35500 – LONGÈRE À RÉNOVER 210 m² – TERRAIN 1 100 m² – À 5 MIN DE VITRÉ

EffiCity vous propose cette belle longère au fort potentiel, située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de Vitré.

Le bien:

Environ 210 m² au sol à exploiter selon vos envies :

•Une partie à rénover entièrement

•Une seconde partie déjà hors d'eau / hors d'air, prête à aménager

Travaux déjà réalisés:

•Couverture neuve

•Menuiseries extérieures posées

•Assainissement individuel

•Terrassement réalisé

•Terrain viabilisé

Plans et devis disponibles

Les + du bien:

•Terrasse exposée plein sud

•Jardin clos

•Permis accordé pour 2 habitations

•Gros potentiel : résidence, investissement, gîtes, projet familial, artisan….

Localisation idéale

•5 min de Vitré

•15 min de Châteaubourg / axe Rennes–Paris

•30 min de Fougères

•35 min de Rennes

Un bien rare avec un vrai potentiel de valorisation !

Contactez-moi pour infos ou visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sandrine Gaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°502704281.

Siège social du mandant […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE CHEZ BLOT VITRE EN EXCLUSIVITE - LONGERE 4 CH TAILLIS

🏡 Un havre de paix aux portes de vos projets !

Vous rêvez d'espace, de nature et de tranquillité ? Cette charmante maison de plain-pied de plus de 137 m² pourrait bien être votre coup de cœur.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie où le salon-séjour, agrémenté d'une cheminée à insert, invite à partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine, offre un espace pratique et fonctionnel au quotidien.

La maison dispose de 4 chambres ainsi que d'un bureau, permettant d'accueillir confortablement toute la famille ou de créer un espace de télétravail adapté à vos besoins.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement : profitez d'un magnifique terrain de plus de 4 400 m², véritable écrin de verdure où chacun pourra laisser libre cours à ses envies : jardin, potager, espace détente ou loisirs en plein air.

Une dépendance et un puits viennent compléter les prestations de ce bien aux multiples atouts.

✨ Son véritable plus ? Un étage non aménagé qui offre un potentiel d'évolution rare et la possibilité de créer de nouveaux espaces selon vos projets et votre imagination.

Des travaux sont à prévoir, mais ils vous permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de façonner un lieu de vie à votre image.

📞 Une belle opportunité pour les amoureux de la campagne, de l'espace et des projets de rénovation. À découvrir sans attendre !

Classe énergie : F

Classe climat : F

Référence : 1446CT

Ce bien vous a été présenté […] Voir l’annonce immobilière >>