux espaces selon vos projets et votre imagination.
Des travaux sont à prévoir, mais ils vous permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de façonner un lieu de vie à votre image.
📞 Une belle opportunité pour les amoureux de la campagne, de l'espace et des projets de rénovation. À découvrir sans attendre !
Classe énergie : F
Classe climat : F
Référence : 1446CT
Ce bien vous a été présenté […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
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137㎡
4
Longère et corps de ferme 2 pièces
Vitré Campagne 35
115 000 €
(415 €/m²)
35500 – VITRÉ – LONGERE A RÉNOVER de 277m² – VISITE VIRTUELLE
Un projet de rénovation au cœur de la campagne vitréenne !
EffiCity vous propose de découvrir cette ancienne grange d'environ 277 m², implantée sur un terrain d'environ 380 m².
Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et saura séduire les amateurs de rénovation, les porteurs de projets immobiliers ainsi que les investisseurs à la recherche d'un potentiel de création de logements.
Les atouts du bien
•Environ 277 m² à rénover entièrement.
•Terrain d'environ 380 m².
•Certificat d'urbanisme accepté.
•Possibilité d'aménager plusieurs logements.
•Assainissement individuel à prévoir.
•Un beau potentiel pour un projet immobilier personnalisé.
Un cadre de vie privilégié
Située dans la campagne de Vitré, cette longère bénéficie d'un environnement calme et d'une proximité appréciable avec les principaux axes et services :
•Vitré et sa gare : environ 5 minutes.
•Châteaubourg : environ 15 minutes.
•Cesson-Sévigné : environ 30 minutes.
•Fougères : environ 30 minutes.
Une opportunité à découvrir pour imaginer et concrétiser votre futur projet immobilier.
Visite virtuelle disponible dès maintenant.
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