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Vente Longère et corps de ferme à Saint-Didier

7 pcs

5 ch

184㎡

295 800 € ^{(1 608 €/m²)}

Vente Longère et corps de ferme à Saint-Didier

7 pcs

5 ch

184㎡

295 800 € ^{(1 608 €/m²)}

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Longère et corps de ferme Saint-Didier

Au bout d'une impasse calme dans le secteur recherché de Cornillé, découvrez cette longère de caractère où le charme authentique rencontre une rénovation contemporaine soignée. Sise sur un parc clos et arboré de 1 880 m² agrémenté d'un puits, elle offre un cadre de vie bucolique sans aucun compromis sur la mobilité : l'axe Rennes-Paris est accessible en 5 minutes, tandis que la gare de Châteaubourg se trouve à 10 minutes et Vitré à 15 minutes. L'intérieur se distingue par ses volumes baignés de lumière. La pièce de vie chaleureuse, dotée d'un poêle à granulés, communique avec une vaste cuisine dînatoire haut de gamme. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à deux chambres et une salle de bain. et un wc, ainsi qu'une buanderie et un grand cellier-buanderie d'environ 35 m² situé à l'arrière et un jardin impeccable complètent ce bien rare. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain complète (douche et baignoire).. Rénovée avec soin par des artisans locaux et équipée d'un assainissement récent par microstation, cette maison est prête à vous accueillir.

Cette annonce référence 335202 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAIS LION (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84992905400021.

Prix du bien : 295 800,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026

Score DPE : 123 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 335202 - 09/07/2026

DPE

123 kWh/m² .an

4* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

123

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

2060 €

2860 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
295 800 € ^{(1 608 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
184 m²
Surface terrain :
1880 m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salle de bain :
1
Jardin

BSK IMMOBILIER

( 8117 avis )

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

Voir nos biens

Vente maison

Merci madame hude vous m'avez rabibocher avec les agents immobiliers, vous avez rien laisser au hasard, toujours positives et de très bon conseil, une page se tourne pour moi, je suis ravie que ma maison fera le bonheur d'une adorable jeune femme. Merci,Danke sehr....

Excellent accompagnement

Je ne pouvais pas mieux tomber pour mon premier achat vous êtes très professionnelle et de très bon conseil, merci à vous je vous souhaite un bel été.

Très bien

Bon accompagnement, suivi de qualité, compte rendu disponibilité et écoute.

Réponse : Bonjour Philippe, nous te remercions sincèrement pour ton avis et pour ces mots qui nous font vraiment plaisir. Nous avons fait le maximum pour que cette vente se déroule dans les meilleures conditions, et savoir que tu as apprécié notre accompagnement est une belle récompense. Ce fut un réel plaisir de t'accompagner, ainsi que tes frères et sœurs, dans la vente de la maison de votre maman. Ce projet avait une dimension particulière et nous sommes heureux d'avoir pu vous accompagner jusqu'à son aboutissement. Je tiens également à remercier Maxime, qui a réalisé un travail exceptionnel tout au long de ce dossier et qui a largement contribué à la réussite de cette vente. Encore un grand merci pour votre confiance à toute la famille. Ce fut un plaisir de travailler à tes côtés. Au plaisir de te revoir. Sébastien Tafforin.

Très bonne qualité de services

Je tiens à adresser à Sandra, mes plus sincères remerciements pour son professionnalisme, sa disponibilité et son efficacité tout au long de la vente de notre bien immobilier. Je suis ravis de lui avoir fait confiance et la recommande sans la moindre hésitation à toute personne souhaitant vendre son bien. Encore un grand merci Sandra, pour cette prestation exemplaire !

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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35220 – SAINT-DIDIER - LONGERE rénovée de 200 m²- DÉPENDANCES - TERRAIN de 7543 M²-VISITE VIRTUELLE .

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente en exclusivité cette longère rénovée, nichée dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de SAINT-DIDIER, CORNILLÉ et DOMAGNÉ.

Rez-de-chaussée :

•Entrée ouverte sur un salon / séjour lumineux.

•Cuisine aménagée et fonctionnelle.

•Suite parentale avec salle d'eau et WC.

•Second salon chaleureux avec poêle à bois.

•Bureau, WC séparé, chaufferie, cave et garage attenant.

À l'étage :

•3 chambres.

•Salle de bain avec WC.

Les atouts qui font la différence:

•Terrasse exposée sud/ouest,

•Grand jardin arboré et paysagé,

•Annexe indépendante avec pièce de vie, cuisine, salle d'eau, WC et chambre — idéal pour recevoir.

•Dépendances de 168 m² (garage, atelier…),

•Équipements modernes : pompe à chaleur géothermie (forages verticaux), microstation d'épuration (2021), tracker solaire pour plus d'autonomie énergétique.

Situation idéale:

Profitez d'un cadre paisible en pleine campagne tout en restant proche des commodités :

•À 8 min de l'axe Rennes / Paris.

•À 8 min de Châteaubourg.

•À 15 min de Vitré,

•Proximité immédiate de plusieurs communes dynamiques.

Visite virtuelle disponible dès maintenant !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sandrine Gaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>

9 pcs

5 ch

200㎡

Vente Longère et corps de ferme à Saint-Didier

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Longère et corps de ferme Saint-Didier