Vente Longère et corps de ferme à Saint-Didier
434 700 € (2 174 €/m²)
Vente Longère et corps de ferme à Saint-Didier
434 700 € (2 174 €/m²)
Longère et corps de ferme Saint-Didier
35220 – SAINT-DIDIER - LONGERE rénovée de 200 m²- DÉPENDANCES - TERRAIN de 7543 M²-VISITE VIRTUELLE .
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente en exclusivité cette longère rénovée, nichée dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de SAINT-DIDIER, CORNILLÉ et DOMAGNÉ.
Rez-de-chaussée :
•Entrée ouverte sur un salon / séjour lumineux,
•Cuisine aménagée et fonctionnelle,
•Suite parentale avec salle d'eau et WC,
•Second salon chaleureux avec poêle à bois,
•Bureau, WC séparé, chaufferie, cave et garage attenant.
À l'étage :
•3 chambres,
•Salle de bain avec WC.
Les atouts qui font la différence:
•Terrasse exposée sud/ouest,
•Grand jardin arboré et paysagé,
•Annexe indépendante avec pièce de vie, cuisine, salle d'eau, WC et chambre — idéal pour recevoir.
•Dépendances de 168 m² (garage, atelier…),
•Équipements modernes : pompe à chaleur géothermie (forages verticaux), microstation d'épuration (2021), tracker solaire pour plus d'autonomie énergétique.
Situation idéale:
Profitez d'un cadre paisible en pleine campagne tout en restant proche des commodités :
•À 8 min de l'axe Rennes / Paris,
•À 8 min de Châteaubourg,
•À 15 min de Vitré,
•Proximité immédiate de plusieurs communes dynamiques.
Visite virtuelle disponible dès maintenant !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Gaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°502704281.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 215010 - 01/05/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :434 700 € (2 174 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 420 000 €
Dont 3,50% à la charge de l'acquéreur (soit 14 700 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :200 m²
- Surface terrain :7543 m²
- Pièces :9
- Chambres :5
- Salle de bain :1
- Salles d'eau :2
- Type stationnement :Garage, Parking
- Exposition :SUD
- Chauffage :Individuel
- Terrasse - Cave - Jardin
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
